個(gè)人住房合同合集九篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的個(gè)人住房合同9篇，希望對大家有所幫助。
個(gè)人住房合同 篇1
編號：______年[ ]字______號
債權人(甲方)_____________________________
保證人(乙方)_____________________________
第一條 為確保甲方與__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)簽訂的_______年________字_______號借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))__________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現債權的費用(包括訴訟費和律師費)
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。
第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當于借款人借款余額的_______%的'款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后________日內履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料(material)
第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。
第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付擔保余額的_______%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項
(一)________________________________________________________;
(二)________________________________________________________;
(三)________________________________________________________.
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一
1.提交__________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條 本合同一式__________份，具有同等效力，雙方各執一份。
第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權人住所：_________________ 證人住所：______________________
電話(huà)：_______________________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：________________
傳真：_______________________ 賬號：__________________________
郵政編碼：___________________ 電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
甲方：(公章)_______________ 乙方：(蓋章)__________________
負責人：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)____________
_________年_______月_______日 __________年________月________日
個(gè)人住房合同 篇2
甲方(銀主方)
乙方(項目方)
甲方為支持乙方開(kāi)發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開(kāi)戶(hù)行辦理定期存款，開(kāi)具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫(xiě)貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬(wàn)元。
二、存款期限：三年定期(到期收取本息)
三、存款受益人：甲方。
四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項目建設。
五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
六、財務(wù)回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)
七、存單質(zhì)押風(fēng)險規避：甲方開(kāi)具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書(shū)面“銀行承諾書(shū)”(見(jiàn)附件)
八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿(mǎn)前30天，乙方應主動(dòng)、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書(shū)面“承諾書(shū)”追索存單，提取存款本息。
九、操作程序：
(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書(shū)面“承諾書(shū)”。
(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書(shū);2、“銀行承諾書(shū)”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5、貼息費用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點(diǎn)咨詢(xún)貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書(shū)”樣本簽發(fā)給存單受益人。
(六)核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開(kāi)設專(zhuān)用帳戶(hù)，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬(wàn)元人民幣的.資金進(jìn)入專(zhuān)用帳戶(hù)后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉定。
(七)在甲方辦理轉定的同時(shí)：1、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開(kāi)具大額存單和質(zhì)押寫(xiě)貸款手續;3、乙方會(huì )同甲方在貸款銀行行長(cháng)辦公室接受由行長(cháng)和有關(guān)責任人共同簽發(fā)的存款單期滿(mǎn)前返還存款單的“銀行承諾書(shū)”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節均在貸款銀行同時(shí)辦理。
十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方 萬(wàn)元操作費用。
十一、違約責任：
(1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開(kāi)，乙方所交費用不退。
(2) 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內無(wú)款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書(shū)面補充約定條款，與本協(xié)議一并執行，并產(chǎn)生同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執貳份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬(wàn)元操作費后即刻生效。業(yè)務(wù)執行完畢后，自動(dòng)失效。
甲方 (蓋章)法人代表簽字：
乙方 (蓋章)法人代表簽字：
年 月 日
個(gè)人住房合同 篇3
合同編號：_______年_______字第_______號
抵押人(甲方)______________________________
住所：________________________________________
電話(huà)：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及帳號：__________________________
抵押權人(乙方)____________________________
住所：________________________________________
法定代表人(或授權代理人)__________________
電話(huà)：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況
