三方商鋪合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的三方商鋪合同,歡迎閱讀與收藏。
三方商鋪合同1
甲方:
乙方:______________
丙方:_______
1.截止至20____年10月14日止,經(jīng)________與__________,________三方確認,____未付貨款共計金額為:74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)。
2.十月倉庫已進(jìn)貨庫存量(未付款)為:壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶,庫存119瓶),共計17100 元(壹萬(wàn)柒仟壹佰 元整)。
3.其中貨未付款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中,共計22800 元(貳萬(wàn)貳仟捌佰 元整)未開(kāi)發(fā)票,庫存共計17100 元(壹萬(wàn)柒仟壹佰 元整)未開(kāi)發(fā)票。
4.經(jīng)三方確認,乙方八月份使用量為185瓶,九月份使用量為192瓶,共計377瓶。按照之前約定金額95/瓶計算,共計人民幣35815 元(叁萬(wàn)伍仟捌佰壹拾伍 元整),此筆款項經(jīng)三方協(xié)商,應支付給甲方,同時(shí)甲方應將未付貨款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中,共計22800 元(貳萬(wàn)貳仟捌佰 元整)未開(kāi)發(fā)票部分發(fā)票開(kāi)至丙方。此筆款項將于支付后從未付貨款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中扣除,其余未付貨款將由丙方于三個(gè)月內結清。逾期不結款,甲方保留向法院申述的權利,并可以要求乙方賠償甲方合理?yè)p失。
5.從20____年10月1日起,甲方將直接供貨至乙方,貨品送至丙方,貨物由丙方進(jìn)行簽收與保管,次月一日甲方業(yè)務(wù)工作人員將對乙方所使用數量與丙方所剩庫存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),經(jīng)三方確認后,甲方將發(fā)票開(kāi)至乙方,由柳乙方對甲方進(jìn)行貨款結算。
6.乙方車(chē)輛使用甲方提供的長(cháng)城金吉星J400 10W-40(3.5KG/瓶),每瓶贈送機油濾芯,油品按照95 元/瓶進(jìn)行供應,如有價(jià)格變動(dòng),甲方應提前一個(gè)月通知乙方。
甲方:_______ (蓋章)
__年__月__日
乙方:_______ (蓋章)
__年__月__日
丙方:_______蓋章
_______年_______月_______日
三方商鋪合同2
甲方:____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:____調整方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
丙方:____市場(chǎng)管理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
鑒于甲方其經(jīng)營(yíng)“_____”面積過(guò)小,由甲方提出擴大其營(yíng)業(yè)面積,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向丙方提出調整申請,為保持甲方的整體性,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供_______商鋪。
二、為促進(jìn)甲方保持甲方的.整體性,丙方同意以原租金價(jià)格將______商鋪租賃于乙方。
三、甲方承諾以乙方原裝修標準對____#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻)。裝修完成驗收后交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續在原租賃商鋪中經(jīng)營(yíng)。
四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_________#商鋪,并由甲方自行負責拆墻費用,否則丙方有權終止本協(xié)議,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
五、本協(xié)議簽訂后,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,并簽訂新合同。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):_______
_______年______________月______________日
乙方(簽章):_______
_______年______________月_______日
丙方(簽章):_______管理有限公司
_______年______________月______________日
三方商鋪合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃商鋪。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋年租金為_(kāi)______(人民幣大寫(xiě)_______)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方按__支付租金給甲方。
共計租金為:_______,大寫(xiě):_______。
在租期滿(mǎn)后在相同條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問(wèn)題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;2、物業(yè)管理費;第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.,雙方互不承擔責任。
本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:(1)水表現為:___度;(2)電表現為:___度;第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):__________
三方商鋪合同4
轉讓方(甲方):_____________身份證號碼:_____________
頂讓方(乙方):_____________身份證號碼:_____________
租賃方(丙方):_____________身份證號碼:_____________
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于店鋪轉讓給乙方使用,并保證乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、轉讓后店鋪現有的裝修。裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設備全部歸乙方。
三、丙方同意乙方在交齊房租后可使用除門(mén)面外的`樓梯間及樓梯間旁的廚衛,并同意乙方在不經(jīng)營(yíng)時(shí)可進(jìn)行門(mén)面轉讓。
四、乙方在 年 月 日向甲方支付轉讓費共計 人民幣 元整,(大寫(xiě):人民幣 元整)
五、甲方在 年 月 日收到乙方元人民幣時(shí)交房。
六、乙方接手前該店鋪所有債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),接手后一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權。債務(wù)由乙方負責。
七、合同簽訂后店鋪出現的問(wèn)題又乙方負責,并如乙方在轉讓與丙方發(fā)生矛盾,甲方無(wú)需負責。
八、合同簽訂后,丙方同意乙方繼續租賃,并乙方可進(jìn)行門(mén)面轉讓。
九、合同簽訂后本店經(jīng)營(yíng)權由乙方所有,甲方無(wú)權干預并不承擔任何責任。
十、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日生效。
甲方(蓋章):_____日期:_____
乙方(蓋章):_____日期:_____
丙方(蓋章):_____日期:_____
三方商鋪合同5
甲方:(轉讓方)____________
乙方:(受讓方)____________
丙方:(商鋪出租方)____________
根據相關(guān)法律規定,就甲方將位于____的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:
第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為_(kāi)___,產(chǎn)權為丙方____,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)___,月租為人民幣____,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣_______大寫(xiě)_______萬(wàn)元整{小寫(xiě):_______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān),
第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的`的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任,
第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,并支付轉讓費的的違約金,
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
丙方:____________
_______年_______月_______日
三方商鋪合同6
轉讓方(甲方):_________身份證號碼:_________
三方商鋪合同7
甲方:(轉讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(出租方)
根據《合同法》,就甲方將位于 的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪,面積 平方米轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為 年 月 日,月租為 人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括 }全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元),上述費用包括 甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為 ,租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的` 的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失 元,并支付轉讓費的 的違約金。
第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
三方商鋪合同8
甲方:施工承包單位
乙方:項目經(jīng)理
丙方:實(shí)際施工人
就鄭州項目(下稱(chēng)該項目)的工程款的支付事宜,甲、乙、丙三方自愿達成以下協(xié)議:
1、三方認可,該項目所有工程款甲方已于簽訂本協(xié)議之前全部支付給乙方,乙方因自身原因,未按期向丙方支付。
2、乙方保證于__年__月__日前向丙方付清所欠款項共計 元整(¥.00),丙方放棄向甲方主張權利;
3、此后,就該項目,乙方、丙方等無(wú)權向甲方主張權利,也不能授權其他單位或個(gè)人向甲方主張,因上述款項支付產(chǎn)生糾紛由乙丙雙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。
4、本協(xié)議為不可撤銷(xiāo)之協(xié)議,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方蓋章:
__年__月__日
乙方簽名:
__年__月__日
丙方簽名:
__年__月__日
三方商鋪合同9
轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:
受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址:
出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址:
根據我國《合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓門(mén)面
轉讓門(mén)面位于 ,建筑面積 平方米;丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為 月,門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內支付給甲方。
門(mén)面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。
門(mén)面交接時(shí),甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收,按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場(chǎng)監督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。
轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權拒絕交接,甲方應及時(shí)整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí),乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7 天時(shí),甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí),按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的`違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃,國家征用拆遷門(mén)面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的,則應由丙方按照本合同約定的門(mén)面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門(mén)面轉讓費,則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規定
原《門(mén)面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
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