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招商合同書(shū)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的招商合同書(shū)，歡迎大家分享。
招商合同書(shū)1
甲方：乙方：
為促進(jìn)XX市區域實(shí)現科學(xué)發(fā)展健康的經(jīng)濟發(fā)展，甲方向乙方提出招商引資計劃，經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協(xié)議：
一、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方負責提供當地的投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供XX市新區超市引資項目資料，確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項、定點(diǎn)等原因受損。
3、甲方負責承擔乙方有關(guān)考察費用，如乙方在XX期間的食宿費、交通費、資料打印費等，按實(shí)際花費支付。
4、甲方負責該超市建設前的.各項籌備工作，確保于今年8月初開(kāi)工，并負責超市基建、裝修等工作，直至超市建成。
二、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方根據甲方提供的資料，赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調研，決定在XX市新區全額投資建設一座大型超市，并承擔投資風(fēng)險。
2、經(jīng)過(guò)乙方預算，該超市建筑面積約10300平方米，占地10.58畝。土地租賃費每年50萬(wàn)元，一次付6年，合計300萬(wàn)元，房屋建筑費2100萬(wàn)元，裝修費1200萬(wàn)元，超市固定設施費500萬(wàn)元，流動(dòng)資金900萬(wàn)元，共計伍仟萬(wàn)元（￥5000萬(wàn)元），全額由乙方出資。
3、超市建設期間，乙方委派2人現場(chǎng)監督，主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質(zhì)量及施工進(jìn)度。
4、超市建成后，乙方委派5-7名高級管理人員實(shí)施管理，其余員工委托甲方在當地招聘，優(yōu)先安置甲方下崗職工。
三、經(jīng)濟條款：
1、從超市開(kāi)業(yè)之日起，乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年，守法經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)15年后，經(jīng)過(guò)評估，該超市固定資產(chǎn)按評估值的50%、流動(dòng)資產(chǎn)按評估值的90%轉讓給甲方，乙方撤出。
3、按照《XX市招商引資優(yōu)惠政策》，該項目可獲得100萬(wàn)元的獎勵（引資額的2%），全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報酬。
4、甲方安排5人負責建設該超市，乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。
四、法律條款：
1、甲乙雙方在合作過(guò)程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽字，立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
簽訂日期：二〇XX年月日
招商合同書(shū)2
甲方：
乙方：
為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢，利用商業(yè)與廣告形式，達到從外觀(guān)吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關(guān)條款，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、 廣告位的范圍：
甲方現有樓體的全部戶(hù)外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限：
乙方獨家代理期限為：10年，合同期自20____年 月 日至 20____ 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方將本協(xié)議第一條的現有廣告位交由乙方，移交后乙方開(kāi)始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù)，并設立獨立帳戶(hù)，廣告費收入匯入該帳戶(hù)，支出需雙方匯簽。
3、有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均有乙方負責，管理過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限于：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫(huà)面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協(xié)助乙方處理與當地廣告管理部門(mén)的協(xié)調工作，以方便各類(lèi)廣告事務(wù)的順利開(kāi)展。
5、廣告收入的利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的`純利潤）。分配時(shí)間定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進(jìn)行結算和分配。
四、責任和義務(wù)：
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應遵守《廣告法》的有關(guān)規定，辦理有關(guān)政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關(guān)申報手續。
2、乙方所發(fā)布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據廣告發(fā)布需要及市場(chǎng)變更情況對本協(xié)議第一條所指的現有廣告位進(jìn)行增減和改造，但改造方案應征得甲方書(shū)面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀(guān)的情況下，甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間，無(wú)權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后，乙方對廣告位進(jìn)行全權的管理，對于空置的廣告位應及時(shí)招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大改變時(shí)，應及時(shí)通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，乙方有權提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內的所有廣告位的制作形式，由乙方根據情況及現實(shí)技術(shù)進(jìn)行設置，但應保持良好的外觀(guān)形象。
五、協(xié)議續約：
1、在本協(xié)議滿(mǎn)后，甲乙雙方應根據實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)議續約，進(jìn)行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿(mǎn)前60日內同甲方商定有關(guān)續約事宜，并在協(xié)議到期前30日內簽訂續約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶(hù)合同而必須延期續約時(shí)，甲方可考慮單獨適當延續本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶(hù)合同期滿(mǎn)為止（租金以協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)該位置的租金標準為準）
六、違約責任：
1、甲乙雙方如有違約，應承擔20萬(wàn)元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，本協(xié)議可即時(shí)中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。
七、終止協(xié)議：
在協(xié)議履行期間，如發(fā)生下述任何一種情況，雙方有權終止協(xié)議，不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無(wú)法履行的。
2、因城市規劃等公眾利益而至本協(xié)議無(wú)法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件，事后無(wú)法恢復的。
八、其他事項：
1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時(shí)通知對方。
2、聲稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應及時(shí)通知對方，并提供發(fā)生該不
可抗力事件和持續時(shí)間的適當證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內暫時(shí)終止，協(xié)議期限應自動(dòng)延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間與該終止期相同，雙方無(wú)須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來(lái)盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間，如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，首先應爭取通過(guò)協(xié)商方式來(lái)解決，如協(xié)商無(wú)法解決，則交由當地人民法院起訴。
本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
�。ㄉw章）（蓋章）
授權代表：授權代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
招商合同書(shū)3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對河南省濮陽(yáng)市的尚城國際的商業(yè)項目進(jìn)行獨家代理招商策劃事宜，協(xié)議如下：
一、 合同標的：
合同標的物業(yè)：濮陽(yáng)市世紀商廈
