包工不包料的合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的包工不包料的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
包工不包料的合同1
甲方： ________________
地址：________________
電話(huà)：______
傳真：_____
授權代表：___
職務(wù)： _____
乙方：________________
地址： _______________
電話(huà)：______
傳真：_____
授權代表：____
職務(wù)： _____
第一條 前 言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為_(kāi)__、計劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用 地紅線(xiàn)圖)編號為_(kāi)___ ;
2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應 繳的`土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在 本合同生效后第 天內開(kāi)工，并在第 個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。 乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的 房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內時(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁 規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：_______________________
____年___月____日
乙方：_______________________
____年___月____日
包工不包料的合同2
甲方
乙方
甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：商住并用房。
二、工程結構：商住并用房 層，其中1——層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書(shū)成立后
日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后，再三步階梯計
公分為一層的地坪)，結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地坪，墻內及室頂的電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、空調線(xiàn)、照明電線(xiàn)等暗線(xiàn)的安裝，上下水道預留管道的'處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限： 年 月 日開(kāi)工 年 月 日峻工，有效工期為
天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料損失的，以購買(mǎi)價(jià)承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工
天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起
日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為 元。變更設計的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計算變更價(jià)金的增減。
支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結構完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結構完成后付總價(jià)款的
%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。
十一、施工安全：乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，交 保管一份。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。
甲方：
乙方：
年 月 日
包工不包料的合同3
甲方：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
乙方：
身份證號：
住址：
電話(huà)
經(jīng)甲、乙雙方約定協(xié)商，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、 施工項目及要求：
按乙方要求提供的.施工圖紙進(jìn)行。施工中，甲方如對設計有小變動(dòng)，乙方應予以配合。
二、 裝修形式及費用：
包工不包料。整個(gè)工程裝修費二萬(wàn)五千六百元整(包含水泥、沙子、包管、輕質(zhì)磚)。每完成一個(gè)裝修項目，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目的70%，全部完工后，一次性結清，甲方扣留一千元為質(zhì)保金，三個(gè)月后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還乙方。
三、工程完成后，在使用工程中，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)給予解決。
四、工期：
三個(gè)月。20____年__月__至20____年__月__日。
甲方(簽字)：
____年___月____日
乙方(簽字)：
____年___月____日
包工不包料的合同4
甲方：________________地址：________________
電話(huà)：______傳真：_____授權代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________地址：_______________
電話(huà)：______傳真：_____授權代表：____職務(wù)：_____
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥)方式取得位于___、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線(xiàn)圖)編號為_(kāi)___ ;
2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的'一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第天內開(kāi)工，并在第個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金;當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________
地點(diǎn)：______________________________________________
包工不包料的合同5
甲方
乙方
甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：
商住并用房。
二、工程結構：
商住并用房 層，其中1—— 層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書(shū)成立后 日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后，再三步階梯計 公分為一層的地坪)，結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地坪，墻內及室頂的電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、空調線(xiàn)、照明電線(xiàn)等暗線(xiàn)的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的.預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限：
年 月 日開(kāi)工 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料損失的，以購買(mǎi)價(jià)承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工 天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：
以上工程總承包金為 元。變更設計的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計算變更價(jià)金的增減。
支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結構完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結構完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質(zhì)量要求：
嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，交 保管一份。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。
甲方：
____年___月____日
乙方：
____年___月____日
包工不包料的合同6
發(fā)包人(甲方)：.
承包方(乙方)：.
