【精品】簽訂合同四篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的簽訂合同4篇，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　贈與合同是一種雙方、無(wú)償的行為，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點(diǎn)結合法律對贈與合同的規定，在實(shí)踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點(diǎn)：

　　1、贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。

　　2、從贈與人的'角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證。因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前擔心贈與人撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同依法公證。

　　3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無(wú)法滿(mǎn)足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿(mǎn)意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。

　　4、沒(méi)有財產(chǎn)所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。

　　5、贈與人應在贈與合同中說(shuō)明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。

簽訂合同 篇2

　　保險合同是投保人與保險人約定保險權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，也是屬于合同的一種，既然是合同，那么就肯定是有成立及有效條件的，也必須遵守相關(guān)法律法規的規定，那么簽訂保險合同要遵守哪些法律法規呢？請閱讀下面的文章了解。

　　簽訂保險合同時(shí)必須堅持“最大誠信原則”。我國《擔保法》總則第三條規定，擔�；顒�(dòng)應當遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。根據這一規定，作為保證人的保險公司在簽訂擔保協(xié)議時(shí)，除要求放貸銀行、借貸車(chē)主和汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商都務(wù)必堅持最大誠信原則，這是擔保合同和保險合同生效的前提條件。

　　《保險法》第二章第十七條規定：訂立保險合同，保險人應當向投保人說(shuō)明合同的條款內容，并可以就保險標的或者被保險人的有關(guān)情況提出詢(xún)問(wèn)，投保人應當如實(shí)告知。投保人故意隱瞞事實(shí)，不履行如實(shí)告知義務(wù)的，或者因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險人決定是否同意承�；蛘咛岣哔M率的，保險人有權解除保險合同。投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔賠償或者給付保險金的責任，并不退還保險費。

　　根據《擔保法》和《保險法》上述規定，保險公司在出具車(chē)貸保險單之前，應要求投保人(銀行)和購車(chē)人必須堅持最大誠信原則，如實(shí)告知原則，如投保人和購車(chē)人投保時(shí)提供虛假情況等隱瞞事實(shí)真相的行為，如發(fā)生逃貸和貸款愈期不還等索賠案件，保險公司完全可以依法拒絕理賠。

　　保險單責任生效之前，應及時(shí)簽訂反擔保協(xié)議�！稉�保法》第四條規定：第三人為債務(wù)人向債權人提供擔保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。反擔�？梢圆扇〉盅�、質(zhì)押、留置等形式，抵押物可以是房屋和其他地上定著(zhù)物，機器設備、交通運輸工具和其他財產(chǎn);質(zhì)押物可以是匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單，依法可轉讓的.股份、股票以及可以轉讓的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權。

　　實(shí)行反擔保以后，一段發(fā)生保險責任事故，借貸人故意不還或無(wú)力償還貸款時(shí)，依據《擔保法》第三十三條，第六十三條和第八十二條之規定，當債權人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照本法規定，以該反擔保財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。以免債權人不履行債務(wù)時(shí)造成保險公司被動(dòng)。

　　車(chē)貸保險合同、協(xié)議條款必須嚴謹、完善。筆者認為，現行的《機動(dòng)車(chē)輛消費貸款保證保險條款》還有待進(jìn)一步修訂和完善。

　　一是當發(fā)生保險責任事故時(shí)，保險公司承擔貸款本金和利息損失的90%的比例太高、太籠統，沒(méi)有與相關(guān)過(guò)錯責任人的過(guò)錯責任大小掛鉤，而且對相關(guān)責任人10%的免賠責任不細，也不明確。

　　二是當發(fā)生車(chē)貸保證保險“代位追償”(即先賠后追)時(shí)，對最終抵押物的處理者是銀行、是保險還是經(jīng)銷(xiāo)商?在保險合同(協(xié)議)中也不明確，因回收的抵押物既有購車(chē)人所交本金(30%)和還貸部分，銷(xiāo)售商有由銀行轉嫁的10%免賠和擔保部分以及未收回費用部分，保險人(承保公司)先行支付的賠款部分。如由貸款銀行處置抵押物，難以調處多方利益關(guān)系，加之銀行在其中的份額少，對抵押物的處置積極性不高，往往長(cháng)期擱置，最后報廢;如果由銷(xiāo)售商處置更不合理，因他所承擔的比例更少，只有10%.