商業(yè)部分建筑面積：約7000 m，系甲方開(kāi)發(fā)建設之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權委托乙方對本項目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。
二、 委托內容：
甲方全權委托乙方對本項目進(jìn)行商業(yè)項目獨家策劃及招商代理的工作，其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內將全權負責具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限：
合同期限由20xx年12月1日起至20xx年9月30日止。
四、 合同雙方的權利和義務(wù)：
A、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方負責提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所（包括招商處），辦公所需設備（電腦、固定電話(huà)、打印傳真設備）及家具等等，負責招商處的按時(shí)裝修、布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。
2、甲方應按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權證件等方面相關(guān)批文，并提供復印件給乙方。
3、甲方應對乙方各階段提供的報告、工作計劃等在7個(gè)工作日內完成審定簽復。
4、甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執行方案所進(jìn)行的工作，保證招商現場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實(shí)施。
5、甲方應詳細介紹標的的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準時(shí)向乙方提供工作所需圖文資料及準確的營(yíng)銷(xiāo)工作需要的數據。
6、按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監督；及時(shí)審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及實(shí)施細節。（包括租金價(jià)格標準和廣告策劃方案。）
7、甲方有義務(wù)根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用；
8、甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任；
9、甲方保證工程按期竣工、驗收，并按時(shí)取得竣工驗收合格證書(shū)。
10、甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書(shū)制作、項目推廣費用；前期推廣費用在20萬(wàn)元—40萬(wàn)元之間（不包含開(kāi)業(yè)慶典費用），具體數額根據實(shí)際情況甲乙雙方協(xié)商確定。
B、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專(zhuān)責小組，定期召開(kāi)例會(huì )，向甲方匯報項目策劃工作進(jìn)度、招商情況及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì )議議決事項提供相關(guān)建議和應對策略。
2、乙方應協(xié)助甲方進(jìn)行現場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現場(chǎng)包裝建議方案。包括裝修、布置風(fēng)格、家具擺放等等。
3、乙方負責制定本項目方案及改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求角度向甲方提出建設性意見(jiàn)，供甲方?jīng)Q策參考。
4、乙方在招商期準備階段，負責制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培訓、選拔招商現場(chǎng)接待人員培訓工作，乙方在實(shí)際招商工作開(kāi)始后派入的工作人員在10—13人。
5、乙方在營(yíng)銷(xiāo)推廣階段，負責監控營(yíng)銷(xiāo)方案的實(shí)施，并適時(shí)調整、指導招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
6、乙方根據合同約定，按時(shí)收取項目代理招商費用。
7、乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內容。
8、乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節假日照常運作（春節除外）。
9、乙方負責在招商期內完成本項目90%的招商率。
10、乙方定期（每個(gè)月）向甲方提供本項目的招商情況分析報告，內容包括：前一時(shí)期招商狀況，客戶(hù)心態(tài)、客戶(hù)業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據市場(chǎng)變化狀況及時(shí)做出調整建議。
11、乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
12、乙方負責于現場(chǎng)招商中心投入專(zhuān)業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。
13、乙方的.招商職責在租戶(hù)與甲方簽署正式租賃合同并收取前期款項后即告完成。乙方制定的租金政策將以高于勝利商廈及低于聯(lián)華名品百貨為標準，具體招商政策由甲乙雙方共同商定。
14、乙方負責擬定并妥備招商的租賃合同及各項租賃文件。
15、乙方按甲方意向并獲得書(shū)面認可，在甲方授權范圍內，完成本商業(yè)項目有關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
16、乙方針對本合同標的的物業(yè)的任何越權簽訂合約所帶來(lái)的責任由乙方承擔。
17、本合同到期后，乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交甲方。
五、獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、本合同全部策劃及招商費用合計為人民幣468000元整。
2、自本合同簽訂之日起，至20xx年3月，甲方每月5日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣12000元。
3、自20xx年4月起至20xx年9月，甲方每月5日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣70000元。
4、如在實(shí)際招商過(guò)程中乙方因現實(shí)工作需要，需增加工作人員數量，超過(guò)合同約定數量的，雙方商定酌情增加乙方的工作費用，具體增加金額雙方另行商定。
六、生效、違約及其它
1、本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起自動(dòng)生效。
2、所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
3、雙方對合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
4、因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據實(shí)際情況由雙方分別承擔相應的責任。
5、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同，并保留追究法律責任的權利，否則，視合同繼續有效。
6、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽署補充協(xié)議，本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人或授權代表：
日期：xx年x月x日
乙方：（公章）
法定代表人或授權代表：
日期：xx年x月x日
招商合同書(shū)4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
代表：____________
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業(yè)的相關(guān)事宜，達成本協(xié)議書(shū)，具體內容如下：
一、項目情況：
1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業(yè)名稱(chēng))___________(最終以工商部門(mén)核準的為準)。
2、投資項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍_____________________________。
3、項目總投資__________________萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬(wàn)元以上，兩年內到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見(jiàn)后附之示意圖。
5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報關(guān)出口或銷(xiāo)售，并在土地交付使用后壹年內正式投產(chǎn)。
二、土地事宜：
�。�、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫(xiě)人民幣__萬(wàn)元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_________元。(大寫(xiě)人民幣________元整)。
3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫(xiě)人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專(zhuān)用資金；在甲方收到此購地款后____個(gè)工作日內，應完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與 縣國土資源局及相關(guān)部門(mén)協(xié)調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線(xiàn)處，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費用均由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
三、優(yōu)惠政策：
甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來(lái)投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策。
四、甲方承擔的'責任和義務(wù)：
1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產(chǎn)安全和其它合法權益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調服務(wù)。
2、建廠(chǎng)協(xié)助：乙方可自行組織規劃設計整個(gè)企業(yè)建廠(chǎng)方案，報 縣建設規劃部門(mén)審批后，自籌資金開(kāi)工建設，在此過(guò)程中，甲方應予大力協(xié)助。
3、提供服務(wù)：
乙方在投資過(guò)程中需辦理的相關(guān)手續，應由甲方本著(zhù)主動(dòng)熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問(wèn)題。
協(xié)助企業(yè)的立項、報批。
甲方應當協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續。
協(xié)助乙方協(xié)調有關(guān)部門(mén)及周邊鎮、村、農戶(hù)的關(guān)系，處理糾紛，維護乙方正常的生產(chǎn)秩序。
五、乙方承擔的責任和義務(wù)：
1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內投產(chǎn)。
2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書(shū)，可自主聘請具備相應資質(zhì)的建筑隊和工程監理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設、設計書(shū)和建筑隊伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。
3、廠(chǎng)內管理：乙方廠(chǎng)區內的社區服務(wù)和保安工作，應接受當地有相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的指導。
4、環(huán)境保護：乙方自行搞好排污處理、確�！叭龔U”達標排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過(guò)程中，應做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。
6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會(huì )公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務(wù)。
六、違約責任：
如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。
七、其它：
八、本協(xié)議書(shū)的效力：
本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：____________
代表（簽字）：____________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約時(shí)間： ________年________ 月________ 日
招商合同書(shū)5
產(chǎn)品制造方：嵊州市x瑞來(lái)電器有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
區域銷(xiāo)售方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方就嵊州市x瑞來(lái)電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區域銷(xiāo)售的相關(guān)事項簽訂如下合同書(shū)，共同遵守。
一、合同基礎
1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：嵊州市x瑞來(lái)電器有限公司
郵編：312400
法定代表人：邢黎
電話(huà)：0575-3526888
傳真：0575-3568111
開(kāi)戶(hù)銀行：_____
帳號：_____
稅務(wù)登記號：_____
2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：__________________
法定代表人：____________________
電話(huà):____________________
傳真：__________________
郵編：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
開(kāi)戶(hù)行帳號：____________________
稅務(wù)登記號：____________________
3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認知認同度。
4、市場(chǎng)認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的潛力有相同的.認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長(cháng)避短、優(yōu)勢互補，共同做大做強產(chǎn)品大規模市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會(huì )效益。
二、區域和任務(wù)
1、經(jīng)銷(xiāo)區域：____________________，甲方同意乙方在上述區域內經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙方在此區域的經(jīng)銷(xiāo)權是獨家總經(jīng)銷(xiāo)（還是非獨家總經(jīng)銷(xiāo)）。
2、任務(wù)：各級經(jīng)銷(xiāo)商的任務(wù)參考表序號經(jīng)銷(xiāo)級別年任務(wù)金額（_____萬(wàn)元）首次提貨金額（_____萬(wàn)元）合同保證金（_____萬(wàn)元）
1、市級：_____
2、縣級：_____
3、專(zhuān)營(yíng)店級：_____
說(shuō)明：
1、考核銷(xiāo)售均以銷(xiāo)售金額為主，銷(xiāo)售的數量為輔。
2、此表僅為參考，根據各個(gè)行政區劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車(chē)輛保有量，雙方商定的年銷(xiāo)售任務(wù)與金額為準。
經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷(xiāo)區域內的年銷(xiāo)售任務(wù)為_(kāi)_________，該任務(wù)是第一年的銷(xiāo)售任務(wù)�？紤]到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷(xiāo)售任務(wù)有30%的降幅，從第二經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷(xiāo)售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于_______件；首年首季度的提貨不得低于_______件。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
招商合同書(shū)6
甲方：(委托人)
乙方：(受托方)
甲方同意委托乙方作為評估機構，對甲方提出的資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定該資產(chǎn)現行公允價(jià)格，乙方同意接受甲方的委托。甲乙雙方遵照國家有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。
一、委托評估目的：
二、評估對象和評估范圍：
三、評估基準日： 年 月 日
四、評估報告使用人：委托人、被評估單位及國家法律法規規定的相關(guān)使用人
五、評估報告提交期限和方式
甲方向乙方提供與評估相關(guān)文件、權屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報材料后 日內完成甲方委托的評估工作，并向甲方提供正式的《資產(chǎn)評估報告》一式 份。若因不可抗力因素需延長(cháng)或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。
六、評估服務(wù)費總額、支付時(shí)間和方式
1、評估服務(wù)費總額
根據國家規定及此次評估之特定目的，經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額 元人民幣。
2、支付時(shí)間和方式
付款時(shí)間為本委托合同簽字生效后，甲方預付 元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告的同時(shí)一次性付清。
七、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、權屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應的資料。提供的資料應以簽字、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認并保證所提供的文件、資料評估明細表及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性、完整性。恰當使用評估報告是甲方和相關(guān)當事方的責任。
2、乙方評估人員到甲方現場(chǎng)工作，甲方應提供食宿、交通費用(這兩項費用的支付可采取兩種支付方式，或含在評估費用中或由甲方另行支付)及必要的'辦公條件，并給予協(xié)作。
3、乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進(jìn)行現場(chǎng)勘察或資產(chǎn)清查核實(shí)時(shí)，甲方應指定相應專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員及其它有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進(jìn)行。
4、甲方在未征得乙方同意，評估報告內容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、法規規定以及相關(guān)當事方另有規定的除外。
5、甲方應為乙方在工作過(guò)程中協(xié)調企業(yè)內部及與評估有關(guān)的外部管理部門(mén)的關(guān)系，創(chuàng )造良好的資產(chǎn)評估工作條件。
