項目承包施工協(xié)議書(shū)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的項目承包施工協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
項目承包施工協(xié)議書(shū)1
協(xié)議編號:________
甲方：姓名______，性別______，年齡______，住址____________身份證號碼：。
乙方：姓名______，性別______，年齡______，住址____________身份證號碼：。
經(jīng)友好協(xié)商，根據國家相關(guān)法律規定，在平等、自愿、誠實(shí)守信的基礎上，甲乙雙方?jīng)Q定合伙承包以下工程項目的施工任務(wù)，為明確雙方的權利和義務(wù)，雙方達成以下協(xié)議，以資共同遵守:
第一條項目名稱(chēng)：項目工程，
(以 公司中標合同確認的項目?jì)热菁胺秶鸀闇?
第二條甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以 公司名義出現。
工程地點(diǎn)：。
第三條工程造價(jià)：暫定____________萬(wàn)元人民幣，最后以審定價(jià)為準。
第四條合伙期限:合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。
第五條出資約定：
1、雙方確認，同意在工程開(kāi)工之前由甲方出資 萬(wàn)元（￥.00）元，乙方出資 萬(wàn)元 （￥.00）元，總計 萬(wàn)元 （￥.00）整，作為____________費等，待業(yè)主撥付第一筆工程款時(shí)從工程款中按各方出資比例扣除歸還，或由甲乙雙方協(xié)商該筆款的用途。
2、后續用款及業(yè)主工程款步及時(shí)到位，需墊資時(shí)應由雙方各出一半共同承擔。
第六條權利和義務(wù)：
1、雙方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本（含工程中介費、建筑公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務(wù)費、項目經(jīng)理部管理人員工資、獎金和各類(lèi)保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時(shí)設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經(jīng)雙方認可的用于本工程的各項開(kāi)支）后，所獲利潤甲方各占______%；乙方占______%。反之，本著(zhù)風(fēng)險共擔的原則，如承包本工程出現虧損或施工中出現的有關(guān)處罰，由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。
2、雙方確定，采用聘請項目經(jīng)理承包項目部的形式組織施工，雙方原則上不參與項目部的日常運作，但有權對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督項目經(jīng)理人選、應由雙方進(jìn)行協(xié)商確定，并由雙方共同出委托書(shū)。
3、選用施工隊組，確定各種單價(jià)，購買(mǎi)工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時(shí)，雙方應進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)商一致后報項目經(jīng)理認可后方能執行。如雙方協(xié)商無(wú)果，則有項目經(jīng)理審定，雙方不得干涉，否則按違約責任第1規定執行。
4、雙方保證工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，本工程設立共同專(zhuān)用賬戶(hù)，建筑公司撥付工程款進(jìn)入該專(zhuān)用賬戶(hù)，從專(zhuān)用賬戶(hù)取款須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，雙方簽字蓋章后方可從銀行取款。雙方各派一名財務(wù)人員對日常財務(wù)開(kāi)支進(jìn)行管理，杜絕不必要開(kāi)支，減少成本支出。
5、材料采購及其他各項開(kāi)支均應開(kāi)具正規發(fā)票，部分無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的費用支出，須經(jīng)甲乙雙方核實(shí)批準后才可從財務(wù)報銷(xiāo)。所有報銷(xiāo)憑證必須經(jīng)雙方簽認方可報銷(xiāo)，施工期間甲乙雙方人員應注意鑒別搜集各類(lèi)發(fā)票，以供財務(wù)管理使用。
6、雙方要發(fā)揮各自特長(cháng)，在聯(lián)系工程、協(xié)調各方關(guān)系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓?zhuān)餐鎸涂朔┕み^(guò)程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進(jìn)行。
7、雙方以領(lǐng)薪的形式按月從項目部領(lǐng)______元作為日常開(kāi)支及應酬費用。任何一方對相關(guān)部門(mén)的`招待在開(kāi)支前應知會(huì )對方，相關(guān)費用在雙方簽字后方可報銷(xiāo)。如一方因急事需超額用款時(shí)，需報對方批準后方可支出。工程資金緊張時(shí)雙方均不得超額用款。
8、盈余分配，以出資為依據，按比例分配；
9、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。
第七條退伙
1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進(jìn)行的，不得退伙；
2、退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行；
3、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
第八條違約責任
1、違反上述規定，一方給另一方造成損失時(shí)，責任方（過(guò)錯方）應雙倍賠償對方的損失。
2、一方弄虛作假，給對方造成重大損失時(shí)，除雙倍賠償無(wú)責任方的損失外，無(wú)責任方有權決定是否解除本協(xié)議，是否終止與責任方的合作，是否單獨承包本工程。如無(wú)責任方要求責任方繼續履行本協(xié)議時(shí)，責任方必須無(wú)條件履行。
