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家裝泥工合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的家裝泥工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
家裝泥工合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號為:
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號為:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):堆龍德慶縣農牧局安居院
2.房屋面積:168.5㎡
3.承包方式:包工包料
4.工期:自____年10月15日開(kāi)工至___年12月31日竣工。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款:人民幣430000.00元(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)元整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)雙方簽訂合同之日,甲方首付130000.00元(大寫(xiě):壹拾叁萬(wàn)元整)材料款給乙方,剩余款項待房屋完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清。
(2)工程保修期一年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
五、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的'損失,每停工一天,甲方按合同的約定付款的,按3%的違約金支付給乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
八、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表:代表:
電話(huà):電話(huà):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:___年_____月____日
家裝泥工合同2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):_____
2.住房結構:
房型:_____房_____廳_____套,施工面積_____平方米。
3.裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(xiě)(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到
現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲
方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的`材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應
采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。做
做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):____
電話(huà):____
乙方(簽章):____
電話(huà):____
簽訂地點(diǎn):____
簽訂日期:__年__月__日
家裝泥工合同3
甲方:身份證號:
甲方住址:
乙方:身份證號:
乙方住址:
施工期限:___年_____月____日至___年_____月____日。
一、
二、施工地點(diǎn):承包項目:
1.水電(包工包料)
施工工藝:打墻補墻,開(kāi)線(xiàn)槽等。暗裝底合,底合采用118型,布線(xiàn)。布管橫平豎直,強弱電獨立行走,廚房通熱水。大廳(空調、電視、取暖),廚房、入戶(hù)花園、兩個(gè)衛生間采用獨立6m2主線(xiàn),(其中冰箱單獨6m2主線(xiàn)接主電,保證供電不受其他線(xiàn)路維護的影響)。臥室4 m2主線(xiàn),燈線(xiàn)用2.5 m,1.5m地線(xiàn),水電包開(kāi)槽、打墻。電線(xiàn)品牌為玉蝶多芯,冷、熱水管均為PFR25熱水管金德牌。乙方負責后期安裝插座和開(kāi)關(guān)(TCL牌子),燈具(業(yè)主負責購買(mǎi)),插座數量和位置需按業(yè)主要求布設。
2.泥工(包工包料,包底料水泥,沙石)
施工工藝:入戶(hù)花園、廚房、衛生間貼墻貼地磚(廚衛碰角用不銹鋼線(xiàn)條包邊)。大廳貼地磚,走道貼波導線(xiàn),衛生間做防水(品牌為嘉寶莉防水)、回填、包管子(地平水管口要高于出水口)、臥室找平貼木地板,敷線(xiàn)槽。
主材料:大廳貼800__800微晶石瓷磚,廚房貼微晶石瓷磚300__600(墻磚為300×600,地磚為300×300,廚衛地磚要求防滑,平均價(jià)格80-100元每塊),入戶(hù)花園墻體貼300__600瓷磚。過(guò)道貼波導線(xiàn),陽(yáng)臺貼墻地磚。注:業(yè)主負責選瓷磚、地磚顏色。
3.木工:(包工包料)大廳吊頂,過(guò)道走廊吊頂,陽(yáng)臺石膏線(xiàn)條勾角,電視背景墻1個(gè),主臥大衣柜1個(gè)(小衣柜1個(gè));客房書(shū)桌1個(gè),客2 2
房電視桌1個(gè);書(shū)房衣柜1個(gè)、書(shū)架1個(gè)和書(shū)桌1個(gè);大廳玄關(guān)柜1個(gè)(噴漆),飯廳酒柜1個(gè),入戶(hù)花園鞋柜+儲物架1個(gè),陽(yáng)臺吊柜1個(gè),飄窗柜3個(gè)(所有柜體圖紙需按業(yè)主要求加工安裝)。