八、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方堅持獨立、客觀(guān)、公正的原則進(jìn)行評估,認真執行有關(guān)法律、法規和評估準則。對評估對象在評估基準日特定目的下價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并對所發(fā)表的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)負責。
2、乙方評估人員應遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內部資料和評估結果，嚴守秘密。與甲方有利害關(guān)系的評估人員應主動(dòng)回避。
3、乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可，注冊資產(chǎn)評估師和評估機構不得將評估報告的內容向第三方提供或者公開(kāi)。法律、法規另有規定的除外。
4、乙方有義務(wù)主動(dòng)做好與其他中介機構的協(xié)調工作，并指派專(zhuān)人協(xié)助、指導甲方人員編制資產(chǎn)評估核準、備案報表。
5、乙方按約定時(shí)間提交《資產(chǎn)評估報告書(shū)》。若因甲方不能按規定時(shí)間提交材料，乙方有權延長(cháng)交付報告時(shí)間。
6、在評估過(guò)程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協(xié)商加收評估費用和順延出具《資產(chǎn)評估報告》時(shí)間。
九、委托合同的變更
1、委托合同簽訂后，簽約雙方發(fā)現相關(guān)事項約定不明確或者履行評估程序受到限制需要增加、調整約定事項的，可以協(xié)商對委托合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。
2、委托合同簽訂后，評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。
十、違約責任
1、如乙方無(wú)故終止履行本約定，所收評估費用應退還甲方;如甲方無(wú)故終止本約定，乙方有權終止評估并且不退還評估費用;
2、甲乙雙方如一方違反本委托合同，應根據《合同法》的有關(guān)規定，向對方支付違約金，違約金按評估服務(wù)費的50%支付;造成經(jīng)濟損失的，還應進(jìn)行賠償。
十一、爭議的解決
因本委托合同或執行本約定書(shū)產(chǎn)生的任何爭議，應當由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應將爭議提交黑龍江省資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )專(zhuān)業(yè)委員會(huì )仲裁，仲裁結果對雙方均具有約束力。
十二、本委托合同一式四份，甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商確定。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人(簽字)
經(jīng)手人(簽字)：
經(jīng)手人(簽字)：
電話(huà):
電話(huà)：
傳真:
傳真：
住所:
住所：
郵編: 郵編：
年 月 日
年 月 日
招商合同書(shū)7
甲方：_________________
單位地址：_________________
單位電話(huà)：_________________
單位法人：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
乙方：_________________
單位地址：_________________
單位電話(huà)：_________________
單位法人：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互惠的原則,就日后相關(guān)房地產(chǎn)項目達成合作意向,擬訂如下合作協(xié)議,以供雙方遵守：_________________
1、雙方遵守中華人民共和國各項法律與規章制度
2、合作事項：_________________
(A)甲方同意在其項目涉及乙方的服務(wù)范圍時(shí),優(yōu)先推薦乙方給項目開(kāi)發(fā)商;
(B)乙方同意在其推廣項目涉及房地產(chǎn)策劃及代理時(shí),優(yōu)先推薦甲方。
3、甲乙雙方同意在合作項目中積極配合,互相提供宣傳資料。
4、甲乙雙方同意,本協(xié)議及協(xié)議中任何條款與條件均屬保密信息,任何一方不得向第三方披露該等條款與條件。對在本協(xié)議訂立和履行過(guò)程中掌握對方的`商業(yè)秘密,包括但不限于項目資料、價(jià)格政策、各類(lèi)宣傳、培訓與技術(shù)資料、市場(chǎng)策略、洽談內容、溝通渠道,雙方均有保密義務(wù)。除非法律規定之要求,不得向任何第三方披露。雙方進(jìn)一步保證其員工或關(guān)聯(lián)公司不得將上述信息披露與任何第三方。本協(xié)議終止或解除后,雙方在本條款下的保密義務(wù)仍然持續有效并對雙方具有約束力。若任何一方向第三方披露任何一保密信息,被披露方有權要求披露方賠償損失,并追究其法律責任。
甲方(蓋章) ___________
____年_____月_____日
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
招商合同書(shū)8
甲方： __
法定代表人：
乙方：
法定代表人(或負責人)：
鑒于甲乙雙方共同致力于園項目的開(kāi)發(fā)、建設，完善長(cháng)沙經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的基礎功能;促進(jìn)長(cháng)沙經(jīng)濟發(fā)展。根據合同法及其相關(guān)法律的規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、定義
第一條：本合同書(shū)確定的招商項目為湖南園項目。
第二條：本合同書(shū)確定的招商對象為從事物流、配載貨運、貨運信息及相關(guān)配套服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。
第三條：本項目招商的方式有以下六種：
1、物流設施(含房屋、倉庫及堆場(chǎng)等)租賃;
2、土地使用權租賃;
3、合資(物流設施作價(jià)出資入股);
4、合資(土地使用權作價(jià)出資入股);
5、土地使用權轉讓;
6、物流設施(含房屋、倉庫及堆場(chǎng)等)轉讓。
本合同書(shū)確定的招商方式為第
第四條：乙方自愿進(jìn)入湖南園從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃
第五條：甲方將座落在湖南園內(物流設施、土地使用面積)租賃
第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元;倉庫月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元;堆場(chǎng)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元;土地使用權月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元。乙方合計應付給甲方月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元。
第七條：本合同約定租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八條：租金結算方式。采用先付款后使用，租金每半年結算。由乙方在每半年到期前10天內交付給甲方。
第九條：乙方租賃的房產(chǎn)、地產(chǎn)的具體用途為： 。
第十條：租賃期限內，甲方保證并承擔下列責任。
1、上述房、地產(chǎn)屬甲方合法所有。
2、符合出租使用要求。
3、負責對房屋及附著(zhù)物，堆場(chǎng)地面的定期的檢查并承擔正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負責直接損失。
4、甲方如需轉讓上述房地產(chǎn)，甲方應提前一個(gè)月通知乙方。
第十一條：租賃期限內，乙方保證并承擔下列責任。
1、需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備或改變地面結構時(shí)，應征得甲方書(shū)
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意。因使用不當或其他人為原因而使房屋或堆場(chǎng)地面、設備損害的'，乙方負責賠償或給予修復。
3、乙方對甲方正常的檢查和維修應給予協(xié)助。
4、裝修采用來(lái)裝去丟的原則。
5、乙方將在租賃期屆時(shí)五天內把房地產(chǎn)交還給甲方;如需繼續承租上述房產(chǎn)的，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議。
6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應向甲方支付月租金額的 %違約金。
三、合資
第十二條：甲方以位于湖南園內資產(chǎn)(物流設施、土地使用權)和乙方合資組建公司，共同拓展物流業(yè)務(wù)。甲方出資入股的資產(chǎn)包括辦公用
第十三條：乙方投入現金萬(wàn)元。
第十四條：出資日期。甲乙雙方應在本合同簽訂生效后十日內，繳清出資。
第十五條：合資經(jīng)營(yíng)的項目為： 。合資經(jīng)營(yíng)期限 年。
第十六條：甲方占合資公司%的股份，乙方占合資公司的股份。
第十七條：合資公司的經(jīng)營(yíng)和管理，由合資公司章程及其他雙方股東單位達成的文件為準。(公司章程及有關(guān)文件另行制定)
第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依期如數繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應出資額的 %作為違約金支付給守約方。如逾期一個(gè)月仍未能提交，守約方有權終止合同，并要求違約方賠償損失。
第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途退出，除賠償對方因合作造成的全部損失外，另支付己出資方金額的5%作為違約金。
四、轉讓
第二十條：甲方轉讓(物流設施、土地使用權)給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置為湖南園(物流信息交易服務(wù)中心區、倉儲區、堆場(chǎng)區)內，其中辦公用房面積 平方米;倉庫 平方米;堆場(chǎng) 平方米;土地使用權 平方米，編號為 號。
第二十一條：該項轉讓資產(chǎn)價(jià)格總額為 萬(wàn)元。(其中：辦公用房 元/平方米;倉庫 元/平方米;堆場(chǎng) 元/平方米;土地使用權/平方米;)