1.房地產(chǎn)坐落：__________________________________
2.地號：________________________________________
3.土地面積：____________________________________
4.土地使用年限：________________________________
5.土地來(lái)源：____________________________________
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：________________
7.國有土地使用證號：____________________________
8.房屋建筑面積：________________________________
9.共有權份額：__________________________________
10.房屋所有權證號：_____________________________
11.房屋預售、買(mǎi)賣(mài)契約號：_______________________
第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：________________________________________
2.抵押土地面積：________________________________________
3.抵押土地評估價(jià)值：____________________________________
4.抵押房屋部位：________________________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________________
6.抵押房屋評估總價(jià)值：__________________________________
7.房地產(chǎn)評估總價(jià)值：____________________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě))_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的`行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。
第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著(zhù)物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著(zhù)物的，該定著(zhù)物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以?xún)�。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。
甲方(公章或印章)_________________
法定代表人或個(gè)人(簽字)___________
(或授權代理人)
___________年__________月__________日
乙方(公章)_______________________
法定代表人(簽字)_________________
(或授權代理人)
___________年__________月__________日
個(gè)人住房合同 篇4
貨款種類(lèi)：__________________________
合同編號：_________
借 款 人：__________________________電 話(huà)：_________
貨款種類(lèi)：__________________________
合同編號：_________
借 款 人：__________________________電 話(huà)：_________
住 址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話(huà)：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
貸款人即抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)（儲蓄卡帳戶(hù)），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的'住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
個(gè)人住房合同 篇5
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xxxxxx
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：xxxxxx
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 貳拾伍萬(wàn)元整，(小寫(xiě))25萬(wàn)元。
第二條 借款用途
甲方借款用于 購房
第三條 借款期限
甲方借款期限為120個(gè)月(________年____月____日至________年____月____日)。
第四條 借款利率罰息利率和計息、結息
一、借款利率為月利率 5.46 ，貸款逾期的罰息利率為12.35擠占挪用貸款的罰息利率為 15.66。貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶(hù)之日起計算，按季結息，入甲方不能按期付息，則自次日起計收復利。
如遇中國人民銀行利率調整，乙方無(wú)須通知甲方，本合同項下未到期貸款利息按合同利率執行。對貸款逾期和擠占挪用貸款的按聯(lián)社新調整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執行。
二、結息;本合同項下貸款按季結息，結息日為每季末月的____日。
第五條 借款的發(fā)放與支付
一、 發(fā)放借款的前提條件
(一) 只有滿(mǎn)足下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款：
1、甲方已按照有關(guān)法律規定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的批準、登記、交付及其他法定手續;
2、本合同沒(méi)有擔保的，符合乙方要求的擔保合同或其他擔保方式已生效;
3、在申請貸款的過(guò)程中，甲方已向乙方提供乙方要求提供的所有文件和資料，且該些文件和資料繼續保持有效;
4、甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項;
5、甲方對貸款資金支付方式采取自主支付的，辦妥提款申請和提供符合貸款用途的相關(guān)資料及資金使用計劃;
6、雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：
(二) 乙方在甲方滿(mǎn)足上述前提條件后三個(gè)法定工作日內開(kāi)始發(fā)放借款。
二、 貸款資金的支付方式、標準與支付對象
本次貸款的支付方式確定為 1 。1、受托支付;2、自主支付 。
(一)采取乙方受托支付方式付款的， 甲方的借款由甲方不可撤銷(xiāo)地授權或委托乙方在本合同擔保生效后(或登記備案后)，由乙方將貸款資金根據甲方的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。
(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根據甲方的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至甲方賬戶(hù)，并由甲方自主支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。 具體的借款支付金額與支付對手為甲方提款申請指定的支付對手和支付金額。甲方的提款申請、貸款支付授權委托書(shū)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第六條 還款
一、按季結息，到期還本。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。
二、分期還款的，按季結息，按合同約定還款。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。 三、甲方未按期還款的，乙方有權從甲方在乙方及其分支機構的存款賬戶(hù)中劃收，本條約定視為甲方對乙方直接劃收款項用于償還，貸款本息的不可撤銷(xiāo)授權。
四、提前還款
甲方提前還本時(shí)，須提前____日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意，可提前償還部分或全部本金。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執行。
五、貸款展期或延期
(一)甲方應按合同規定的時(shí)間還款。如甲方需要將借款展期或延期，應在借款到期前，三十日內向乙方提出申請。乙方按照甲方的申請重新對甲方進(jìn)行授信審查，經(jīng)乙方審查同意后辦理展期或延期手續。