施工工藝:衣柜主材為免漆實(shí)木生態(tài)板(環(huán)保等級為E1級),吊頂用一級防火石膏板(正泰山石膏板),中型木龍骨,衣柜包含推拉門(mén)。價(jià)位在150-200元/ m2之間。
4.瓷粉(包工包料,鏟除舊瓷粉,刮2-3道膠水瓷粉、打磨上漆)。注:刷乳膠漆期間通知業(yè)主。
施工工藝:乳膠漆品牌為立邦牌(立邦凈味全效五合一的)400元/桶。
5.櫥柜(包工包料,石材用石英石)
櫥柜包括吊柜采用高光板,地柜和門(mén)、五金。
6.封陽(yáng)臺(包工包料,鋁合金厚度1.4mm材質(zhì)、雙鋼中空隔音玻璃,規格6+9A+6,顏色:同該棟房屋門(mén)窗顏色一致。)(包括入戶(hù)花園小陽(yáng)臺,施工工藝和材料與客廳主陽(yáng)臺一樣)
施工工藝:推拉窗下滑頂面與原陽(yáng)臺護欄頂面齊平,安裝在陽(yáng)臺護欄里側,且不準拆除陽(yáng)臺護欄,做隱形防護網(wǎng)。
7.集成吊頂(包工包料,2個(gè)衛生間、廚房、入戶(hù)花園)
包工色料:鋁扣板,每平方80-90元之間。包括衛生間和廚房的一些附屬小設施的安裝。
8.門(mén):臥室門(mén)3道和門(mén)套3個(gè),衛生間門(mén)各1道。大廳陽(yáng)臺推拉門(mén)1套,廚房推拉門(mén)1道,衛生間隔斷門(mén)1道。
施工工藝:臥室門(mén)材質(zhì)為實(shí)木門(mén)(價(jià)格1500以上),衛生間為鈦合金門(mén)(價(jià)格1500以上),陽(yáng)臺門(mén)為鋁合金推拉門(mén)。所有門(mén)包括門(mén)套的包裝。
9.木地板:(包工包料)
施工工藝:臥室找平貼強化木地板,1.2公分厚。圣加諾木地板,價(jià)位在148元左右。
10.防水:(包工包料)防水用嘉寶莉防水。
施工工藝:衛生間做1.8米高,廚房做0.4米高。先打底,凝固在刷1次,測水,回填后須再刷1次。
測水時(shí)長(cháng)為72小時(shí),若72小時(shí)無(wú)任何問(wèn)題回填層再刷一次?偣3次防水。測水效果必須通過(guò)業(yè)主和物管等方面驗收。
11.垃圾清理搬運(含后期衛生)。
三、甲、乙雙方責任:
1、乙方應具備有相應經(jīng)驗的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,一并承擔組織協(xié)調職責,在施工過(guò)程中采納甲方的`基本建議進(jìn)行修改。
2、乙方施工人員在施工過(guò)程當中,出現的一切人身安全問(wèn)題由乙方全負責。
3、甲方應提供現場(chǎng)所需的水、電等必備條件,相關(guān)費用由甲方負責。
4、甲方須按照本合同約定支付施工合同價(jià)款。
5、甲方應辦理好相關(guān)物業(yè)裝修許可證書(shū)。
6、甲方應在施工防水測試期間到現場(chǎng)驗收其工藝、質(zhì)量,通知樓下業(yè)主到現場(chǎng)認可。
7、裝修過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題,乙方有義務(wù)向甲方提醒或建議。
四、合同價(jià)款
本合同包括的施工項目,總報價(jià)為¥115000.00元,大寫(xiě):拾壹萬(wàn)伍仟圓整。
五、付款方式
1、乙方自施工日起,水電材料進(jìn)場(chǎng)并按照合同要求材料和工藝施工完畢,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應支付乙方第一步總工程款的30 %,¥34500.00元整。
2、乙方進(jìn)入泥工施工階段,按照合同要求材料和工藝施工完畢,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方第二步總工程款的30 %,¥34500.00元整。
3、乙方進(jìn)入木工施工階段,按照合同要求材料和工藝施工完畢,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方第三步總工程價(jià)款的20 %,¥23000.00元整。
4、乙方進(jìn)入瓷粉施工與上乳膠漆工藝完畢,按照合同要求材料和工藝施工完畢,甲方支付乙方第三步總工程價(jià)款10 %,¥11500.00元整。
5、乙方完成所有工程項目時(shí),交房驗收合格后,甲方應支付所有余下的工程款價(jià)為¥11500.00元整。
六、合同生效與成立
本合同于雙方簽字之日起生效并成立,約定的工期于施工之日起算(總工期為三個(gè)月,如有違約,按每日500扣除裝修款)。
七、其它
1、施工過(guò)程中,如任何一方提出終止協(xié)議。須向另一方以書(shū)面的形式提出,經(jīng)雙方同意并結清相關(guān)合同價(jià)款費用后簽訂書(shū)面解除協(xié)議方可解除,本合同約定的施工內容履行完畢,相關(guān)合同價(jià)款費用結淸之日終止。
2、甲方如對乙方的裝修和施工質(zhì)量有疑問(wèn),有權要求乙方整改,驗收合格后,才能進(jìn)入下一步工程。如乙方未按照合同要求的材料和工藝施工,甲方有權終止合同。
3、本合同其他未盡事宜,必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意后執行。
4、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方簽字:乙方簽字:
___年_____月____日___年_____月____日
家裝泥工合同4