3、任何一方未經(jīng)對方同意,不給擅自退出本工程的承包，否則應雙倍賠償對方的損失。
4、雙方承諾：施工期間，任何一方未經(jīng)對方同意不能向業(yè)主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償對方的損失，未違約方有權決定是否繼續與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續履行本協(xié)議時(shí)，違約方不得拒絕，必須無(wú)條件履行。
第九條甲乙雙方與業(yè)主、甲方，項目部、施工隊，材料商等相關(guān)部門(mén)人員簽訂的合約雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議的生效和終止。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格辦理完結算，且利潤分配完畢之日后失效。
第十一條本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期 ：年月日
項目承包施工協(xié)議書(shū)2
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：
家庭住址：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：
家庭住址：
甲方現將聊城莘縣大張家永順花園2期工程水、電、暖施工安裝工程以包工包料的形式包發(fā)給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程概況：
該工程為兩棟17、一棟11框剪結構，約50000多平方。
三、發(fā)包方式：
1、包工包料：所需材料必須要有合格證報甲方認可。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導致工程無(wú)法交工所有損失由乙方承擔。
2、包質(zhì)量：乙方嚴格按照甲方現場(chǎng)管理人員的技術(shù)交底、施工圖紙及現行的施工規范施工，確保工程質(zhì)量。
3、包工期：根據工程形象進(jìn)度及現場(chǎng)需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內完成施工任務(wù)。
4、包安全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關(guān)于安全文明施工的各項規章制度，否則甲方將給以相應的經(jīng)濟處罰。
四、承攬范圍及內容：
施工方案中提出的及施工圖所標明的所有水、電、暖的.施工及安裝。
五、質(zhì)量與驗收：
工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
六、結算單價(jià)：
每平方米人民幣元（預留、預埋按元/平方、安裝按元/平方計算），最終按實(shí)際圖紙面積結算。
七、權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬�
甲方：嚴格監督乙方按圖保質(zhì)按期施工，因需必要變更或調整施工方案時(shí)，乙方必須服從。
乙方：當甲方變更或調整施工方案或新增建設內容時(shí)，甲方應當合理補貼或單項另行造價(jià)。
�。ǘ┝x務(wù)
甲方：
1、甲方向乙方提供施工用水、電、住宿等。
2、甲方圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。
乙方：
1、所有勞務(wù)用工自主安排，嚴格執行國家建筑行業(yè)有關(guān)法律法規，確保勞動(dòng)安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內）承擔所有事故的經(jīng)濟及法律責任。
2、自備施工工具、用具。
3、乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改的費用，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用并賠償甲方的有關(guān)損失。
4、應嚴格按工期進(jìn)行施工，確保按期完工，如不按期完工將按合同總價(jià)的4%按天進(jìn)行處罰。
5、乙方人員應遵守甲方有關(guān)消防、保衛、生活衛生、勞動(dòng)紀律等規章制度，服從甲方有關(guān)人員的監督、檢查、管理。
6、乙方在合同期間必須完整履行合同，如果未能按合同規定組織人員進(jìn)場(chǎng)或中途退場(chǎng)給甲方造成損失，乙方前期施工部分不予結算，作為對甲方損失部分的費用補償。
八、付款方式：
甲方按單體樓主體工程施工至標準層五層封頂時(shí)支付已完工程量的70%。五層以上每五層支付已完工程量的70%，工程竣工驗收合格后付至95%，在工程結束后乙方應將工程造價(jià)的5%留做工程質(zhì)保金，保質(zhì)期為兩年，保質(zhì)期滿(mǎn)由甲方退還乙方全部質(zhì)保金。（其他條款同大合同）
九、合同終止條件
發(fā)生下列情形之一甲方有權終止合同
1.乙方不聽(tīng)從甲方施工管理人員指揮和工作安排，將影響工程總體進(jìn)度時(shí)。
2.乙方不按安全技術(shù)操作規程施工，將造成工程安全管理重大隱患的。
3.乙方施工工程質(zhì)量達不到合同要求、甲方認為需要解除合同的。
4.乙方人員組織安排將影響甲方合同履行時(shí)。因乙方原因嚴重拖延工期。
十、其它：
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商決定
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行協(xié)議文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，共同遵照執行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂日期：
項目承包施工協(xié)議書(shū)3
甲方：
姓名__
性別__
年齡__
住址____
身份證號碼：____________________________________
乙方：
姓名__
性別__
年齡__
住址___
身份證號碼：____________________________________
