【推薦】簽訂合同三篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的簽訂合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簽訂合同 篇1

　　供方: 萊蕪市金立土工材料有限公司合同編號： 161024 -01需方：陜西瑞建建筑工程有限公司 簽定地點(diǎn)： 傳真訂立

　　簽定時(shí)間：20xx年10月24日

　　一、 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量、金額、供貨時(shí)間及數量：

　　二、質(zhì)量標準及技術(shù)要求：1、防水板采用新料生產(chǎn)，在土工布下面使用，不能暴露天使用，須加以維護。2、土工布執行國家標準生產(chǎn)，也盡量不暴露天使用，使用年限不低于五年。 3、防水毯執行生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)標準。

　　三、交（提）貨地點(diǎn)、運輸方式及到達費用：交貨地點(diǎn)需方工地；供方負責代辦托運，

　　運輸費用由需方負擔。

　　四、 包裝及包裝物的'供應與回收：編織袋包裝，不回收。 五、驗收標準、方法及提出異議期限： 收貨后需方驗貨并積極委托當地檢測機構檢測，

　　七天內提出質(zhì)量異議，否則視為合格。

　　六、 結算方式及期限：需方預付定金：預付貨款的20%作訂金，貨到再付貨款60%，

　　余款收到貨后十五日內結清，若質(zhì)量無(wú)異議，逾期按余款兩倍數值需方付于供方。供方收到訂金十日內交貨。

　　七、 違約責任：按經(jīng)濟合同法相關(guān)規定執行。

　　八、 解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成交供方人民法院執行。 九、 其它：未盡事宜，雙方協(xié)商。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效執行。

簽訂合同 篇2

　　一、招標前的準備

　　1、項目的基本情況：包括地理位置、電梯的數量、電梯井的尺寸、層高、總層數、經(jīng)停層數、項目的用途（寫(xiě)字間還是居�。�、每層的戶(hù)數和總戶(hù)數；

　　2、請電梯公司測算聯(lián)動(dòng)方式、電梯的速度和控制方式。這個(gè)屬于電梯公司專(zhuān)業(yè)，同時(shí)一般也是免費的。

　　二、開(kāi)標時(shí)的注意事項

　　1、報價(jià)是否完全包括了招標的范圍；

　　2、是否直接代理，有些屬于廠(chǎng)家直接投標，但有些屬于代理公司投標；

　　3、安裝單位：原廠(chǎng)還是另行委托安裝。

　　三、具體的參數說(shuō)明

　　這里以某個(gè)項目為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門(mén)為特殊說(shuō)明部分。

　�。ㄒ唬� 規格和技術(shù)要求：

　　1、客運電梯參數要求

　　基本要求：

　　額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個(gè)人，2-3號梯10個(gè)人）

　　速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）

　　�？空緦樱�1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）

　　主機驅動(dòng)：無(wú)齒輪曳引驅動(dòng)（目前有齒技術(shù)因為磨損大、維修率高，基本已經(jīng)淘汰）

　　控制系統：全電腦模塊化控制技術(shù)（電腦板、變頻器要求進(jìn)口）

　　操作方向：1-3#群控系統

　　門(mén)機系統：交流變頻變壓調速

　　稱(chēng)重裝置：電子連續稱(chēng)重，精度≤1%

　　運行導軌：實(shí)心導軌

　　電源標準：拖動(dòng)電源（交流三相380V，50HZ）

　　照明電源（交流三相220V，50HZ）

　　電梯裝潢：

　　開(kāi)門(mén)方式及尺寸：自動(dòng)雙扇中分

　　轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門(mén)、梯廳門(mén)、門(mén)套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）

　　轎廂門(mén)檻：模壓硬質(zhì)鋁

　　轎廂天花板型號：

　　轎廂地面：大理石地板

　　轎廂操縱盤(pán)及顯示：不銹鋼操縱盤(pán)，液晶顯示（單機或二合一）

　　通訊及監控：預留內部電話(huà)的隱含話(huà)機及監控裝置

　　門(mén)保護：三維光幕門(mén)保護（≥90米）（門(mén)保護有觸摸式和光幕式）

　　平層精度： ≤±5mm

　　噪單指標：轎廂≤50dB、開(kāi)關(guān)門(mén)≤55dB、機房≤75dB

　　2、基本功能

　�。�1） 最近層的營(yíng)救操作（安全�？浚�

　�。�2） 有/無(wú)司機服務(wù)