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將_________工程委托乙方勞務(wù)施工,為了明確雙方的責任、權利和經(jīng)濟責任,根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,本公司對企業(yè)內部施工班組承包的有關(guān)規定,結合本公司實(shí)際情況特簽訂如下協(xié)議條款,以資雙方共同遵守。
一、工程概況:
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
二、承包范圍
1.承包內容:泥水分項工程。包括泥水材料水平運輸、垂直運輸(無(wú)論垂直運輸有多高,水平運輸有多遠、包括因現場(chǎng)場(chǎng)地窄小等情況可能發(fā)生的兩次人工運輸)、每個(gè)施工段完工后的現場(chǎng)清理工作、多余材料的整理回收、泥水施工質(zhì)量驗收、現場(chǎng)文明施工(包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收)等泥水工程內(但不局限于上述工作范圍)的一切工作內容。以及主體工程外甲方另行安排的。
2.承包方式:包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、_________。
3.合同單位包括甲方、業(yè)主、監理的各種技術(shù)要求(包括圖紙更改)、規范的各種現場(chǎng)指示(引起返工另行計算)。屬乙方承包范圍內但乙方未施工項,甲方將扣除相應款項,價(jià)格另行協(xié)商。
4.除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外,其他將按實(shí)計算。
三、施工工期:
本工程工人進(jìn)場(chǎng)施工,確保甲方的總體進(jìn)度計劃。在工種銜接上,必須服從甲方的`統一調度,乙方無(wú)特殊原因造成工種銜接上的脫節,要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失。
四、承包單價(jià):
1.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等以上已說(shuō)明的工作內容和工作范圍均在泥水工包干范圍內。
2.計算方式:
按照上述承包范圍及方式,承包單價(jià)為_(kāi)________/平方米,基礎部分/立方米,由甲方提供_________,按照此單價(jià)包括本合同所提到的乙方工作范圍、內容方式及有關(guān)說(shuō)明提到的一切工作內容。附屬工程施工單價(jià)參照主體工程施工的分項價(jià)格
3.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明為乙方承包范圍內所必須達到的要求,即必須達到甲方、監理和業(yè)主的認可(驗收通過(guò))。如其中一條達不到此要求乙方須無(wú)條件退場(chǎng),按所完成實(shí)際工作量的80%結賬、待甲方更換班組工序正常后付款,扣除甲方另?yè)袷┕ぐ嘟M的費用和由此引起的甲方損失。
五、雙方職責、義務(wù)及權利:
(1)甲方
1._________提供必要的安全設施、生產(chǎn)設施(包括外架和垂直運輸設備)及生活設施。
2.負責與其他施工班組之間的協(xié)調配合工作。
3.編制施工進(jìn)度計劃,提供圖紙軸線(xiàn)、標高等數據。負責施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4.接工程進(jìn)度做好材料供應工作。
5.有權對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規范的施工人員進(jìn)行處罰,或直接在乙方每月進(jìn)度中抵扣,對屢教不改的,甲方有權開(kāi)除并有權終止合同,造成甲方經(jīng)濟損失的,由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
6.嚴禁打架斗毆事件,甲方有權對相關(guān)班組人員處以不低于貳仟元(20xx元)的罰款,由打架斗毆引起的醫療費用以及相關(guān)費用由班組人員自行承擔。
(2)乙方
1.組織成建制的泥水工進(jìn)場(chǎng),嚴禁體弱多病的工人及目無(wú)法制意識的人進(jìn)場(chǎng)。
2.進(jìn)場(chǎng)人員必須持有居民身份證等各種所需證件并報送進(jìn)場(chǎng)職工花名冊一份,一經(jīng)注冊不得隨意變動(dòng),如需調動(dòng),報項目部備案。
3.嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規程,服從項目安全員及有關(guān)職能負責人的安全教育和指導,堅持班前教育,安全第一,增強職工自我保護意識,確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)中的安全事故,有班組自行負責。
4.必須文明施工,嚴禁材料亂放,施工地段中必須日做日清,控制定量,工完料盡。
5.因泥水施工造成工程質(zhì)量問(wèn)題的,均由乙方負責處理。
6.垂直運輸機械無(wú)法運輸的部位乙方自己負責材料的運輸。
7.所有工具以及勞保用品均由乙方自理(包括內架)。
8.乙方在施工中必須做到工完場(chǎng)清,誰(shuí)施工誰(shuí)清理的原則。同時(shí)服從甲方的監督和指導,若發(fā)現浪費現象,視情節給予罰款。
六、質(zhì)量要求:
1.本工程的質(zhì)量指標為實(shí)現甲方,監理和業(yè)主的各種技術(shù)要求、規范的要求。
七、安全生產(chǎn)與宿舍區文明:
按乙方與甲方質(zhì)安部所簽安全生產(chǎn)責任制及條例執行。
八、付款方式:
1.乙方自帶生活費,按完成工程量的80%付款(單價(jià)按基價(jià)執行);工程驗收合格交付業(yè)主后一個(gè)月內再支付15%,剩余3%為保質(zhì)金,保質(zhì)期一年(工程驗收合格日起計算)。乙方領(lǐng)取工資時(shí),必須向甲方提供工資表,否則甲方有權拒絕支付工資款。
2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3.對于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除,乙方不得有任何異議。
4.當地政府規定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔。
九、其他:
1.未盡事宜,雙方洽商解決,本合同解釋權權屬甲方。
2.如果在合同執行期間施工范圍增加內容,乙方應主動(dòng)提出簽證并補充合同,如沒(méi)有相應的補充說(shuō)明結賬按本合同計算。
3.本合同一式兩份,甲方雙方各執壹份,簽字蓋章后生效,工程完工款項結清后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家裝泥工合同5
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。
3、裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自_____年____月___日開(kāi)工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款:¥_______元,大寫(xiě)(人民幣):________________,詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價(jià)的%,即¥元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的%,即¥_____元;
(3)第三期:施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的%,即¥______元;
(4)第四期:竣工驗收合格后日內支付工程總造價(jià)的剩余%,即¥______元。
三、雙方責任
1、甲方責任:
(1)甲方應在開(kāi)工前一天,向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。
(4)根據乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場(chǎng)地內。
(5)清除裝修場(chǎng)地內影響到乙方施工的障礙物。
2、乙方責任:
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方指派為乙方駐工地負責人,全權負責合同履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現場(chǎng)安全負責。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過(guò)程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無(wú)條件更換。
四、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規定的質(zhì)量標準;如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶(hù)。
5、為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前七天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單,并同時(shí)提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進(jìn)行采購材料。甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時(shí)間、數量的計劃書(shū)。以便乙方正常進(jìn)行施工。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行中華人民共和國建設部(____)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規范、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進(jìn)行施工。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥?財產(chǎn)損失,由乙方負責修復及賠償;
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目,必須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價(jià)單后,方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6、若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗收:甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點(diǎn),乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。
8、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內),其他保修期貳年。
