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賣(mài)房合同書(shū)14篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的賣(mài)房合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
賣(mài)房合同書(shū)1
甲方(出售方)：__________
乙方(購買(mǎi)方)：__________
甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
第一條房屋基本情況。
房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于____鎮____路____號樓____單元____樓，建筑面積為_(kāi)___平方米，出售房屋的所有權證號為：____________
第二條房屋價(jià)格。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價(jià)為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫(xiě))____萬(wàn)元整，(小寫(xiě))____元。
第三條付款方式。
乙方應于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部?jì)r(jià)款一次性支付給甲方。
第四條交付期限。
甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的'產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應于收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的規定。
在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。
第七條辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。
第八條其他約定。
該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。
第九條該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應具體、詳細地以書(shū)面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)2
甲方(出售方)：__________
乙方(購買(mǎi)方)：__________
甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__鎮___路_號樓__單元__樓，建筑面積為_(kāi)__平方米，出售房屋的所有權證號為：______
第二條房屋價(jià)格。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價(jià)為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫(xiě))萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元。
第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣____元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部?jì)r(jià)款一次性支付給甲方。
第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應于收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的規定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。
第七條辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。
第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。
第九條該房屋的`一切風(fēng)險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應具體、詳細地以書(shū)面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)3
甲方(賣(mài)方)：__________
乙方(買(mǎi)方)：__________
丙方(代理方)：__________
一、甲方自愿將坐落在__區__里__號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于二00___________年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應。
八、交費日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。(可以依據法律解決)
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
一、經(jīng)甲、乙雙方反復商議達成協(xié)議，甲方將（占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為玖萬(wàn)捌仟元正。
二、四至界線(xiàn)：
甲方賣(mài)給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共墻），西至 為界，北至 為界（共墻）。
三、產(chǎn)權：甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)在當地政府稅務(wù)部門(mén)辦理產(chǎn)權手續。
四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。
五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。
六、乙方在買(mǎi)房后辦理一切手續和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。
七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實(shí)意思的表達，若單方違約，所造成的.一切經(jīng)濟損失，由違約者自付。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
**年5月6日
賣(mài)房合同書(shū)5
賣(mài)房委托合同書(shū)
賣(mài)方：（甲方）
中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：
1、甲方委托中介方將位于市區套 層或商鋪 間代理出售。有 等證件，產(chǎn)權證
人姓名， 結構， 裝修， 戶(hù)型，土地面積 ㎡，建筑面積： ㎡， 年購置。房屋/商鋪預售價(jià)為 元（人
民幣： ）。備注：
2、乙方負責該房屋廣告、咨詢(xún)、宣傳，介紹客戶(hù)，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成協(xié)議。
3、甲方委托出售的房、地信息，必須真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權爭議。若故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造
成損失，由甲方承擔賠償責任。
4、凡是乙方介紹給甲方的`買(mǎi)方客戶(hù)，不論時(shí)間長(cháng)短，決不允許甲方（或甲方委托他人）與
乙方的買(mǎi)方客戶(hù)私下達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)雙方談成，甲方收到購房定金后，甲方應向乙方支
付中介費，中介費按房、地成交價(jià)的 %支付元（人民幣： ），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，由甲方向乙方雙倍地支付中介費。
5、甲方如若不在本地，鑰匙可交由乙方保管�？捎梢曳酱召彿慷ń穑ɑ蛘\意金），乙方需
妥善保管定金（或誠意金），并向買(mǎi)主開(kāi)具收據且告知甲方。
6、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買(mǎi)方與本中介無(wú)關(guān)。
7、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應，必須依照《合同法》條款執行，以上條款望甲乙雙
方共同遵守，違約必究。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份做備查。
備注：
賣(mài)方： 電話(huà)：
中介方： XXXXXX有限公司
受理人：電話(huà)：
年 月日
賣(mài)房合同書(shū)6
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。
一、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號房屋一間，面積平方米，一次性出售給乙方，總金額元。大寫(xiě)：人民幣。
二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
三、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。
四、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據乙方要求辦理水電手續，所發(fā)生的'費用均由乙方承擔。
五、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權證的，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，報市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)7
甲方（委托方）：身份證號： 電話(huà)：
乙方（代理方）： 身份證號： 電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷(xiāo)售。
1．該房產(chǎn)房屋所有權證號為；使用權證號為_(kāi)________，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。
2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：
房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。