　�。�3） 反向指令自動(dòng)消除

　�。�4） 保持開(kāi)門(mén)的自動(dòng)控制

　�。�5） 開(kāi)關(guān)門(mén)按鈕的自動(dòng)操作

　�。�6） 轎內應急照明

　�。�7） 重復開(kāi)門(mén)

　�。�8） 檢修運行

　�。�9） 自動(dòng)報警

　�。�10） 失速保護

　�。�11） 門(mén)鎖保護

　�。�12） 消防緊急返回

　�。�13） 自動(dòng)停止轎廂照明、通風(fēng)裝置

　�。�14） 超載保護

　�。�15） 滿(mǎn)載直駛功能

　�。�16） 語(yǔ)音報站功能

　�。�17） 故障自測功能

　�。�18） 其他標準功能

　�。ǘ�） 其他要求：

　　1、工程質(zhì)量及工期要求

　�。�1）提供的設備

　　提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下：

　　A、投標商在投標時(shí)根據項目的初步設計尺寸，按使用單位的需要完成設備的具體設計；

　　B、提供詳細構造圖、設備樣本和使用操作說(shuō)明書(shū)；

　　C、按使用單位認可的設計方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨；

　　D、設備運輸到使用單位建設工地后，負責卸貨、放置并保管。

　�。�2）設備安裝和調試

　　投標人需按使用單位的要求和認可，負責設備就位、安裝和調試及試運行，使用單位除提供安裝所需的水電、設備存放場(chǎng)地外，設備裝卸、安裝調試及其他所需費用全部包括在投標報價(jià)內。

　�。�3）設備安裝驗收合格前，設備保護由投標人負責。

　�。�4）規格和技術(shù)要求只對電梯作原則性要求，投標人有責任對電梯設計符合技術(shù)規范及標準負責。

　�。�5）合同簽訂后須提交下列所有文件：

　　A、使用單位與中標方簽合同后，投標人須按項目進(jìn)度要求提供下列資料：

　�。�、系統圖；

　�。�、井道尺寸剖面圖；

　�。�、設計圖；

　�。�、布置方案圖；

　�。�、電路圖；

　�。�、接線(xiàn)圖；

　�。�、裝配圖；

　　使用單位認為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。

　　B、設計圖紙要求

　　圖紙一式六份需交使用單位審查并認可。如果有任何圖紙未被認可，須由投標人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認可并承擔所有費用。

　　C、圖紙審查包括：

　�。�、所有對土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預埋件、吊裝預留孔、吊裝荷載、通道、預埋溝地基和用于固定的一些細節等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。

　�。�、主要設備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

　�。�、與其他設備系統的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統、電氣設備、監控、電話(huà)等）。

　�。�、設備及裝置的布置圖、輔助線(xiàn)路圖等。所有設備、裝置的線(xiàn)路圖，都須用特殊的線(xiàn)標明，以防與其它線(xiàn)路混淆。

　�。�、主要設備的外形尺寸、重量和預留吊裝位置和吊鉤。

　�。�、主要設備的電源負荷和通風(fēng)降溫要求。

　�。�、標明電梯機房和底坑的剖面及尺寸。

　�。�6）投標人須在完成合同范圍的安裝和調工作后，兩星期內提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗收記錄，并且在一個(gè)月內編寫(xiě)并提交竣工圖。

　�。�7）在試運行前二周內，投標人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護手冊一式六份，以便于使單位和相關(guān)人員能預先對將要運行的設備和系統有所了解。每本手冊應包括下列基本材料：

　　a、 有設備規格和詳細操作說(shuō)明。

　　b、 系統和主要部件常見(jiàn)故障說(shuō)明，包括零部件圖、電路圖、調試資料和總圖，說(shuō)明書(shū)應包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應為中文。

　　c、 例行維修保養項目和期限的建議。

　　d、 緊急安全措施的建議。

　　e、 緊急維修中心電話(huà)號碼、地址、維修人員的電話(huà)號碼。

　�。�8）在設備測試期間，投標人須提交一式六份各式報告給使用單位。

　　2、技術(shù)支持與培訓

　�。�1）中標方須在中標后指派專(zhuān)人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò )，并對建設項目的全過(guò)程中提供電梯方面的技術(shù)支持。

