二手房東的合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的二手房東的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手房東的合同1
出租方(甲方)： 身份證號碼
承租方(乙方)： 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季 日內，乙方向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房東的.合同2
出租方（甲方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計X個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
二手房東的合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。
第一條地址及出租范圍
1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻、樓頂、公共陽(yáng)臺、公共通道及設施，詳見(jiàn)附平面圖）租賃給乙方作使用。
第二條自愿條款
2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無(wú)欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議
第三條租賃期限、定金及租賃費
3.1租賃期限
本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止
3.2定金
在本合同簽訂的三個(gè)工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫(xiě)人民幣:伍拾萬(wàn)元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿(mǎn)，乙方付清合同規定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場(chǎng)地后三個(gè)工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據無(wú)息退還定金給乙方。
3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫(xiě)人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫(xiě)人民幣貳佰萬(wàn)元整/年。
3.3.2自合同生效第25個(gè)月起，每年遞增5%租金
3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。
3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶(hù)，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶(hù)。
3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開(kāi)設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫(xiě)人民幣:貳拾萬(wàn)元整）到甲方指定銀行賬戶(hù)
3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統計數量，電度電價(jià)為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時(shí)直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔
甲方銀行賬戶(hù)信息如下
收款人:
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號：
金額（人民幣）：
租賃期限：
繳款日期：
第四條勞動(dòng)用工
4.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間應依法用工，由乙方與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)
第五條稅收費用
5.1乙方自辦理證照，依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅
5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開(kāi)具收據，如乙方需開(kāi)具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開(kāi)票信息，且甲乙雙方的所有相關(guān)稅費全部由乙方承擔
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。
6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規定收取房租權利。
6.3甲方應依合同規定按時(shí)交付房屋以及其他設施。
6.4甲方應協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
6.5甲方發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿(mǎn)1個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實(shí)際損失的差額由乙方補足。
6.6租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權按占用期內租金總額的30%收取違約金
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1在租賃房產(chǎn)內的經(jīng)營(yíng)項目符合國家法律、法規、房地產(chǎn)管理的各項規定以及本合同約定，也必須在乙方營(yíng)業(yè)執照規定范圍內經(jīng)營(yíng)。如乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。
7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。
7.3合同期間，乙方應維護租用范圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用
7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無(wú)雜物。
7.5乙方負責經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。乙方負責租用范圍內的保潔工作
7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問(wèn)題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
7.7乙方有義務(wù)按《環(huán)境噪音管理規定》安排學(xué)生教學(xué)活動(dòng)，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛
7.8乙方不得以甲方財產(chǎn)作抵押擔保。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的`一切損失，由乙方負責賠償。
7.9如乙方需于租期屆滿(mǎn)后繼續租用房屋，需于租期屆滿(mǎn)之日起前3（叁）個(gè)月內向甲方提出書(shū)面續租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權，甲乙雙方續租達成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同。
第八條違約責任
8.1乙方應于合同規定時(shí)間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時(shí)繳付租賃費，（以甲方銀行展戶(hù)的實(shí)際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還
8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方
8.3本合同解除時(shí)乙方應立即將租賃房屋內的財產(chǎn)搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時(shí)收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產(chǎn)視為乙方放棄
8.4對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第九條免責條款約定
遇到下列情況，本合同自動(dòng)解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。
1、如因相關(guān)法律法規修改，政府或開(kāi)發(fā)商征收拆遷，導致甲方無(wú)法繼續履行本
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰爭或其他不能預見(jiàn)的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。
第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。
第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。每份合同具有相同法律效力。
甲方簽字：
時(shí)間：
乙方簽字：
時(shí)間：
二手房東的合同4
出租方（甲方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
承租方（乙方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
二手房東的合同5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個(gè)月。因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
十本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當地法院提起訴訟。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
第一條甲方將位于深圳市區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計______平方米，建筑物總層數______.
甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。
五、房屋租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。
推薦合同范本：
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
合伙人：甲(姓名)，男(女)，19__年__月__日出生，現住址：___市(縣)___街道(鄉、村)___號
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_________份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
____年____月____日
二手房東的合同6
賣(mài)方：______ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號_____________________
買(mǎi)方：_______ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號___________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫(xiě)： 陸拾萬(wàn)零伍仟元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定協(xié)議之日起三個(gè)月內未付清，甲方有權收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及所需繳納的稅費。
第六條 違約責任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)_____________ 購買(mǎi)方(乙方)________________
電 話(huà)：______________ 電 話(huà)：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
二手房東的合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：
1.房屋坐落于 室。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調1個(gè)、房卡2個(gè)、空調遙控器1個(gè)。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。
5.該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）_xxx_元整，出租押金為（人民幣大寫(xiě)）_八百__元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、2個(gè)月的租金和2個(gè)月的`網(wǎng)費共2500。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。
6.乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間，電費、網(wǎng)費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。
11.如果乙方租期未滿(mǎn)2個(gè)月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。
12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字（手寫(xiě)有效）： 乙方簽字（手寫(xiě)有效）： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
二手房東的合同8
出租方： xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的'違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxx
乙方：xxxx
xx年xx月xx日
二手房東的合同9
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(縣)________街(路)________號，門(mén)牌號為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向為_(kāi)___________，設定抵押權的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現合同目的的，乙方可以解除合同。第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________
________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的.房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應當提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。如果乙方有購買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買(mǎi)的權利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方
在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退
少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會(huì )仲裁; 2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1、________________________________ ; 2、________________________________ 。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：
住 所： 住 所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：電話(huà)： 電話(huà)：
二手房東的合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜一致達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋);坐落于__________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規定進(jìn)行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限及租金
(一)租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
(二)該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
(三)乙方按___支付租金給甲方。
第四條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養護責任
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。
第八條房屋押金
(一)甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,待乙方不續租該房屋時(shí)，甲方應予以退還。
(二)租賃期滿(mǎn)后：
1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
第九條違約責任
(一)租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
(二)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。
第十條其他
(一)合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
(二)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月__日___年___月___日
二手房東的合同11
出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手房東的合同12
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的`;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
__________年____月____日_________年____月____日
二手房東的合同13
甲方：___________
乙方：___________
一、租房者是在和“二房東”見(jiàn)面，看房的時(shí)候可以“看自己的話(huà)”來(lái)查一下，通過(guò)言語(yǔ)交流，看看他們的性格、愛(ài)好等方面是否和自己相似，是否是最好的合租對象，或者避免以后不必要的麻煩。
二、租房者可以要求查看“二房東”和“原房主”簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規定的終止日期，否則，租房者會(huì )有更大的風(fēng)險。
三、“二房東”如將承租的房屋轉租，必須經(jīng)過(guò)“原房主”的同意或承諾，否則無(wú)效。如果是部分轉租，要看“原主”和“二房東”，轉租有限制嗎？如果沒(méi)有限制，那么租房者可以和“二房東”談簽合同。
四、租房者與“二房東”私下簽訂協(xié)議時(shí)，一定要把合同條款的細節寫(xiě)清楚。比如房子的租期是半年還是一年；支付方式是一付二還是一付三；租賃期內水、電、煤、氣、有線(xiàn)電視、上網(wǎng)費用如何分攤；這些條款寫(xiě)得很清楚很詳細，然后作為合同的附件收集起來(lái)，這樣可以避免將來(lái)發(fā)生爭議時(shí)的一些風(fēng)險。同時(shí)，在租賃過(guò)程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關(guān)證據，防止日后發(fā)生不必要的糾紛。
雖然，目前市場(chǎng)上“二房東”帶錢(qián)出走、租客被趕出出租屋等惡性的事件時(shí)有發(fā)生。但是，“二房東”然而也有很多人為了減輕自己的負擔而要求分享伴侶，在分享的過(guò)程中有可能建立更深的友誼。所以，即使租客遇到“二房東”也不要慌，通過(guò)以上四個(gè)驗證“二房東”是否可信，也可以減少很多風(fēng)險的發(fā)生。當然，對于租房者來(lái)說(shuō)，如果“二房東”惡意欺騙也可以通過(guò)相應的法律渠道解決。
需要注意的事項
1.租客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證件，對比是否是房東本人；
2.如果對方暴露自己二房東承租人需核對原房東的手寫(xiě)轉租同意書(shū)、房產(chǎn)證復印件、原房東與二房東的租賃合同，特別要保證原租賃合同約定的終止日期不早于承租人與二房東的合同終止日期；
3.即使房客和二房東熟悉，還必須把合同條款的細節寫(xiě)清楚。
比如房屋的.租賃期限，付款方式，租賃期間水、電、煤、氣、有線(xiàn)電視、上網(wǎng)費用如何分攤。畢竟和原房東相比，和二房東簽約是面對三方利益的，需要更加慎重；
4.租賃過(guò)程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關(guān)證據，防止日后發(fā)生不必要的糾紛；
5.找正規的房屋中介。
目前市場(chǎng)上信譽(yù)較好的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀公司會(huì )專(zhuān)業(yè)的驗證房東身份，幫助租客最大限度的維護自身利益。與二房東租房存在風(fēng)險，實(shí)踐中經(jīng)常出現二房東與租房者的糾紛。
很多情況下，租房者在沒(méi)有確認房東本人證件的情況下，簽訂簡(jiǎn)單的書(shū)面或口頭合同，沒(méi)有法律效力，存在很多安全隱患。
甲方：___________
乙方：___________
___________
二手房東的合同14
甲方：_____________
乙方：_____________
第一條本合同所指標的為濟南市歷城區建大花園區______號樓__________室，其中為出租給乙方房間。
第二條乙方向甲方支付房租，享有房間的使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條乙方至少租賃 _____________ 月，乙方需退房的話(huà)，應提前一個(gè)月告知甲方。租金為每月__________元，押金___________元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方)支付形式為：每三個(gè)月交付一次，提前半月交付租金。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)、寬帶費(如使用)等由居住各方均攤。入住時(shí)電表顯示__________度。
第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，廁所垃圾各住戶(hù)按值日表負責丟棄。不得隨意干擾對方的`私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。乙方盡量少帶朋友入住，以免打擾各方休息。
第八條在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的質(zhì)量安全。如洗衣機、冰箱、太陽(yáng)能、馬桶等公共設施出現質(zhì)量問(wèn)題，維修費用各方均攤。
第九條乙方具有續租的優(yōu)先權，同時(shí)在乙方租住期間嚴重影響其他人生活休息時(shí)，甲方有權單方解除甲乙雙方的合同。
第十條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前15天，告知乙方，并在到期時(shí)退還乙方房租和押金。
第十一條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十二條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
身份證號：________________身份證號：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽署日期：_____________年______月__________日簽署日期：__________年______月______日
二手房東的合同15
出租方（甲方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼
承租方（乙方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，計X個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年x月x日
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