房屋長(cháng)期出租合同(13篇)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的房屋長(cháng)期出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋長(cháng)期出租合同1
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 車(chē)庫(下稱(chēng)車(chē)庫)事宜 于 年 月 日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號: ,下稱(chēng)購房合同 ),現經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致,就該購房合同的解除和終止事宜,特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內,持上述車(chē)庫購房合同及付款收據原件等相關(guān)資料,向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續后,立即退還乙方全部購房款 元(大寫(xiě): ),并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同,雙方同意任何一方無(wú)須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日,甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號: )的簽訂,以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權利義務(wù),均無(wú)任何異議,互不追究責任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起,上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號: )終止履行,合同規定的雙方所有的權利義務(wù)終止,甲、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書(shū)規定范圍之外的.任何法律責任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。
八、爭議解決條款:本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決,則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽約日期: 簽約日期:
雙方確定的交貨地點(diǎn)為上海市 路 號;
運輸方式為:
運費由乙方承擔,但是已經(jīng)合并計算入本合同的貨物單價(jià)中。
房屋長(cháng)期出租合同2
出租方(甲方):____________身份證號:_________
承租方(乙方):____________身份證號:____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___宿舍樓___棟___梯___出租給乙方居住使用,租期期限自___年___月___日至___年___月___日,共計___年。
二、本房屋年租金為人民幣___元),一次性付清。
三、押金為_(kāi)__人民幣),租賃期滿(mǎn),在乙方交清水電費后甲方應將押金全數退還乙方。
四、乙方租賃期間,水電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人,如需轉租,必須征得甲方同意,否則甲方有權收回該房屋租賃權,并沒(méi)收所有的租賃費及押金。
五、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規,如出現因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任,甲方概不負責。
六、甲方留有房間的空調一部,老式條椅一套可供乙方使用,但乙方要保護好,不可隨意破壞。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續續租,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。
八、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。
甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________
日期:_________日期:_________
房屋長(cháng)期出租合同3
出租方:___________
承租方:___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門(mén)面為框架結構,甲方同意乙方根據需要可以改變門(mén)面的`內部結構。
4、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內,乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線(xiàn)電視費、寬帶費等,由乙方自行負責。
8、在租賃期內,甲方同意乙方轉租該房屋,但乙方不得把該房屋轉租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險物品的承租人。
9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調解,協(xié)商或調解不成的,依法提請仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。
出租人:___________
承租人:___________
法定代表人:___________
法定代表人:______________________
委托代理人:___________
委托代理人:
日期:___________
日期:___________
房屋長(cháng)期出租合同4
出租方:地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:
承租方:地址:營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內容如下:
第一條甲方將座落于深圳市區房屋出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月,即自 日至 日止。
第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。
乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續,并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元,月租金總額人民幣元。
乙方應于每 月 日前向甲方交付租金。
第六條甲方應于月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(cháng),雙方應書(shū)面簽字確認。
第七條租賃期間,甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋管理費、費。
第八條應當由乙方支付的費用,其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支,乙方在使用滿(mǎn)一個(gè)月后的十天內交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數額,預交時(shí)間為每 月 日前。前次預交款項在下次預交時(shí)結算。
甲方給乙方結算費用時(shí),應當出具有關(guān)憑證。
乙方不預交費用滿(mǎn)一個(gè)月的,甲方有權進(jìn)行督促。乙方欠款費用滿(mǎn)一個(gè)月的,甲方有權停止其有關(guān)設施的'使用。雙方另有約定的,按約定執行。
第九條本合同規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數額的租賃保證金,即人民幣元。
甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。
本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應當按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好,同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。
本合同有效期內,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的,乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續,但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。
第十五條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條本合同有效期內,發(fā)生下列情況之一的,本合同自動(dòng)解除;
