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監理的合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的監理的合同，歡迎閱讀與收藏。
監理的合同1
甲方: 乙方:
為進(jìn)一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補充合同條款的基礎上，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本監理服務(wù)補充合同。
自本補充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補充合同不符的，概以本補充合同為準。
一、 監理項目
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：
工程概況： ，建筑面積 。
二、 監理任務(wù)
(一) 監理服務(wù)階段：施工準備階段，施工階段，入伙準備階段，保修階段。
(二) 監理服務(wù)內容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。
(三) 監理范圍：
監理范圍概述：工程施工準備階段和工程施工階段(開(kāi)工起至小業(yè)主入伙)建設用地紅線(xiàn)內所含全部工程內容(以招標時(shí)的平面規劃圖為準)的建設監理，具體內容包括但不限于以下：
1. 建筑工程：土方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體及圍護工程、樓地面工程、屋面工程、門(mén)窗工程、室內及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;
2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調、消防、弱電等系統，電梯及自動(dòng)扶梯等設備安裝，室內煤氣、室內電氣(含通訊及智能化系統等弱電項目)安裝、通風(fēng)工程等;
3. 園區配套工程：小區給排水工程、小區燃氣工程、小區電氣(含通訊及智能化系統等弱電項目)工程、小區道路工程、小區綠化及園建工程、小區圍墻(包括組團圍墻)工程及小區附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場(chǎng)區道路、雨污水、室外照明等。
4. 項目用地范圍內甲方委托的其他工程。
三、 監理服務(wù)期限
監理期限：工程開(kāi)工 年 月 日至保修期滿(mǎn)，其中開(kāi)工日至入伙后3個(gè)月為監理正常服務(wù)期(入伙日期為 年 月 日)，入伙后滿(mǎn)3個(gè)月至入伙后滿(mǎn)兩年為保修期。(以上監理開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準);
四、 監理費用計算和支付
(一) 按約定的監理服務(wù)范圍，本監理服務(wù)合同的監理服務(wù)費用為 元/m2，服務(wù)費總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監理酬金，不因政府規定及物價(jià)等任何原因而調整。)但監理酬金總金額中應有 萬(wàn)元( 總酬金的`10%)用于本工程監理部現金獎勵，由監理公司按甲方項目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現場(chǎng)監理人員，并且甲方有權以任何方式監督此部分金額是否實(shí)現獎勵約定，若期間違反約定，則甲方有權扣除獎勵金額。
(二) 建筑面積為暫定量，結算面積以監理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計算，具體計算方法參見(jiàn)《建筑工程建筑面積計算規范》。
(三) 監理酬金為乙方按照本合同規定的監理服務(wù)范圍及責任對甲方提供服務(wù)的價(jià)格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監理服務(wù)所需的所有費用，包括全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、交通費、提供要求份數報告的復印費及裝訂費在內。
(四) 總監理服務(wù)費用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應包括各項獎金及獎勵款)后，按以下付款辦法支付予乙方：
1. 每月由監理方申報該月監理費用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺上對監理項目部的過(guò)程評估，過(guò)程評估為合格及以上的可正常付款，評估為不合格的需待監理項目部完成績(jì)效改進(jìn)計劃后支付)，經(jīng)甲方審核后十五日內支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節假日適當調整)。甲方按月支付監理費,每月監理費用為 元(總酬金的90%/總工期)，同時(shí)計算獎罰。
2. 本合同工程入伙滿(mǎn)三個(gè)月后雙方辦理結算，結算前甲方會(huì )在PDC平臺上對監理公司的整個(gè)履約過(guò)程進(jìn)行后評估，結算后30個(gè)工作日內付至結算價(jià)的95%，留5%做保修金，保修期滿(mǎn)后雙方進(jìn)行保修結算，保修結算完成后28日內，支付剩余監理費用。
3. 監理方服從甲方對各月監理人員數量和工種的安排,申報的監理人員數量和工種應符合甲方的要求。
(五) 如非監理原因導致監理服務(wù)期限延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間在3個(gè)月以?xún)?含3個(gè)月)，甲方不予增加任何監理費用，超過(guò)3個(gè)月則按具體延長(cháng)時(shí)間、經(jīng)甲方現場(chǎng)確認的監理人員數量及工程量清單中人員工資情況給以補償。
(六) 因監理人責任造成工期延誤，工期延長(cháng)期間不支付上述任何報酬。
五、 甲方工作
1. 甲方提供資料：
1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報告一份
2) 開(kāi)工前一周甲方提供基礎施工圖一套
3) 開(kāi)工前一周提供主體施工圖紙一套
2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權代表甲方負責該項目的現場(chǎng)各項管理工作并履行相應權利及義務(wù)。
六、 監理人員
1. 監理期間，基本監理人員數量要求如下：曲江監理組織人員一覽表依據監理合同對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過(guò)抽查等方式對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按甲方對乙方提交的經(jīng)濟技術(shù)文件進(jìn)行復審及確認。
對乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調和裁定。 向監理單位免費提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò )點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費自理)。 其他未盡事宜按附件中的《監理合作綱要》約定執行驗證。規定的程序辦理。辦公電費甲方承擔、工作餐費用由乙方自理。
2. 3.現場(chǎng)總監及其他監理人員須通過(guò)甲方面試方可進(jìn)場(chǎng)，總監為 先生。 監理人員必須專(zhuān)職，在本合同約定監理期間，不得再兼任我司及貴司其他監理項目部及其他公司監理項目部的任何職務(wù);
4. 監理公司項目?咳嗽北潿，須提?5個(gè)工作日以書(shū)面形式向我方項目經(jīng)理部申報，待我方批準后方可實(shí)施,且應代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內同時(shí)到崗。
5. 若監理人員履行合同不力，我方有權要求更換監理公司相關(guān)人員，監理公司在接到我方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗同時(shí)到崗，否則甲方有權對月度支付的監理費用進(jìn)行調整。
6. 監理公司項目部在未得到甲方項目經(jīng)理部書(shū)面批準之前，不得擅自撤離甲方項目現場(chǎng)。
7. 對于監理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，若有變動(dòng),以甲方書(shū)面通知為準。 監理資料審批時(shí)效要求不超過(guò)2個(gè)工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。
七、 監理儀器設備
1. 乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內現場(chǎng)備齊以下儀器設備及辦公用品：(見(jiàn)技術(shù)標書(shū))
2. 以上儀器設備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng)，未按要求進(jìn)場(chǎng)的，甲方將自行購買(mǎi)或租用并配備給現場(chǎng)監理人員，并從監理費用中扣除實(shí)際發(fā)生費用(購買(mǎi)或租用設備的成本)+購買(mǎi)(或租用)成本20%的違約金。同時(shí)，甲方有權在結算費用中扣除乙方報價(jià)單中所含的此部分費用。
八、 乙方工作
1. 乙方工作見(jiàn)合同附件1《監理工作內容》。
2. 有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬(wàn)科工程質(zhì)量檢查驗收規定》和合同附件4《萬(wàn)科房屋接收標準》的要求。
九、 獎懲辦法
獎懲辦法參見(jiàn)合同附件3《監理合作綱要》。
十、 糾紛解決方式
1. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
2. 在調解和訴訟過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
3. 如乙方在無(wú)合法理由的情況下，拒絕執行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔相應的職責，或者以實(shí)際行動(dòng)實(shí)質(zhì)性違反合同規定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。
十一、 其他
1. 未經(jīng)對方書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得轉讓本合同約定的權利和義務(wù)。當一方認為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監理合同、或者甲方現場(chǎng)管理人員一致認為乙方不能勝任甲方項目的監理任務(wù))必須對本合同約定的權利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉讓時(shí)，需提前30天以書(shū)面形式知會(huì )對方。
2. 監理人應在監理服務(wù)期內，自費辦理派駐到項目所在地的人員人身和自備財產(chǎn)的保險，保險時(shí)間應隨服務(wù)時(shí)間的延長(cháng)而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監理人不辦理上述保險，則應對有關(guān)風(fēng)險及后果負全部責任。
3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰爭等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。
4. 合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，均屬合同的補充文件。
5. 《建設工程委托監理合同》中沒(méi)有提到的內容或提到但不全面的內容以本補充合同為準，若《建設工程委托監理合同》中具體條款內容與本補充合同不一致，以本補充合同為準。
6. 如有其他事宜本合同中未體現，可再簽訂補充合同，另簽補充合同與本合同具有同等法律效力。
7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
法定代表人：
委托代理人：
監理的合同2
甲乙雙方根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規以等文件的規定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：
1.定義
除非另有特別約定，在本合同以及與本合同有關(guān)的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中，下列詞語(yǔ)按如下定義進(jìn)行解釋?zhuān)?/p>
1.1“合同”是指甲方和乙方簽署的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件，包括招標文件、投標文件中的相關(guān)內容及其有效補充文件。 1.2“工程”是指委托實(shí)施監理的工程。
1.3“工程建設監理”分為正常的監理工作、附加工作和額外工作。 1.4“工作日”是指除公休日和國家法定節假日以外的日歷日。
1.5“第三方”是指本合同以外的任何中國境內、境外的法人、自然人或其他組織。
1.6“附件”是指與本合同的訂立、履行有關(guān)的，經(jīng)甲乙雙方認
可的，對本合同約定的內容進(jìn)行細化、補充、修改、變更的文件、圖紙、音像制品等資料。
2.適用范圍
甲方行政區域范圍內的所有工程。
3.合同的組成
3.1本合同的組成部分包括但不限于下列文件：