　　鑒于此，在保險合同(協(xié)議)條款中，最好明確由保險公司為抵押物的處置人，因為保險人所占份額大，不僅處理抵押物的積極性高，而且也便于協(xié)調銀行、銷(xiāo)售商和保險人三方的利益關(guān)系。

簽訂合同 篇3

　　甲方（單位名稱(chēng)） 乙方（勞動(dòng)者）

　　身份證號碼： 地址：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 合同期限

　　合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個(gè)月，至 年 月 日止。試用期內經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權單方面內向乙方發(fā)出書(shū)面通知，延長(cháng)乙方的試用期或者解除勞動(dòng)合同。

　　第二條 工作地點(diǎn)和工作內容

　�。ㄒ唬└鶕�甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 （工作地點(diǎn)）從事 （崗位、工種）工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。

　�。ǘ�）乙方應按甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作，達到規定的質(zhì)量標準。

　　第三條 工作時(shí)間和休息休假

　�。ㄒ唬┘滓译p方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

　　1、標準工時(shí)制，即每日工作 8 小時(shí)（不超過(guò)8小時(shí)），每周工作 40 小時(shí)（不超過(guò)40小時(shí)），每周至少休息一日。

　　2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

　　3、綜合計算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制。

　�。ǘ�）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(cháng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執行。

　�。ㄈ�）乙方依法享有法定節假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

　�。ㄋ模┮曳降钠渌�休息休假安排 .

　　第四條 勞動(dòng)報酬

　�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕�本工資標準為 元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。

　�。ǘ�）乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，實(shí)行計時(shí)工資�；�本（固定）工資為 元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或者乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：

　�。ㄈ�）甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資。

　�。ㄋ模┮曳郊影喙べY、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規的規定執行。

　　第五條 社會(huì )保險和福利待遇

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　�。ǘ�）乙方患病或者非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關(guān)規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

　�。ㄈ�）乙方患職業(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規的規定執行。

　�。ㄋ模┮曳降�'公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除（終止）勞動(dòng)合同時(shí)乙方經(jīng)濟補償金（生活補助費）醫療補助費的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規、政策以及甲方依法制定的規定執行。

　　第六條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護

　�。ㄒ唬┘追桨磭�家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護用品，切實(shí)保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進(jìn)行健康檢查。

　�。ǘ�）甲方按國家和省、市有關(guān)規定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護工作。

　�。ㄈ�）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或者向有關(guān)部門(mén)舉報。

　　第七條 勞動(dòng)紀律和規章制度

　�。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ囊幷轮贫�，應當告知乙方。

　�。ǘ�）乙方應遵守國家和省、市有關(guān)法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規程和職業(yè)道德。

　�。ㄈ�）乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

　　第八條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂

　�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應采用書(shū)面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。

　�。ǘ�）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動(dòng)合同，應提前30以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同；試用期內提前3日通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方解除勞動(dòng)合同，應提前30日以書(shū)面形式通知甲方，試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。甲方在15日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。

　�。ㄈ�） 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續：

　　1、本合同期滿(mǎn)的；

　　2、乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；

　　3、乙方死亡，或者者被人民法院宣告死亡或者者宣告失蹤的；

　　4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

　　5、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者者甲方?jīng)Q定提前解散的；

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　�。ㄋ模┍竞贤�期滿(mǎn)前，甲乙雙方應提前 天協(xié)商勞動(dòng)合同續訂事宜，協(xié)商一致的，續訂勞動(dòng)合同。

　　第九條 勞動(dòng)爭議的處理

　　甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì )尋求解決或者向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　第十條 雙方約定其他事項

　　第十一條 其它

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜或者合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

　�。ǘ�）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或者未經(jīng)書(shū)面授權代簽無(wú)效。

　�。ㄈ�）甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：（簽章） 乙 方：（簽章）

　　時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日

簽訂合同 篇4

　　在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時(shí)也有據可查，避免出現大的麻煩。

　　房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。

　　根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時(shí)交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。

　　承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

　　承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的.，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

　　根據我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應在當地房地產(chǎn)交易所進(jìn)行。

　　由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數量。質(zhì)量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，

　　例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。

　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來(lái)對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權要求承租人支付物業(yè)管理費。

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