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商品團購合同4篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的商品團購合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品團購合同1
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就團購事宜達成如下約定，以資雙方共同遵守：____________
一、 產(chǎn)品與價(jià)格
產(chǎn)品以禮包形式包裝時(shí)，各單品組成如下：____________(如報整件貨無(wú)需填子件數量和份數欄)
二、付款與交貨
1、付款方式：____________
一次性付款，即〖于________年 ________月 ________日前一次性結清〗。
2、 交貨時(shí)間________年 ________月 ________日，驗收地點(diǎn)：____________〖 〗。
3、貨款轉入賬戶(hù)：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
開(kāi)戶(hù)名：____________
賬號：_________________
三、產(chǎn)品質(zhì)量
1、本合同食品與乙方所屬門(mén)店售賣(mài)的產(chǎn)品具有同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
2、食品在質(zhì)保期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應予退/換，但因甲方或實(shí)際消費者的原因引起的問(wèn)題除外。
四、其他事宜
1、大小包裝設計的版權及其中的文字、圖案、文圖組合等各種要素的'知識產(chǎn)權屬乙方所有。
2、甲方采購產(chǎn)品后，不允許進(jìn)行二次銷(xiāo)售。否則由此引發(fā)食品安全問(wèn)題或行政查處、消費者投訴等事件的，由甲方承擔一切法律責任(含甲方實(shí)際承擔的責任)。
五、合同效力
1、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均自雙方簽訂后生效。此合同按最后實(shí)際出貨數量結算總金額。
2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
甲 方：____________ 乙 方：____________公司
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
日 期：_______年____月______日 日 期：______年______月_____日
商品團購合同2
1、商品房團購協(xié)議書(shū)
(xx“住宅小區”)
出賣(mài)人：蘭州xx房地產(chǎn)有限公司
xx公司
(蘭州xx房地產(chǎn)有限公司)
購買(mǎi)人：甘肅省林業(yè)調查規劃院職工團購房代表
出賣(mài)人：蘭州xx房地產(chǎn)有限公司
xx總公司(蘭州xx房地產(chǎn)有限公司)
購買(mǎi)人：甘肅省林業(yè)調查規劃院職工團購房代表
第一條合同原則
為充分保護雙方的合法權益，明確出賣(mài)人和購買(mǎi)人的合同義務(wù)，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就購買(mǎi)人購買(mǎi)出賣(mài)人商品房一事達成本合同。
第二條出賣(mài)人承諾
1、出賣(mài)人xx工業(yè)城實(shí)業(yè)總公司(蘭州xx房地產(chǎn)有限公司)已依法取得“雁灘家園”商品房開(kāi)發(fā)項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，出賣(mài)人具有商品房開(kāi)發(fā)資質(zhì);
2、根據出賣(mài)人蘭州xx房地產(chǎn)有限公司與xx工業(yè)城實(shí)業(yè)總公司簽訂的合作協(xié)議，蘭州xx房地產(chǎn)有限公司有權對“雁灘家園”商品房開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)建設，并承諾出賣(mài)人雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛均不影響本商品房團購協(xié)議的履行;
3、出賣(mài)人保證建設的“住宅小區”所有土地未設置抵押或擔保，并且出賣(mài)人已為所開(kāi)發(fā)的土地支付了一切應付款項，該塊土地不存在任何債權、債務(wù)爭議;
4、出賣(mài)人保證將開(kāi)發(fā)的“住宅小區”相關(guān)手續辦理完畢;
5、出賣(mài)人保證所委托的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質(zhì);
6、出賣(mài)人保證所售的商品房不存在任何債權債務(wù)糾紛。
第三條購買(mǎi)人承諾
購買(mǎi)人保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權處理購買(mǎi)
“住宅小區”商品房過(guò)程中所有與之相關(guān)的事項。
第四條：“住宅小區”整體概況