第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列 方式向甲方支付資產(chǎn)轉讓價(jià)款。
�、僖曳揭淮涡韵蚣追街Ц度抠Y產(chǎn)轉讓款，甲方給予轉讓價(jià)款的3%優(yōu)惠，優(yōu)惠后轉讓總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(￥ . )。
�、谌缫曳讲捎梅制诟犊�，第一次付款不得低于轉讓資產(chǎn)價(jià)格總額的)。剩余款項乙方應在10月30日前付清。
�、坜k理有關(guān)建設手續、權證的費用由乙方另行承擔，不含在本合同約定的資產(chǎn)轉讓價(jià)款內。具體費用標準根據國家的有關(guān)收費標準由甲方統一向乙方另行收取。
第二十三條：有關(guān)工程建設事項，甲乙雙方須遵守以下約定：
1、甲方負責湖南園項目的五通(路、水、電力、電訊、電視)一平的基礎設施及公共區域的道路和綠化建設，費用由甲方承擔。
2、該項目建設由甲方負責統一規劃、統一設計、統一報建、統一管理、統一外立面、統一監理、統一施工。(其建筑設計費、報建費由乙方承擔)
3、乙方委托甲方統一建設，建設造價(jià)根據湖南省99土建定額結合市場(chǎng)材料調差及相應取費標準文件下浮6%。
4、甲方在收到乙方交清全部資產(chǎn)轉讓款項后，甲方在內開(kāi)工建設，從開(kāi)工之日起 個(gè)月內完成乙方委托的建設工程。
5、建設工程竣工后，從驗收合格之日起，甲方在理好土地使用權證和房產(chǎn)證。(辦證費用由乙方承擔)
第二十四條：乙方受讓資產(chǎn)必須用于物流業(yè)及物流配套服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)，但未經(jīng)甲方同意，不得將該資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。
第二十五條：乙方在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)應服從甲方的管理，并交納有關(guān)物業(yè)管理費用。(具體以依法簽訂的物業(yè)管理合同為準)。
第二十六條：違約責任。
1、一方違反本合同約定事項，違約方應按本合同金額的
2、如乙方違反本合同約定，乙方除應承擔本條第一款責任外，甲方有權收回資產(chǎn)，另行招商。
五、責任免除
第二十七條：責任免除。因不可抗力(指戰爭、自然災害及國家政策等因素)造成合同不能履行。應在不可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內告知對方，不視為違約，不承擔違約責任。
六、合同爭議的解決
第二十八條：合同爭議的解決。在履行本合同的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由長(cháng)沙縣人民法院訴訟管轄。
七、其合同生效
第二十九條：合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、其他約定
第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三十一條：本合同一式四份，甲方執3份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同書(shū)9
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在自愿基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，根據誠實(shí)信用原則，依據《中華人民共和國民法典》之規定，訂立本委托書(shū)。
一、委托事項
甲方自愿將在購買(mǎi) 層 號的商鋪委托交由乙方招商。
二、委托期限
委托期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期滿(mǎn)后，乙方將商鋪的使用權及經(jīng)營(yíng)權無(wú)條件歸還甲方。
三、委托權限
1、在本委托書(shū)第二條所約定的期限內，為市場(chǎng)培育期，甲方全權委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶(hù)簽訂《租賃合同》。甲方就 號商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內不再做任何訴求。
2、在本委托書(shū)第二條所約定之期限內，乙方有自由選擇合法承租人的權利。
3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、本委托書(shū)約定期滿(mǎn)后，甲方有按時(shí)收回商鋪的權利。
2、在本委托書(shū)所約定的合作期內，甲方不得擅自解除本委托書(shū)。
3、本委托書(shū)有效期內，甲方若轉讓本委托書(shū)約定商鋪的所有權及產(chǎn)權，應與受讓人約定繼續履行本委托書(shū)為轉讓該商鋪所有權及產(chǎn)權的'附屬條件，或受讓人向乙方書(shū)面承諾繼續履行本委托書(shū);因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應繼續履行本委托書(shū)。
4、根據乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。
5、在本委托書(shū)有效期內，甲方不得干預乙方合法使用本商鋪的權利。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、在本委托書(shū)所約定的委托期內，乙方有權選擇該商鋪自己經(jīng)營(yíng)、轉讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權利。
2、本委托書(shū)所約定的商鋪在本委托書(shū)約定之期限內之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。
六、違約責任
1、若因甲方原因致使乙方不能實(shí)施或經(jīng)營(yíng)方不能充分實(shí)施本委托書(shū)，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承擔。
2、若因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場(chǎng)的管理規定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。
七、本委托書(shū)的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。
八、本委托書(shū)雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本委托書(shū)擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 表：
代 表：
聯(lián) 系 電 話(huà)：
聯(lián) 系 電 話(huà)：
年 月 日
年 月 日
招商合同書(shū)10
甲方：南江縣亞兵廣告服務(wù)部（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：南江紅葉投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商，互相合作，誠實(shí)守信的`原則，甲方將大塘壩廣場(chǎng)側川糧招待所外墻廣告位（鋼架）出租給乙方，特定本協(xié)議，望雙方共同準守執行，不得違約。
一，租期時(shí)間：兩年（20xx年12月27日-20xx年12月26日）
二，規格尺寸：長(cháng)11.6米*高6米（69.6㎡）
三，租金：人民幣五萬(wàn)元整（50000元）
四，支付方式：20xx年12月26日支付第一年租金25000元（貳萬(wàn)五千元），20xx年12月26日支付第二年租金25000元（貳萬(wàn)五千元）
五，在租期內所產(chǎn)生的工商、城管、建委等一切審批手續費用由甲方辦理支付，廣告畫(huà)面由乙方制作安裝。第一次的廣告制作、安裝費用由甲方負責。甲方贈送一次畫(huà)面更換。如需再更換畫(huà)面，則按照市場(chǎng)價(jià)格（20元/㎡），乙方支付。
六，合同期內廣告位（鋼架）的維護由甲方負責，期滿(mǎn)后乙方可優(yōu)先協(xié)商續租。
七，本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力。自簽字之日起生效。
八，甲方賬號：
中國工商銀行
xx
甲方簽章： 乙方簽章：
招商合同書(shū)11
甲方： （開(kāi)發(fā)商）
乙方： （運營(yíng)商）
根據有關(guān)法律法規，甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利、長(cháng)期合作的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開(kāi)發(fā)建設的 項目，委托乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營(yíng)運管理等服務(wù)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目簡(jiǎn)介
甲方開(kāi)發(fā)的項目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同約定服務(wù)內容所涉范圍為： ，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）。
二、乙方提供的服務(wù)
根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務(wù)應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營(yíng)運管理三個(gè)階段。
�。ㄒ唬┑谝浑A段：項目前期調研及定位
1、該階段服務(wù)期限：
自 年月日起至 年月日止。
2、該階段乙方的工作目標及內容（詳見(jiàn)附件1）。
3、該階段服務(wù)進(jìn)度計劃：
1)項 目組進(jìn)駐現場(chǎng)：乙方應在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方提供該階段服務(wù)項目專(zhuān)案組的成員名單，經(jīng)甲方審核無(wú)異議后三日內，甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務(wù)費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起三個(gè)工作日內，乙方項目專(zhuān)案組成員進(jìn)駐項目現場(chǎng)開(kāi)展工作。