3.1.1本合同條款
3.1.2形成合同的其他有關(guān)文件
4.協(xié)議承諾
4.1甲方確定乙方為合同期內監理定點(diǎn)單位。乙方可以承接甲方行政區域內的工程監理項目。
4.2乙方應按甲方要求為用戶(hù)提供工程監理服務(wù)。
4.3根據項目監理要求，雙方簽訂項目《監理服務(wù)合同》(參照工程建設監理合同示范文本)，確定監理內容、質(zhì)量、價(jià)格等。監理取費標準按國家有關(guān)規定以及發(fā)改價(jià)格670號文執行。
4.4乙方根據合同規定開(kāi)展工程監理業(yè)務(wù)。
4.5費用結算方式 根據簽訂的《工程監理服務(wù)合同》結算監理費用，并以乙方自己的名義直接開(kāi)具合法的發(fā)票。
5.違約責任和監督管理
5.1乙方應按簽訂的監理合同規定的'監理內容完成監理任務(wù)。逾期未完成的，乙方應按簽訂的監理合同規定，給予用戶(hù)經(jīng)濟賠償。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或者延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應當進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
5.2乙方在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果由于監理工程師對設計、施工、材料和設備等方面的直接指示或者違法行為、或者侵犯了第三方的權益引起乙方造成經(jīng)濟損失，應當進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應當超過(guò)監理酬金總數(除去稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
5.3乙方對甲方或者第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔責任。因為不可抗力導致監理合同不能全部或者部分履行，乙方不承擔責任。
5.4乙方提出賠償要求不能成立時(shí)，乙方應當補嘗由于該索賠所導致的直接費用支出。
5.5乙方接受監理委托后，不得轉包。
5.6如果乙方未能履行按合同規定的任何義務(wù)，甲方有權扣收相應的違約金作為補償。
5.7監督管理
甲方負責對乙方履行合同情況進(jìn)行考評�？荚u結果將作為乙方后續簽訂定點(diǎn)監理的依據。合同有效期內，甲方將對乙方實(shí)行履約管理，甲方接到投訴，經(jīng)過(guò)核實(shí)確定為有效投訴的，將視情節輕重，計入考評結果。
6.不可抗力
6.1合同任一方由于受諸如戰爭、騷亂、瘟疫、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能執行合同時(shí)，履行合同的期限應予以延長(cháng)，延長(cháng)的期限應相當于事故所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結合同時(shí)所不能預見(jiàn)的，且它的發(fā)生及其后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故。
6.2遭受不可抗力一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快以書(shū)面形式通知對方，并于事故發(fā)生后14天內將公證機關(guān)出具的證明文件、報告以及不可抗力對履行合同影響程度的說(shuō)明用特快專(zhuān)遞或掛號信寄給對方。
6.3發(fā)生不可抗力時(shí)，任何一方均不對因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受損失承擔責任，但遭受不可抗力一方有責任盡可能及時(shí)采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力的一方對因未盡本項義務(wù)而造成的損失承擔賠償責任。
6.4一旦不可抗力事故的影響持續120天以上，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在合理的時(shí)間內達成進(jìn)一步履行合同或終止合同的協(xié)議。
7.通知
甲乙雙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知或回復，應以專(zhuān)人送遞、傳真或特快專(zhuān)遞的方式發(fā)出。如果以專(zhuān)人送遞或特快專(zhuān)遞發(fā)送，以送達至對方的住所或通訊聯(lián)絡(luò )地視為送達;如果以傳真方式發(fā)送，發(fā)件人在收到傳真報告后視為送達;如果采用電話(huà)或電子郵件方式發(fā)送，則應在發(fā)送后由對方以書(shū)面方式予以確認視為送達。
保密條款
8.1任何一方對其獲知的本合同涉及的所有有形、無(wú)形的信息及資料(包括但不限于甲乙雙方的往來(lái)書(shū)面文字文件、電子郵件及信息、軟盤(pán)資料等)中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負有保密義務(wù)。
8.2除非法律、法規另有規定或得到本合同之另一方的書(shū)面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規定的秘密成為公眾信息之日止。
9.合同的解釋
9.1任何一方對本合同及其附件的解釋均應遵循誠實(shí)信用原則，依照本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國的法律、法規以及人們通常的理解進(jìn)行。
9.2本合同標題僅供查閱方便，并非對本合同的詮釋或解釋?zhuān)竞贤幸匀毡硎龅臅r(shí)間期限均指公歷日。
9.3對本合同的任何解釋均應以書(shū)面做出。
10.爭議的解決
10.1在執行本合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端，若屬于甲、乙雙方之間的爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內不能達成協(xié)議時(shí)，雙方同意在鄭州市中級法院進(jìn)行訴訟解決。
10.2在訴訟期間，除正在進(jìn)行的訴訟部分外，合同其他部分若甲方不反對則可以繼續執行。
11.合同的時(shí)效
如在合同有效期內，乙方通過(guò)甲方的考核，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同可持續有效。合同期內任何一方不得擅自終止合同，否則應負擔所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方以書(shū)面方式達成一致意見(jiàn)后，方可終止。
11.2出現下列情況時(shí)本合同自行終止：
11.2.1本合同正常履行完畢，未續簽合同;
11.2.2甲乙雙方以書(shū)面協(xié)議終止本合同的履行;
11.2.3一方不履行合同條款，造成另一方無(wú)法執行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，守約方可以通知對方合同終止履行，同時(shí)終止履行并不影響相關(guān)的賠償及違約金責任。
11.3除本合同另有約定外，發(fā)生任何以下一種情況，甲方有權解除本合同：
11.3.1一年內用戶(hù)對乙方并非嚴重的一般的、有效投訴達到五次的。
11.3.2存在其它嚴重違約的情形。
11.3.3符合法律規定的其它情形。
12.法律適用
本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等適用本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國法律、法規的有關(guān)規定。
13.權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就違約方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為是對其權利的放棄或對追究其他各方違約責任權利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或追究其他責任的放棄。
14.主導語(yǔ)言與計量單位
14.1合同書(shū)寫(xiě)應用中文。甲乙雙方所有的來(lái)往信函，以及合同有關(guān)的文件均應以中文書(shū)寫(xiě)。
14.2除合同另有規定外，計量單位均使用中華人民共和國法定計量單位。
15.合同修改
15.1對于本合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補充或完善的，甲乙雙方必須就所修改的內容簽訂書(shū)面的合同修改書(shū)，作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽署及生效方式與本合同的簽署及生效方式相同。
15.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
16.合同生效
16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字且加蓋公章開(kāi)始生效。
16.2本合同中的附件或雖沒(méi)有作為附件但應屬于合同組成部分的相關(guān)有效文件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。
16.3本合同期滿(mǎn)后，在本合同有效期內乙方簽訂的合同，在其約定的合同期限內繼續有效。
16.5本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
或授權代表：(簽字)
年 月 日
法定代表人：(簽字)或授權代表：(簽字)年 月日
監理的合同3
__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監理單位監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：________________________________________
工程地點(diǎn)：________________________________________
工程規模：________________________________________
總投資：________________________________________
監理范圍：________________________________________
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理委托函或中標函；
�、诠こ探ㄔO監理合同標準條件；
�、酃こ探ㄔO監理合同專(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。
本合同的監理業(yè)務(wù)自______年______月______日開(kāi)始實(shí)施，至______年______月______日完成。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本______份，各執______份。
業(yè)主：（簽章）____________監理單位（簽章）____________
法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）________
地址：____________________地址：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
帳號：____________________帳號：______________________
郵編：____________________郵編：______________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：______________________
______年______月______日__________年______月______日
簽于______________________簽于________________________
工程建設監理合同標準條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義。
�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
�。�2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
�。�3）“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
�。�6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
�。�8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
監理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應在監理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利
第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：
�。�1）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；
�。�2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；
�。�3）工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；
�。�7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令；
�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權；
�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權。未經(jīng)監理機構簽確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議。
第十八條在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的`事實(shí)材料。
業(yè)主的權利
第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權；
第二十條業(yè)主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；
第二十一條監理單位調換總監理工程師須經(jīng)業(yè)主同意；
第二十二條業(yè)主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。
第二十三條業(yè)主有權要求監理單位更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。
監理單位的責任
第二十四條監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第二十五條監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果因監理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金總數（除去稅金）。
第二十六條監理單位對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖；交貨）時(shí)限，不承擔責任。
因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
第二十七條監理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。
業(yè)主的責任
第二十八條業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經(jīng)濟損失。
第二十九條業(yè)主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條本合同自簽之日起生效。
第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。
第三十二條在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理單位應當立即通知業(yè)主。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數量支付監理酬金。
第三十三條業(yè)主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。
當業(yè)主認為監理單位無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內沒(méi)收到滿(mǎn)意答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。
第三十四條監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業(yè)主又未對監理單位提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)半年時(shí)，監理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發(fā)出后14天內未得到業(yè)主答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到業(yè)主答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。
第三十五條監理單位由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時(shí)間和酬金。
第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監理酬金
第三十七條正常的監理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專(zhuān)用條件約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。
第三十八條如果業(yè)主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
第三十九條支付監理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
第四十條如果業(yè)主對監理單位提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內向監理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無(wú)異議酬金項目的支付。
其他
第四十一條委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第四十二條監理單位如須另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理業(yè)務(wù)范圍內其費用由監理單位承擔，監理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。
第四十三條監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當的物質(zhì)獎勵。
第四十四條未經(jīng)對方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務(wù)。
第四十五條除業(yè)主書(shū)面同意外，監理單位及職工不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關(guān)的報酬。
監理單位不得參與可能與合同規定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。
爭議的解決
第四十六條因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，仍不能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
工程建設監理合同專(zhuān)用條件
第二條合同適用的法規及監理依據：
第四條監理業(yè)務(wù)：
第八條外部條件包括：
第九條雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時(shí)間：
第十條業(yè)主應在______天內對監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供如下設施：
監理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償的設施如下：
第十五條在監理期間，業(yè)主免費向監理機構提供__________名職員，由總監理工程師安排其工作，并免費提供______名服務(wù)人員。
第二十五條監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）
第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付監理單位的酬金。
業(yè)主同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：
業(yè)主同意以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：
第三十九條雙方同意用________支付酬金，按______匯率計付。
第四十三條獎勵辦法：
第四十六條工程建設監理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監理單位應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款
《工程建設監理合同》使用說(shuō)明
《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專(zhuān)用條件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《標準條件》、《專(zhuān)用條件》）。
《標準條件》適用于各個(gè)工程項目建設監理委托，各個(gè)業(yè)主和監理單位都應當遵守�！秾�(zhuān)用條件》是各個(gè)工程項目根據自己的個(gè)別和所處的自然和社會(huì )環(huán)境，由業(yè)主和監理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。
現對《專(zhuān)用條件》的填寫(xiě)說(shuō)明如下：
《專(zhuān)用條件》應當對應《標準條件》的順利進(jìn)行填寫(xiě)。例如：
“第2條”，要根據工程的具體情況，填寫(xiě)所適用的部門(mén)、地方法規、規章。
“第4條”，在協(xié)商和寫(xiě)明其“監理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。
在寫(xiě)明“監理業(yè)務(wù)”時(shí)，首先要寫(xiě)明是承擔哪個(gè)階段的監理業(yè)務(wù)，或設計階段的監理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監理業(yè)務(wù)，或全過(guò)程的監理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫(xiě)明委托階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進(jìn)一步細化。
如果業(yè)主還要求監理單位承擔一些咨詢(xún)業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時(shí)設施的設計和監督其施工等。
“第14條”，在填寫(xiě)業(yè)主提供的設施和監理單位自備的設施時(shí)，一般是指下列設施與設備：（1）檢測試驗設備；（2）測量設備；（3）通信設備；（4）交通設備；（5）氣象設備；（6）照相錄象設備；（7）電算設備；（8）打復印設備；（9）辦公用房；（10）生活用房。
在寫(xiě)明業(yè)主給予監理單位自備設備經(jīng)濟補償時(shí)，一般應寫(xiě)明補償金額。其計算方法為：補償金額=設施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設施原值＋管理費。
“第15條”，如果雙方同意，可在專(zhuān)用條件中設立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應寫(xiě)明提供的人數和時(shí)間。
“第26條”，在寫(xiě)明“賠償額”時(shí)，應寫(xiě)明其計算方法。
“第37條”，在寫(xiě)明“監理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設部（92）價(jià)費479號文《工程建設監理費有關(guān)規定的通知》的規定計收，其支付時(shí)間應當寫(xiě)明某年某月某日支付數額。
在寫(xiě)明“附加工作酬金”時(shí)，應當寫(xiě)明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設施，業(yè)主應當按照監理實(shí)際用于這方面的費用給以完全補償。還應寫(xiě)明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監理單位發(fā)生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數×監理任務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應當寫(xiě)明在其發(fā)生后的多少天內支付。
在寫(xiě)明“額外工作酬金”時(shí)，應當寫(xiě)明如果由于非監理單位的原因所發(fā)生的監理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復執行監理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數×監理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應寫(xiě)明其后的多少天內支付。
“第43條”，如果雙方同意，可以在專(zhuān)用條件中設立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應當寫(xiě)明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。
監理的合同4
發(fā)包人：________________________
合同編號：______________________
監理人：________________________
簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時(shí)間：________年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）與_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人），就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監理人按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理。
�。ㄒ唬┕こ谈艣r：
