關(guān)于場(chǎng)地租賃合同范文合集十篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
場(chǎng)地租賃合同 篇1
甲方:
辦公地址:
聯(lián)系電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
乙方:
辦公地址:
聯(lián)系電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,支付金額為_(kāi)__ 元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為_(kāi)_______元人民幣.
3.2本合同簽訂之日起 日內,乙方應支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔保.
第四條 甲方權利
4.1甲方有權依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施.甲方有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的'乙方進(jìn)行監督,教育,整頓,直至單方解除合同.
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中,根據需要對場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設設施,應將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復原狀.
4.3租賃期滿(mǎn)后,甲方有權要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.
4.4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據損害利益的實(shí)際大小,乙方應該給予全部補償.
4.5甲方可以依據合同條款的規定,不影響乙方的廣告權益情況下,開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配.
第五條 甲方義務(wù)
5.1甲方應當按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽.
5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng).
5.3甲方應對場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.
5.4甲方負責場(chǎng)內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線(xiàn)路,設施及系統的管理,維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場(chǎng)內的公共安全;消防管理;內外各種通道,道路,停車(chē)場(chǎng)的管理.
5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場(chǎng)館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場(chǎng)館周?chē)?廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權益.
第六條 乙方權利
6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù).
6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內部及其周?chē)欢ǚ秶鷥鹊乃袕V告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開(kāi)發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.
場(chǎng)地租賃合同 篇2
甲方：
乙方： 身份證號： 發(fā)證機關(guān)：
為發(fā)展機動(dòng)車(chē)駕駛員培訓業(yè)務(wù)，規范駕駛員培訓管理，甲乙雙方遵循誠實(shí)信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租用經(jīng)營(yíng)方式：
乙方將自有的 輛從事機動(dòng)車(chē)駕駛員培訓經(jīng)營(yíng)的 輛大車(chē) 輛小型車(chē)(車(chē)牌號碼為粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F )租用百順駕校培訓場(chǎng)地進(jìn)行培訓，在培訓場(chǎng)地培訓學(xué)員嚴格服從甲方管理，按照雙方約定場(chǎng)地租用費用。乙方自主經(jīng)營(yíng)自負盈虧。乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得以百順駕校的名譽(yù)進(jìn)行招生等業(yè)務(wù)培訓。
二、甲方責任：
(1)在甲方現有條件下負責提供場(chǎng)地給乙方練車(chē)培訓。
(2)負責乙方教練車(chē)輛、學(xué)員在訓練場(chǎng)培訓時(shí)的管理。
(3)發(fā)現乙方的教練車(chē)輛安全設施不齊全，存在安全隱患或車(chē)容、車(chē)貌不整潔，有權責令乙方限期整改。
三、乙方責任：
(1)在場(chǎng)地培訓時(shí)教練車(chē)輛要按甲方要求加強管理，按規定進(jìn)行檢查、維修保養，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。
(2)負責確定的投保險種和保額，由乙方購買(mǎi)教練車(chē)輛保險，費用由乙方支付。
(3)乙方承擔因使用上述教練車(chē)輛所產(chǎn)生的全部費用和交通安全事故的全部責任。
(4)在場(chǎng)地培訓時(shí)認真執行甲方制定的各項規章制度，服從甲方的'管理。
四、費用結算
乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方場(chǎng)地使用費人民幣 整(￥ 元)，并遵循先付款后使用的原則，若乙方未按時(shí)支付清甲方場(chǎng)地使用費，甲方有權立即停止乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方使用甲方的場(chǎng)地進(jìn)行練車(chē)培訓、每天按年租金的0.5%收取滯納金。
五、協(xié)議有效期為 年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
六、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：xx市xx機動(dòng)車(chē)駕駛培訓學(xué)校
甲方負責人： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
年月日
場(chǎng)地租賃合同 篇3
出租人：_____________________
承租人：_____________________
合同編號：_____________________
XX市工商行政管理局制定
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)號場(chǎng)地,面積平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房面積平方米,庫房位置為。
第二條租賃期限
自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個(gè)月；其中免租期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見(jiàn)《XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________________。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_________________。
7、做好市場(chǎng)的`整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的______%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定的用途,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
場(chǎng)地租賃合同 篇4
甲方：
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乙方：
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聯(lián)系電話(huà)：
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為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是 ，場(chǎng)館的地址是 。租賃的內容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3。1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 （現金/支票/匯票/ ）;本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，支付金額為_(kāi)__ 元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日，支付金額為_(kāi)_______元人民幣。
3。2本合同簽訂之日起 日內，乙方應支付本合同約定租金總額 %，計 元的作為保證金，作為履行合同的擔保。
第四條 甲方權利
4。1甲方有權依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。甲方有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。
4。1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據需要對場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復原狀。
4。3租賃期滿(mǎn)后，甲方有權要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4。4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實(shí)際大小，乙方應該給予全部補償。
4。5甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條 甲方義務(wù)