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將__.和__..的道路、管線(xiàn)工程發(fā)包給乙方負責施工，為了工程施工作順利進(jìn)行，分清責任，提高素質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商共同達成以下條款，以便雙方共同遵守執行。
一、 承包方式：
工不包料。
二、 承包內容：
__至__的道路、人行道、停車(chē)場(chǎng)、雨污水管道及化糞池、廣電管線(xiàn)工程，按施工圖紙或甲方工程變更通知施工。
三、 施工工期：
自乙方進(jìn)場(chǎng)施工日期算起60個(gè)有效工作日。
四、 甲方責任
1、施工圖紙交底：交付乙方圖審正確的施工藍圖及變更通知，采用何種圖集和標準。
2、技術(shù)交底：由派駐的甲方代表或技術(shù)人員對整個(gè)工程標高、控制點(diǎn)、尺寸及關(guān)鍵部位處理方法(如：雨污水管道交匯處)，按甲方交底的技術(shù)施工，確保工程質(zhì)量。溝槽開(kāi)挖和土路床整理時(shí)須無(wú)地下水泥砼構筑物、地上無(wú)高壓桿線(xiàn)等障礙物，若存在障礙物，甲方自行拆除或給予經(jīng)濟補償性乙方拆除。
3、安全交底：提供相應的施工安全場(chǎng)所，確保不受第三方施工干擾而怠慢工程進(jìn)度，與當地及其他施工隊發(fā)生糾紛應及時(shí)調解。
4、施工材料：甲方應提前進(jìn)場(chǎng)裝卸施工材料，若材料供應不及時(shí)，應提前通知乙方負責人，并確保進(jìn)場(chǎng)材料使用合格。注：道路及人行道、停車(chē)位水泥砼材料均采用泵送商砼。
5、甲方提供乙方工程成品或半成品防護、保護材料。如，道路養護的材料或防雨材料等。
五、 乙方責任
1、乙方組織施工人員及相關(guān)施工機械、勞動(dòng)工具進(jìn)場(chǎng)施工。乙方合理安排住、食、交通等。
2、乙方向甲方提前申報材料大致用量計劃表。
3、按甲方要求或按圖紙施工HDPE管道及化糞池、施工水泥砼道路、人行道及停車(chē)場(chǎng)、施工埋溝式UPVC廣電管。
4、乙方負責場(chǎng)內材料運輸，運輸距離小于建筑物50米內的水平運輸，甲方不再支付范圍內二次運輸費。
5、乙方負責自己施工現場(chǎng)安全與文明，不在施工區域內進(jìn)行非法活動(dòng)，確保場(chǎng)地上的砂漿、水泥砼材料日用日清。
6、乙方負責己施工的工程施工資料報審。
六、 施工質(zhì)量要求;
本工程質(zhì)量要求為合格。乙方按圖紙施工或甲方變更通知施工。乙方每完成一道工序通知項目部、監理部，驗收之后才可以進(jìn)行下一道工序。若驗收不及時(shí)乙方可在短時(shí)間內進(jìn)行下道工序施工。最終保證每項工程功能性正常使用。
七、 因圖紙變更而致使工程量變化的情況，價(jià)格不做調整，若產(chǎn)生的工程性質(zhì)改變，發(fā)生的工程量不屬雙方簽訂的，工程量單價(jià)應另議單價(jià)作為補充條款結算工程造價(jià)。比如更改管材材質(zhì)。在施工期間，乙方完成工程若被其他施工單位損壞的，甲方應督促其他單位維修或我方維修增補相關(guān)費用。
八、 雙方責任：
甲方負責提供施工圖紙一套，協(xié)調施工用水、電。 乙方負責按質(zhì)按量完成工程及施工資料。 甲方應派駐技術(shù)人員及材料人員對現場(chǎng)施工技術(shù)進(jìn)行掌控及材料驗收卸放。 在特定時(shí)間內，甲方組織相關(guān)部門(mén)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收。 功能性試驗、材料檢測費用由甲方負責，檢測試件制作乙方配合。
九、乙方對不合格的材料不使用;以及在使用該批材料的過(guò)程中，如發(fā)現不合格產(chǎn)品，立即書(shū)面報告甲方，甲方負責退換。
十、工程造價(jià)計算方式：
1、 工程預付款可協(xié)商，結算工程款所使用的`工程量，以本工程的施工圖紙及實(shí)地實(shí)測按雙方簽訂的各項工程單價(jià)計量計價(jià)，如因甲方材料供應不上的由甲方承擔誤工費實(shí)量為依據。
2、 本工程價(jià)款結算毋須乙方開(kāi)具工程款項發(fā)票。若須開(kāi)具發(fā)票，另加稅款。
十一、付款方式：
1、乙方組織人員進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方要每月按預計工程總價(jià)的70%支付給乙方。
2、乙方所承包的工程完工后，由甲方、監理方驗收合格后一周內支付工程款總價(jià)的95%給乙方。若任一方拖延驗收，滿(mǎn)15天的，視作完工工程驗收合格。
3、工程經(jīng)驗收合格滿(mǎn)30天，應在3個(gè)工作日內全額支付工程款。
第十一條 附則
1、 本合同一式四份，乙方執二份，甲方二份。
本合同未盡事宜，雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決;如在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無(wú)果，可向當地人民法院提起訴訟，由人民法院裁決。
2、 本合同未約定的條款，按《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)范本第二部分通用條款執行。
3、由于任一方不按合同條款履行義務(wù)的，一方有權終止合同。他方承擔相關(guān)費用。
本合同雙方簽字之日起生效，付清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
包工不包料的合同7
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了強化項目部的責任性，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時(shí)完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。
一、工程概況
二、承包內容：詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內容。
三、材料供應：
1、甲 供：
2、乙方供應：
3、業(yè)主供應： 凡甲方、業(yè)主提供的.材料應運到乙方指定的地點(diǎn)，并按規定進(jìn)行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠(chǎng)合格證、質(zhì)保書(shū)及相應的檢驗報告。
四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內容，并執行公司相關(guān)規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，
五、工程質(zhì)量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，按照國家驗收規范進(jìn)行驗收，并辦好驗收記錄，如因施工原因造成不符合質(zhì)量要求而返工，其費用、罰款均由乙方承擔。
六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的所有內容外，還必須按如下要求完成工程中的相關(guān)事宜：
七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場(chǎng)地做到整潔有序，嚴格遵守安全操作規程，由于乙方不遵守操作規程造成事故，一切經(jīng)濟及法律責任均有乙方承擔。
八、其他
1、若發(fā)生爭議，雙方本著(zhù)互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請雙方信任的第三方協(xié)調解決，直至法院起訴。