經(jīng)友好協(xié)商，根據國家相關(guān)法律規定，在平等、自愿、誠實(shí)守信的基礎上，甲乙雙方?jīng)Q定合伙承包以下工程項目的施工任務(wù)，為明確雙方的權利和義務(wù)，雙方達成以下協(xié)議，以資共同遵守:
一、項目名稱(chēng)：______________________________項目工程，
(以公司中標合同確認的項目?jì)热菁胺秶鸀闇?
甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以公司名義出現。
二、工程地點(diǎn)：__________________________________。
三、工程造價(jià)：暫定______________萬(wàn)元人民幣，最后以審定價(jià)為準。
四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。
五、出資約定：
1、雙方確認，同意在工程開(kāi)工之前由甲方出資萬(wàn)元(￥.00)元，乙方出資萬(wàn)元(￥.00)元，總計萬(wàn)元(￥.00)整，作為_(kāi)_____________費等，待業(yè)主撥付第一筆工程款時(shí)從工程款中按各方出資比例扣除歸還，或由甲乙雙方協(xié)商該筆款的用途。
2、后續用款及業(yè)主工程款步及時(shí)到位，需墊資時(shí)應由雙方各出一半共同承擔。
六、權利和義務(wù)：
1、雙方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本(含工程中介費、建筑公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務(wù)費、項目經(jīng)理部管理人員工資、獎金和各類(lèi)保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時(shí)設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經(jīng)雙方認可的用于本工程的各項開(kāi)支)后，所獲利潤甲方各占______%;乙方占____%。反之，本著(zhù)風(fēng)險共擔的原則，如承包本工程出現虧損或施工中出現的有關(guān)處罰，由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。
2、雙方確定，采用聘請項目經(jīng)理承包項目部的形式組織施工，雙方原則上不參與項目部的日常運作，但有權對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督項目經(jīng)理人選、應由雙方進(jìn)行協(xié)商確定，并由雙方共同出委托書(shū)。
3、選用施工隊組，確定各種單價(jià)，購買(mǎi)工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時(shí)，雙方應進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)商一致后報項目經(jīng)理認可后方能執行。如雙方協(xié)商無(wú)果，則有項目經(jīng)理審定，雙方不得干涉，否則按違約責任第1規定執行。
4、雙方保證工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，本工程設立共同專(zhuān)用賬戶(hù)，建筑公司撥付工程款進(jìn)入該專(zhuān)用賬戶(hù)，從專(zhuān)用賬戶(hù)取款須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，雙方簽字蓋章后方可從銀行取款。雙方各派一名財務(wù)人員對日常財務(wù)開(kāi)支進(jìn)行管理，杜絕不必要開(kāi)支，減少成本支出。
5、材料采購及其他各項開(kāi)支均應開(kāi)具正規發(fā)票，部分無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的費用支出，須經(jīng)甲乙雙方核實(shí)批準后才可從財務(wù)報銷(xiāo)。所有報銷(xiāo)憑證必須經(jīng)雙方簽認方可報銷(xiāo)，施工期間甲乙雙方人員應注意鑒別搜集各類(lèi)發(fā)票，以供財務(wù)管理使用。
6、雙方要發(fā)揮各自特長(cháng)，在聯(lián)系工程、協(xié)調各方關(guān)系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓?zhuān)餐鎸涂朔┕み^(guò)程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進(jìn)行。
7、雙方以領(lǐng)薪的形式按月從項目部領(lǐng)______元作為日常開(kāi)支及應酬費用。任何一方對相關(guān)部門(mén)的招待在開(kāi)支前應知會(huì )對方，相關(guān)費用在雙方簽字后方可報銷(xiāo)。如一方因急事需超額用款時(shí)，需報對方批準后方可支出。工程資金緊張時(shí)雙方均不得超額用款。
8、盈余分配，以出資為依據，按比例分配;
9、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還;合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的.出資為依據，按比例承擔。
七、退伙
合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進(jìn)行的，不得退伙;
退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行;
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
八、違約責任
1、違反上述規定，一方給另一方造成損失時(shí)，責任方(過(guò)錯方)應雙倍賠償對方的損失。
2、一方弄虛作假，給對方造成重大損失時(shí)，除雙倍賠償無(wú)責任方的損失外，無(wú)責任方有權決定是否解除本協(xié)議，是否終止與責任方的合作，是否單獨承包本工程。如無(wú)責任方要求責任方繼續履行本協(xié)議時(shí)，責任方必須無(wú)條件履行。
3、任何一方未經(jīng)對方同意,不給擅自退出本工程的承包，否則應雙倍賠償對方的損失。
4、雙方承諾：施工期間，任何一方未經(jīng)對方同意不能向業(yè)主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償對方的損失，未違約方有權決定是否繼續與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續履行本協(xié)議時(shí)，違約方不得拒絕，必須無(wú)條件履行。