5。1甲方應當按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5。2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5。3甲方應對場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。
5。4甲方負責場(chǎng)內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線(xiàn)路，設施及系統的管理，維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場(chǎng)內的公共安全;消防管理;內外各種通道，道路，停車(chē)場(chǎng)的管理。
5。5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場(chǎng)館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場(chǎng)館周?chē)�，廣場(chǎng)的廣告牌，不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權益。
第六條 乙方權利
6。1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
6。2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內部及其周?chē)欢ǚ秶鷥鹊乃袕V告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6。3乙方有權安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應報請一方批準，包括但不限于賽場(chǎng)內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。
6。4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位 個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七章 乙方義務(wù)
7。1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準的項目比賽。
7。2乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7。3乙方應按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7。4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7。5乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)內的各項設施和器材，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7。6乙方應本著(zhù)公平合理，誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7。7乙方將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租，轉讓?zhuān)D借。
第八章 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀(guān)眾意外傷害險，賽事財產(chǎn)險，賽事取消，延期保險。
第九條 違約責任
9。1乙方承租期間，甲方應保證沒(méi)有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金。
9。2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
9。3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
9。4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
9。5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十章 合同的解除，變更，終止
10。1甲乙雙方均不得無(wú)故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任
10。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
10。3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金：
10。3。1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽;
10。3。2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的;
10。3。3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
10。3。4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10。3。5將場(chǎng)地擅自轉租，轉讓?zhuān)D借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;
10。3。6逾期 日未支付租金的;
10。3。7違反保證金協(xié)議的`有關(guān)約定的;
10。4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照 標準支付違約金：
10。4。1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內外的原有廣告;
10。4。2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;
10。4。3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行;
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保證陳述
雙方互相陳述，保證和承諾如下：
8。1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
8。2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法，有效和有約束力的責任，因為破產(chǎn)，清盤(pán)或其它影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外。
8。3以上陳述，保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內都是真實(shí)。雙方確認以上的每一條陳述，保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第九條 有效期和終止
9。1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。
9。2 除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其它法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
9。2。1另一方在執行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的 天內未能糾正;或
9。2。2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
9。3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。
9。4本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則，規定，法規或指示（統稱(chēng)"法律"），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至到終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責任。
第十條 不可抗力
10。1由于水災，火災，地震，罷工，勞工運動(dòng)，疾病包括傳染性疾�。╯ars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預見(jiàn)，無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（"不可抗力事件"），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無(wú)法履行或延遲履行負責，而且履行時(shí)間應相應延長(cháng)。
10。2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)，影響程度通知另一方并提供證據。如果不可抗力持續或累計超過(guò)一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十一條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請北京仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。
第十二章 其它
12。1場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力
12。2本雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。
12。3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。（1）（2）（3）（4）
12。1所有根據本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達或在以?huà)焯栃牛ㄐ枰谢貓蹋┌l(fā)出后三天后作為正式生效。
12。2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內容的協(xié)議。
12。3乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料， 雙方將保護保密資料，只在履行本合同時(shí)對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。
12。4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權代表簽署，不得修改。
12。5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動(dòng)不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。
