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店面房屋租賃合同(15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的店面房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
店面房屋租賃合同1
出租方：(以下稱(chēng)甲方)
承租方：(以下稱(chēng)乙方)
(房屋或店面)現出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：
1、租賃用途為租期暫定年，從月至 年 月 日止。
2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責。
3、承租期間，乙方應自覺(jué)遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責任由乙方承擔。
4、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的`設施應保護愛(ài)惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業(yè)管理費由乙方負責。(注：水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8、補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋租賃合同2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：XXX
承租方(以下稱(chēng)乙方):XXX
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區橫溪鎮XXXXXX號，建筑面積XXXXXXXX平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣XXXXXX，大寫(xiě):XXXX萬(wàn)XXXX仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的XXX%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為XXXXXXXXX度，電表底數為XXXXXXX度，此度數以后的`費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金XXXXX元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：年月日
店面房屋租賃合同3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在xxx市區后城文化街xx號樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達成如下協(xié)議：
一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。
二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿(mǎn)，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無(wú)權干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的.損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時(shí)，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
七、合同期滿(mǎn)，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營(yíng)業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營(yíng)的債權、債務(wù)等乙方自行負責。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿(mǎn)后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方推出時(shí)，所裝修應無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí)，設施(卷閘門(mén)、電線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。
二.租賃期限:租賃期限為年，自年月日起
租金在年內不得改變。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先向乙方出租.
三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元，分兩期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有權解除合同，無(wú)條件收回門(mén)面，押金不予退還。
四.水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表，并根據實(shí)際使用情況支付費用。水表開(kāi)始，水費從自來(lái)水公司的標準表開(kāi)始，按電力局的標準收費，按煤氣公司的'標準收費。承租人應當按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費和環(huán)衛費，出租人不承擔責任。
5.簽訂本合同時(shí)，甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息)，在租賃期內，押金不得用于抵消租金。租賃期滿(mǎn)后，乙方支付所有費用，門(mén)面內部結構不變，甲方返還所有押金。如有結構性變化，乙方需恢復原狀，甲方方可返還押金。
不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未能繼續租賃的，乙方應在期滿(mǎn)后第二天內遷出。如未遷出，甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品..
五.在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規定，并對乙方及其家庭成員的安全負責，包括人身和財產(chǎn)安全。
六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
店面房屋租賃合同5
出租方(以下稱(chēng)甲方)
承租方(以下稱(chēng)乙方)
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的'繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________
法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面房屋租賃合同6
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租房屋為“_______________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的.罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。ǜ剑菏覂仍O施登記表）
甲方（出租方）
法人代表（簽章）
乙方（承租方）
年 月 日
店面房屋租賃合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：
一、出租房地址：___________________________。
二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂(lè )場(chǎng)所。
三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時(shí)付清，以后每次在使用前一個(gè)月內付清）。
四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。
五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛(ài)護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經(jīng)濟損失和法律責任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿(mǎn)拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權收回出租房（包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內處理乙方所有的存放物），且無(wú)須承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
七、租賃期內，乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。
八、乙方若需對所租賃的進(jìn)行裝修，事先應經(jīng)過(guò)甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后，若不續租，乙方有權拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿(mǎn)，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權，如果不續租要提前一個(gè)月說(shuō)明。
九、租賃期內，租賃房屋的水電費、電信、電話(huà)費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)的.工商、稅務(wù)正本稅據等復印件給甲方。
十、租賃期起始日雙方認定的水表數為_(kāi)________噸，電表數為_(kāi)________度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時(shí)同房租一起交清。）
十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。
十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。
十三、租賃期滿(mǎn)，乙方對房屋內、外的一切裝修物，包括墻、門(mén)、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。
十四、如租賃期間政府規劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門(mén)的搬遷。
十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面房屋租賃合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
產(chǎn)權方：_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守：
第一條使用地點(diǎn)
1、甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類(lèi)型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。
2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一并共計：__________________元。
第二條使用期限
1、提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3、拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。
4、變更房屋使用性質(zhì)。
第三條使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。
第四條使用期間的房屋裝飾
1、乙方因使用需要，在不影響房屋基礎酷構的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工。
2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復印峻。
3、乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責任。
4、乙方在裝飾施工時(shí)，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。
第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條使用期的變更
1、甲方將負責于__________年_________月________日現行合同期滿(mǎn)前，保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。
2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費用_________元。
3、甲方保證續簽新的房屋租賃合同________年租金不超過(guò)_________元，富余人員安置費不超過(guò)__________元、