(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續后，借款期限和擔保期限應有效至貸款本息全部還清為止或相應延長(cháng)。
(三)如乙方不同意展期，則甲方仍按本合同約定償還貸款本息。
第七條 借款擔保
本合同項下借款的擔保方式為： 抵押
第八條 甲方的權利和義務(wù)
一、 甲方的權利
(一)有權按照本合同約定的用途使用還款;
(二)有權要求乙方對甲方提供的有關(guān)貸款資料予以保密，但法律法規和蓋章另有規定的除外。
一、 甲方的義務(wù)
(一)必須按照乙方的要求提供有關(guān)貸款資料，并且對所提供的資料的真實(shí)性、完整性和有效性負債;
(二)應按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用、不得用以國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)域和用途;
(三)甲方承若：配合乙方進(jìn)行貸款支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查;發(fā)生影響償債能力的重大不利事項及時(shí)通知對方;
(四)采用甲方自主支付的，甲方應定期匯總報告貸款資金支付情況，應按乙方的要求及時(shí)提供貸款資金使用記錄和資料;
(五)應積極配合并自覺(jué)接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)及本合同項下借款使用情況的檢查、監督;
(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔保;
(七)本合同有效期內，甲方如要為他人債務(wù)提供擔保，可能影響其本合同項下還款能力的，應提前書(shū)面通知乙方并征得乙方同意;
八 不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項下還款義務(wù)的履行;
(九) 本合同有效期內，甲方必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內書(shū)面通知乙方：甲方或其家庭成員的工作情況、家庭收入發(fā)生重大變化;甲方的家庭發(fā)生重大變故;抵押物發(fā)生毀損，價(jià)值明顯減少;質(zhì)押物的權利價(jià)值明顯減少;保證人的財務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機構的借款;發(fā)生其他影響甲方償債能力的事件;甲方通訊地址、電話(huà)號碼變更的;
(十) 本合同有效期間，甲方如進(jìn)行對外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、承包、租賃等足以影響乙方貸款權利實(shí)現的行為，應當提前十五日書(shū)面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落實(shí)本合同項下的清償及擔保;
(十一) 應當承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、簽訂、公證等費用。
第九條 乙方的權利和義務(wù)
一 乙方的權利
(一) 有權了解甲方的消費、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權要求甲方提供有關(guān)的貸款文件資料;
(二)對于任何依據本合同發(fā)生的甲方應付乙方款項，乙方有權從甲方在乙方及其分支機構開(kāi)立的賬戶(hù)上扣劃款項;
(三)乙方有權指定專(zhuān)門(mén)資金回籠賬戶(hù)，必要時(shí)可對該賬戶(hù)進(jìn)行監控，并根據資金回籠情況提前收回貸款;
(四)借款支付過(guò)程中，甲方信用狀況下降、還款能力不強、借款資金使用出現異常的，乙方有權補充借款發(fā)放和支付條件，有權變更借款支付方式。停止借款資金的發(fā)放和支付。
二、乙方的義務(wù)
(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，單因甲方原因造成遲延的除外;
(二)對方提供的有關(guān)貸款資料應予以保密，但法律法規和規章另有規定的除外。
第十條 違約責任
一、違約情形
(一)甲方的違約
發(fā)生下列一項或多項情形的，構成甲方的違約：
1、 未完全適當地遵守或履行本合同項下的任何承諾、保證義務(wù)或責任;
2、未按乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的貸款資料或隱瞞重要事實(shí);
3、未按雙方約定用途使用借款;
4、未按約定方式進(jìn)行貸款資金支付;
5、未按重大交叉違約事件;
6、未按期歸還債務(wù)本息;
7、拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實(shí)施監督檢查;
8、轉移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);
9、經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況惡化，無(wú)法清償到期債務(wù)，卷入或即將卷入訴訟仲裁程序及其他法律糾紛，乙方認為可能或已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項下的權益;
10、甲方死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力人，而無(wú)繼承人、受遺贈人，監護人或財產(chǎn)代管人，或其繼承人、受遺贈人、監護人或財產(chǎn)代管人拒絕代甲方履行本合同項下義務(wù)的;
11、甲方涉嫌違法活動(dòng)或刑事案件;
12、甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重虧損或拖欠任一金融機構貸款本息的;
13、甲方或擔保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系;
14、所負的任何其他債務(wù)已影響或可能影響本合同項下對乙方義務(wù)履行;
15、在合同有效期內，實(shí)施承包、租賃、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式或轉移經(jīng)營(yíng)機制的行為，乙方認為可能或已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項下的權益;
16、乙方認為足影響債權實(shí)施的.其他情形;
17、違反本合同其他約定義務(wù);
(二)保證人出現以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：
1、保證人發(fā)生承包、租賃、聯(lián)營(yíng)等情形，足以影響保證人承擔連帶保證責任的;
2、保證人向第三方提供超出其他自身負擔能力的擔保的;
3、保證人喪失或可能喪失擔保能力的;
4、保證合同約定的保證人其他違約情形。
(三) 抵押人出現以下情形，甲方為提供乙方要求的新的擔保的，視為甲方違約
1、抵押人未按乙方要求辦理抵押物財產(chǎn)保險的，或發(fā)生保險事故后，未按抵押合同約定處理保險賠償金的;
2、因第三人的行為導致抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少、抵押人未按抵押合同約定處理保險賠償金的;
3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，抵押人贈與、轉讓、出租、重復抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的;
4、抵押人已經(jīng)同意處分抵押物，但處分抵押物所得價(jià)款未按抵押合同約定進(jìn)行處理的;
5、抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少，足影響本合同項下的債務(wù)清償，抵押人未及時(shí)恢復抵押物價(jià)值，或未提供乙方認可的其他擔保的;
6、抵押合同約定的抵押人其他違約情形;
(四) 出質(zhì)人出現以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的視為甲方違約
1、出質(zhì)人未按乙方要求辦理質(zhì)押財產(chǎn)保險的，或發(fā)生保險事故后，未按質(zhì)押合同約定處理保險賠償金的;
2、因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失、價(jià)值減少、出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定處理?yè)p害賠償金的;
3、出質(zhì)人經(jīng)乙方同意處分質(zhì)押財產(chǎn)，但處分質(zhì)押財產(chǎn)所得價(jià)款未按質(zhì)押合同約定進(jìn)行處理的;
4、質(zhì)物毀損、滅失、價(jià)值減少足以影響債務(wù)本息清償的，出質(zhì)人未及時(shí)恢復質(zhì)押物價(jià)值，或未提供乙方認可的其他擔保措施的;