2)全面實(shí)地調研：乙方專(zhuān)案組人員進(jìn)駐項目現場(chǎng)后，應立即開(kāi)展全面實(shí)地分析調研工作，了解項目前期進(jìn)展、對項目所處區域商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調研分析、目標市場(chǎng)分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起四周內，向甲方提出不少于兩個(gè)的開(kāi)發(fā)方案，供甲方選擇使用。
3)開(kāi)發(fā)方案的研討：甲方確認開(kāi)發(fā)方案后兩周內，乙方應開(kāi)展消費者、目標客戶(hù)市場(chǎng)調查，測試調研工作，并向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。
4)商業(yè)策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿后，專(zhuān)案組人員應就該終期初稿報告與甲方進(jìn)行討論并聽(tīng)取甲方的修改意見(jiàn)，并在五個(gè)工作日內按甲方意見(jiàn)修改完成并提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務(wù)費的支付：
1)該階段服務(wù)費總額為人民幣萬(wàn)元整。
2)本合同簽訂后，且甲方確認乙方專(zhuān)案組人員名單之日起三個(gè)工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬(wàn)元，作為預付款。
3)在完成項目該階段服務(wù)后，如甲方委托乙方繼續提供第二階段服務(wù)，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的 萬(wàn)元服務(wù)費甲方無(wú)需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續提供第二階段服務(wù)，則甲方向乙方支付萬(wàn)元，本合同自動(dòng)終止。
�。ǘ┑诙A段：項目招商策劃及代理
1、該階段服務(wù)期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務(wù)滿(mǎn)意，同意乙方繼續提供第二階段服務(wù)，則該階段服務(wù)期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業(yè)調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開(kāi)業(yè)滿(mǎn)6個(gè)月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務(wù)內容（詳見(jiàn)附件2）。
3、該階段服務(wù)的實(shí)施方案和進(jìn)度表：
1)在本階段服務(wù)開(kāi)始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內容的具體實(shí)施方案和
《工作進(jìn)度表》，甲方應在收到后十日內確認或提出異議。甲方確認后，該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》，即作為本合同附件予以履行。
2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見(jiàn)在三日內提交修改后的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見(jiàn)或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿(mǎn)意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無(wú)需為此支付費用。
3)該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實(shí)際情況予以調整，乙方應當無(wú)條件予以服從，甲方無(wú)需對該調整增加費用。
4)乙方應當根據經(jīng)甲方確認的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行服務(wù)項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務(wù)成果的書(shū)面報告之日為實(shí)際完成之日。
4、該階段招商租金的價(jià)格條件：
1)租金的標準不低于人民幣 元/日/平方米。
2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價(jià)及浮動(dòng)幅度開(kāi)展工作。非經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自低于底價(jià)價(jià)格。
3)若因市場(chǎng)因素必須調低價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲方同意后可以調整。同時(shí)，乙方應對市場(chǎng)進(jìn)行預測性分析，以書(shū)面報告形式向甲方提報，以其針對價(jià)格進(jìn)行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
1)專(zhuān)案小組：乙方按甲方確認的專(zhuān)案組名單成立該階段服務(wù)專(zhuān)案組，專(zhuān)案小組人員應不少于5人。
2)該階段服務(wù)期限內，除常駐項目現場(chǎng)人員外，乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現場(chǎng)派駐資深工作人員到項目現場(chǎng)配合執行及指導。
3)現 場(chǎng)工作人員：乙方須于本階段服務(wù)開(kāi)始之日起三日內委派兩名專(zhuān)業(yè)策劃招商人員常駐項目現場(chǎng)（駐場(chǎng)人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗，并至少具 備3個(gè)以上高檔項目服務(wù)經(jīng)歷），具體負責該階段服務(wù)的實(shí)施、執行和監控工作，以確保項目招商的質(zhì)量。
4)該階段服務(wù)期間，常駐人員 應全職負責甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時(shí)間按甲方工作人員執行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專(zhuān) 項服務(wù)人員（長(cháng)駐人員名單及個(gè)人履歷詳見(jiàn)附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責并承擔費用。
5)月例會(huì )制度：甲方每月召開(kāi)一次例會(huì )，乙方項目負責人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項目情況及匯報工作成果，乙方參加例會(huì )所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會(huì )的具體召開(kāi)日期和地點(diǎn)以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進(jìn)度指標：
1)在 年月 日前，招商面積應達到總招商面積的50％，在項目正式開(kāi)業(yè)之日前應達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶(hù)實(shí)際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準。
2)項目正式開(kāi)業(yè)前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進(jìn)度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務(wù)費減半。
7、該階段服務(wù)費的計�。�
該階段服務(wù)費根據甲方與乙方招商的客戶(hù)所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶(hù)與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年
合約期限 傭金
1年－2年〔含2年〕1.4個(gè)月租金
2年－4年（含4年）1.6個(gè)月租金
4年以上 1.8個(gè)月租金
注：月租金指合約期限內之平均月租金
8、該階段服務(wù)費的支付方式：
1)該階段服務(wù)費結算以乙方招商之客戶(hù)與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個(gè)月
租金，且正式進(jìn)場(chǎng)為前提條件。
2)若乙方招商的客戶(hù)在簽訂合約后悔約，甲方無(wú)須向乙方支付傭金,乙方應將已收取的服務(wù)費自甲方書(shū)面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務(wù)費中扣除。
3)該階段服務(wù)期間，如果乙方招商客戶(hù)退租、退場(chǎng)，乙方應負責立即招進(jìn)新的客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)。
4)甲、乙雙方以月作為該階段服務(wù)費的結算周期。雙方應于次月五日前對乙方上個(gè)月的服務(wù)費進(jìn)行結算，甲方于確認結算值后的七日內向乙方支付服務(wù)費的50％），剩余50％在該階段服務(wù)期滿(mǎn)雙方結算完畢后支付。
9、該階段服務(wù)成果的形式和要求：
1)該階段服務(wù)期限內，乙方為甲方提供的服務(wù)應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務(wù)成果具體載體均應當為至少書(shū)面文本二套以及至少電子文本一套（本合同另有約定的除外）。
2)乙方提交的相應書(shū)面文件，應當滿(mǎn)足科學(xué)性、合理性、可操作性和最大限度滿(mǎn)足甲方利益，對報告內容應當進(jìn)行充分說(shuō)明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3)對于屬于文案、設計內容的服務(wù)項目，乙方應當按期向甲方提交書(shū)面報告。
4)其他服務(wù)項目如公關(guān)活動(dòng)等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，并配合甲方檢查具體執行情況，隨時(shí)提出修正意見(jiàn)，并在活動(dòng)結束后三日內向甲方提交執行情況報告。