2、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效。
九、需要補充說(shuō)明部分
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
包工不包料的合同8
甲方：_______________地址：________________電話(huà)：______傳真：_____授權代表：____職務(wù)：_____
農村建房合同書(shū)
甲方：________________地址：________________
電話(huà)：______傳真：_____授權代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________地址：_______________
電話(huà)：______傳真：_____授權代表：____職務(wù)：_____
第一條 前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為
______、容積率為_(kāi)__、計劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用
地紅線(xiàn)圖)編號為_(kāi)___ ;
2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或
商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應
繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續
均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第 天內開(kāi)工，并在第 個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的.房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲
方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內時(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金;
當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，
應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效 本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________
地點(diǎn)：______________________________________________
包工不包料的合同9
甲方：
乙方：
甲方建辦公樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種 建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義 務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：
辦公樓。
二、工程結構：
辦公樓樓層磚砌混凝土結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書(shū)成立后 日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內公路 分后，再三步階梯計 公分為一層的地坪)，結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地坪，墻內及室頂的電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、空調線(xiàn)、照明電線(xiàn)等暗線(xiàn)的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的. 建造，要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工不包料
六、工程期限：
年 月 日開(kāi)工 ; 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料損失的，以購買(mǎi)價(jià)承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工 天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：
以上工程總承包金為 元。變更設計的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計算變更價(jià)金的增減。 支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結構完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結構完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。 因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。 對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質(zhì)量要求：
嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式 3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工不包料的合同10
發(fā)包單位：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了強化項目部的責任性，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時(shí)完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。
一、工程概況
二、承包內容：詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內容。
三、材料供應：
1、甲供：_________________
2、乙方供應：_________________
3、業(yè)主供應：凡甲方、業(yè)主提供的`材料應運到乙方指定的地點(diǎn)，并按規定進(jìn)行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠(chǎng)合格證、質(zhì)保書(shū)及相應的檢驗報告。
四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內容，并執行公司相關(guān)規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包單位：_________________
承包單位：_________________
簽訂日期：____________
包工不包料的合同11
甲方： 乙方：
為了明確雙方在施工中權利義務(wù)和經(jīng)濟責任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。
1、在建筑工程面積約為 平方米，完工后以實(shí)際建筑面積計算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元（ 285 元整）。由乙方負責施工完成。。
2、甲方責任：開(kāi)工前甲方做好三通（水、電、路）準備工作。開(kāi)工后必須保證建材及時(shí)運達工地，水電費甲方負責。甲方還提供住房給乙方，用于施工。開(kāi)工及時(shí)付給施工費 元，因甲方造成的損失乙方有權要求賠償。