九、甲乙雙方與業(yè)主、甲方，項目部、施工隊，材料商等相關(guān)部門(mén)人員簽訂的合約雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議的生效和終止。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格辦理完結算，且利潤分配完畢之日后失效。
十一、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：____________________
簽訂日期：________年____月____日
項目承包施工協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
為確保 項目按期開(kāi)工，便于施工設備材料進(jìn)場(chǎng),甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，雙方就 項目一期工程施工便道承包事項協(xié)商一致,達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)： 項目一期工程便道施工。
2、工作內容：便道清表土方開(kāi)挖，開(kāi)山渣基層，水穩層面層，便道四周水溝開(kāi)挖及便道半年維護等工作。
二、承包內容：
按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道線(xiàn)路走向甲方代表現場(chǎng)確定。
便道施工做法如下：①清除表層土0.3m深②開(kāi)山渣0.5m厚鋪實(shí)碾壓，便道中間放坡，雨水排入便道兩邊水溝③水穩層0.1m厚面層壓實(shí)④便道四周排水溝開(kāi)挖,不允許道路積水現象 ⑤施工便道維護期6個(gè)月，在維護期內乙方負責免費維護不計費用。
三、工程價(jià)款及支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，施工便道采取固定綜合單價(jià)承包方式，綜合包干價(jià)：59.00元/立方米。結算工程量=開(kāi)山渣基層體積+水穩層體積
本合同單價(jià)已包括了完成該工程項目承包內容所需的全部費用，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金，及施工中所采取的一切措施等所有費用。
2、本工程為單價(jià)一次性包死，一經(jīng)雙方確認，不做任何調整(不受天氣、市場(chǎng)價(jià)格、現場(chǎng)施工條件等因素的影響)。
3、乙方全部完成所屬工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結算。
4、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗收書(shū)面確認工程質(zhì)量合格后10日內，甲方支付工程價(jià)款的95%給乙方;余款5 % 作為工程質(zhì)量保修金，保修期半年，質(zhì)保期滿(mǎn)后10日內甲方一次性支付給乙方余款(保修金不計利息)。
四、工期要求：
本合同日歷工期25天。甲方有權按項目進(jìn)展情況及時(shí)調整施工工期。如甲方原因造成延誤，工期順延。
五、施工安全與管理：
1 為加強現場(chǎng)管理，乙方施工負責人應隨時(shí)在現場(chǎng)與甲方保持聯(lián)系。
2 乙方應加強其施工人員的'安全、文明施工教育，自覺(jué)遵守地方政府的有關(guān)規定，自覺(jué)服從甲方有關(guān)現場(chǎng)安全文明施工的各項規定，杜絕安全事故，維護好現場(chǎng)文明施工形象。若發(fā)生上述事件，乙方應自行與責任方協(xié)商解決，并自行承擔由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
3 乙方施工過(guò)程中，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
4 乙方在工程施工期間負責協(xié)調處理好與本村村民的關(guān)系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛，造成工程停工或延誤，如發(fā)生上述情況，乙方不能得到及時(shí)處理，甲方有權終止本合同并向乙方索賠壹萬(wàn)元。
六、施工技術(shù)要求：
1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗收，甲方工程師檢查合格后方能進(jìn)行下道工序的施工。
2、施工過(guò)程中各工序檢查出的不合格的部位，乙方應無(wú)條件返工和完善，并承擔其全部費用。
七、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同自簽字蓋章起生效，合同履行完畢即失效。 本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
合同附件：《 項目施工便道做法》
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
項目承包施工協(xié)議書(shū)5
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________（集團）公司
為充分調動(dòng)施工項目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承（發(fā)）包范圍、內容及各項指標：
�。ㄒ唬�、基本概況
1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；
2、承（發(fā)）包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；
�。ǘ�、技術(shù)、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%；
2、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關(guān)政策、規定執行）；
3、成本費用指標：1）按工程預值97%控制成本；2）工程用料按綜合預算量的97%控制；3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現場(chǎng)管理：達到文明施工要求；