5、質(zhì)押合同約定的出質(zhì)人其他違約情形;
(五) 擔保合同或其他擔保方式未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)，或擔保人出現部分或全部喪失能力的其他情形或拒絕履行擔保義務(wù)，甲方未按乙方要求落實(shí)新的擔保，視為甲方違約。
二 、違約救濟措施
出現上述(一)至(五)項違約事件乙方有權行使下述一項或幾項權利：
(一) 有權提供終止合同，停止尚未發(fā)放的貸款，停止貸款資金的發(fā)放和支付，宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期的本金、利息及費用。
(二) 甲方未按本合同約定用途使用貸款的，對甲方挪用的部分，自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。
(三) 借款到期前，對甲方未按時(shí)還清的利息按本合同第四條約定的貸款利率和結息方式計收復利。
(五)借款逾期后，對甲方未按時(shí)還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過(guò)本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。
(六)甲方違約致使乙方采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現債權的，甲方應當承但乙方為此支付的訴訟費、仲裁費、催告費、律師費、查詢(xún)費、差旅費等實(shí)現債權的費用。
(七)從甲方在乙方及其分支機構開(kāi)立的賬戶(hù)上劃款項用于償還貸款本息及根據兒童約定由甲方承擔的費用。
(八)要求甲方對本合同項下的所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保。
(九)行使擔保權利，實(shí)現擔保物權。
(十)解除本合同。
第一條 賬戶(hù)資金監管
甲方指定在乙方開(kāi)立賬戶(hù)(賬戶(hù)名：馮 麗;賬號：6228930001098688389;開(kāi)戶(hù)社 城西分社 )作為監管賬戶(hù)，由乙方監督甲方按乙方約定使用資金，甲方應及時(shí)報告該賬號資金流入流出情況。對資金監管賬戶(hù)資金的使用應優(yōu)先使用貸款資金，貸款資金使用完畢后，剩余資金按照中國人民銀行《支付計算管理辦理法》進(jìn)行支付計算。
第十二條 乙方受托支付的特別約定
甲方與乙方約定由乙方受托時(shí)，甲方即將受托支付不可撤銷(xiāo)地委托給乙方。 甲方約定乙方受托支付的，甲方有權要求乙方在提供款申請時(shí)間內及時(shí)支付;甲方應該對其向乙方提供的交易對手的名稱(chēng)、賬號、開(kāi)戶(hù)行等信息的真實(shí)性、準確性負責。
乙方有權按照受托支付要求，審核甲方的條件，并有權要求甲方提供相應的證明材料，有權要求甲方流入流出資金監管賬戶(hù)資金進(jìn)出情況。
第三條 其他約定事項
(一)甲方不可能撤銷(xiāo)地授權乙方向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫查詢(xún)其本人信用報告，用于評價(jià)、審核甲方的貸款申請，并將此次產(chǎn)生的信用信息向中國人民銀行個(gè)人信用信息數據庫報送。 (二)對采取乙方受托支付發(fā)生付款的，乙方根據甲方的提款申請、貸款支付授權委托書(shū)辦理付款，因甲方的原因導致付款錯誤或甲方與任何第三方發(fā)生的經(jīng)濟糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由此產(chǎn)生的一切法律責任由甲方承擔。
第十四條 合同爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可以通過(guò)協(xié)議解決。協(xié)議不成，向乙方所在地的人民法院起訴。
在起訴時(shí)期，本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。
第十三條 合同的生效
本合同經(jīng)乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，合同當事人和甲方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(負責人)
或授權代理人(簽字或蓋章)：
________年____月____日 ________年____月____日
個(gè)人住房合同 篇6
甲方（出租人）
乙方（承租人）
現甲方將其所有的位于___________________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，現約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號�？ㄌ枮椋篲_______.乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。
租賃期限為：xx年x月x日至xx年x月x日。
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時(shí)間為xx年x月x日。截止乙方接收房屋時(shí)電表讀數為：x度。水表讀數為：x立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠(chǎng)繳納。電話(huà)費、有有線(xiàn)電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實(shí)際發(fā)生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話(huà)費、有限電視費x元，乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。
乙方應按有關(guān)部門(mén)規定使用水、電、電話(huà)、有限電視線(xiàn)路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時(shí)有完好1.5P空調兩臺、冰箱一臺、電視機一臺、消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門(mén)套、窗戶(hù)完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價(jià)賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產(chǎn)安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產(chǎn)造成損失的應當負賠償責任。
乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金______元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍。
乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開(kāi)槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的.損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結構。
五、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無(wú)合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個(gè)月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金______元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
個(gè)人住房合同 篇7
甲方（出借人、抵押權人） ：
身份證號碼：
乙方（借款人） ：
身份證號碼：
丙方（抵押人） ：
身份證號碼：
本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
借款條款
第一條 借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方 。
第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：
第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時(shí)甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。
第六條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；
�。ǘ└鶕䲟l款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；
�。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
抵押條款
