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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀4篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀1
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);
被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫(xiě)： )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失×××元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園×樓×門(mén)×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶(hù)，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的.或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益�，F根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);
二、證據×份。
具狀人：×××
×年×月×日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀2
原告：李xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：
被告：張xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應當于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到xx年xx月xx日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的.行為嚴重損害的了原告的利益。
為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提xx訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院
具狀人：
xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀3
原告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。
被告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。
案由：______房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
訴訟請求：______
1、判令被告繼續履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀(guān)瀾時(shí)代國際花園天筑x幢x單元x室房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過(guò)戶(hù)損失100000元。
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實(shí)與理由：______
20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：______被告將觀(guān)瀾時(shí)代國際花園天筑x幢x單元x室房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價(jià)為1670000元；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶(hù)，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實(shí)際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時(shí)結算，并約定銀行放貸后5個(gè)工作日內憑房屋交驗單領(lǐng)取余款；第四條約定待銀行放貸后5個(gè)工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單；第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。
前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶(hù)支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元；20__年9月，原告的.按揭審批手續也已通過(guò)。此后，原告根據被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬(wàn)元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續。
原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的行為已構成違約，應依法承擔違約責任；且被告逾期過(guò)戶(hù)的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過(guò)戶(hù)事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過(guò)戶(hù)給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
______經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民法院
具狀人：______金______
20__年12月23日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀4
原告：_______________________王__________，女，漢族，現就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話(huà)：___________________
被告：_______________________河北_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：_______________________市__________路__________號，
法定代表人：_______________________張__________，電話(huà)：________________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實(shí)和理由
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告購買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導致原告的.入住權利無(wú)法實(shí)現。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的，買(mǎi)受人有權解除合同。出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金�！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任�，F訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
_________市__________區人民法院
具狀人：_________________
_______年_______月_______日
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