第七條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的`___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條理賠事宜
1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。一直補償到所簽協(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2、本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。
第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
甲方：______________乙方：______________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
店面房屋租賃合同9
甲方：
乙方：
一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。
二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即年 月 日起將該房交付乙方使用，至年 月 日收回。
三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動(dòng)提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。
四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿(mǎn)后甲方將保證金退還乙方。
五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營(yíng)業(yè)手續，按照國家和當地政府有有關(guān)部門(mén)的規定，自行交納各種費用。
六、乙方有下列情形的.，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房屋租賃合同10
出租方(甲方)：陳xx
承租方(乙方)：xxxxx有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。
2、出租房屋面積共59.5平方米。
第二條：租賃期限、用途
1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。
2、該租賃房屋用于辦公。
第三條：租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫(xiě)叁仟伍佰元整)。
2、租賃押金為5000元(大寫(xiě)伍仟元整)，押金在支付首次租金時(shí)一并支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。
第四條：房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門(mén)前三包、計劃生育工作。
第五條：房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3)利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第七條：房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的'正常使用。
2、租賃期屆滿(mǎn)或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條：免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況
第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條：爭議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條：其他約定
甲方：乙方：
身份證號：
身份證號：
日期：日期：
店面房屋租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門(mén)面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門(mén)面的.內部結構。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線(xiàn)電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險物品的承租人。
9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法提請仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：______年___月___日
店面房屋租賃合同12
訂立合同當事人雙方：__________________
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的`損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：_________ 乙方：_________
代表人：_________代表人：_________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
店面房屋租賃合同13
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內租金不變）。
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰元整。
2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數為 噸，電表底數為 度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的'費用）。
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，甲方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確定，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即時(shí)為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務(wù)。
六、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（按手�。�
承租方（按手�。�
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
店面房屋租賃合同14
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________，臨街房屋商鋪共二層（一層為商鋪，二層可以房屋租�。�。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為3年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的`物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面房屋租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)情況
甲方將位于區場(chǎng)地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。
第二條租賃期限
1.租賃期年，
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)在協(xié)議期滿(mǎn)后出租給第三人。
第三條租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規定。
第四條租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式： (支票、現金、轉賬)。
第五條保證金和其它費用
1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣 元(大寫(xiě)： )。若無(wú)違約，協(xié)議期滿(mǎn)，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。
2.租賃期間，使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實(shí)際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門(mén)價(jià)格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。
第六條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)使用要求
1.租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.乙方保證在租賃期內按本協(xié)議規定合法使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未征得甲方書(shū)面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結構的裝修。
第七條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿(mǎn)后的當日內返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協(xié)議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用使用費。
2.乙方返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無(wú)償歸甲方所有。
第八條轉租
1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)部分或全部轉租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押。
第九條協(xié)議的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：
�、僭摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
�、谠摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)因社會(huì )公共利益被依法征用的.;
�、墼摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
�、茉摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
�、菀蚋＝堉捱\輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議
�、僖曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意擅自改變店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃用途;
�、谝蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的;
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的;
�、芤曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)30日的;
�、菀曳綄⒃摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押的;
�、尬唇�(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線(xiàn)路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)處罰的。由于以上原因，導致協(xié)議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條違約責任
1.租賃期間,非本協(xié)議規定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償。
2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條其它條款
1.乙方保證按照國家的有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門(mén)的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門(mén)的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，所有債權債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規定嚴格執行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本協(xié)議規定要求對方承擔違約責任。
5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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