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廉租住房協(xié)議

時(shí)間:2024-11-08 03:02:00 合同范本 我要投稿
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廉租住房協(xié)議

  在當下社會(huì ),需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編精心整理的廉租住房協(xié)議,僅供參考,歡迎大家閱讀。

廉租住房協(xié)議

廉租住房協(xié)議1

  甲方: 區住房保障辦公室

  乙方:

  根據《 區廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),甲方負責 區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

  一、經(jīng)區政府(阜陽(yáng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ))批準和廉租住房現場(chǎng)搖號選定房號后,乙方憑《阜陽(yáng)城區廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與 區住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

  二、該房屋地址: 廉租住房小區 幢 室,建筑面積 m2,月租金 元。

  三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng )建和社會(huì )治安綜合治理工作等要求。

  四、乙方在承租期間,每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。

  五、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結構或設備,廉租住房限制裝修,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時(shí)裝修費用不予補償,裝修物不得拆除。

  六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的,乙方應及時(shí)向甲方申報,甲方派員檢修。租賃戶(hù)的進(jìn)戶(hù)門(mén)、窗、地面、水電表以及室內的一切管線(xiàn)等設備設施等經(jīng)乙方初始驗收完好,此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修,費用自理。

  七、乙方應當愛(ài)護并合理使用承租房屋及附屬設施,并注意用火、用電安全,因乙方過(guò)錯或使用不當造成的一切損失和損壞,由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的,乙方負責賠償并承擔其他相關(guān)責任。

  八、房屋公共樓梯和通道是住戶(hù)的安全通道,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等,并服從小區的物業(yè)管理公約。

  九、有下列情況之一的,乙方必須退租,甲方收回房屋使用權,乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補償。如乙方無(wú)理阻撓,甲方將依法追究其違約責任。

  (一)未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

  (二)家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的;

  (三)自有住房面積超出住房面積保障標準的';

  (四)擅自改變房屋用途的;

  (五)將承租的廉租住房轉借、轉租用的;

  (六)無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

  (七)承租人在出租房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (八)法律、法規規定其它可以收回的。

  (九)申請時(shí)弄虛作假,騙取租賃資格的,一經(jīng)查實(shí),必須無(wú)條件退租,并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。

  十、乙方必須執行計劃生育政策法規,服從甲方和計生部門(mén)關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。

  十一、本協(xié)議租賃期限為一年,即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審,符合廉租住房居住條件的可續簽合同。

  十二、乙方提前退租時(shí),必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方,并辦清下列手續:

  1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費;

  2、甲乙雙方到場(chǎng)當面清點(diǎn)移交負責保管使用的房屋及設備,如有損壞必須照價(jià)賠償;

  3、交回租賃證和鑰匙,甲乙雙方終止該協(xié)議。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份。簽訂之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日

廉租住房協(xié)議2

  甲方(出賣(mài)人):________

  乙方(買(mǎi)受人):________

  為多方籌集房源,確保完成年下達的我縣廉租住房建設任務(wù),徹底解決城市低收入家庭住房困難,甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、誠實(shí)信用以及平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:

  一、甲方所售住房坐落在________,結構________套,建筑面積________平方米。

  二、住房售價(jià)暫按________元∕平方米,總價(jià)________元,大寫(xiě)________元整。單價(jià)由工程前期費用、工程建安成本、附屬設施及配套、土地、稅金五項構成,具體按甲乙雙方認可的中介機構決算的單價(jià)為準。

  三、付款方式:協(xié)議簽訂生效后,乙方先預付給甲方款,工程進(jìn)入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實(shí)結算。

  四、交工時(shí)間:________年________月工程交付使用。

  五、工程現場(chǎng)拆遷、移桿等影響工程建設的由乙方負責。

  六、工程建設過(guò)程中產(chǎn)生的'各項規費由乙方負責。

  七、雙方責任:甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的,按收購住房總價(jià)的萬(wàn)分之二承擔違約責任。

  八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋、土地登記機構各執一份。

  七、本協(xié)議由乙方負責解釋。

  八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方:________乙方:________

  法定代表人(簽章):________法定代表人(簽章):________

  委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________

  ________年____月____日________年____月____日

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