　�。�2）中標方須對使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓。培訓包括工廠(chǎng)培訓和工地培訓。投標人須在投標文件中提供詳細的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時(shí)間、培訓費用等。

　�。�3）投標人提供的負責培訓的人員應具備同類(lèi)產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗。

　�。�4）技術(shù)培訓費用應包含在投標總價(jià)中。

　　3、需要完成的工作

　�。�1）項目土建設計的協(xié)助

　�、�、 提供相關(guān)資料和圖紙。

　�、�、 協(xié)助使用單位和設計單位完善電梯井道、機房和底坑的相關(guān)設計。

　�。�2） 制造、安裝

　�、�、安裝工作

　　投標人對安裝、調試、試運行等負責，直到拿到質(zhì)監部門(mén)和技術(shù)監督局的驗收證書(shū)，驗收費用包括在總價(jià)中。

　�、�、安裝計劃

　　投標人須提供與工程建設總進(jìn)度相適應的安裝計劃，并須由使用單位認可。

　�、�、安裝期

　　安裝計劃及進(jìn)度由投標人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項目正常投入使用前，電梯驗收通過(guò)并移交使用單位。

　�、�、設備的各個(gè)部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護，易清洗及易維修保養，并符合有關(guān)規定。

　�、�、溝槽與通道

　　在墻壁、梁、地板或其它結構的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結構建造完成后，任何在結構內的挖掘，都須在具體施工圖中標明，并提交使用單位和設計單位認可。

　�、�、安裝管理

　　現場(chǎng)安裝須符合國家的相關(guān)條例，服從使用單位和監理單位的管理及檢查，中標方須派有五年以上工作經(jīng)驗及有相似規模工程管理經(jīng)驗的工程師負責安裝監督，并需在安裝期內提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。

　�、�、認可

　　設備安裝須經(jīng)有關(guān)部門(mén)取得認可，中標方有責任提供相關(guān)的認可文件及證書(shū)。

　�、�、保證設備起吊、運輸裝卸過(guò)程中的安全。

　　在安裝期間，中標方負責運輸、卸貨、安裝中需要的起重、運輸所需輔助設備，所有這些設備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設施并增加其成本費用的，由中標方另行支付所需增加的費用。

　�、�、完工裝修

　　在進(jìn)入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應在表面進(jìn)行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機器等，可在制造時(shí)進(jìn)行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認可。

　�。�3）測試和試運行

　�、�、工具、材料、儀器設備和勞務(wù)人員

　　中標方應派有五年以上工作經(jīng)驗的工程師在現場(chǎng)負責測試和調試，以檢測其設計、制造、運行效果等。并提供所有測試和調試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。

　�、�、程序和表格

　　中標方須在安裝結束前2個(gè)星期，提交測試和調試方法及記錄表格給使用單位。

　�、�、測試

　　部分或全部測試需根據實(shí)際情況在安裝期內或后進(jìn)行。

　�、�、試運行

　　設備試運行應在有關(guān)部門(mén)及使用單位人員的.監督下進(jìn)行。

　　4、售后服務(wù)要求：

　�。�1）地區須設有維修點(diǎn)，需提供24小時(shí)服務(wù)，以處理所有的維修服務(wù)，而且維修人員需在接到維修電話(huà)后2小時(shí)內趕到現場(chǎng)，提供不間斷的服務(wù)直到結束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應使用單位維修需求。

　�。�2）中標方須對合同中規定的電梯提供至少18個(gè)月的質(zhì)保期及免費維修和保養，時(shí)間從驗收通過(guò)、使用單位接受并使用之日算起。

　�。�3）在質(zhì)保期內的工作應包括對所有電梯常規每月二次以上的檢查、調整和潤滑。具體的操作程序和內容須在投標時(shí)說(shuō)明。

　�。�4）質(zhì)保期內負責修理和替換任何由于設備自身的質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞及故障并承擔所有相關(guān)費用。