出賣(mài)人所建“雁灘家園”位于城關(guān)區雁灘T604#路以東、T605#路以南、S603#路以北、606#路以西，鴻運潤園對面，其小區總體規劃占地約7.7畝�！白≌^”位于“雁灘家園”之中，四至：
東至出讓范圍東端(保留13米消防通道)
西蘭州市國稅小區
南至B637#規劃路
北至蘭州市供電局宋家灘110變電所
東西長(cháng)45.96米;南北長(cháng)111.67米，占地面積約5132.35平方米。
“住宅小區”在24個(gè)月工期完成時(shí)，確�！把銥┘覉@”整體環(huán)境符合規劃設計，實(shí)現綠化、美化要求。
第五條：購買(mǎi)人所購商品房狀況
1.“住宅小區”住宅樓共2幢，設計為144套住房為東西走向南北朝向住宅樓。
2.“住宅小區”分以下二種戶(hù)型：
A：兩室兩廳一衛建筑面積：94.21平方米(僅含本層公攤)
B：三室兩廳兩衛建筑面積：129.57平方米(僅含本層公攤)
(1)最終產(chǎn)權證建筑面積(包括套內建筑面積和公攤建筑面積)按有關(guān)規定的計算辦法計算，以國家認可的權力機構核定的.面積為準;(2)公攤建筑面積小于20%，公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半墻、值班室。
(3)窗臺突出部分不計入建筑面積。
3.“住宅小區”一層全部為商鋪，層高為4.8米-5.1米，商鋪出入口朝南，“住宅小區”內不設出入口，二層以上(含二層)頂層以下層高為2.9米，頂層層高3米，樓頂為上人屋面。
“住宅小區”二層住戶(hù)另贈不小于25平方米的平臺，設統一分戶(hù)圍欄，陽(yáng)臺設置出入平臺的出入口。
第六條：“住宅小區”環(huán)境及設施
1、“國稅小區”所在的“雁灘家園”小區建筑覆蓋率小于30%，綠化率大于40%，容積率約3。小區內南北相對的兩樓之間的距離為20米至50米外南北相對的兩樓(含國稅小區樓)之間的距離為37米至41米(小區北排樓朝北與相對朝南的南排樓之間有不小于7
米至9米的綠化隔離帶)。
2、小區地面以上不設停車(chē)場(chǎng)，地下設有小汽車(chē)停車(chē)位，停車(chē)位使用面積為20平方米(不含公攤面積),有產(chǎn)權的車(chē)位出售價(jià)格每個(gè)為6萬(wàn)元，無(wú)產(chǎn)權證(僅有使用權)的車(chē)位出售價(jià)格每個(gè)為5萬(wàn)元。車(chē)位統一設置車(chē)位鎖，個(gè)人不能設置圍欄。設有地下自行車(chē)停放點(diǎn)。
3、小區內的人行道寬度不小于4米。
4、商品房交付時(shí)，小區內保證已有小學(xué)、衛生院、幼兒園、商場(chǎng)、銀行及綠化廣場(chǎng)等場(chǎng)所和設施。
第七條：房屋價(jià)款及支付方式
“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價(jià)為2600元，分四次付款：
(1)20xx年5月底之前首付房款總額的35%。
(2)“住宅小區”形象進(jìn)度至正負零，出賣(mài)人取得《預售房屋許可證》后30日內，由出賣(mài)人和購房者個(gè)人簽定《商品房預售合同書(shū)》，確認雙方權利和義務(wù)，《商品房預售合同書(shū)》的內容應與《商品房團購協(xié)議書(shū)》一致，然后由購買(mǎi)人向出賣(mài)人支付房款總額的15%。
(3)“住宅小區”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的45%;
(4)購房者個(gè)人在領(lǐng)取產(chǎn)權證時(shí)，按產(chǎn)權證上的證載建筑面積結清剩余房款。
商品團購合同3
甲方（出售方）： 乙方（團購方）：
總則
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互相、互惠、互利的原則達成共識，特定本協(xié)議雙方共同遵守執行。
為確保乙方對甲方開(kāi)發(fā)建設的 項目房屋享有優(yōu)先認購權，并以?xún)?yōu)惠價(jià)格、團購的方式簽訂本協(xié)議項下的商品房住宅，在甲方該建設項目取得預售許可證之前，雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，就乙方向甲方認購普通商品房住宅事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方團購的基本情況
1.乙方接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的唯一代表，有權處理團購商品房過(guò)程中包括但不限于簽約、支付購房款等與之相關(guān)的所有事項。
2 本項目基本概況
2-1 項目位置：
2-2 項目名稱(chēng)：
2-3 總用地面積：
2-4建筑面積：
2-5用地性質(zhì)：住宅、商業(yè)用地
2-6建設周期：兩年半
2-7 其它：建筑容積率：3.47% 綠地率：33% 建筑密度：22% 一期總戶(hù)數：598戶(hù) 停車(chē)位：約613個(gè)
3、在本協(xié)議書(shū)簽署之后，房屋產(chǎn)權證辦理完畢之前，乙方單位團購人員不準私自對外轉讓團購指標或房屋，如遇特殊情況確需轉讓的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。私自轉讓的一律無(wú)效，甲方不予承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由私自轉讓人自行承擔。
第二條 團購商品房的價(jià)款