1．工程名稱(chēng)：______________________________________________________
2．工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3．工程規模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：
靜態(tài)：______________________________________________
動(dòng)態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
�。ㄒ唬┍O理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ǘ┍O理內容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ㄈ┕こ探ㄔO監理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
�。ㄋ模┙ㄔO監理報酬為（大寫(xiě)）________元，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的'方式、時(shí)間向監理人結算支付。
二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O理委托函或中標函。
�。ǘ┍O理合同書(shū)。
�。ㄈ┍O理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件。
�。ㄋ模⿲�(zhuān)用合同條款。
�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
�。┍O理招標書(shū)（或委托書(shū)）。
�。ㄆ撸┍O理投標書(shū)（或監理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書(shū)正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本________份，各執________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）
委托代理人：______（簽章）
郵編：__________________
電話(huà)：__________________
傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
賬號：__________________
監理人：________（蓋章）
法定代表人：____（簽章）
委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________
電話(huà)：__________________
傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
賬號：__________________
監理的合同5
賬號：__________________賬號：__________________
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監理人實(shí)施建設監理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
六、“總監理工程師”是由監理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場(chǎng)負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的`施工人。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監理機構和監理人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現暢?是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。
十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。
監理的合同6
發(fā)包人：____________________合同編號：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
監理人：____________________簽定地點(diǎn)：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽定時(shí)間：________年____月_____日
依據《中華人民共和國合同法》，_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人)，就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。發(fā)包人委托監理人按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理。
工程概況：
1.工程名稱(chēng)：_____________________________________________________
2.工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3.工程規模及特性_________________________________________________
4.工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________動(dòng)態(tài)：____________________________________________
5.工程總工期：___________________________________________________
(二)監理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。
(三)監理內容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設監理的`期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設監理報酬為(大寫(xiě))______________元，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監理人結算支付。建設監理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監理委托函或中標函。
(二)監理合同書(shū)。
(三)監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專(zhuān)用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監理招標書(shū)(或委托書(shū))。
(七)監理投標書(shū)(或監理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書(shū)正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
監理的合同7
________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據甲方的工作需要，本著(zhù)雙方平等自愿的原則，乙方將車(chē)號______________白色越野車(chē)輛租賃給甲方使用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，特簽訂本合同，以便共同遵守履行職責;
第一條：甲方租用的車(chē)輛用于____________________公路工程施工項目監理用車(chē);
第二條：本次租用期限自________年_______月______日至該項目收工之日止。(具體結算時(shí)間根據考勤確定);
第三條：車(chē)輛租賃費用每月為_(kāi)____________(含稅金)，______年終依據監理代表簽認用車(chē)考勤記錄，并經(jīng)甲方審核后憑所轄施工單位出示的經(jīng)濟手續證明，一次性支付;
第四條：車(chē)輛租賃期間所發(fā)生的油料費、修理費、養路費、過(guò)路過(guò)橋費、駕駛員工資、司乘人員責任險、車(chē)輛第三者責任險及其他手續費等均有乙方負責承擔;
第五條：車(chē)輛保證完好安全工作狀態(tài)，應具備有關(guān)部門(mén)規定的全部保險手續，并提供乙方的行駛證、保險證及駕駛員的駕駛證、身份證復印件;
第六條：甲方負責乙方駕駛員在工地的住宿。在工地期間的伙食費、西寧期間的住宿費均有乙方自理;
第七條：乙方要對行車(chē)安全、技術(shù)操作負責，若發(fā)生意外事故，責任由乙方負責。并做到保養及時(shí)、確保正常使用;
第八條：車(chē)輛使用部門(mén)和人員不得要求乙方執行工作內容以外的.內容，否則乙方有權拒絕執行;
第九條：違約責任：
乙方必須服從工地領(lǐng)導的統一安排和調度，不得擅自將車(chē)輛調回或不服從安排。若違反，甲方除終止合同外，不予結算車(chē)輛費用;
第十條：其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，商定協(xié)商與本合同有同等效力;
第十一條：本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
賬號：_______________
收款人：_______________
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________
監理的合同8
項目名稱(chēng)：
項目地址：
市鎮路號。
甲方(發(fā)包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話(huà)：____________
乙方(承包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話(huà)：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監理項目范圍
現甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的土建質(zhì)量施工范圍的監理工作，監理范圍：質(zhì)量控制工作(包括：
1、地基基礎工程、
2混凝土結構工程、
3、建筑砌體工程、
4、層面工程、
5、建筑防水工程的質(zhì)量控制);
及投資控制工作(包括：
1、工程量清單的審核、
2、工程款支付的審核、
3、工程變更簽證的審核、
4、土建工程結算的審核工作。)
第二條服務(wù)期限費用
計費依據：監理費按5元/平方米(建筑面積)計取�，F本別墅建筑共計2700平方米。合計總費用：2700×5=13500元(人民幣)
服務(wù)期限為20xx年12月11日至20xx年月日。
第三條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1、.按本合同書(shū)規定的.全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2、監理人員應按本合同書(shū)服務(wù)內容及時(shí)間條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3、如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
4、如果如本合同書(shū)需延長(cháng)監理期限(不可抗力等)或增加監理控制工作內容，甲乙雙方應簽訂補充合同協(xié)議，調整相關(guān)工作內容及監理費用等事項。
第四條甲方的權力與責任。
1、乙方依據監理合同對甲方的
2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方改善或進(jìn)一步落實(shí)工作，若乙方不落實(shí)相關(guān)工作，甲方有權終止合同。
3、對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后按三方明確的程序辦理。
4.、甲方必需支持乙方的工作，督促施工單位的質(zhì)量問(wèn)題整改工作。
5、甲方應負責協(xié)調項目工程內部施工關(guān)系。
6、甲方應當在乙方發(fā)現工程質(zhì)量問(wèn)題后，督促施工單位及時(shí)落實(shí)整改工作，并要求施工單位附相關(guān)圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實(shí)情況已完成。才能同意施工單位進(jìn)入下一工序的施工工作。否則甲方有權對施工單位進(jìn)行處罰。
第五條乙方權力與責任。
1、乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應質(zhì)量控制及進(jìn)度款審批責任。
2、乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3、監理工作人員應按本合同規定的期限內進(jìn)行監理工作。
4、乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。報酬包括：監理費、技術(shù)費、資料費、交通費、通信費等全部直接費或間接費等。
5、乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第六條.監理服務(wù)期限：
1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任。
2、甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還甲方。
第七條監理費支付方式
1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內向乙方支付首期監理費用5000元(人民幣);