3、乙方責任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方全部解決。
4、關(guān)于建房標準：乙方保證地基牢固，墻體面要平面垂直，墻角垂直，必要時(shí)一定要該灌漿時(shí)灌漿，該滲透磚時(shí)滲透磚，鋼筋水泥符合一定的比例標準，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。
5、乙方要規范施工、標準施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量浪費材料。不得將甲方的材料借給他人，如果甲方一擔發(fā)現有材料無(wú)故流失，甲方有權終止合同。
6、甲方付款方式：根據工程進(jìn)度、驗收合格、分段付款。干多少活，付多少錢(qián)，不干的活不付款。
�。�1）開(kāi)工
基礎完成驗收合格后，付 元（ ），可分批次支付。
�。�2）一層樓面完成驗收合格后，付 元（ 整）。
�。�3）二層主體完成驗收合格后，付 元（ 整）。
�。�4）工程全部驗收合格，付 元（整）。剩余款項整體完工驗收合格后，留總工程費用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個(gè)月后全部付清。如果施工資金不到位，乙方有權甲方追究責任，并終止合同，一切損失甲方負責。
乙方在甲方監督下進(jìn)行施工，施工期間有事互相商量，不能無(wú)故生事端，如發(fā)生爭端應通過(guò)合法渠道解決。
7、施工工人的`管理由乙方自行負責管理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規操作等一切人身傷害所帶來(lái)的后果與甲方無(wú)關(guān)。因打架斗毆或私自外出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方在施工中違規操作造成的不合格工程，甲方有權要求賠償、返工。
9、工程開(kāi)工時(shí)間：雙方一致同意定于 年 月 日前開(kāi)工。 主體于 年 月 日前全部竣工。
10、此合同必須符合法律規范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔法律責任，并賠償50%違約金�？砂础逗贤ā坊蚱渌蓷l款的法律程序解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
包工不包料的合同12
定作方(甲方)：
身份證:
承攬方(乙方)：
身份證:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：____________________
2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，所有材料均由甲方采購(除水泥、河沙、膩子、填埋及防水材料),乙方僅負責施工。
3、工程內容：詳見(jiàn)附件《工程預算表》 。
第二條：工期
工程開(kāi)工日期:
工程竣工日期:
總天數:
如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延誤的,工期順延。
(1) 若工期延誤15天以?xún)鹊目哿P人民幣500(伍佰)元,并由甲方從
(2) 若延誤工期超過(guò)15天的,在前款規定基礎上,從延誤工期第16天起按每延誤工期1天扣罰人民幣300元且予以累加計算,并由甲方在乙方工資款中給予扣除。
第三條：合同金額
大寫(xiě) 百 拾 萬(wàn) 仟 百 拾 元整。
注：最后實(shí)際金額參照《工程預算表》，并按實(shí)際工程量計算。
第四條：驗收標準和施工要求
按國家有關(guān)規范要求進(jìn)行施工;參考國家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標準驗收。
第五條：付款方式
1、甲乙雙方簽訂合同后，當乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應支付工程進(jìn)度款的__%給乙方。
2、當乙方完成墻面以及墻頂的處理后(含鏟墻，刷膩子，刷底漆，面漆以及客廳和陽(yáng)臺吊頂等)，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
3、當乙方完成地面工程(含地面找平，防水盒貼磚等)，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
4、當乙方完成其他工程并通過(guò)竣工驗收后，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的.給乙方。
5、至竣工之日起三個(gè)月后沒(méi)出現工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
第六條：預算外增加項目和預算內減少項目的處理方法
1、預算外增加項目：甲乙雙方應在該項目施工前簽訂補充協(xié)議，協(xié)議中必須寫(xiě)清增加項目?jì)热莸膬热?數量,單價(jià),管理費,總價(jià),由甲乙雙方簽字生效。
2、預算內減少項目：如因乙方原因要減少項目，必須退還該項目金額的120%給甲方，其中20%做為對甲方的補償;如因甲方原因減少合同項目，甲方只能按照減少項目金額的80%扣除，其中20%作為為乙方的補償。
第七條：質(zhì)量保證及維修
1、工程進(jìn)場(chǎng)前，甲方向該區物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對該工程進(jìn)行質(zhì)量監督。
2、工程完工后乙方應對該工程進(jìn)行兩年免費維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內容)，如甲方尾款未付清，乙方有權不予維修。 第八條：甲乙雙方責任
(一).甲方責任
1、負責現場(chǎng)協(xié)調及技術(shù)管理工作，指導現場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。
2、負責提供乙方施工圖紙壹套。
3、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和安全技術(shù)交底。
4、根據施工實(shí)際需要，甲方需對現場(chǎng)工作進(jìn)行調整的，乙方應給予配合執行，并在甲方規定時(shí)間內完成，如因甲方款項不到位造成施工時(shí)間延長(cháng)由甲方負責。
5、甲方提供裝修材料(除水泥、河沙、膩子、填埋及防水材料)。
(二)乙方責任
1、乙方按甲方約定的時(shí)間內派出人員到甲方施工現場(chǎng)。乙方應根據施工實(shí)際所需配足，各工種(按規定持證上崗)、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負責其人員的組織管理，生活安排及費用。
2、保證在承包施工進(jìn)度計劃工期內，按政府有關(guān)規定的施工規范和用戶(hù)的要求進(jìn)行施工，按工程驗收質(zhì)量標準完成所有工作。
3、乙方保證其所有人員遵守國家、地方和施工現場(chǎng)的各項法規、規章制度;有違反者，責任由乙方負責。
4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據現場(chǎng)需要采取安全防護措施，嚴格按照安全規范及操作規程施工。出現任何事故，責任由乙方負責。
5、施工過(guò)程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。若發(fā)生事故，乙方應積極配合處理，立即報告甲方，及時(shí)采取必須的補救措施，極力挽回損失。
6、負責施工現場(chǎng)所需材料、設備、機具的搬運、垃圾清理。保持現場(chǎng)物資堆放整齊、清潔和道路暢通。