10、保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商,施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則,乙方應負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方元,甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的%支付違約金,工期順延。
2、由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,逾期天仍未能竣工的,甲方有權單方解除合同,乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的,由甲方負責。
6、工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,()由此造成損失的,由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。
8、如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
3、如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權提出中止裝修,并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項
1、工程開(kāi)工前,甲方應將房屋外門(mén)鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時(shí),甲方負責提供新鎖套,由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2、本合同簽訂后,工程不得轉包。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。
4、雙方簽認的裝飾工程報價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
附件一:《裝飾施工內容表》
附件二:《裝飾用料單》
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表:代表:
電話(huà):電話(huà):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:___年_____月____日
家裝泥工合同6
發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、上下水、電路改造鋪設、安裝及燈具安裝,廚、衛地面找平壓光做防水。
2、客廳地面800×800瓷磚及玻璃踢腳線(xiàn),廚房墻面300×450墻磚、地面300×300地磚,衛生間300×300皮紋墻磚、地面鋪設墻面配套地磚,臥室地面找平,所有門(mén)口鋪設進(jìn)口黑金沙過(guò)門(mén)石。
3、進(jìn)戶(hù)門(mén)內側做鞋柜,客廳頂面石膏板造型頂,電視及沙發(fā)背景墻藝術(shù)雕刻玻璃、壁紙制做,兩個(gè)臥室各制做實(shí)木衣柜,小孩臥室制做電腦桌書(shū)架,臥室頂面石膏頂線(xiàn)裝飾,6套實(shí)木套裝門(mén)制做安裝、2套實(shí)木窗套及進(jìn)戶(hù)門(mén)套,陽(yáng)臺頂、墻面綠可木裝飾,廚、衛頂面鋁扣板吊頂,櫥柜水晶面板、臺面第三代人造大理石制做,廚衛安裝櫻花牌潔具,臥室地面鋪設歐圣牌實(shí)木復合木地板。
4、所有制做家具及墻面使用美涂士牌油漆及乳膠漆噴涂。
二、合同價(jià)款
1、承包總價(jià)款:(人民幣)
2、裝修內容中的.工程量、工程總價(jià)及單價(jià)一次性包死,不予調整。
3、在施工中甲方要求變更時(shí),以現場(chǎng)實(shí)際為準,計入決算。
4、承包方式:包工包料
三、合同價(jià)款的支付
1、工程預付款:本合同簽訂之日,甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_________%作為預付款,即(大寫(xiě)):_________元人民幣。
2、工程進(jìn)度款:
具體付款如下:瓦工完付總款_________%,木工施工前付總款_________%,開(kāi)始涂刷前付。安裝付前,剩余總款決算后3日內付清(每次工種前付款)。
四、合同訂立時(shí)間月日。
注:以上工程內容的主、負料及廚、衛潔具由乙方承擔、購買(mǎi)(不含燈具、煙機、燃氣灶、壁掛爐及其它)。施工期間產(chǎn)生與本工程以外的費用由甲方負責。具體施工質(zhì)量要求按預算表施工。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家裝泥工合同7
甲方:_________(房屋戶(hù)主)
乙方:_________(承接施工方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程內容及承包范圍:
4、施工方式:
第二條施工工期
自甲乙雙方簽訂本合同從____年____月____日起,并支付預付款的次日開(kāi)始計算工期,全部工期為_(kāi)________天,確保____年____月____日前完工。(遇停電、停水、下雨雪、漬水,以及人為的;不可抗拒造成的特殊原因和自然災害,則工期順延)。
第三條材料驗收標準
1、房屋的裝修及材料的購置要求見(jiàn)預算單,材料必須符合環(huán)保要求。
2、工程材料送至甲方指定地點(diǎn)由乙方進(jìn)行保管,并由甲方進(jìn)行驗收認可,乙方即可進(jìn)行施工。
3、房屋裝修應符合甲方簽字認可的預算單和圖紙標準,并達到甲方提出的相關(guān)要求。
4、主要材料系預算單標示的內容,如不相符,由乙方按此重新購置,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。