發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;
政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;
乙方拖欠租金月以上;
乙方所欠各項費用達元以上;
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
乙方違反本合同第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將出租房屋轉租人。
甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
甲方:電話(huà):日期:
乙方:電話(huà):日期:
房屋長(cháng)期出租合同5
房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)的格式
甲方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________乙方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________丙方:_________________(出租方)身份證號碼:_________________
在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務(wù)承受1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務(wù)或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過(guò)訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章):_________________乙方簽字(蓋章):_________________丙方簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
房屋長(cháng)期出租合同6
甲方:
乙方:
住址:
住址:
電話(huà):
電話(huà):身份證號:
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的位于的房屋間平方米,租給乙方使用。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下:
一、以上房屋每月租金為元,乙方需一次性提前繳納個(gè)月的房屋租金共計元,方可入住
二、乙方租賃甲方的`房屋開(kāi)始日期為_(kāi)_______年____月____日,自乙方入住日期算起,一年內甲方不得調高租金。
三、每戶(hù)須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費,無(wú)水表租戶(hù)按每月元水費收繳。
四、每戶(hù)須按月繳納電費,電費執行標準為每度元,每月____日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金元,待房屋租賃協(xié)議解除后,全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失,將由押金支付。如押金被扣除,乙方須在3天內補齊押金,否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續租住,須提前15天以上通知甲方,如果不及時(shí)通知,造成房屋閑置租金損失的,甲方可從乙方的押金中扣除,待新戶(hù)入住后,多退少補。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛生,保證門(mén)前清潔,無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒,不得亂扔亂倒。
八、公共衛生的保持,實(shí)行輪流值日制度,值日周期以月為單位。公共衛生包括:衛生間、下水道,負責值日的住戶(hù)監督其他住戶(hù)不得傾倒可能會(huì )堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失,乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議,按時(shí)繳納各種費用,甲方為乙方開(kāi)具收據或收條作為憑據,并在憑據上簽字,乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。協(xié)議書(shū)中的未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方
乙方
________年____月____日
房屋長(cháng)期出租合同7
出租方:
電話(huà):
承租方:
電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方:
第一條 甲方同意將 房屋租賃給乙方作為居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限______月______日至年______月______日。
2、 租金為_(kāi)_____/月。
3、 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
、 動(dòng),損害公共利益的;
、 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。
4、 本合同簽定之日,乙方一次性支付人民幣¥元,
第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的`第三方可成為本合同的當然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有房屋租賃合同書(shū) 房屋租賃合同書(shū) 房屋租賃合同書(shū)
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。
未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。
因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)簽字后生效,具有同等法律效力
出租方:
承租方:
____年____月____日
房屋長(cháng)期出租合同8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落于上海市 小區幢室房屋出賣(mài)給乙方,。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣小寫(xiě) 。
三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權,同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的'電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。
十、本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方,同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
甲方: 乙方:
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
年 月 日 年 月 日
房屋長(cháng)期出租合同9
甲方:______________________
乙方:______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買(mǎi)甲預售的《____________________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條甲方通過(guò)土使用權出讓/轉讓/劃撥號式取得__________區/縣_________________________地塊土地使用權,并依法進(jìn)行了地土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證,證書(shū)號為:________________________________________,土地面積為:___________________,土地用途為:____________________。
甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建造《____________________》商品房,主體建筑物的建筑結構為_(kāi)________結構;建筑物地上層數為_(kāi)________層,地下層數為_(kāi)_______層。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規定的預售條件,______________________________________局已批準上市預售。