5、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月
1）、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完；
2）、20xx年年底主體驗收完；
3）、20xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件
4）、整個(gè)小區在20xx年5月底前全部交付使用；
二、承（發(fā)）包方式及條件：
�。ㄒ唬�、承包方式：
1、施工隊由承（發(fā)）包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式；
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應；
3、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進(jìn)行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實(shí)際人數發(fā)工資；
�。ǘ�、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人（兼項目經(jīng)理） 1人
總工長(cháng)或技術(shù)負責人 1人
鋼筋工長(cháng)（兼安全員） 1人
木工工長(cháng)（兼安全員） 1人
管道安裝工長(cháng) 1人
電氣安裝工長(cháng) 1人
混凝土工長(cháng) 1人
技術(shù)員（兼資料員） 1人
技術(shù)員（兼預算員） 1人
質(zhì)檢員 1人
庫管員 1人
材料核算員 1人
門(mén) 衛 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬(wàn)元，由項目包干使用；
2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的.方式實(shí)現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門(mén)衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排；
3、包工隊工程費按進(jìn)度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款；
4、業(yè)務(wù)招待費_____萬(wàn)元，包括全部對外接待和信息咨詢(xún)費（含質(zhì)檢站）按時(shí)間均衡使用；
5、創(chuàng )建安全文明工地費和文明施工措施費用以實(shí)結算。
三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：
�。ㄒ唬�、風(fēng)險抵押：
1、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險金抵押_____萬(wàn)元；
2、承包期滿(mǎn)或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
�。ǘ�、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動(dòng)工資；
2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。
3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分；
4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成；
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬(wàn)元；
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬(wàn)元；
7、如業(yè)務(wù)招待費在規定范圍內，節約按40%提成；
8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個(gè)月都分別獎勵全部項目人員二個(gè)月的工資（不含浮動(dòng)工資）。
�。ㄈ�、懲罰條件：
1、承包方按階段完不成指標，浮動(dòng)工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進(jìn)度指標補發(fā)浮動(dòng)工資；
2、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧；
3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤；
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分
按10%罰款；
5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；
6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項目人員一個(gè)月工資（不含浮動(dòng)工資）。
四、雙方責任：
�。ㄒ唬�、發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調材料供應部門(mén)按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現場(chǎng)；
2、負責指導承包方開(kāi)展項目?jì)炔抗芾砉ぷ鳎?/p>
3、負責對項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監督管理；
4、負責配合承包方開(kāi)展對外的協(xié)調工作；
5、負責對項目技術(shù)工作進(jìn)行指導，并對施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān)；
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng )造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；
7、負責審批及協(xié)調有關(guān)部門(mén)及時(shí)給包工隊撥付工程進(jìn)度款及生活費。
�。ǘ�、承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施；