2、施工現場(chǎng)完成至上表前8項工作時(shí)，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計支付10000元);
3、乙方完成上表內全部工作內容時(shí)，或工作時(shí)間至合同期滿(mǎn)止甲方支付乙方余下的監理費。
第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
監理的合同9
甲方：_________________
代表：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
乙方：_________________
代表：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
風(fēng)險提示：_________________
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議條款，以期雙方共同遵守。
一、合作內容
1、甲方根據國家規定的有關(guān)要求在________________設立________________工程建設監理有限公司________________分公司，所有成立分公司的.手續均由甲方出面，由乙方負責辦理，成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。
2、甲方在分公司成立后，由乙方出面承包甲方分公司的經(jīng)營(yíng)管理，乙方以甲方分公司名義對外承接監理業(yè)務(wù)，并報甲方備案，甲方對乙方在監理過(guò)程中的事務(wù)實(shí)施監督管理。
二、甲乙雙方權利義務(wù)
風(fēng)險提示：_________________
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：_________________因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方負責提供有效的工程監理營(yíng)業(yè)執照及工程監理的資質(zhì)證明文件。
2、甲方對乙方的工程監理項目進(jìn)行相應的備案管理，并對乙方的監理工作提供相應的業(yè)務(wù)指導。
3、乙方必須按國家工程建設法律法規規定的要求，嚴格實(shí)施監理法規中條文條款，嚴格協(xié)調監理順序，保證工程監理質(zhì)量。
4、乙方必須配備相應的工程監理專(zhuān)業(yè)人員，確保在工程監理過(guò)程中符合工程監理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求，所有工程監理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。
5、乙方必須按月向甲方提供相應的財務(wù)報表，及時(shí)向甲方匯報承接監理工程的協(xié)議總價(jià)及相應的費用分攤情況，并按雙方約定的比例按時(shí)繳納相應的管理費用。
三、收益分配
1、乙方根據承接監理業(yè)務(wù)的收費情況，將每項監理業(yè)務(wù)收費的________________%上繳給甲方作為甲方的管理費用。
2、管理費用每季度結算一次。
四、違約責任
風(fēng)險提示：_________________
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方必須按協(xié)議約定提供相應的營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證明，否則乙方有權隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應損失。
2、乙方必須按協(xié)議約定上交相應的管理費用，逾期交付超過(guò)_______________個(gè)月的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方按日息萬(wàn)分之_______________交納違約利息。
五、爭議解決
協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著(zhù)相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向_______________方所在地人民法院訴訟。
六、其他
本協(xié)議一式_______________份，甲乙雙方各持_______________份，由甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________________
代表人（簽字）：_________________
_______________年_______________月_______________日
乙方（簽章）：_________________
代表人（簽字）：_________________
_______________年_______________月_______________日
監理的合同10
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 住所地址： 聯(lián)系電話(huà)：
監理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 注冊地址: 監理負責人: 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監理合同條例》，以及裝飾有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監理任務(wù):
工程名稱(chēng):咸陽(yáng)市交通綜合樓1-3層裝飾裝修
工程地址：咸陽(yáng)市交通大廈
合同工期：
第二條：監理收費及支付方法
(一)本工程監理收費經(jīng)甲乙雙方商定，按裝修工程總費用的1%收取，約為金額大寫(xiě)：
(二)本合同生效時(shí)甲方向乙方預付1萬(wàn)元做為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。監理工作進(jìn)行到超過(guò)該監理階段的一半時(shí)，甲方應支付監理費2萬(wàn)元(不包括定金);監理工作結束甲方工程驗收通過(guò)，以審計報告為準，支付全部監理費用。
第三條 雙方責任
(一)甲方責任
1.如期向乙方提供本合同規定的有關(guān)建設文件和監理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監理要求。
2.按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。
3.本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔。
(二)乙方責任
1.施工人員進(jìn)場(chǎng)，每天固定一名監理人員在現場(chǎng)檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度情況，并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問(wèn)題為業(yè)主提供中立的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
2.對開(kāi)工前期的監理工作
1對施工圖設計方案進(jìn)行會(huì )審。 ○
2對施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方○案作出評價(jià)。
3.原材料、構配件及設備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。
4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
5.工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃，并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條 違約責任
(一)甲方未在本合同第三條約定的時(shí)間內交付工程監理費時(shí)，甲方從應付監理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按約定工程監理費的`1%償付違約金。
(二)由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí)，乙方有責任在繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監理費。
(三)甲方不履行合同時(shí)，乙方不返還定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時(shí)，應雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監理費。
第五條 合同生效、中止與結束
(一)甲乙雙方因故需要變更或終止本監理合同時(shí)，應提前兩周書(shū)面通知對方，對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。未達成協(xié)議前，本合同繼續生效。
(二) 因甲方原因要求中途停止監理工作的，當監理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí)，甲方應支付半月監理費(每月監理費按總監理費/3月計算)。當監理工作進(jìn)行進(jìn)過(guò)半個(gè)月時(shí)，甲方應支付一個(gè)月監理費。
(三)本合同以乙方向甲方提供本合同規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定付清全部監理費之日起，結束合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
(四)由于施工方、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規定施工期限完工，導致的施工時(shí)間延長(cháng)，其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工，雙方需再簽訂監理延長(cháng)合同。
第六條 不可抗力
本合同在執行中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行進(jìn)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第種方式解決;
1.向消費者委員會(huì )申請調解;
2.向咸陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁;
3.向有管轄權的人民法院起訴;
4.其它解決方式;
第八條 末盡事宜與附加條款
(一)本合同末盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議 作為本合同附件執行。
(二)本合同附加款待如下：
第九條 合同文本
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。
3.合同履行完后自動(dòng)終止。
甲 方： (簽章)
法定代表人： (簽章)
乙 方： (簽章)
法定代表人： (簽章)
日 期：
監理的合同11
合同編號：
發(fā)包人：簽訂地點(diǎn)：
監理人：簽訂時(shí)間：________年________月________日
依據《中華人民共和國合同法》，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人），就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監理人按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理。
�。ㄒ唬┕こ谈艣r：
1．工程名稱(chēng)：
2．工程地點(diǎn)：
3．工程規模及特性：
4．工程總投資：靜態(tài)：
動(dòng)態(tài)：
5．工程總工期：
�。ǘ┍O理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ㄈ┍O理內容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┕こ探ㄔO監理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
�。ㄎ澹┙ㄔO監理報酬為（大寫(xiě)）元，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的`方式、時(shí)間向監理人結算支付。
二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O理委托函或中標函。
�。ǘ┍O理合同書(shū)。
�。ㄈ┍O理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件。
�。ㄋ模⿲�(zhuān)用合同條款。
�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
�。┍O理招標書(shū)（或委托書(shū)）
�。ㄆ撸┍O理投標書(shū)（或監理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書(shū)正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本份，各執份。
[以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)]
發(fā)包人（蓋章）
監理人（蓋章）
法定代表人（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
委托代理人（簽字或蓋章）：
委托代理人（簽字或蓋章）：