第二條乙方向甲方購買(mǎi)_____________路__________________________《______________________》_____幢_______層_______室,政府批準的規劃用途為_(kāi)____________。據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米,其中套內建筑面積為_(kāi)_______平方米、公用分攤建面積為_(kāi)______平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)_____米。該房屋建筑設計及平面圖見(jiàn)本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見(jiàn)本合同附件三;該房相關(guān)情況說(shuō)明見(jiàn)本合同附件四;該房屋《前期業(yè)管理服務(wù)合同》,《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件五。
第三條乙方購買(mǎi)該房屋,每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________________________元。
根據甲方暫測的房屋建筑面積,乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)暫定為人民幣______________________元。
第四條乙方購買(mǎi)該總房?jì)r(jià)款是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價(jià)。本合同約定的總房?jì)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外,不再作變動(dòng)。
第五條在該房屋交付時(shí),房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準,甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí),除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:
1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計算多退少補;
2、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+_________%,不向乙方收取超過(guò)分的房?jì)r(jià)款;甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)-_________%,乙方權單方面解除本合同。乙方行使單方解除權時(shí),必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出,否視為放棄該項權利。
第六條簽訂本合同時(shí),該房屋建設工程建設到_______________________________________。乙方應當按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jì)r(jià)款解入甲方的預售款監管帳戶(hù)。
預售款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。
第七條乙方如末按本合同約定的時(shí)間付款,應當向甲方支付違約金,違約金按逾期末付款額的日萬(wàn)分____計算,違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。俞期超過(guò)_________天后,方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任:
1、甲方有權單方面解除本合同,乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為房?jì)r(jià)款的________%,甲方有權乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金額,剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jì)r(jià)款不足賠償的,甲方有權追索。甲方如行使解除合同權的,應當書(shū)面通知已方。
第八條簽訂本合同后,甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計,確需變更的應該征得乙方面同意并報規劃管理部門(mén)審核批準,在獲得批復批準之日起________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計,乙方有權單方面解除本合同。
第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區平面布局,確需變更的應該征得乙方書(shū)面同意。
甲方末征得乙方同意變更小區的平面布局,乙方有權要求甲方恢復,如不能恢復的',甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_______%違約金。
第十條該房屋的交付必須符合下列第_______種方案所列條件:
1、輸了房地產(chǎn)初始登記手續,取得新建商品房房地產(chǎn)權證;甲方對該房屋抵押已注銷(xiāo);甲已按規定繳納了物業(yè)維修基金。
2、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對該房屋抵押已注銷(xiāo);甲方已按規定繳納了物業(yè)維修基金;方承諾在_______年_______月_______日前輸房地產(chǎn)初始登記手續,取得新建商品房房地產(chǎn)權證,如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權證,乙方有權單方面解除本合同。
第十一條甲方定于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,除不可抗力外。
第十二條甲方如末在本合同第十一條約定期限內將該房屋交付乙方,應該向乙方支付違約金,違約金按方已支付的房?jì)r(jià)款日萬(wàn)分之_______計算,違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)_______天,乙方有權選擇下列第_______種方案追究甲方責任:
1、乙方有權單方面解除本合同。
第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,甲方應在交付之日前_______天書(shū)面通知乙方輸交該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_______天內,會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付標志為_(kāi)__________________________________。
在驗收交接時(shí),甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件,因該房屋用途為_(kāi)_____用房,甲方應向乙方提供《_____________________質(zhì)量保證書(shū)》和《______________使用明書(shū)》。同時(shí),甲方應當根據乙方提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此而產(chǎn)生的延期交房的責任由方承擔。
第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續、取得了房地產(chǎn)權證后_______日,由甲、乙雙方簽署本合同夫窯房屋交接書(shū)》!斗课萁唤訒(shū)》作為辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續的必備文件。
甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》之日起_______天內,由雙方依法向______________交易中心辦理價(jià)申報、過(guò)戶(hù)申請手續、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權證。
第十五條該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方末按約定的日期辦理該房的驗收交接手續,甲方應當發(fā)出局面催告書(shū)一次。乙方末按催告書(shū)的日期辦理該房屋的驗收交接手的,則自催告書(shū)約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由乙方承擔。
第十六條甲方保證在向乙方付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設定的抵押權,也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔全部責任。
第十七條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的準,乙方有權要求甲方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)倍給予補償。如主體結構不符本合同附件三約定的標準,乙方有權單方面解除本合同。
雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時(shí),委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
第十八條該房屋交付后,乙方認為主體結構不合格的,可以委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構測。經(jīng)核驗,確屬主體結構不合格的,乙方有權單方面解除本合同。
第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時(shí)應書(shū)面通知甲方,甲方應當在收到方的書(shū)面通知起________天內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金額為總房?jì)r(jià)款的____%,在退還房?jì)r(jià)款時(shí)一支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jì)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第二十條甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的,乙方在保修期內有權要求甲方免費修復外還須按照修復旨的________倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭議的,委托本市有次質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
第二十一條自該房屋驗收交接之昌起,甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參國務(wù)院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規定在本合同附件五中約定。
第二十二條甲方已選聘________________________________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期牧業(yè)管理,與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。因該房屋規劃用途為_(kāi)_______用房,甲乙方已簽訂了《________________________作用公約》。
第二十三條乙方購買(mǎi)的房屋及其相應占有的土地使用權不可以分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移日起,甲方與________________________________________簽訂的圭地使用權出讓、轉讓合同中定的權利、義務(wù)和責任轉移給乙方。
第二十四條本合同項下乙方享有的權益,乙方可以依法轉讓?zhuān)盅。乙方依法行使上權利時(shí),甲方應予協(xié)助。
第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件回復及其它任何聯(lián)系,必須用書(shū)面式,且采用掛號郵寄直接送達的方式,送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通理發(fā)后的地址。如以?huà)焯栢]寄的方式,在投郵后第________日將被視為已達另一方,如以直接送達的廣度達,則于另一方簽收時(shí)視作已送達。
第二十六條該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所民生的稅費按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十七條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協(xié)議為準。
本合同的末盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,雙方應通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十八條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權利和義務(wù)清楚明白,并愿按本合同約定嚴格行如一方違反本合同,另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十九條本合同自雙方簽字/________________公證處公證之日起生效。雙方商定全合同生效日起________日內由甲方/乙方/雙方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續。
若責任方逾期不辦理全同記備案手續造成另一方損失的,應當承擔賠償責任。
第三十條本合同登記備案后,如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí),在事實(shí)發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書(shū)面文件到________________________房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備的手續。
甲方或乙方依據本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達憑據單方面到房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。
第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列第________種方式解決:
1、向________________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第三十二條本全同壹式________份,均具有同等效力。其中甲乙驂方各執________份,________________________________________________、________________________、________________________各執壹份。
甲方蓋章:____________________
乙方蓋章:____________________
日期:___________________
房屋長(cháng)期出租合同10
合同編號:
出租人:
承租人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
標的物基本情況
租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限
租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
租金標準
租金標準為:
租金的支付期限與支付方式
第五條租賃物其他費用的承擔
承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
租賃房屋的用途
租賃房屋的維修
承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條租賃房屋裝修
出租人元。
承租人在前將定金交給出租人。
第十一條合同解除的條件
一、有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上
2.承租人所欠各項費用達元以上
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準,承租人擅自改變出租房屋用途的
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉租第三人
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
二、有下列情形之一的,承租人有權解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上
2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3.
第十二條合同權利義務(wù)的終止
房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條違約責任
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的.,除應及時(shí)如數補交外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
提交仲裁委員會(huì )仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
出租人:
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:
郵政編碼:
承租人:
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:
郵政編碼:
鑒證意見(jiàn):
鑒證機關(guān)
經(jīng)辦人:
年 月 日
監制部門(mén):印制單位:
房屋長(cháng)期出租合同11
出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)
地址: 電話(huà):
