會(huì )所出租合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的會(huì )所出租合同，希望對大家有所幫助。

會(huì )所出租合同1

　　甲方：___________ 聯(lián)系方式：___________

　　乙方：___________ 聯(lián)系方式：___________

　　一、第一章

　　場(chǎng)地、用途、期限

　　1、甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設備設施清單請見(jiàn)附件一。

　　2、乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。

　　3、甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì )所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項目包括：游泳、健身、兒童娛樂(lè )、咖啡屋、圖書(shū)閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。

　　4、承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　二、第二章

　　租金及付款方式

　　1、乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設備設施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________)。

　　2、合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬(wàn)元整的風(fēng)險保證金(rmb：______________)，合同期滿(mǎn)不再續簽時(shí)在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　3、乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬(wàn)_______元整(rmb：______________)。并結付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

　　三、第三章

　　其它費用及支付方式

　　1、本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費用。

　　2、前條所約定的'乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

　　四、第四章

　　甲方責任

　　1、甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內依然未能徹底排除故障導致乙方無(wú)法繼續正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門(mén)的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方在范圍內不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個(gè)工作日內予以答復。

　　3、甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。

　　4、甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

　　五、第五章

　　乙方責任

　　1、乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______(_______%)的比例向乙方收取滯納金。

　　2、乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權采取包括封門(mén)等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。

　　3、本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

會(huì )所出租合同2

　　出租方：________________（甲方）

　　承租方：________________（乙方）

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。

　　第一章　場(chǎng)地、用途、期限

　　第一條　甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設備設施清單請見(jiàn)附件一。

　　第二條　乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。

　　第三條　甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì )所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項目包括：游泳、健身、兒童娛樂(lè )、咖啡屋、圖書(shū)閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。

　　第四條　承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章　租金及付款方式

　　第五條　乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設備設施年租金為人民幣___________元整（RMB：______________）。

　　第六條　合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬(wàn)元整的風(fēng)險保證金（RMB：______________），合同期滿(mǎn)不再續簽時(shí)在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　第七條　乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬(wàn)_______元整（RMB：______________）。并結付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

　　第三章　其它費用及支付方式

　　第八條　本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費用。

　　第九條　前條所約定的乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

　　第四章　甲方責任

　　第十條　甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內依然未能徹底排除故障導致乙方無(wú)法繼續正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門(mén)的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

　　第十一條　甲方在范圍內不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個(gè)工作日內予以答復。

　　第十二條　甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。

　　第十三條　甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

　　第五章　乙方責任

　　第十四條　乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。

　　第十五條　乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權采取包括封門(mén)等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。

　　第十六條　本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

　　第十七條　如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當或失誤造成場(chǎng)地、設備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。

　　第十八條　不得以任何方式將場(chǎng)地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場(chǎng)地內不得開(kāi)展任何違背公共利益、社會(huì )善良風(fēng)俗及法律法規所禁止的活動(dòng)。

　　第十九條　認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。

　　第二十條　不得經(jīng)營(yíng)本合同規定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。

　　第二十一條　工作人員要講文明講禮貌，按規范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛生，按標準保持場(chǎng)內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。對外賓應用英語(yǔ)提供服務(wù)。不準在禁煙區吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。

　　第二十二條　保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。

　　第二十三條　未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。

　　第二十四條　未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。

　　第二十五條　不得在承租場(chǎng)地村放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。

　　第二十六條　乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的'批準。

　　第二十七條　乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準手續并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險，上述合法登記證書(shū)要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業(yè)。

　　第二十八條　乙方在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全、衛生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。

　　第六章　其他

　　第二十九條　本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當于保證金數額的經(jīng)濟損失。

　　第三十條　如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現違法行為時(shí)，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經(jīng)濟損失。

　　第三十一條　如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　第三十二條　鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所后部分設備設施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個(gè)月的免費裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會(huì )所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書(shū)面認可后方可實(shí)施。

　　第三十三條　原會(huì )所遺留的會(huì )員卡等問(wèn)題，應按照附件所約定的解決方案處理。

　　第三十四條　甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過(guò)使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購屬于乙方所更新的器械等。

　　第三十五條　本合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方就續簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價(jià)格有權進(jìn)行調整。

　　第三十六條　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時(shí)，任何一方均有權提請協(xié)北京仲裁委員會(huì )裁決。

　　第三十七條　本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務(wù)簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務(wù)簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　附件一：平面圖及出租的設備設施清單（略）

　　附件二：會(huì )員卡的解決方案

　　遺留的會(huì )員卡分______類(lèi)：一類(lèi)是______年卡和______年卡，一類(lèi)是______卡，一類(lèi)是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會(huì )員卡達成如下解決方案。

　　1.甲、乙雙方一致同意上述______類(lèi)會(huì )員卡自乙方承租經(jīng)營(yíng)______園會(huì )所之日起繼續沿用。

　　2.家庭年卡和個(gè)人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。

　　3.所有計次卡甲方不予乙方補償。

　　4.上述兩類(lèi)遺留會(huì )員卡到期后更換乙方銷(xiāo)售的會(huì )員卡。

　　5.乙方承諾負擔必要的免費會(huì )員卡。

　　會(huì )所裝修改造方案

　　甲方

　　1.更換兩個(gè)排風(fēng)扇。

　　2.恢復游泳池水下燈光。

　　3.加裝各種能源計量表。

　　4.修復女更衣室衛生間的上水管等。

　　5.負責協(xié)調、鋪設電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、音響及電視接口等。

　　乙方

　　1.會(huì )所安裝門(mén)禁系統。

　　2.會(huì )所前臺頂部安裝射燈，墻壁粉刷。

　　3.通往男女更衣室走廊墻壁進(jìn)行粉刷并安裝射燈及裝飾畫(huà)。

　　4.男女更衣室的部分墻面及地面進(jìn)行補修，更換節水開(kāi)關(guān)。

　　5.男女衛生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進(jìn)行更換。

　　6.現兒童房安全護墻進(jìn)行翻新。

　　7.現乒乓球室的地面加鋪地毯。

　　8.游泳池加設音響及燈光。

　　9.游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線(xiàn)檢測時(shí)進(jìn)行。

　　10.現美容美發(fā)廳的裝修改造在規劃中。

　　人員交接解決方案

　　1.乙方同意一次性接收現有會(huì )所人員______名。

　　2.乙方從接收日起開(kāi)始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時(shí)辦理接收人員的一切勞工手續。

　　甲方簽字：____________　乙方簽字：____________

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