5)乙 方應當每月五日前，向甲方提交服務(wù)月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經(jīng)甲方簽字同意后方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見(jiàn)限期修改，直至滿(mǎn)足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過(guò)電話(huà)、傳真通知確認，并 在確認后24小時(shí)內以特快專(zhuān)遞的方式發(fā)出書(shū)面確認。經(jīng)甲方確認的營(yíng)銷(xiāo)計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任并應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。
10、廣告策劃、設計、發(fā)布服務(wù)：
1)甲方聘任乙方進(jìn)行該項目的廣告創(chuàng )意、設計，具體服務(wù)內容以每次甲方下發(fā)的《廣告工作任務(wù)書(shū)》為準。
2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制 作、印刷及廣告的發(fā)布代理、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片諸事宜時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。
3)如甲方需要，甲方可委托乙方負責廣告發(fā)布、印刷品制作服務(wù)，具體以甲方工作任務(wù)書(shū)為準。因此所涉及的各項手續如廣告發(fā)布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發(fā)布的媒介，應當事先通知甲方并按甲方意見(jiàn)執行。
4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。
5)本項目廣告費預算為招商總金額的20％，合計約￥××萬(wàn)元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定后按計劃執行，內容包括發(fā)布內容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及設計文稿制作。
6)對于乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時(shí)進(jìn)行確認簽字或提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方則進(jìn)行及時(shí)性的調整和修改。甲方負責廣告發(fā)布的對外發(fā)包、發(fā)布等工作。
7)對于本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫(xiě)，乙方應根據甲方的書(shū)面意見(jiàn)和要求進(jìn)行調整和修改并至完稿，制定媒體計劃和時(shí)間進(jìn)度，交甲方審定，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的策劃和建議。
8)乙方有義務(wù)推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。
11、其他要求：
1)對 于每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說(shuō)明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的'材質(zhì)、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見(jiàn)，乙方應當根據甲方意見(jiàn)修改，經(jīng)甲方確認一套設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進(jìn)行修改 或重新設計。
2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創(chuàng )意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱(chēng)，并應當通過(guò)直接提交或特快專(zhuān)遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
3)對于包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務(wù)月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。
�。ㄈ┑谌A段：營(yíng)運管理服務(wù)階段
1.該階段服務(wù)期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意，同意乙方繼續提供本階段服務(wù)內容的，該階段服務(wù)期限為：自該項目正式開(kāi)業(yè)之日起一年。
2.該階段乙方的服務(wù)目標及工作內容（詳見(jiàn)附件3）。
3.該階段服務(wù)費計取及支付方式：
1)乙方應在該階段服務(wù)開(kāi)始前成立專(zhuān)案組，專(zhuān)案組組成人員不少于5人。
2)服務(wù)費用：每月服務(wù)費標準為人民幣 萬(wàn)元，按12個(gè)月計算，該階段服務(wù)費總額為人民幣 萬(wàn)元整。
3)支付方式：
該階段服務(wù)期開(kāi)始后3個(gè)工作日日內甲方支付該階段費用總額的20％，即人民幣 萬(wàn)元整；剩余服務(wù)費 萬(wàn)元，分12期支付，乙方該階段服務(wù)每滿(mǎn)一個(gè)月之日起7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。
三、服務(wù)費及其他費用
1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務(wù)費，包括勘察、調查、走訪(fǎng)、市場(chǎng)問(wèn)卷調查、策劃、設計、創(chuàng )意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、制作、實(shí)施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂(lè )、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專(zhuān)案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務(wù)所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費用。
2.甲方在向乙方支付各階段服務(wù)費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務(wù)成果報告，甲方審核無(wú)異議后七日內，向乙方支付服務(wù)費。
3.乙方專(zhuān)案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務(wù)費包含
前述費用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需另行支付。
4.甲方支付費用的同時(shí)，乙方須向甲方相應出具正式合法發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付。
5.其他費用：
1)媒介發(fā)布費：如甲方委托乙方發(fā)布廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發(fā)布實(shí)際收費向甲方收取有關(guān)廣告發(fā)布費用或由甲方直接支付予第三方。
2)廣告物料制作費：乙方應本著(zhù)盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優(yōu)制作向甲方報價(jià)，在經(jīng)得甲方同意確認后，甲、乙雙方負責具體操作，并由甲方直接支付第三方費用；
3)促銷(xiāo)和公關(guān)活動(dòng)執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實(shí)際發(fā)生費用由甲方直接支付第三方費用；
4)委托專(zhuān)業(yè)公司的服務(wù)費用，包括：勞務(wù)費、制作費、懸掛費、場(chǎng)地租賃費、政府部門(mén)管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實(shí)際發(fā)生費用由甲方直接支付予第三方。
5)以上各項費用的發(fā)生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。
四、乙方各階段服務(wù)的專(zhuān)案小組
1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務(wù)專(zhuān)案組。乙方應在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供各階段服務(wù)項目專(zhuān)案組的成員名單，由甲方審核確認。
2.乙 方成立的各階段服務(wù)專(zhuān)案組人員應當由從事過(guò)3個(gè)以上與該項目相應階段服務(wù)內容同規模、同類(lèi)型項目的市場(chǎng)調研、招商策劃、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告創(chuàng )作、設 計制作、媒介、市場(chǎng)推廣及營(yíng)運管理等工作的專(zhuān)業(yè)人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。
3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務(wù)期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業(yè)務(wù)水平提出意見(jiàn)，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡(jiǎn)歷的真實(shí)性，否則因此而產(chǎn)生的責任、糾紛均由乙方承擔。
五、甲方責任
1.在各階段服務(wù)期間，甲方應真實(shí)地向乙方提供企業(yè)及項目的相關(guān)資料，如背景資料、本項目相關(guān)的建筑圖紙和規劃等。
2.甲方指定××代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時(shí)、準確的信息咨詢(xún)；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效；
3.按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于七個(gè)工作日予以書(shū)面回復（另有約定的除外）；對于乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時(shí)作出答復，但甲方的未答復，并不視為甲方認可。
4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務(wù)費等相關(guān)費用；
