樣板房合同三篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的樣板房合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

樣板房合同 篇1

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　為了協(xié)助住戶(hù)盡快完成裝修工作，*將暫未銷(xiāo)售的部分住房統一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導住戶(hù)盡快確定設計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎上就樣板房裝修有關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內容：

　　1、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　2、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　3、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。

　　三、工程結算：甲方出資，以產(chǎn)權面積計，按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預算核對工程量并辦理結算。結算造價(jià)超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按實(shí)結算，結算造價(jià)如有爭議送審決算，送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶(hù)購買(mǎi)家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：

　�、偎�、電、潔具、燈具包含在內，不包含家具

　�、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型

　�、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩�

　�、軓N房、廁所、陽(yáng)臺為地板磚，其余為復合木地板或多層木地板，含踢腳線(xiàn)

　�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　�、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具

　�、邘�所：公廁干濕分區，含鋁合金門(mén)、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門(mén)、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　�、嗍覂乳T(mén)：實(shí)木門(mén)，含五金、鎖具

　�、嶂鞑钠放疲�

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時(shí)特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開(kāi)工日期為*年月日，完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開(kāi)工日期延后，工期相應順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題一次性付清。乙方提供正規發(fā)票。

　　七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范GB 50210-20xx 》執行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續。

　　本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過(guò)程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。

　　2、乙方必須做好施工現場(chǎng)和材料轉運通道的.設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調與周邊關(guān)系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 字： 簽 字：

　　簽訂日期：

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

樣板房合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修的價(jià)格及保修事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 裝修總款

　　甲乙雙方確定，XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修及家具的合計總款為：總款為人民幣（大寫(xiě)）：貳佰 叁拾 貳萬(wàn) 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整（小寫(xiě)：2328749.00元）。

　　第二條 裝修、家具及裝飾項目

　　甲乙雙方交接此房屋時(shí)，乙方已對以下工作已進(jìn)行確認：

　　1. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號的.裝修現狀已給予確認。

　　2. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號設備清單進(jìn)行清點(diǎn)并核對無(wú)誤。

　　3. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋無(wú)需要維修之處。

　　4. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的水、電均能正常使用。

　　第三條 裝修、家具及裝飾保修

　　甲方就乙方所購房屋的基礎裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個(gè)月，保修服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當造成的損失，甲方則不負責保修。

　　第四條 付款方式

　　簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年 月 日前一次性付清本協(xié)議項下款項。

　　第五條 違約責任

　　1. 如乙方未能在雙方約定的時(shí)間內支付裝修款，逾期超過(guò)10天，每

　　逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權沒(méi)收乙方已付裝修款作為違約金。同時(shí)甲方有權拒絕對乙方進(jìn)行交房，并有權解除與乙方簽訂的《商品房購銷(xiāo)合同》。

　　2. 甲方未按合同約定交付房屋內的物品，乙方有權要求甲方補足物品或按市場(chǎng)價(jià)作價(jià)補償。

　　第六條 合同爭議的解決方式

　　本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

　　1. 提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他約定事項

　　1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　2. 本協(xié)議一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，法律效力均等。

　　3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷(xiāo)合同》的附件。

　　甲方（簽章）：XXXXXXX地產(chǎn)有限公司 乙方（簽章）

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 本人：

　　代理人（簽章）：年 月日年月日

樣板房合同 篇3

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.1、工程名稱(chēng)：

　　1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開(kāi)工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。

　　1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）

　　第2條 甲方工作

　　2.1、開(kāi)工前向乙方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。

　　2.2、指派 （電話(huà)： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。

　　2.3、委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。

　　2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；

　　2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調，配合施工單位施工現場(chǎng)管理。

　　第3條 乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派 （電話(huà)：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。

　　3.4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通和施工噪音的管理規定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　4.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經(jīng)乙方書(shū)面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無(wú)條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織

　　驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，應及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調整及結算的約定

　　5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結算時(shí)工程量實(shí)量。

　　5.2、合同價(jià)款調整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書(shū)面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實(shí)結算，單價(jià)參照投標綜合單價(jià)，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。

　　第6條 關(guān)于材料供應的約定

　　6.l、本工程乙方負責采購供應的.材料、設備，應為符合國家標準、環(huán)保要求、設計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結算。

　　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。

　　第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條 爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條 其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導為準。

　　9.2投標預算中若有漏項不另計。

　　9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內各專(zhuān)業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專(zhuān)業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專(zhuān)業(yè)設計圖紙為準；因專(zhuān)業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專(zhuān)業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。

　　第10條 附則

　　10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　傳真：傳真：

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