承租方:
地址: 電話(huà):
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市 區 路(村) 街(坊) 號的'房屋,建筑面積 m2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積
m2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即:
年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個(gè)月房租 元,作為履約保證金,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人: (簽名蓋章)
承租人: (簽名蓋章)
一九 年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位: (簽名蓋章)
經(jīng)辦人: 一九 年 月 日
房屋長(cháng)期出租合同12
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
依照《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 項目概況
項目名稱(chēng): 。
項目地點(diǎn): 。
承包內容: 。
承包方式: 。
第二條 項目任務(wù)量
1.日常清潔保養項目面積為 ㎡,包含
2.外立面清潔保養項目面積為 ㎡,包含
3.專(zhuān)項清潔保養項目面積為 ㎡,包含
4.其他服務(wù)項目
第三條 清潔保養服務(wù)要求
第四條 清潔保養服務(wù)期限
本項目清潔保養,甲乙雙方約定項目期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 清潔保養服務(wù)費用
本項目清潔保養服務(wù)總費用為(人民幣)小寫(xiě) 元,大寫(xiě): 元,其中,日常清潔保養服務(wù)費用為 元,外立面清潔保養服務(wù)費用為 元,專(zhuān)項清潔保養服務(wù)費用為 元,其他服務(wù)項目費用為 元。
第六條 支付方式
1.甲、乙雙方約定本合同清潔保養服務(wù)費按以下第 種方式結算。
(1)支票結賬 (2)銀行轉賬 (3)現金支付(4)其他
2.乙方在本項目完成后開(kāi)具發(fā)票,甲方在收到乙方發(fā)票后 工作日內向乙方全額支付項目服務(wù)費用,計人民幣 元。
3.其他
第七條 甲方權利和義務(wù)
1.甲方應委派專(zhuān)人負責對乙方清潔保養的質(zhì)量、進(jìn)度和安全作業(yè)等進(jìn)行協(xié)調、監督。
2.甲方應在合同簽訂后 日內辦妥乙方清潔保養人員的入場(chǎng)證件,并提前 日以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)駐現場(chǎng)。
3.甲方應協(xié)調相關(guān)部門(mén)或人員確保乙方正常清潔保養。
4.甲方應提供乙方管理和存放設備、物品及作業(yè)人員更衣和辦公的場(chǎng)所,提供乙方作業(yè)所需的.水、電和其他與乙方作業(yè)有關(guān)的設施。
第八條 乙方權利和義務(wù)
1.乙方應嚴格遵守甲方的規章制度,并按照合同約定進(jìn)行清潔保養。
2.乙方應委派一名主管人員全面負責項目清潔保養的質(zhì)量、進(jìn)度和安全作業(yè),并負責處理相關(guān)事宜。乙方應接受甲方委派人員對清潔保養質(zhì)量的監督。
3.乙方工作人員應穿著(zhù)統一整齊的工作服裝,并按要求佩帶工作證件。
4.乙方應嚴格遵守安全操作規程,在清潔保養作業(yè)區域內設立明顯警示標志。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將合同的全部和部分項目轉讓或分包給其他公司或個(gè)人。
第九條 違約責任
1.甲方逾期支付清潔保養服務(wù)費用的,每逾期一天應按逾期支付部分費用的 %向乙方支付違約金。
2.因一方原因導致項目延期完工的,責任方應對由此給對方造成的經(jīng)濟損失給予賠償。
3.由于乙方服務(wù)質(zhì)量未達到約定的要求,甲方有權要求乙方返工,給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應給予相應的賠償。
4.合同履約過(guò)程中,任何一方擅自解除合同的,應賠償另一方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 其他約定事項
第十一條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門(mén)申請調解;也可提請上海仲裁委員會(huì )仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。
第十二條 附則
1.本合同如有未盡事宜,雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具同等效力。
2.本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
發(fā)包方(甲方蓋章): 承包方(乙方蓋章):
注 冊 號: 注 冊 號:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
住所/地址: 住所/地址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼: 郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
賬 號: 賬 號:
本合同簽約地址:
簽約日期: 年 月 日
房屋長(cháng)期出租合同13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在市街道小區棟號的房屋出租給乙方使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋用于居住。
2、在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變該房屋的使用用途。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將承租的房屋轉租。
4、乙方所租房屋為合法居住使用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租賃期限
租賃期限為一年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
四、租金
本房屋月租金為人民幣_________________元(大寫(xiě)),按季度結算,第一期租金共計_________________元(大寫(xiě)),應于_________________年_________________月_________________日前結清,以后各周期租金應提前于本周期天支付,先付后住,如未付視為違約甲方有權收回。
五、保證金
1、為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內相關(guān)費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同保證金為元(大寫(xiě)),
2、租賃期滿(mǎn)后,乙方遷空點(diǎn)清,交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認,并房屋內設施無(wú)損壞后應將保證金無(wú)息退還乙方。
六、房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、燃氣、電話(huà)、其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。租賃期間發(fā)生的.傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無(wú)關(guān)。
七、房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如使用不當,應修復原狀或經(jīng)濟賠償。
八、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_________________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
九、提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十、違約責任
在房屋租賃期間,乙方違反合同,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余租房款和押金,如不予抵過(guò)損失,乙方應予以賠償。
甲方違反合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余租房款及押金。
十一、本合同一式2份,甲、乙各執一份,均具有同等效力。
甲方:_________________
乙方:_________________
_________________年_________________月_________________日
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