5.甲方有權監督評估乙方及乙方專(zhuān)案組人員的工作業(yè)績(jì)和服務(wù)質(zhì)量的權利。
6.如乙方不執行本合同所規定的義務(wù)，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，并向乙方索取相應的賠償。
7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務(wù)階段，分別享有如下權利：
�。�1）第一階段
甲方有權得到乙方提交的有關(guān)該項目的調研定位資料及報告。
�。�2）第二階段
�、� 甲方有權審查并修改乙方所提交的書(shū)面報告或工作建議等文件。
�、� 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶(hù)的招商談判工作。
�、� 甲方享有乙方負責項目過(guò)程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過(guò)程中所有涉及對外宣傳。
招商合同書(shū)12
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方參加定于20____年 10 月23 日至 24 日在____職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內舉行的“第二屆職院商品展銷(xiāo)會(huì )”事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方權利與義務(wù)：
1、乙方申請本次展覽會(huì ):
甲方展位： 米× 米= 平方米 展位費計： 元整; 其它(真人模特等請注明)： 費用計： 元整; 合計費用： 元整。
2、甲方參展商品為 品牌/系列。
3、甲方應于合同簽訂時(shí)繳納參展費用。若甲方未如期付款，預定展位將不予保留。
4、甲方應保證按乙方的要求正常參展，如甲方參展展位如因甲方減少或取消，乙方概不負責且已交費用不退還。
5、甲方應嚴格遵守乙方為保證展會(huì )正常舉行而制定的相關(guān)管理規定，按乙方規定的時(shí)間安排布展、展示和撤展工作;否則，乙方有權予以糾正并要求甲方撤出展會(huì )。
6、甲方應保證展會(huì )期間不超出合同約定展位面積，如有超出按甲方實(shí)際展示面積計算，乙方有權要求甲方追加包括展位費在內的相關(guān)費用。
7、甲方不得將預租展位轉租于合同約定之外的第三方，否則，由此造成的后果完全由甲方負擔。
8、運輸方式及費用由甲方自理，遮陽(yáng)物品由乙方提供。
9、甲方應保證參展商品的質(zhì)量，不得將過(guò)期、低質(zhì)、假冒、偽劣產(chǎn)品帶如本此展會(huì )。否則因產(chǎn)品自身的原因而產(chǎn)生的任何糾紛及后果均由甲方自行解決。
10、甲方應保證展會(huì )期間不超出協(xié)議規定以外的產(chǎn)品，否則乙方有權要求甲方追加包括展位費在內的相關(guān)費用。
二、乙方權利與義務(wù):
1、乙方確�！�20____年第五屆商品展銷(xiāo)會(huì )”如期舉行。如因不可抗力原因造成展會(huì )不能如期舉行，乙方應及時(shí)通知甲方。
2、乙方保證甲方所選定展位的使用權，如因乙方原因造成甲方不能正常參展的，乙方退還甲方所交納的展位費用。
3、乙方免費為甲方提供場(chǎng)地懸掛條幅，(條幅由甲方自備)。甲方須在20____年 10月 20 日之前提供，逾期乙方不予負責。
4、甲方的廣告宣傳(包括條幅)，必須先經(jīng)乙方審核，否則乙方有權取消甲方的廣告宣傳，且已交費用不予退還。
5、根據甲方的要求，乙方可適當安排1---2名人員協(xié)助。
6、為確保乙方為甲方提供的工作人員得到公平合理的待遇，甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方訂購，乙方將收取一定的費用。
7、甲方必須支付現金，甲方給與收款憑證。
三、雙方聲明及保證：
1、雙方代表已獲得充分授權可代表其簽署本協(xié)議;
2、雙方履行義務(wù)的行為不違反國家相關(guān)法律法規，以及黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院的各項章規制度。
3、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要，雙方應簽訂補充協(xié)議;
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章，甲方支付定金后生效，有效期至協(xié)議履行完畢止，本協(xié)議不許透露給其他人;
5、因履行本協(xié)議或與協(xié)議有關(guān)的.任何爭議或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。(若雙方協(xié)調不下，雙方應遵從乙方所在單位協(xié)調解決)
四、違約賠償及責任：
1、甲方如在展會(huì )期間未能履行自己的權利及義務(wù)，甲方應因違約賠償乙方所有損失，且乙方有權取消甲方展位。
2、乙方如在展會(huì )期間未能履行自己的權利及義務(wù)，乙方應賠償因違約對甲方造成的所有損失。
五、合同的解除：
1、本合同簽訂起至20____年10月24日18：00正式解除合約;
2、因一方未能履行自己的權利及義務(wù)，另一方有權解除合約;
3、因其他原因造成雙方未能履行自己的權利及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合約。
六、支付方式
甲方須支付現金，乙方須向甲方提供收款憑證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同書(shū)13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書(shū)，雙方共同遵守。
第一條 委托事項
1) 項目名稱(chēng)：“世博通訊城” ;
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;
5) 試業(yè)時(shí)間：20__年11月30日;開(kāi)業(yè)時(shí)間：20__年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;((((每半個(gè)月提取一次招商傭金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬(wàn)元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預付3萬(wàn)啟動(dòng)費，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;
20__年 8月 30日支付運作費3萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，力爭完成招商面積20%;20__年 9 月 30 日，支付運作費3萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，完成招商面積30%。 20__年 10 月 30 日，支付運作費1萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，力爭完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)
4、免租期限：自開(kāi)業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58% 第三條 代理條件說(shuō)明
1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20__年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20__年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20__年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20__年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè);
2) 甲方給乙方配備招商專(zhuān)用車(chē)輛一臺，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進(jìn)度及項目推進(jìn)的速度、商戶(hù)檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價(jià)格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的.物業(yè)擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權證明，合約項目之前所有債權債務(wù)由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;
5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業(yè)部門(mén)全力協(xié)助招商客戶(hù)的裝修服務(wù)等;
8) 甲方廣告部門(mén)全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見(jiàn);
2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶(hù)洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;
3) 乙方有權與客戶(hù)簽訂招商確定書(shū)及代簽租賃合同書(shū);
4) 乙方有責任定期向甲方書(shū)面報告招商情況，定期召開(kāi)項目招商研討會(huì );
5) 乙方有義務(wù)維護甲方聲譽(yù)及該策劃項目的形象與名譽(yù);
6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調甲、乙的合作關(guān)系及與客戶(hù)的友好關(guān)系;
7) 乙方擁有該項目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權;
第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進(jìn)行下去，
導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶(hù)租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無(wú)法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。
第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日 期： 日 期：
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