7、 服從甲方的管理，配合各項監督和檢查、中間驗收和隱蔽驗收工作，發(fā)現問(wèn)題立即報告甲方。
8、 負責交工驗收前的成品保護。
9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費和延誤工期的責任等由乙方負責。
10、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權要求乙方賠償損失。
11、乙方施工不當，甲方責令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時(shí)，甲方有權責令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費和損失均由乙方負責。
12、乙方使用材料應接受甲方監控，任何超耗和人為的浪費乙方賠償損失。
13、如果乙方中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方可不支付費用，并可要求乙方賠償所引起的損失。
14、嚴格管理相關(guān)人員，如有人員違反管理規定，甲方可酌情扣減100—20____元的工程款;導致被罰款的，罰款數額由乙方承擔，并負相應責任。
15、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應按甲方要求負責施工及費用。
16、工程超過(guò)國家規定的質(zhì)保期后，乙方應甲方要求，應優(yōu)先提供維修服務(wù)。
第八條：違約責任
甲方必須按時(shí)把施工所需的材料安排到位.乙方必須在規定的工期內保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過(guò)十五天，甲方有權解除本合同并不予結算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。
第九條：合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工不包料的合同13
定作方(甲方)：
承攬方(乙方)：
身份證:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：海南省定安縣定城鎮龍安花園小區6棟9A室
2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，所有材料均由甲方采購,乙方僅負責施工。
第二條：工期
工程開(kāi)工日期: 20____年10月 日
工程竣工日期: 20____年10月 日
第三條：合同金額
大寫(xiě)： 玖 仟 零 百 零 拾 零 元整。
注：最后實(shí)際金額參照《工程預算表》，并按實(shí)際工程量計算。
第四條：驗收標準和施工要求
按國家有關(guān)規范要求進(jìn)行施工;參考國家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標準驗收。
第五條：付款方式
1、甲乙雙方簽訂合同后，當乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應支付工程進(jìn)度款的__ %給乙方。
2、當乙方完成地面工程(含地面找平，貼磚等)，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
3、當乙方完成其他工程并通過(guò)竣工驗收后，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
4、至竣工之日起三個(gè)月后沒(méi)出現工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。
第六條：質(zhì)量保證及維修
1、工程進(jìn)場(chǎng)前，甲方向該區物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對該工程進(jìn)行質(zhì)量監督。
2、工程完工后乙方應對該工程進(jìn)行兩年免費維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內容)，如甲方尾款未付清，乙方有權不予維修。
第七條：甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、負責現場(chǎng)協(xié)調及技術(shù)管理工作，指導現場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。
2、負責提供乙方施工圖紙壹套。
3、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和安全技術(shù)交底。
4、根據施工實(shí)際需要，甲方需對現場(chǎng)工作進(jìn)行調整的，乙方應給予配合執行，并在甲方規定時(shí)間內完成，如因甲方款項不到位造成施工時(shí)間延長(cháng)由甲方負責。
5、甲方提供裝修材料。
(二)乙方責任
1、乙方按甲方約定的時(shí)間內派出人員到甲方施工現場(chǎng)。乙方應根據施工實(shí)際所需配足，各工種(按規定持證上崗)、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負責其人員的組織管理，生活安排及費用。
2、保證在承包施工進(jìn)度計劃工期內，按政府有關(guān)規定的施工規范和用戶(hù)的要求進(jìn)行施工，按工程驗收質(zhì)量標準完成所有工作。
3、乙方保證其所有人員遵守國家、地方和施工現場(chǎng)的各項法規、規章制度;有違反者，責任由乙方負責。
4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據現場(chǎng)需要采取安全防護措施，嚴格按照安全規范及操作規程施工。出現任何事故，責任由乙方負責。
5、施工過(guò)程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。若發(fā)生事故，乙方應積極配合處理，立即報告甲方，及時(shí)采取必須的.補救措施，極力挽回損失。
6、負責施工現場(chǎng)所需材料、設備、機具的搬運、垃圾清理。保
7、 服從甲方的管理，配合各項監督和檢查、中間驗收和隱蔽驗收工作，發(fā)現問(wèn)題立即報告甲方。
8、 負責交工驗收前的成品保護。
9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費和延誤工期的責任等由乙方負責。
10、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權要求乙方賠償損失。
11、乙方施工不當，甲方責令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時(shí)，甲方有權責令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費和損失均由乙方負責。
12、乙方使用材料應接受甲方監控，任何超耗和人為的浪費乙方賠償損失。
13、如果乙方中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方可不支付費用，并可要求乙方賠償所引起的損失。
14、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應按甲方要求負責施工及費用。
15、工程超過(guò)國家規定的質(zhì)保期后，乙方應甲方要求，應優(yōu)先提供維修服務(wù)。
第八條：違約責任
甲方必須按時(shí)把施工所需的材料安排到位。乙方必須在規定的工期內保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過(guò)十五天，甲方有權解除本合同并不予結算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。
