交定金協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的交定金協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

交定金協(xié)議1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限租賃期共年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；

　　2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3，拖欠租金x個(gè)月或空關(guān)x個(gè)月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金xxxx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責任

　　1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xx元。

　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的`費用，乙方有權拒付。

　　3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行

　　第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　xx年x月x日xx年x月x日

交定金協(xié)議2

　　事實(shí)上，所謂簽訂書(shū)面定金合同，主要目的是避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區分責任的依據，以有效地維護雙方的合法權益。

　　因此，如果確定買(mǎi)房，對方要求給購房定金的，就要及時(shí)簽好購房協(xié)議。交定金時(shí)一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書(shū)，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒(méi)有協(xié)議，定金就沒(méi)有法律效力。

　　同時(shí)，在簽訂定金合同的時(shí)候，需要注意下面幾個(gè)問(wèn)題：

　　1、先審查購房合同的效力。

　　實(shí)際中，定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

　　2、合同簽訂的開(kāi)發(fā)商要一致

　　定金合同簽訂時(shí)的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無(wú)法起到擔保的'作用。

　　3、定金合同以書(shū)面的形式簽訂

　　定金應當以書(shū)面形式約定，就是不能口頭約定，不能只交錢(qián)就行。

　　4、在合同中明確約定交付的期限

　　合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

　　5、在合同中明確約定交付的方式

　　定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。

　　6、數額不得超過(guò)主合同標的額的20%

　　定金的具體數額一般是由當事人約定，但不能超過(guò)主合同標的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

　　7、明確款項的性質(zhì)，標明“定金”字樣

　　簽訂定金合同應當標明“定金”字樣�！坝喗稹�、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。

　　8、合同中約定的違約金和定金不能混淆

　　違約金屬于違約責任，定金則屬于擔保方式，兩者不能混同。

　　9、違約責任的約定需要具有可操作性

　　在合同中違約責任的約定應當具有可操作性，在發(fā)生爭議時(shí)才能便于執行。

　　10、合同中明確約定合同解除、終止條款

　　合同中沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應力求細化、全面。

　　還是那句話(huà)，現在買(mǎi)房不管是交定金還是付首付，都不是一筆小數目，關(guān)乎財產(chǎn)利益的問(wèn)題最好就要立個(gè)憑證，避免不必要的糾紛。要是不知道怎么寫(xiě)購房定金合同，或是擔心雙方的定金合同有什么漏洞的，建議可以的話(huà)就及時(shí)找個(gè)專(zhuān)業(yè)的擅長(cháng)解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的律師介入處理。

交定金協(xié)議3

　　出租方房東<甲方>：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　承租方房客<乙方>：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶(hù)型：門(mén)面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住、

　　二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租、如不同意,乙方無(wú)權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過(guò)期<>天不交、甲方有權終止合同收回出租房、后果乙方自負、

　　三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價(jià)、并將年月日以前水,電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內<水、電>等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納、如按時(shí)不交拖欠、甲方有權終止合同后收回房子、

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證、以證明房屋的所有權、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件、

　　五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權、

　　六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經(jīng)得甲方同意、

　　七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通、當面檢查,一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、

　　八、租房押金：_______________元、如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：_______________元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方、

　　九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方、不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任、

　　十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份、自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守、不得違約、

　　十一、租期內如發(fā)生爭議、甲、乙雙方應協(xié)商解決、如協(xié)商不成,可向法院起訴、

　　十二、房租費和押金以收據為準、

　　水表底數：_______________噸、電表底數：_______________度

　　甲方：_______________身份證：_______________身份證：_______________

　　乙方：_______________身份證：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

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