乙方團購高層住宅的均價(jià)為 2980 元/m2，以乙方擬團購 號樓，建筑面積約 平方米（最終結算的建筑面積及分戶(hù)建筑面積以房管局測繪數據為準），初步估算價(jià)款 萬(wàn)元。
附：乙方團購的房屋為： 三室二廳一廚二衛 ， 號樓 單元 樓 戶(hù)
第三條 團購價(jià)款支付方式
�。�1） 本協(xié)議簽訂之日起，乙方首付團購商品房估算總價(jià)款為總房款的%，計 八 萬(wàn)元；無(wú)償送美的空調（每間臥室送一臺掛機，客廳送一臺柜式空調）。
�。�2）團購住宅工程基礎部分施工至正負零之日起 5 個(gè)工作日內，乙方向甲方支付團購商品房估算總價(jià)款的30%（其中包含第一次付款）；
�。�3）主體工程第十層墊頂時(shí)交付總房款的30%。
�。�4）主體全部墊頂時(shí)交總房款另30%。
�。�5）余款在交鑰匙時(shí)全部交清。
�。�6）乙方應統一向團購職工收取團購房款，并在前款約定時(shí)間內足額交付給甲方，否則構成違約。
第四條 工期及工程質(zhì)量
1.乙方團購的高層住宅工程，自甲方收到團購首付款之日起30個(gè)月內完工。
2.工程進(jìn)度，在2015年2月30日，正負零完工；2015年6月30日，十層封頂；2015年10月30日，主體封頂。
3.甲方應及時(shí)向乙方通告施工進(jìn)度及乙方關(guān)注的問(wèn)題。
在團購住宅工程施工過(guò)程中，如遇下列特殊情況，甲方可據實(shí)予以延期，并免責：
�。�1）遭遇地震、臺風(fēng)、洪水、火災或其他雙方認可的、不可預見(jiàn)的'不可抗力的直接影響；
�。�2）政府法律法規或行政命令、城市規劃的變化；
�。�3）連續陰雨天氣造成施工過(guò)程中累計30天以上不能施工（以本地氣象部門(mén)和施工監理部門(mén)的記錄為依據）；
�。�4）其他類(lèi)似上述原因而非甲方一方所能控制的客觀(guān)事件。
4.甲方承諾樓體及室外工程質(zhì)量達到《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等國家現行有關(guān)規范、標準的規定。
第五條 簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》
1.甲方取得《商品房銷(xiāo)（預）售許可證》，向乙方發(fā)出簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的書(shū)面通知后，乙方應在甲方書(shū)面通知的期限內，組織團購職工到指定地點(diǎn)簽署分戶(hù)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方購房職工逾
期未辦理簽約手續的，視為放棄本認購書(shū)中優(yōu)先認購和價(jià)格優(yōu)惠的權利。
2.乙方團購的房屋為毛坯房。具體交房時(shí)間、交房標準以正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的條款為準，甲方依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將經(jīng)過(guò)竣工驗收合格的商品房交付乙方購房職工使用。
3.乙方團購房屋的所有權證由甲方負責協(xié)助辦理，相關(guān)稅費按國家有關(guān)規定由乙方繳納，產(chǎn)權證具體辦理時(shí)間在乙方團購職工與甲方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中注明。
第六條 違約責任
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，違約方應據實(shí)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失。
2.乙方應嚴格按照本認購協(xié)議約定的金額、時(shí)間繳納認購款，每逾期一日，應向甲方支付團購總價(jià)款 3 %的違約金；逾期三十日時(shí)，甲方有權單方解除本合同，已收購房款不予退還，乙方應按團購總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。
3.乙方繳納團購首付款后，如提出減少本協(xié)議第一條約定的高層住宅的團購面積，須取得甲方書(shū)面同意。甲方不同意變更團購面積的，本合同繼續履行。
第七條 其他
1.本協(xié)議為整體團購協(xié)議，主要規定甲乙雙方團購過(guò)程中各自應承擔的責任及約定事項。未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定或按甲方與乙方購房人員簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定執行。
2.本協(xié)議的法律效力及于乙方參與團購人員。乙方應自支付首付款15個(gè)工作日內，將乙方團購職工名單及其身份證復印件提交給甲方，作為協(xié)議附件。
3.本協(xié)議一式 貳 份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽約代表人：
20xx年 月 日
乙方： 簽約代表人： 簽約于
商品團購合同4
合同當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：號
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)受人：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
