商品房預訂協(xié)議范本
在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的商品房預訂協(xié)議范本，歡迎大家分享。
商品房預訂協(xié)議范本1
一、本協(xié)議系根據(合同法)、(擔保法)及有關(guān)規定制定的示范文本，印制的條款系
提示性條款，供雙方當事人預訂商品房時(shí)采用；(________)為并列選擇項，不選擇的劃除。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應領(lǐng)取(商品房預售許可證)后方可進(jìn)行預訂行為。預訂行為，包括認購、預約、定(訂)購、預定等，系當事人一方向另一方以交付一定數額金錢(qián)作為雙方簽訂商品房預、出售合同擔保的行為。預訂協(xié)議以一方當事人實(shí)際交付定(訂)金為生效要件。
三、本協(xié)議定(訂)金數額由雙方當事人根據(中華人民共和國擔保法)等法律、法規協(xié)商確定。
立協(xié)議人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂(________)商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂路弄(________)幢(號)層室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋(商品房預售許可證)(房地產(chǎn)權證)(證書(shū)號：)，并經(jīng)測繪機構(預測)(實(shí)測)，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條(乙方預訂的該房屋每平方米／建筑面積／套內建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣________元)(乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)款為人民幣________元)，乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押貸款付款)方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_______天，乙方于________年________月________日前到(甲方售樓處］(________)與甲方簽訂((上海市商品房預售合同))((上海市商品房出售合同))。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。
第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金；乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的`定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金：
1．甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時(shí)，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。
甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽字)__________
_____年_____月_______日 ______年______月______日
商品房預訂協(xié)議范本2
甲方（賣(mài)方）：________________
住所：________________________ 郵編：_________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
資質(zhì)證書(shū)號碼：________________
法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
國籍：________________________ 居�。ㄗ裕┧谑∈校篲________
個(gè)人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______
住所（址）：__________________ 郵編：_________________________
證件名稱(chēng)：____________________ 號碼：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元 ______層______戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書(shū)號：_______________），并經(jīng) ____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年 _______月_______日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，（大寫(xiě)）：______________。乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______ 元，（大寫(xiě)）：_______________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_______元，（大寫(xiě)）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的'定金
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
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