12。6本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實(shí)質(zhì)內容。
12。7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。
12。8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無(wú)法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。
12。9雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認并同意各自沒(méi)有也不會(huì )表現為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
12。10任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
12。11本合同附件構成本合同的一部份， 與合同條款同樣有效， 對合同雙方構成約束力。
12。12本合同正本一式 份，雙方各執 份;
12。13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）
代表（簽字）
電話(huà)：
乙方（公章）
代表（簽字）
電話(huà)：
簽約時(shí)間 年 月 日 周記
場(chǎng)地租賃合同 篇5
甲方：_____________________
乙方：_________________大學(xué)
推廣產(chǎn)品：_________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
名稱(chēng)
規格（長(cháng)×寬）
單價(jià)（元／天）
使用天數
金額（元）
場(chǎng)地
�。呙住粒呙�
名稱(chēng)
規格
單價(jià)（元／個(gè)／天）
使用天數
金額（元）
音響
舞臺
背板
線(xiàn)軸
帳篷
場(chǎng)地位置
合計
活動(dòng)時(shí)間
備注
雙方權利與義務(wù)：
1．協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。
2．活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。
3．活動(dòng)期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4．乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的`，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5．甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6．乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的 _________％。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_____大學(xué)
地址：_________________ 地址：_________________
電話(huà)：_________________ 電話(huà)：_________________
簽約人（簽字）：_______ 簽約人（簽字）：_______
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同 篇6
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權利與義務(wù)
1、協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。
2、活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。
3、活動(dòng)期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4、乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5、甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6、乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7、合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的.____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
簽約人：_______________
簽約人：_______________
代表：_________________
代表：_________________
簽約日期：_____________
簽約日期：_____________
場(chǎng)地租賃合同 篇7
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地（詳見(jiàn)雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬(wàn)元（￥_________元），每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的'（不包括水泥場(chǎng)地），由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租方（章）：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人（簽字）：________________
授權代表（簽字）：__________________
承租方（章）：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人（簽字）：________________
附件：
1．經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖；
2．甲方出具的合同簽訂授權委托書(shū)。
場(chǎng)地租賃合同 篇8
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
代表人：
根據國家法律及有關(guān)法規規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達成如下條款，訂立本合同。
第一條甲方將位于中心內房屋號為的房屋，房屋面積為平方米面積平方米的庫房面積平方米的場(chǎng)地(以下均簡(jiǎn)稱(chēng)出租物業(yè))出租給乙方使用。甲方保證乙方對其承租物業(yè)擁有使用權。
第二條乙方租期從年____月____日到年____月日止;出租房屋的租金每套元;倉庫元;場(chǎng)地元，合計金額：元(大寫(xiě)：元)。先付后用。
第三條甲方交付出租物業(yè)時(shí)，向乙方收取人民幣元(大寫(xiě)：元)的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第四條簽訂合同時(shí)，乙方需提供營(yíng)業(yè)執照或身份證，并交復印件各一份給甲方存檔。
第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時(shí)，須書(shū)面申報經(jīng)甲方書(shū)面同意，并保證在使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規和物流中心管理規定。
第六條合同有效期內，乙方對外所發(fā)生的債權、債務(wù)、侵權、損害賠償、被侵權、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設施、物品私自向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔保、轉借，否則除上述行為無(wú)效外，甲方有權單方面解除本合同并向乙方追償損失。
第七條合同有效期內，乙方即成為承租物業(yè)區域的消防責任人，并按消防部門(mén)的要求，配齊消防設備器材，對承租物業(yè)的消防負有法律責任。乙方應做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無(wú)關(guān)。不允許在倉庫內存儲易燃易爆等化學(xué)危險品，如發(fā)生意外事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條乙方所租房屋及室內的配套設施，在甲方交付房屋時(shí)如有損壞，乙方應即時(shí)告知甲方，在保持原有建筑結構的前提下，由甲方負責修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用。
第九條在本合同有效期內，乙方需對承租物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，須在不破壞承租物業(yè)結構和不影響承租物業(yè)外觀(guān)的情況下，事先書(shū)面申報，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規定。否則，甲方有權責令乙方恢復原狀，并予以相應處罰。合同期未滿(mǎn)因乙方違約等原因導致合同提前解除，乙方對承租物業(yè)的.裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設施出現損壞或影響他人，因此遭受損失時(shí)，乙方應負責及時(shí)維修或補償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費用由乙方承擔。
第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉租于他人。如確因需要，須事先書(shū)面申報，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉租承租物業(yè)，但轉租期限不得超過(guò)租賃合同約定之期限。
第十二條本合同有效期內，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計利息)。
第十三條本合同有效期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
第十四條因下列情形之一，甲方有權解單方解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
(1)違反國家法律、法規，從事違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的;
(3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設施嚴重損壞，或因此造成他人經(jīng)濟損失，且拒不承擔維修責任、不支付維修費用或不予以相應賠償的;