第九條：合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。
定作方(甲方)：
____年___月____日
承攬方(乙方)：
____年___月____日
包工不包料的合同14
甲方：
身份證
電話(huà)
乙方：
身份證
電話(huà)
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：
私住宅樓。
二、工程結構：
磚混結構。
三、圖紙提供：
協(xié)議書(shū)成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。
四、承包范圍及要求：
承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專(zhuān)業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設、龍門(mén)吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀(guān)察的記錄，澆水養護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門(mén)吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備(振動(dòng)器、 攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。
木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。
要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工不包料
六、工程期限：
年 月 日開(kāi)工 年 月 日峻工，有效工期為 ___天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工____天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長(cháng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 ____ 日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：
水泥工按實(shí)際建筑面積結算，每平方米單價(jià)為_(kāi)___元，屋面工程不計算面積。木工按模板實(shí)際平方結算，樓梯按實(shí)際平方×2結算，每平方單價(jià)為_(kāi)___ 元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場(chǎng)地付____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元)，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元)，____ 層主體結構完成后付____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元) ，全部主體結構完成后____ 元(其中水泥工
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
乙方應提前____ 天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的`，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。
1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收，達到標準后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時(shí)費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。
十、施工安全：
乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十一、工傷事故的處理：
對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
十二、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)__年。
十三、違約責任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十四、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
包工不包料的合同15
甲方：
乙方：
甲方建辦公樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種 建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義 務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：
辦公樓。
二、工程結構：
辦公樓樓層磚砌混凝土結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書(shū)成立后 日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內公路 分后，再三步階梯計 公分為一層的地坪)，結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地坪，墻內及室頂的電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、空調線(xiàn)、照明電線(xiàn)等暗線(xiàn)的安裝，上下水道預留管道的'處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的 建造，要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工不包料
六、工程期限：
年 月 日開(kāi)工 ; 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料損失的，以購買(mǎi)價(jià)承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工 天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：
以上工程總承包金為 元。變更設計的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計算變更價(jià)金的增減。 支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結構完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結構完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。 因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。 對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質(zhì)量要求：
嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式 3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。
甲方：
____年___月____日
乙方：
____年___月____日
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