郵政編碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
監理的合同12
委托人＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：（簽章） 監理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第二部分 標準條件
詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，有如下含義：
�。ǎ保肮こ獭笔侵肝腥宋袑�(shí)施監理的工程。
�。ǎ玻拔腥恕笔侵赋袚苯油顿Y責任和委托監理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
�。ǎ常氨O理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。ǎ矗氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
�。ǎ担翱偙O理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。
�。ǎ叮俺邪恕笔侵赋O理人以外，委托人就工程建設有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
�。ǎ罚肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。
�。ǎ福肮こ瘫O理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時(shí)間而增加的工作。
�。ǎ梗肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監理業(yè)務(wù)的工作。
�。ǎ保埃叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
�。ǎ保保霸隆笔侵父鶕珰v從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)盲文字。
監理人義務(wù)
第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。
第五條 監理人在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權益。
第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監理人開(kāi)展監理業(yè)務(wù)之前應向監理人支付預付款。
第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監理人承擔，則應在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條 委托人應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)的為監理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負責與監理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理人。
第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應在不影響監理人開(kāi)展監理工作的時(shí)間內提供如下資料：
�。ǎ保┡c本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。ǎ玻┨峁┡c本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額＝設施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。
第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中予以明確。
監理人權利
第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：
�。ǎ保┻x擇工程總承包人的建議權。
�。ǎ玻┻x擇工程分包人的認可權。
�。ǎ常⿲こ探ㄔO有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
�。ǎ矗⿲こ淘O計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，監理人應當書(shū)面報告委托人并要求設計人更正。
�。ǎ担⿲徟こ淌┕そM織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報告。
�。ǎ叮┲鞒止こ探ㄔO有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
�。ǎ罚┱鞯梦腥送�，監理人有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在２４小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。
�。ǎ福┕こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。
�。ǎ梗┕こ淌┕みM(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
�。ǎ保埃┰诠こ淌┕ず贤s定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時(shí)，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過(guò)程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)調解或仲裁機關(guān)仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。
委托人權利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業(yè)務(wù)范圍內的'專(zhuān)項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監理人責任
第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務(wù)。如果因監理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過(guò)監理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經(jīng)濟損失。
監理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應延長(cháng)，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理人應當立即通知委托人。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)４２日的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理報酬。
第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書(shū)，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起３０日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內仍未得到委托人答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監理人無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后２１日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后３５日內發(fā)出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監理報酬
第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時(shí)間和數額支付。
第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)２４小時(shí)內向監理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第四十四條 在監理業(yè)務(wù)范圍內，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監理人在監理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。
第四十七條 監理人在監理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類(lèi)文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，如仍未能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專(zhuān)用條件
第二條 本合同適用的法律及監理依據：
第四條 監理范圍和監理工作內容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應提供的工程資料及提供時(shí)間：
第十一條 委托人應在＿＿天內對監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五條 委托人免費向監理機構提供如下設施：
監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：
補償金額＝
第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供＿＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務(wù)人員。監理機構應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員及其行為負責。
第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過(guò)監理報酬總數（扣稅）〕：
賠償金＝直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支付時(shí)間與金額，支付監理人的報酬。
委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數×合同報酬／監理服務(wù)日）
委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額＝工程費用節省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：
監理的合同13
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲乙雙方就家庭施工監理事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 監理概況
1．甲方委托乙方的家裝工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
�。�1）工程名稱(chēng)：____________；
�。�2）監理范圍:家裝施工合同以?xún)鹊捻椖款A計____元。其中主材預計____元；安裝廚房設備、門(mén)窗預計____元；安裝地板預計____元；安裝熱水器、浴霸預計____元.
2．下列文件均為本合同的組成部分：
�。�1）____裝飾裝修工程施工合同；
�。�2）在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修改文件。
3．乙方同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業(yè)務(wù)。
4．甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條 監理取費
1．參照____市物價(jià)局、____市城鄉建設委員會(huì )____價(jià)（收）字（____）第____號文件，結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2．家裝監理取費標準按家裝工程的總造價(jià)計____元。
�。�1）____萬(wàn)元以下工程收取監理費計____元；
�。�2）____萬(wàn)元以上的按____％，計____元。
3．乙方收費最終結算以家裝總造價(jià)為準。
4．簽訂監理合同時(shí)支付監理費的____％，計____元，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監理費的____％，計____元，工程完工驗收時(shí)支付____％，計____元。
第三條 甲方的義務(wù)
1．甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調，包括裝飾時(shí)“居室內需改動(dòng)、拆除” 的部分，必須向小區物業(yè)管理或房管部門(mén)申報，取得有關(guān)部門(mén)的同意。
2．甲方應當在雙方約定的時(shí)間內免費向乙方提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料，包括甲方與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等。
3．甲方應當在約定的時(shí)間內就乙方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾期應視為甲方的`同意。