5、由甲方自購或提供的材料質(zhì)量不符合要求而影響工程質(zhì)量,其返工費用則由甲方承擔。
6、甲方委托乙方購買(mǎi)的材料質(zhì)量不符合要求而影響工程質(zhì)量,其返工費用則由乙方承擔。
第四條工程安全質(zhì)量及驗收
1、房屋的裝修要講究質(zhì)量、布局合理、實(shí)用,并符合甲方圖紙的要求。
2、乙方負責維護好施工現場(chǎng)的消防安全和人身安全以及上下水的隨手關(guān)閉安全,并做好垃圾處理、環(huán)保工作,確保工程順利進(jìn)展。
3、工程完工后,甲、乙雙方共同對房屋裝修完工后的效果和質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格后,由甲方簽字(蓋章)認可。
第五條付款方式及期限
1、工程總造價(jià)為人民幣(大寫(xiě):元整)。此價(jià)不含物業(yè)管理部門(mén)所收任何費用,物業(yè)管理部門(mén)所收費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方簽訂本合同后,甲方應即時(shí)向乙方支付工程造價(jià)總額的'_________(即人民幣)行正常的施工。
3、工程進(jìn)行到規定的全部工期二分之一時(shí),經(jīng)甲方對工程進(jìn)度的認可后,即在三天之內再向乙方支付工程造價(jià)總額的45%(即人民幣_________元整)。
4、工程全部完工驗收(七天內完成)合格后,甲方在五天之內向乙方支付工程造價(jià)總金額的5%(即人民幣_________元整)。
5、甲方要遵守合同中付款條文的承諾,甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限,乙方在催促后仍無(wú)效果的第三天,乙方有權停止施工,其
工期的拖延則由甲方負責。但是,甲方確實(shí)不能在短期內支付工程款,甲方可與乙方進(jìn)行商量確定并推遲支付工程款的期限,其原則上不得超過(guò)三個(gè)月。
第六條服務(wù)承諾及違約責任
1、即便工程款全部付清,在半年的質(zhì)保期內出現非人為原因和非自然災害所引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方在72小時(shí)之內派人免費上門(mén)服務(wù)(指材料費、人工費用等)。
2、在質(zhì)保期內,乙方應按照服務(wù)承諾所述提供維修服務(wù),否則應承擔由此給甲方造成的相關(guān)損失,質(zhì)保期內非人為原因和非自然災害所導致設施安全問(wèn)題,由乙方承擔相關(guān)責任及損失。
3、本著(zhù)講誠信,先做人后做事的原則。即便保質(zhì)期過(guò)后,房屋的使用局部有所損壞,乙方應義不容辭派人進(jìn)行維修,其產(chǎn)生的人工費和材料費由甲方支付。
第七條雙方責任和義務(wù)及約定事項
1、乙方按甲方簽字確認的圖紙和預算單進(jìn)行施工;
2、甲方所需要裝修的房屋要符合所管理的單位或部門(mén)的規定要求,如有異議則由甲方與有關(guān)管理單位或部門(mén)進(jìn)行協(xié)調,妥善解決;
3、甲方負責提供施工現場(chǎng)用電、用水以及消防設施的使用方便;
4、甲方在乙方施工過(guò)程中做好一切協(xié)調工作,使施工現場(chǎng)具備工作條件,其安全工作甲方一概不負責,但甲方有監督的權利;
5、甲方要滿(mǎn)足乙方現場(chǎng)工作的需要,監督、協(xié)助乙方做好防火、防溢水、防盜工作,保證施工期間現場(chǎng)的暢通和順利;
6、乙方進(jìn)場(chǎng)施工要服從甲方現場(chǎng)人員和物業(yè)的管理,不得隨意損壞原有的設施,并嚴格做好電源線(xiàn)路的防火安全,嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙,以防火災發(fā)生。
7、乙方在施工過(guò)程中,如涉及到建筑結構,必須經(jīng)甲方與有關(guān)部門(mén)的負責人確認同意后,方可進(jìn)行施工,并做好一切處理保護工作。
8、乙方完全負責安全工作并按規定配置安全防護設施,確保工程現場(chǎng)環(huán)境和施工人員安全,嚴格杜絕在甲方施工現場(chǎng)發(fā)生不安全隱患,其現場(chǎng)安全管理由乙方負責,一旦在施工過(guò)程中發(fā)生意外事故,由乙方自行處理,與甲方無(wú)涉。
9、乙方根據甲方的要求更改或增加項目,并由甲方負責人簽字認可,且根據更改或增加的項目由甲方增加工程款。
10、合同簽定生效后,如果甲方要求改變設計效果或方案,相應發(fā)生工程造價(jià)增減變化,需要變更總造價(jià)款時(shí),另外協(xié)商約定。
11、甲乙雙方簽定合同后,必須按合同進(jìn)行實(shí)施,如果有一方違約,則此方要向對方支付總造價(jià)5%的違約金。
第八條解決合同糾紛的方式
合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方應協(xié)商解決,并訂立合同補充規定;協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同管理機關(guān)申請調解、仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第九條合同附件:
第十條本合同一式貳份,甲、乙雙方各保存壹份。合同附件和補充規定具有與本合同相同的法律功效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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