第八條 抵押物為 ，現抵押人同意以該資產(chǎn)的.剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其它所有費用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續并領(lǐng)取《它項權利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十四條 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權人則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失。
其他條款
第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。
甲方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________
乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日
個(gè)人住房合同 篇8
編號：_________年(_________)字_________號
質(zhì)權人(甲方)：_________
出質(zhì)人(乙方)：_________
第一條 為確保甲方與_________(以下稱(chēng)借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的權利向甲方提供質(zhì)押擔保。
第二條 乙方出質(zhì)的權利由本合同項下的質(zhì)押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條 本質(zhì)押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金_________(大寫(xiě))及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實(shí)現質(zhì)權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第四條 乙方承諾：
(一)以合法享有的權利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法;
(二)將出質(zhì)的權利憑證于_________年_________月_________日移交甲方占有。
第五條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內將所得的價(jià)款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質(zhì)財產(chǎn)存人甲方指定的賬戶(hù)。若甲方認為乙方處分出質(zhì)的權利所得價(jià)款(酬金)明顯低于該權利的價(jià)值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條 乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前兌現。其價(jià)款可作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定賬戶(hù)、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買(mǎi)債券出質(zhì)擔保。
第七條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人不履行債務(wù)的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償。
第八條 發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償：
(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無(wú)人代其履行債務(wù)，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;
(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時(shí)，借款合同項下韻債權未能實(shí)現或者未能全部實(shí)現;
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條 本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長(cháng)借款合同履行期限，應事先取得乙方書(shū)面同意。若乙方同意延長(cháng)借款合同履行期限，且本合同項下質(zhì)押的權利辦理過(guò)出質(zhì)登記，由乙方按有關(guān)規定向原登記機關(guān)辦理變更登記。
第十條 有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
(二)甲方依據本合同第八條的約定實(shí)現了質(zhì)權的`;
(三)甲方依據本合同第九條的約定實(shí)現了質(zhì)權的;
(四)甲方依據本合同第十條的約定實(shí)現了質(zhì)權的。
本合同因前款(一)被終止時(shí)，甲方應在三十日內將質(zhì)押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時(shí)，若甲方以處分質(zhì)押權利所得價(jià)款受償后尚有剩余的，應在三十日內將其返還乙方。
第十一條 乙方有下列情形之一的，對甲方實(shí)現質(zhì)權造成損害的，應向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金的，乙方還應進(jìn)行賠償，補償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
(二)隱瞞出質(zhì)的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形;
(三)妨礙甲方實(shí)現質(zhì)權。
第十二條 雙方約定的其他事項：_________。
第十三條 本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各執一份。
第十四條 本合同自質(zhì)押權利憑證移交甲方占有之日起生效;質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。
質(zhì)權人(蓋章)：_________ 出質(zhì)人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
質(zhì)權人住所：_________ 出質(zhì)人住所：_________
電話(huà)：_________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：_________
傳真：_________ 賬號：_________
郵政編碼：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人住房合同 篇9
編號：_________年[ _________ ]字_________號
債權人（甲方）：_________
保證人（乙方）：_________
第一條 為確保甲方與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫(xiě)）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。
第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當于借款人借款余額的_________％的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后_________日內履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。
第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的'，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：
1．_________；
2．_________。
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1．提交_________所在地人民法院訴訟解決；
2．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。
第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
債權人住所：_________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：_________
電話(huà)：_________ 賬號：_________
傳真：_________ 電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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