2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；
3、負責對包工隊進(jìn)行管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛；
4、負責整個(gè)項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工；
5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；
6、負責對項目全部管理人員的組織管理；
7、負責對項目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術(shù)標準；
8、負責對項目工地現場(chǎng)的材料、周轉材料及機具設備進(jìn)行管理；
9、負責申報創(chuàng )優(yōu)計劃或創(chuàng )《安全文明工地》計劃。
五、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門(mén)配合工作，要想辦法降低施工成本；
2、公司有關(guān)部門(mén)要積極支持工作；
3、承包人要認真協(xié)調外部關(guān)系，接待好外來(lái)檢查人員。
發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________
聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________
項目承包施工協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
為了明確雙方的責任，保證工程質(zhì)量，安全及時(shí)完工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將河南縣文化廣場(chǎng)（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時(shí)接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協(xié)議，望甲乙雙方遵照執行：
一、工程地點(diǎn)：河南縣文化廣場(chǎng)
二、建筑面積：按實(shí)際地平方面積計算，每平方單價(jià)為45元。
三、付款方式：按工程款進(jìn)度付款，按合同價(jià)款扣除質(zhì)量保證金5%，經(jīng)甲方監理驗收合格后一次性付給乙方工程款，所干的.活出現問(wèn)題由乙方負責維修，滿(mǎn)一年的剩余5%維修金一次付清。
四、工程質(zhì)量：嚴格按照圖紙要求施工，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時(shí)一切經(jīng)濟損失和責任由乙方全部負責承擔。
五、安全生產(chǎn)、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業(yè)，若乙方不聽(tīng)甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時(shí)間吃酒鬧事，違者后果自行負責。
六、在施工中途無(wú)故不上班退場(chǎng)一切后果由乙方自行負責承擔。
七、如乙方安裝時(shí)，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。
八、乙方向甲方承諾按協(xié)議約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修的全部責任。
九、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期： 年 月 日
項目承包施工協(xié)議書(shū)7
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________（集團）公司
為充分調動(dòng)施工項目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承（發(fā)）包范圍、內容及各項指標：
�。ㄒ唬┗靖艣r
一、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；
二、承（發(fā)）包內容：
�、侔词┕D要求的全部建安工程及配套工程；
�、谥黧w內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；
�。ǘ┘夹g(shù)、經(jīng)濟指標：
一、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%；
二、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關(guān)政策、規定執行）；
三、成本費用指標：
1）按工程預值97%控制成本；
2）工程用料按綜合預算量的97%控制；
3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
四、現場(chǎng)管理：達到文明施工要求；
五、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月
1）、__年10月底前打樁完，__年底筏板基礎完；
2）、__年底主體驗收完；
3）、__年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，__年8月底前具備交鑰匙條件
4）、整個(gè)小區在__年5月底前全部交付使用；
二、承（發(fā)）包方式及條件：
�。ㄒ唬┏邪绞剑�
一、施工隊由承（發(fā)）包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式；
二、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應；
三、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進(jìn)行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實(shí)際人數發(fā)工資；
�。ǘ┏邪鼦l件：
一、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人（兼項目經(jīng)理）1人
總工長(cháng)或技術(shù)負責人1人
鋼筋工長(cháng)（兼安全員）1人
木工工長(cháng)（兼安全員）1人
管道安裝工長(cháng)1人