4．甲方應當履行監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第四條 乙方義務(wù)
1．乙方對甲方家裝工程實(shí)行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2．乙方在履行本合同時(shí)，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助甲方實(shí)現合同規定的目標，公正地維護甲方的合法權益。
3．乙方隨時(shí)聽(tīng)取甲方對裝修設計的修改意見(jiàn)，了解甲方的裝修意圖，協(xié)助甲方與裝飾公司或裝修隊進(jìn)行工程洽商。
4．在監理過(guò)程中，乙方的責任期即承包合同有效期。
5．乙方發(fā)出的停工令和復工令應事先向甲方報告。如在緊急情況下不能事先報告時(shí)，則應在____小時(shí)內向甲方作出書(shū)面報告。
第五條 雙方違約責任
1．在施工過(guò)程中如因乙方使工程出現重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應當向甲方按工程分項進(jìn)行賠償。累計賠償額不超過(guò)監理酬金總額（扣除稅金）。違反法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2．乙方對甲方或第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任。
3．在施工過(guò)程中，如因甲方原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規定的竣工期限時(shí)，延長(cháng)期限____天內不加收監理費，____天以上的每天按監理收費總額的 ____％進(jìn)行支付。
4．在工程竣工驗收合格后，甲方不得以任何原因拒付監理費。如有發(fā)生視為甲方違約，乙方有權追究其違約責任。
5．因不可抗力導致監理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互不承擔責任。
6．當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或合同應當采取書(shū)面形式，合同未達成之前，原合同仍然有效。
第六條 保密
一方對因家庭施工監理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第七條 法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3．本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第九條 合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十條 生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
監理的合同14
第一部分 協(xié)議書(shū)
建設單位（全稱(chēng)）：
委托人（全稱(chēng)）：
監理人（全稱(chēng)）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，三方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程規模：
4.工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1.協(xié)議書(shū)；
2.中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；
3.投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）；
4.專(zhuān)用條件；
5.通用條件；
本合同簽訂后，三方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的.組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。
五、簽約酬金
1、簽約酬金（大寫(xiě)）： （： ）。包括：
2、監理酬金；
3、相關(guān)服務(wù)酬金。
4、計費辦法：
�。�1）、公開(kāi)招標監理項目計費辦法以預算清單編制依據為準，
�。�2）、縣工程監理機構庫內抽取監理項目計費方式根據〔xxxx〕xx號的規定，參照〔xxxx〕xx號文件《xxxxxxxxxxxxxxxxx》的規定執行。
3、結算方式：結算時(shí)，根據實(shí)際監理范圍的工程造價(jià)，按預算編制（招標項目）或監理機構庫管理辦法規定的相同取費標準及系數，并按投標優(yōu)惠率（招標項目）計算監理費，最終以xxxxxx審核為準。
六、期限
監理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止（延期不增加費用）。
七、雙方承諾
1.監理人向建設單位及委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。
2.建設單位及委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供必要的配合和資料，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1.訂立時(shí)間： 年 月 日。
2.訂立地點(diǎn)： 。
3.本合同一式柒份，具有同等法律效力，建設單位貳份，委托人貳 份，監理人叁份。
建設單位：（蓋章）
委托人：（蓋章）
監理人：（蓋章）
地址：
法定代表人（或）授權委托人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵編：
電話(huà)：
地址：
法定代表人（或）授權委托人：
郵編：
電話(huà)：
地址：
法定代表人（或）授權委托人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵編：
電話(huà)：
監理的合同15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建設工程委托監理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執行。
1、監理內容：乙方承擔施工階段的全過(guò)程監理工作。從項目開(kāi)工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀(guān)、道路等施工內容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀(guān)、綠化等及其施工階段全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制管理。
2、監理期限：
2.1監理期限從本工程開(kāi)工之日起至本工程項目竣工并辦理完成相關(guān)的備案手續，完成所有與本工程項目相關(guān)的監理工作內容后終止。
2.2監理包干費用的計算期限（即現場(chǎng)監理期）：各部分監理起始時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。
3、監理人員：監理人員名單及具體要求詳見(jiàn)本協(xié)議附件3。
4、監理工作的相關(guān)要求：
4.1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進(jìn)行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時(shí)限詳見(jiàn)附件1建設工程委托監理合同工作標準》。
4.2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監理人員名單組建本項目監理班子。各專(zhuān)業(yè)監理工程師必須是具有簽字權力、經(jīng)建設主管部門(mén)注冊批準的人員，監理員及其它監理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時(shí)應滿(mǎn)足各階段各專(zhuān)業(yè)監理工作需要，滿(mǎn)足現場(chǎng)工程進(jìn)度需要。乙方監理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監理人員的證明文件（職稱(chēng)證書(shū)、監理資格證書(shū)、身份證等A4幅面復印件、加蓋單位公章），具體要求如下：
4.2.1總監理工程師（工程師職稱(chēng)、全國監理工程師、八年以上工作經(jīng)歷）。
4.2.1.1總監理工程師在本項目重要驗收、重要監理例會(huì )及甲方通知的重要會(huì )議時(shí)必須到場(chǎng)參與。
4.2.2專(zhuān)業(yè)監理工程師（工程師以上職稱(chēng)，有監理資格證書(shū)，六年以上工作經(jīng)歷）。
4。2.3監理員（助理工程師以上職稱(chēng)，有監理資格證書(shū)，三年以上工作經(jīng)歷）。
4.2.4乙方須對監理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。
4.3本工程項目總監理工程師確定為，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換。
4.4對不合格的監理人員，甲方有權要求更換，更換的監理人員須經(jīng)甲方認可。
4.5乙方須按附件1《建設工程委托監理合同工作標準》的時(shí)限及時(shí)回復、確認相關(guān)文件（含記錄、材質(zhì)證明、合格證明、請款報告等），承擔由于檢查、批準不及時(shí)而造成工期進(jìn)度的延誤而造成的損失。乙方應及時(shí)書(shū)面告知甲方須回復的有關(guān)內容，及向甲方通告有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量的信息。
4.6如每周工程進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工序及形象進(jìn)度延誤可能會(huì )導致影響總控計劃執行時(shí)，乙方須將檢查情況及采取的措施以書(shū)面形式通知甲方。
4.7工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故，須在事故發(fā)生的2小時(shí)內書(shū)面通知甲方，并進(jìn)行現場(chǎng)取證。
4.8乙方編制的《監理規劃》、《監理實(shí)施細則》（包括安全監理內容，危險性較大的分部分項工程的安全監理細則）必須報甲方確認批準。乙方監理人員須按甲方確認的《監理規劃》、《監理實(shí)施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進(jìn)行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時(shí)限詳見(jiàn)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》的工作時(shí)限要求。
4.9本補充協(xié)議
第4.8條的要求作為甲方對乙方的考核依據。
5、監理費用：
5.1本工程監理包干總價(jià)為：￥元（大寫(xiě)：人民幣元整），該包干總價(jià)包括但不限于從事本工程監理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節假日），包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現場(chǎng)監理設備費、現場(chǎng)監理設備使用費、分戶(hù)驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監理的全部費用。
5.2甲方有權根據現場(chǎng)情況調整具體施工范圍，調整后的'范圍及對應的監理費用、付款方式、監理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準，如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇本項目監理單位，且不承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。
5.3若本工程中標通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)月內未開(kāi)工，則監理工程的監理費總價(jià)失效，監理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇監理單位，且3不承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。
5.4超過(guò)本協(xié)議
第2.2條約定的現場(chǎng)監理期限的監理費用按以下方式收�。撼谝辉乱�?xún)龋ê粋�(gè)月）的，免收超期期間的監理費及相關(guān)費用，減期一月以?xún)龋ê粋�(gè)月）的，不扣減期間的監理費及相關(guān)費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應增加/扣減的監理服務(wù)費。
6、合同價(jià)款支付：
6.1付款方式：以轉賬支票方式支付。
6.2甲方在向乙方支付合同價(jià)款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專(zhuān)用發(fā)票。
6.3付款比例：〔參考條款〕
63..1每部分的監理人員進(jìn)場(chǎng)后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付該部分監理費總價(jià)的%作為預付款；
6.3.2每部分施工至±0.00，且基礎驗收合格后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的%，此時(shí)該部分的預付款轉為該部分合同價(jià)款的一部分；
