物業(yè)保潔合同集合五篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)保潔合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)保潔合同 篇1

　　甲方:

　　乙方：

　　第一條 合同宗旨及原則

　　為了更好地創(chuàng )造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng )服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條 合同的范圍、作業(yè)內容與清潔標準

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執行。

　　第三條 合同履行期限

　　本合同自 年月日至 年月日。

　　第四條 合同雙方的責任

　　一、甲方責任和義務(wù)

　　1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。

　　2．無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電；無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3．對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監督，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。

　　4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環(huán)境，愛(ài)護相關(guān)設施。

　　二、乙方責任和義務(wù)

　　1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導，同時(shí)受甲方的監督。

　　2．認真完成甲方規定的作業(yè)內容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

　　3．負責派遣服務(wù)員工核定人數為人，乙方人員上崗時(shí)要統一著(zhù)裝，遵守甲方內部各項規章制度。

　　5．負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責任負責（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內的工作時(shí)或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關(guān)責任，應由甲方負責承擔全部責任）。

　　6．乙方在清潔作業(yè)中應嚴格要求服務(wù)人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔責任。

　　7、乙方應遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　第五條 合同總價(jià)

　　本合同年總金額為 （￥ 元）。

　　該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區域內的保潔袋）、稅收、管理費等的全部費用（如甲方提供的耗材和設施雙方協(xié)商費用），實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調整任何費用。

　　1．甲方提出的'保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規格、服務(wù)標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條 付款方式

　　甲方在合同生效后，以現金或轉賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的月清潔服務(wù)費（月清潔服務(wù)費用為： ￥ 元）。

　　第七條 合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止須采用書(shū)面形式。

　　2．本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。如雙方有續簽意愿，在合同期滿(mǎn)前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

　　3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第八條 合同解除

　　1．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　第九條 違約責任

　　1．如甲方不按合同規定約定，導致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成損失由甲方承擔；如甲方未在規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失

　　時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同一式 份，雙方各執

　　起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　份，合同自授權代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日

物業(yè)保潔合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條：服務(wù)目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

　　第二條：服務(wù)范圍

　　(一)服務(wù)區域

　　1、貴店公共區域外圍(包括地面、車(chē)道、停車(chē)場(chǎng))清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專(zhuān)職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作。

　　2、保潔人員工作時(shí)間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權指定專(zhuān)人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認。

　　3、甲方如需增加服務(wù)項目和內容，須與乙方協(xié)商，達成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設備。

　　5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業(yè)。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。

　　第四條：乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方在崗員工應統一著(zhù)裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度，維護甲

　　2、乙方應派現場(chǎng)管理人員實(shí)施管理，乙方對其現場(chǎng)的服務(wù)人員負完全責任。對其現場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時(shí)解決，未及時(shí)解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

　　3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛(ài)護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。

　　5、乙方員工應自覺(jué)遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì )這各，不得打探他人隱私，說(shuō)三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買(mǎi)有關(guān)的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開(kāi)。

　　7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書(shū)面的'交接班紀錄本給甲方核實(shí)。乙方應按規定的范圍和標準為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第五條：保潔服務(wù)費及支付方法

　　甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應提前10天書(shū)面形式通知對方，并說(shuō)明理由。

　　2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

　　3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門(mén)負責人驗收簽字。

　　4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過(guò)程中，如要求解除合同，須提前10天提出書(shū)面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

　　2、乙方不能按照合同規定的服務(wù)區域、內容、標準提供清潔服務(wù)，在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

　　3、由于乙方員工的過(guò)錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經(jīng)濟損失，甲方有權解除本合同的執行，并保留索賠的權利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條：附件

　　1、投標文件及開(kāi)荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠遠低于市場(chǎng)標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關(guān)的任何責任。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇3

　　甲 方：

　　法定地址：

　　電 話(huà)：

　　乙 方：

　　法定地址：

　　電 話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：

　　一、 服務(wù)內容：

　　乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

　　二、服務(wù)期限：

　　本合同期限從 年月日起至 年月日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

　　三、服務(wù)費用：

　　1、甲方按照每月共計人民幣 元（￥ 元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任：

　�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

　�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

　�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。

　　2、乙方責任：

　�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。

　�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　�。�5）負責提供員工的'工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。

　　五、協(xié)議解除及終止：

　　a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。

　　b) 乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。

　　d) 合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。

　　e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

　　六、違約責任：

　　若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。

　　七、其他：

　　1、 本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

　　2、 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。

　　3、 未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　附件：《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：

　　日期： 年 月 日 日期：年 月

物業(yè)保潔合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據我公司實(shí)際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、 保潔的形式、時(shí)間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現優(yōu)異，可適當給予一定的補貼。

　　四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、 工作要求和監督檢查：

　　1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的`，有權對乙方進(jìn)行考核，有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

　　六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規章制度、勞動(dòng)衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方應于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶(hù)口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇5

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)內容

　　第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實(shí)際需要，主要負責的公共區域衛生，(包括外圍、門(mén)前三包、樓內公共區及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

　　第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著(zhù)甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實(shí)際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數。

　　二、合同期限、費用及服務(wù)地點(diǎn)

　　第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

　　第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

　　第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

　　第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(cháng)的，需給予配合。

　　三、付款時(shí)間

　　第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費用。

　　四、雙方的責任與義務(wù)

　　第八條：甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監督，發(fā)現問(wèn)題有權要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個(gè)月承包費等同的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

　　3、甲方建筑物及室內設施損壞時(shí)，應及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。

　　4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費用。

　　第九條：乙方的責任和義務(wù)

　　1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2、乙方要求保潔人員統一著(zhù)裝，佩戴胸卡，衣著(zhù)整潔。

　　3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶(hù)發(fā)生爭執。

　　4、乙方愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。

　　5、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監督管理，乙方的'管理人員受甲方領(lǐng)導。

　　6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設備。

　　7、乙方如有人員變動(dòng)應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質(zhì)量。

　　8、乙方協(xié)助甲方公共區域的物品保管。

　　9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十條：本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì )簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔任何責任。

　　六、爭議的解決

　　第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任

　　第十二條：

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　八、其他

　　第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

　　第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

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