3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于（大寫(xiě)）， 。
二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。
三、在房屋的'交易過(guò)程中，乙方代理甲方與買(mǎi)方談判、簽約，協(xié)助辦理權屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收�。┳鳛榇韨蚪�。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話(huà)、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無(wú)財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。
七、委托有效期為_(kāi)___________。
八、若在委托期內甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
賣(mài)房合同書(shū)8
賣(mài)方(甲方)：竹林關(guān)鎮孤山坪村上坪組村民 ***
買(mǎi)方(乙方)：竹林關(guān)鎮孤山坪村白溝組村民 ***
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
房屋座落在丹鳳縣竹林關(guān)鎮孤山坪村上坪組長(cháng)梁坡跟，房屋東邊臨曹索民自留坡界，西至曹索平自留山界,南至門(mén)前場(chǎng)邊石煉，北至該房屋屋檐接水外1.5米，房屋為磚土木結構平房三間，長(cháng)：10米，入深：8米，面積為 80平方米,售房為所指四址范圍所有財物(包括地內金石土木)以及甲方居住時(shí)的'出入通行路。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)及土地的使用權轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：陸萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。乙方不得侵占四址以外甲方產(chǎn)權，乙方在購買(mǎi)后四址內的產(chǎn)權若與第三者有財產(chǎn)糾紛的一切后果由甲方全權負責解決（包括出入通行道路）。
第四條甲、乙雙方同意，本合同雙方簽字后方可生效,生效后甲乙雙方不得以任何理由反悔。若違約，違約方付給對方違約金壹拾萬(wàn)元。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間人一份。本合同自簽字之日起生效。
甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)
中間人：(簽章)
賣(mài)房合同書(shū)9
甲方(賣(mài)方)：__________
乙方(買(mǎi)方)：__________
在嚴格遵守國家相關(guān)政策法規前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：
第一條：
甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區楊柳國際新城__區__號樓東數第3單元，3層西戶(hù)房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權為：私有房產(chǎn)。權屬證號為：濟字第025______號。
第二條：
甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城__區__號樓東數第3單元3層西戶(hù)的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關(guān)親屬及產(chǎn)權共有人同意出售。
第三條：
乙方對所購買(mǎi)的以上房產(chǎn)的.座落、戶(hù)型、面積、設施、產(chǎn)權性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買(mǎi)。
第四條：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫(xiě)：__________元整，小寫(xiě)：_____元整。此價(jià)格包括：主房面積：76.1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。
第五條：
付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續，在交易中心有關(guān)部門(mén)確定雙方所提供的手續完備后。過(guò)戶(hù)簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫(xiě)：__________元整。小寫(xiě)：_____元整。
第六條：
在辦理產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)轉移手續。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中，所需交納的各項稅費(包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費)等所有稅費由乙方自愿承擔。
第七條：
在辦理完過(guò)戶(hù)手續并付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時(shí)遷出在該房戶(hù)名下的所有戶(hù)口。
第八條：
此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶(hù)程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)10
甲方(賣(mài)方)：__________
乙方(買(mǎi)方)：__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________，即人民幣(小寫(xiě))______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的`，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)11
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
乙方保證人：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在2222222育源小區前棟2單元5樓西戶(hù)房屋賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)叁拾陸萬(wàn)元整（即360000元），因甲方擁有的.房屋存在貸款拾壹萬(wàn)元整（即110000元）未給開(kāi)發(fā)商付清，所以乙方需實(shí)際向甲方交付現金貳拾伍萬(wàn)元整（即250000），甲方將房屋交付乙方后，乙方需自行辦理房本等后續手續并需償還開(kāi)發(fā)商貸款拾壹萬(wàn)元整（即110000元）。
三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方繳納首付款拾伍萬(wàn)元整（即150000元），剩余拾萬(wàn)元整（即100000）在20xx年5月30日前一次性付清，如乙方違約，每逾期一日，應向甲方支付200元違約金。
四、乙方若違約后拒不繳納剩余拾萬(wàn)元整（即100000）和違約金，乙方將自愿放棄已向甲方支付的首付房款，并自愿將房屋所有權交還給甲方；或者甲方有權向乙方和保證人要求支付剩余房款。
五、房屋合同簽訂并實(shí)際交付后，甲方即放棄對房屋的任何權利和義務(wù)，乙方同時(shí)享有其應有的權利和義務(wù)，以后出現任何權益糾紛概予甲方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議一式三份（甲方、乙方、保證人各一份），具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：（�。┥矸葑C號：
年月日
乙方（買(mǎi)方）：（�。┥矸葑C號：
年月日
乙方保證人：（�。┥矸葑C號：
年月日
賣(mài)房合同書(shū)12
賣(mài)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20_年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現場(chǎng)監督施工(梁用鋼材為224根，構造柱為124根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。
四、安全：在施工過(guò)程中的'一切安全由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶(hù)手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。
六、合同公證費用由乙方負責。
七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)13
出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的.房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于_________個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
賣(mài)房合同書(shū)14
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達成如下合同：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積 平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D見(jiàn)房產(chǎn)證；
�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
�。ㄎ澹┏鲑u(mài)人還應當將附屬于該房屋的`陽(yáng)臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款
按雙反約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣 元整；
房?jì)r(jià)款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬(wàn)元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
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