6.3.3每部分施工至主體封頂，經(jīng)甲方及政府質(zhì)監部門(mén)主體驗收通過(guò)后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的 %；
6.3.4每部分設備安裝、總平工程完工后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的 %；
6.3.5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門(mén)綜合驗收通過(guò)，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務(wù)決算后十個(gè)工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價(jià)的85%，同時(shí)扣除《財務(wù)決算書(shū)》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項；
6.3.6每部分內部驗收一次合格（移交客戶(hù)部分合格率為90％）經(jīng)甲方確認后十個(gè)工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價(jià)的95％；
6.3.7每部分工程交房后6個(gè)月內，監理范圍內無(wú)質(zhì)量投訴，經(jīng)甲方確認后十個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。
6.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程、或辦理結算過(guò)程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實(shí)際付款比例超過(guò)合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。
7、甲方的權利與義務(wù)
7.1甲方按本協(xié)議相關(guān)條款實(shí)施甲方權利，對乙方的監理工作進(jìn)行監督及管理。
7.2甲方應及時(shí)確認乙方報送的方案及文件。
73.甲方應協(xié)助乙方處理事關(guān)本項目監理工作的配合。
7.4甲方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。
8、乙方的權利義務(wù)
8.1乙方依據國家現行的相關(guān)法律、法規，工程技術(shù)規范、技術(shù)標準、檢驗評定標準對本工程進(jìn)行全過(guò)程、全天候、全方位的監理。
8.2乙方須全程參與配合驗收(含分戶(hù)驗收)相關(guān)事宜。
8.3嚴格按《監理規劃》和甲方批準的本項目《監理實(shí)施細則》及附件1《建設工程委托監理合同工作標準》對本協(xié)議約定的工程項目進(jìn)行監理工作。
8.4對本工程項目按甲方批準的工程項目進(jìn)度總控制計劃和質(zhì)量控制要求進(jìn)行監理。
8.5按“熱情服務(wù)、嚴格監理”的監理宗旨對項目進(jìn)行監理。
8.6及時(shí)對承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進(jìn)行確認。具體的確認時(shí)限詳見(jiàn)相關(guān)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》。
8.7監理工程師須應具備相應的資質(zhì)，如甲方發(fā)現其監理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。
8.8項目常駐監理人員在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于48小時(shí)/周（總監理工程師在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于40小時(shí)/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監理工程師如因特殊情況離開(kāi)施工現場(chǎng)，應提前告知甲方代表，并由總監根據實(shí)際情況對人員進(jìn)行適當的臨時(shí)調配，以滿(mǎn)足現場(chǎng)監理工作的需要。
8.9組織召開(kāi)現場(chǎng)例會(huì )，編寫(xiě)和發(fā)布例會(huì )紀要。
8.10按協(xié)議附件1《建設工程委托監理合同工作標準》開(kāi)展工作，并接受甲方每月一次的考核。
8.11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時(shí)限詳見(jiàn)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》。
8.12乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責任會(huì )同甲方處理施工質(zhì)量問(wèn)題及其他遺留問(wèn)題。
8.13乙方保證每月對現場(chǎng)監理工作進(jìn)行一次檢查、指導。
8.14乙方監理部所有人員與甲方一起統一打卡上班。
8.15乙方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。
9、違約責任：
9.1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬(wàn)分之五的違約金。
9.2乙方未全部完成附件1規定的監理工作，應減收相關(guān)部分的監理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實(shí)際損失，但賠償總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。
9.3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產(chǎn)（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實(shí)際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)，并依法追究法律責任。
9.4乙方必須按照附件3的監理人員名單組建本項目監理班子，并對監理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負責；如名單中的監理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監理人員或名單中監理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現一次按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。
9.5乙方監理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無(wú)故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。
9.6乙方未執行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。
9.7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進(jìn)度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發(fā)上級主管部門(mén)或媒體通報，給甲方聲譽(yù)造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。
9.8乙方未在附件1規定的時(shí)限內完成監理工作，每發(fā)現一次按下列方式處置：
9.8.1未造成經(jīng)濟損失或工期延誤的，按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金；
9.8.2造成經(jīng)濟損失但未延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)；
9.8.3造成經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。
9。9甲方組織內部驗收時(shí)發(fā)現的滲漏（由于施工質(zhì)量問(wèn)題造成的防水滲漏），每出現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工，甲方發(fā)現乙方未進(jìn)行旁站監理的，每發(fā)現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。
9.10甲方組織的內部驗收中戶(hù)內工程一次驗收合格率低于85％時(shí)，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。
9.11乙方未按附件1規定實(shí)施監理工作，未發(fā)現或及時(shí)發(fā)現工程中的安全、質(zhì)量隱患6或發(fā)現后未及時(shí)報告，沒(méi)有采取有效措施，致使本工程出現安全、質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現一次按下列方式進(jìn)行處置：
9.11.1出現的安全、質(zhì)量問(wèn)題較小，經(jīng)發(fā)現后能及時(shí)得以糾正的，按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。
9.11.2出現安全、質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)發(fā)現后需進(jìn)行局部返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)；
9.113.承包方未按圖紙、規范要求實(shí)施工程的，一經(jīng)查定，或出現重大安全、質(zhì)量事故，造成嚴重經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。
9.12凡在本協(xié)議約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的履約保證金，或監理包干總價(jià)，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償的權利。
10、履約保證：
10.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方繳納的投標保證金￥元（大寫(xiě)：人民幣整）轉為本協(xié)議履約保證金。
10.2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監理工作全部完成并提交監理歸檔資料后28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。
11、獎勵：
11.1乙方及時(shí)發(fā)現了圖紙中的問(wèn)題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。
11.2乙方嚴格按本附件1實(shí)施監理工作，工作成績(jì)顯著(zhù)，所監理的本工程質(zhì)量?jì)?yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。
11.3在監理過(guò)程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟效益的3%進(jìn)行獎勵。
12、關(guān)于送達
12.1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個(gè)月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。
12.2凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專(zhuān)遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機構投遞后經(jīng)過(guò)三日的7（以郵戳為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機構投遞后經(jīng)過(guò)五日的（以郵戳為準），視為送達。
12.3乙方的聯(lián)系電話(huà)號碼為；聯(lián)系傳真號碼為；乙方應保證上述話(huà)機，傳真機有專(zhuān)人值守，不得隨意銷(xiāo)號，停機。
12.4甲方以上述電話(huà)號碼聯(lián)系乙方的通話(huà)當時(shí)即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。
13、其他約定事項
13.1本補充協(xié)議是原合同的補充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準。
本協(xié)議未提及的條款均按原合同執行。
13.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。
13.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。
附件1：建設工程委托監理合同工作標準
附件2：建設工程施工現場(chǎng)安全文明施工實(shí)施細則
附件3：建設工程委托監理合同人員名單
附件4：建設工程委托監理人員配置要求
附件5：建設工程委托監理現場(chǎng)抽檢和聯(lián)合取樣清單
附件6：監理工作考評表
附件7：反商業(yè)____協(xié)議
甲方：（蓋章）
代表：
乙方：（蓋章）
代表：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)
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