保證人：司
注冊地址：號
營(yíng)業(yè)執照注冊號：號
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，出賣(mài)人、買(mǎi)受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成以下協(xié)議內容：
第一條 出賣(mài)人建設依據及商品房坐落位置
1、出賣(mài)人以出讓方式取得位于
2、出賣(mài)人在該地塊上建設商品房，商品房定名為雁灘家園D區。建設工程規劃許可證證號為：號。
第二條 商品房銷(xiāo)售特征
買(mǎi)受人自愿以團購方式購買(mǎi)雁灘家園住房,并自愿承擔由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為9號樓 層 號房，該商品房的用途為住宅，框剪結構，層高為2.9米，建筑層數為 34層。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為期房。
第三條 商品房的面積
該商品房暫定的建筑面積為 平方米。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算該商品房的價(jià)款，該商品房單價(jià)為每平方米 元，暫定總房款為￥ 元，（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
第五條 面積確認及面積差異處理
該商品房面積界定后 ，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權界定面積有差異的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人同意以交易中心產(chǎn)權界定面積為準，按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變,據實(shí)結算,多退少補。
第六條付款方式及期限
買(mǎi)受人選擇按下列第 種方式付款：
買(mǎi)受人應當按以下方式、時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行，
帳戶(hù)名稱(chēng)：
一、分期付款
1、合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jì)r(jià)款的30%；
2、工程施工至±0.00,自出賣(mài)人通知之日起10日內,買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jì)r(jià)款的15%；
3、主體框架工程完成一半，自出賣(mài)人通知之日起10日內,買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jì)r(jià)款的15%；
4、主體封頂后, 自出賣(mài)人通知之日起10日內,買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jì)r(jià)款的38%；
5、竣工驗收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。
二、按揭貸款
1、合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總價(jià)款的30%；
2、工程施工至±0.00時(shí)買(mǎi)受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后向出賣(mài)人支付總價(jià)款的70%；若買(mǎi)受人選擇公積金貸款的，在工程進(jìn)度未達到公積金貸款的要求時(shí)，買(mǎi)受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進(jìn)度達到公積金貸款要求時(shí)辦理商業(yè)按揭貸款轉公積金貸款的相關(guān)手續，出賣(mài)人積極配合；若買(mǎi)受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的'資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買(mǎi)受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買(mǎi)受人須按第一種分期付款方式支付房款。
3、具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規定執行。
4、買(mǎi)受人未能在合同約定時(shí)間內辦妥貸款的，按照購房合同約定到支付購房款時(shí)間節點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)，由買(mǎi)受人按合同分期付款約定期限支付應付房款，待貸款到賬后3日內出賣(mài)人將已付房款資金無(wú)息返還買(mǎi)受人；買(mǎi)受人逾期未付購房款，出賣(mài)人按同期銀行貸款利息的1.5倍收取買(mǎi)受人逾期利息。貸款到賬后出賣(mài)人逾期未向買(mǎi)受人返還已付房款，應按同期銀行貸款利息的1.5倍向買(mǎi)受人支付逾期利息。
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