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉租他人的，乙方除立即停止轉租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元(大寫(xiě)：元);
(5)乙方拖欠租金超過(guò)____日以上或空置半個(gè)月的;
(6)乙方私自搭建或占用公共場(chǎng)所;
(7)乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車(chē)輛交通、停車(chē)、裝飾裝修、清潔衛生等管理規定達三次以上的;
(8)乙方經(jīng)甲方同意后轉租，其承租者三次違反甲方前款管理規定的。
第十五條乙方合同期內單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。
第十六條因乙方違反本合同
第十三條規定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后____日內不向甲方返還房屋，繼續占用承租房屋的，甲方有權將乙方余留在承租房屋內的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負責。
第十七條乙方應于本合同期滿(mǎn)前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設施完好。然后持所簽當前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件(或委托書(shū))及所交保證金收據原件，經(jīng)甲方驗收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金(不計利息)給乙方。乙方應在本合同期滿(mǎn)之日搬清其承租物業(yè)內的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權，該等物品歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，而無(wú)需向乙方作任何補償。
第十八條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用時(shí)，應于有限期屆滿(mǎn)之日前一個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續出租時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲乙雙方就續租達成協(xié)議，應重新訂立書(shū)面合同。
第十九條本合同有效期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于有效期屆滿(mǎn)之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復原狀，由甲方驗收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代為修復或維修的費用由乙方承擔;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取;超期一個(gè)月以上的，甲方有權強制收回出租物業(yè)，沒(méi)收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內的物品。
第二十條乙方須自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區域范圍界線(xiàn)內停放車(chē)輛、裝卸貨物;乙方無(wú)論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現場(chǎng)交通指揮，確保園區的安全和交通順暢;乙方應保持所租房屋內地面及墻面及天花板的清潔，自覺(jué)保持庫房及園區內的清潔衛生，應對水路電路氣路等設備設施的安全及維護負責。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元次，違反本條款中任何一項達三次以上，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力;自雙方簽署之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
________年____月____日年____月____日
場(chǎng)地租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
為了貫徹執行《北京市全民健身條例》和《游泳場(chǎng)所安全責任書(shū)》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目標的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：
第一條：場(chǎng)地用途
乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開(kāi)辦游泳培訓班，使用時(shí)間以乙方提供的訓練時(shí)間為準。
第二條：期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：利潤分成
培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。
第四條：甲方義務(wù)
1、負責向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓所需要的指定訓練時(shí)間內的訓練場(chǎng)所以及配套設施。
2、負責配合乙方進(jìn)行招生和訓練所需要的事宜和工作。
3、負責對乙方每期招收學(xué)員的人數進(jìn)行監督確認。
4、按第九中學(xué)游泳館各項管理規定，對乙方實(shí)施管理，出現違反制度規定或不服從管理的現象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認后甲方有權終止協(xié)議。
第五條：乙方責任
1、教練員應具備開(kāi)辦游泳培訓資格認證。
2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區減溺工作實(shí)施意見(jiàn)的各項內容，配合各級減溺工作的檢查和監督，確保減溺事故零。
3、負責招收學(xué)員和培訓班教學(xué)的全面管理工作，在規定時(shí)間內開(kāi)展培訓各項活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場(chǎng)，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館，結束培訓須清點(diǎn)人數統一帶出游泳池。
4、嚴格執行區減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規章制度，不超負荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過(guò)15人，提高班不得超過(guò)20人，學(xué)員年齡原則應在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓練的人員。
5、堅持安全第一的'原則，要全權負責培訓班學(xué)員的人身及生命安全，培訓班學(xué)員如出現溺水及磕碰現象由乙方負責。游泳場(chǎng)館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。
6、乙方必須對所有培訓班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項規定的教育，避免發(fā)生糾紛。
第六條：其他事項
1、游泳培訓班12課時(shí)/期。
2、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng)，甲方應提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動(dòng)結束。
3、教練員的聘用由乙方負責，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同 篇10
出租人(甲方)：
主要負責人：
承租人(乙方)：
主要負責人：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 廣州市海珠區石榴崗路15號 場(chǎng)地，占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米，出租給乙方作民辦小學(xué)使用。
第二條 租賃期限
自▁20xx▁年▁7▁月▁31▁日起至▁20xx▁年▁7▁月▁30▁日止，共計▁
8▁年▁零▁個(gè)月;
第三條 租金
本合同租金實(shí)行按年支付，乙方每年9月10日前支付給甲方，租金標準為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元，每年5%遞增;租金支付方式為現金或轉賬;
第四條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁一年租金的1%▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁3▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁30▁日未支付租金的.。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁90▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁30▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁一年租金的1%▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁1▁%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 續租
本合同續租適用以下第▁1▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁30▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁/▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁60▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，依法向▁▁廣州▁▁人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
第十四條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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