簽訂合同3篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的簽訂合同3篇，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　1、雙方當事人的情況。

　　在合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

　　2、確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。

　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致承租人入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影，因此，一定要注意這個(gè)問(wèn)題。

　　3、明確房屋的使用用途。

　　如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒(méi)有約定，出租人往往難以追回損失。

　　4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費用的承擔方式。

　　水電氣以及物業(yè)、供暖等費用往往是筆不小的數目，如果雙方對此沒(méi)有明確約定，容易引起糾紛。

　　5、租賃房屋現有狀況的.說(shuō)明。

　　如房屋的主體結構和房屋內已有家具的狀況和價(jià)值等，最好對房屋內有關(guān)設備的價(jià)格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時(shí)無(wú)法確定賠償數額。

　　6、租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，應由誰(shuí)承擔。

　　一般情況下，房屋在正常使用下不會(huì )發(fā)生大問(wèn)題，但如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，都是比較大的問(wèn)題，因此，為避免萬(wàn)一，雙方對此也應予以明確約定。

　　7、租金的支付方式及期限。

　　這也是雙方應重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。

　　8、是否允許承租人對房屋進(jìn)行增加改動(dòng)。

　　如加裝空調、吊燈等，以及在租賃期滿(mǎn)后如何處理該些新增設備。

　　9、是否允許承租人轉租。

　　根據法律規定，轉租需征得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。

　　10、在租賃期間內對房屋的修繕義務(wù)及費用應由誰(shuí)承擔。

　　如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

簽訂合同 篇2

　　勞動(dòng)法規定用工年齡

　　中華人民共和國勞動(dòng)法：

　　第十五條 禁止用人單位招用未滿(mǎn)十六周歲的未成年人。

　　文藝、體育和特種工藝單位招用未滿(mǎn)十六周歲的未成年人，必須依照國家有關(guān)規定，履行審批手續，并保障其接受義務(wù)教育的權利。

　　中華人民共和國未成年人保護法

　　第四十九條 企業(yè)事業(yè)組織、個(gè)體工商戶(hù)非法招用未滿(mǎn)十六周歲的未成年人的，由勞動(dòng)部門(mén)責令改正，處以罰款;情節嚴重的，由工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。

　　中華人民共和國民法通則

　　第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。

　　十六周歲以上不滿(mǎn)十八周歲的公民，以自己的`勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人

　　相關(guān)知識

　　如何處理集體合同的爭議

　　應如何處理集體合同的爭議?和勞動(dòng)合同爭議類(lèi)似，在用人單位與勞動(dòng)者之間如果因集體合同發(fā)生爭議，除了雙方可以協(xié)商解決以外，也同樣可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁、訴訟等方式解決集體合同爭議。

　　根據《勞動(dòng)合同法》規定，用人單位如違反集體合同，侵犯職工勞動(dòng)權益，工會(huì )可以依法代表勞動(dòng)者要求用人單位承擔責任;集體合同爭議經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會(huì )可以依法申請仲裁、提起訴訟。

　　在《勞動(dòng)法》中有更詳細的規定：“因履行集體合同發(fā)生爭議，當事人協(xié)商解決不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內向人民法院提起訴訟�！�

　　年齡是簽訂勞動(dòng)合同的基礎，達不到法定年齡不要說(shuō)簽勞動(dòng)合同，連參加工作都是不可能的。這是為了保護未成年人的權益，避免用人單位招用未成年人。

簽訂合同 篇3

　　未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎

　　勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位勞動(dòng)關(guān)系的證明，但也有很多用人單位沒(méi)有和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，當未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎？下面我們一起來(lái)了解一下。

　　網(wǎng)友提問(wèn)：

　　您好，律師，我在現在的公司干了半年了，現在想辭職了，但一直未簽訂勞動(dòng)合同，想咨詢(xún)一下未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎？

　　律師解答：

　　您好，您的情況可以提前三天通知用人單位。

　　已經(jīng)提前三天通知用人單位的情況下，你可以在三天后離開(kāi)，即使用人單位不同意也不違反。

　　因為用人單位應當在自用工之日起與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，如果不簽訂，勞動(dòng)者有權要求支付雙倍工資。同時(shí)因未簽訂勞動(dòng)合同，也不可以為勞動(dòng)者繳納保險事項，這種情況用人單位已經(jīng)違反勞動(dòng)法律法規的規定，同是也侵害了勞動(dòng)者的合法權益，勞動(dòng)者可以使用解除勞動(dòng)關(guān)系的權益。

　　如果用人單位不同意支付工資可到當地勞動(dòng)監察投訴拖欠工資。也可以通過(guò)當地仲裁申請裁決支付雙倍工資。

　　試用期的勞動(dòng)者只需要提前3天口頭通知辭職就可以了，如果不是試用期，只需要提前30天書(shū)面辭職，因為單位沒(méi)有與你簽合同，屬于嚴重違法，實(shí)際上你可以隨時(shí)離職的。

　　單位必須按照你的具體工作時(shí)間支付工資，況且需要支付你20多天的雙倍工資，如果不是試用期，還有半個(gè)月工資作為經(jīng)濟補償金，還需要補交保險。

　　企業(yè)能否以?xún)炔空{整為由解除勞動(dòng)合同？

　　勞動(dòng)合同的訂立和變，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規的`規定。那么企業(yè)能否以?xún)炔空{整為由解除勞動(dòng)合同？請閱讀下文進(jìn)行詳細了解。

　　【案情回放】

　　某科技公司發(fā)現其公司部門(mén)設置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門(mén)被撤銷(xiāo)并入B部門(mén)，程某對其職位變動(dòng)很不滿(mǎn)意，公司與其溝通多次，無(wú)果。次日，公司向程某發(fā)出一份《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》。理由為：公司部門(mén)調整，與程某無(wú)法達成一致意見(jiàn)。請問(wèn)：公司可以以此為由解除勞動(dòng)合同嗎?

　　【法律解析】

　　公司解除勞動(dòng)合同的決定不符合法律規定，公司此舉按照法律規定應向程某支付雙倍的經(jīng)濟補償金。

　　【法律依據】

　　《勞動(dòng)合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

　　(一)勞動(dòng)者患病或者非因共負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。

　　勞動(dòng)法所指“客觀(guān)情況”具有法定要求：是指發(fā)生不可抗力或者出現致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無(wú)法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動(dòng)同無(wú)法履行，因為公司不能以此為由解除勞動(dòng)合同。

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