電氣安裝工長(cháng)1人
混凝土工長(cháng)1人
技術(shù)員（兼資料員）1人
技術(shù)員（兼預算員）1人
質(zhì)檢員1人
庫管員1人
材料核算員1人
門(mén)衛2人
巡夜工2人
廚房1人
以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬(wàn)元，由項目包干使用；
二、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門(mén)衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排；
三、包工隊工程費按進(jìn)度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款；
四、業(yè)務(wù)招待費_____萬(wàn)元，包括全部對外接待和信息咨詢(xún)費（含質(zhì)檢站）按時(shí)間均衡使用；
五、創(chuàng )建安全文明工地費和文明施工措施費用以實(shí)結算。
三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：
�。ㄒ唬�、風(fēng)險抵押：
一、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險金抵押_____萬(wàn)元；
二、承包期滿(mǎn)或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
�。ǘ�、獎勵條件：
一、完成承包指標，按階段結算浮動(dòng)工資；
二、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。
三、工程材料節約獎勵：按預算量的.97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分；
四、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成；
五、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬(wàn)元；
六、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬(wàn)元；
七、如業(yè)務(wù)招待費在規定范圍內，節約按40%提成；
八、如__年8月底前具備交鑰匙條件和__年5月底前全部交付使用，提前一個(gè)月都分別獎勵全部項目人員二個(gè)月的工資（不含浮動(dòng)工資）。
�。ㄈ�、懲罰條件：
一、承包方按階段完不成指標，浮動(dòng)工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進(jìn)度指標補發(fā)浮動(dòng)工資；
二、承包方__年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧；
三、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤；
四、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款；
五、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；
六、如__年8月底前未具備交鑰匙條件和__年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項目人員一個(gè)月工資（不含浮動(dòng)工資）。
四、雙方責任：
�。ㄒ唬�、發(fā)包方責任：
一、負責協(xié)調材料供應部門(mén)按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現場(chǎng)；
二、負責指導承包方開(kāi)展項目?jì)炔抗芾砉ぷ鳎?/p>
三、負責對項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監督管理；
四、負責配合承包方開(kāi)展對外的協(xié)調工作；
五、負責對項目技術(shù)工作進(jìn)行指導，并對施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān)；
六、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng )造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；
七、負責審批及協(xié)調有關(guān)部門(mén)及時(shí)給包工隊撥付工程進(jìn)度款及生活費。
�。ǘ�、承包方責任：
一、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施；
二、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；
三、負責對包工隊進(jìn)行管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛；
四、負責整個(gè)項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工；
五、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；
六、負責對項目全部管理人員的組織管理；
七、負責對項目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術(shù)標準；
八、負責對項目工地現場(chǎng)的材料、周轉材料及機具設備進(jìn)行管理；
九、負責申報創(chuàng )優(yōu)計劃或創(chuàng )《安全文明工地》計劃。
八、其它：
一、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門(mén)配合工作，要想辦法降低施工成本；
二、公司有關(guān)部門(mén)要積極支持工作；
三、承包人要認真協(xié)調外部關(guān)系，接待好外來(lái)檢查人員。
發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：____________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：__________
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