　�。�5）在缺陷保修結束時(shí)，須由專(zhuān)業(yè)工程師對電梯進(jìn)行另一次測試，任何故障須由投標人自費解決并取得使用單位的同意。

　�。�6）修好后，中標方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費時(shí)間及恢復正常運行日期。

　�。�7）因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問(wèn)題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標方負責。

　�。�8）投標過(guò)程中，投標人應提供一份有關(guān)投標設備在質(zhì)保期后5年的維修和保養合同范本，其價(jià)格單列，不計入總價(jià)，此合同應有如下內容：

　　A、服務(wù)范圍

　　B、服務(wù)期

　　C、服務(wù)內容（備品備件清單和單件報價(jià)清單）

　　D、服務(wù)費（大包、小包分別報價(jià)）

　　E、不負責的內容

　　F、其他

　　G、使用單位保留是否簽此合同的權力

　　5、備件供應

　　投標人對各種型號的設備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿(mǎn)足設備正常運行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內按出廠(chǎng)價(jià)優(yōu)惠5%的價(jià)格提供零部件。

　　6、檢驗和維修設備及工具

　�。�1）須免費提供足夠的檢修設備。推薦的檢修設備在投標文件中注明。這些設備及工具不能在安裝時(shí)使用。

　�。�2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應與檢修設備一并免費提供。

　�。�3）所有檢修設備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線(xiàn)，并能在±7%的電壓差下正常運行。

簽訂合同 篇3

　　一、合同簽訂和簽定的區別

　　《現代漢語(yǔ)詞典》中收錄了“簽訂”一詞，注釋為“訂立條約或合同并簽字”，而沒(méi)有收錄“簽定”。從詞的結構來(lái)說(shuō)，“簽訂”是并列結構，是一個(gè)詞，而“簽定”是動(dòng)補結構，是一個(gè)短語(yǔ)，除了有“簽訂”的意思外，還指簽訂的條約或合同是確定不變的。也有人認為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用“簽訂”。

　　“簽訂”的“訂”是經(jīng)過(guò)商討而立下的意思。而“簽定”的“定”的許多義項中，相關(guān)的義項也有“商定”意即通過(guò)協(xié)商使之確定。從它們的含義可以看出，對于合同或者條約來(lái)說(shuō)，似乎用“簽訂”或“簽定”都是合適的，而且都是“簽”即簽署——簽了字就生效，程序和效力都一樣。

　　所以，兩者的選用似乎就是習慣和規范用法的問(wèn)題了。但從法律用語(yǔ)上說(shuō)，應該寫(xiě)簽訂，而不應該寫(xiě)成簽定。法律用語(yǔ)比較嚴謹，不應該亂用替代詞，而讓妄生歧義。因此，是簽訂合同，而非簽定合同。

　　二、合同訂立時(shí)應注意哪些問(wèn)題

　　1.保證問(wèn)題

　　保證是指合同當事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔保一方當事人(被保證人)履行合同，當被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔責任的一種法律制度。

　　保證的方式有三種：一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同;二是保證人單方向債權人遞交擔保書(shū);三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思并簽字蓋章。在各種經(jīng)濟合同，保證是經(jīng)常使用的一種擔保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。

　　(1)怎樣選擇保證人。設立保證的目的是為了擔保合同的履行，當被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔責任。因此，作為合同的保證人必須具有擔保的能力。

　　(2)訂立保證，必須經(jīng)過(guò)保證人的同意，債務(wù)人選定保證人時(shí)，還要征得債權人同意，并要有保證人明確表示保證的意思。

　　保證人單獨向債權人出具保函時(shí)，要明確其保證的內容，并簽字蓋章。如果僅是提供被保證人的情況或者介紹某單位去簽訂合同這不是法律的意義的保證。這一點(diǎn)在實(shí)踐中往往引起混淆，應注意區別，以免上當。

　　(3)保證范圍的確定。保證人具體保證什么，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫(xiě)明確。

　　實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，只寫(xiě)“由保證人負責監督付款”，或者“如借款人到期不還，由我單位負責從借款入賬戶(hù)扣還”，這種寫(xiě)法實(shí)際上還沒(méi)有明確保證人的責任，難免引起糾紛。

　　在簽訂合同時(shí)要注意：

　�、俦ＷC的生效時(shí)間要與主合同生效的時(shí)間相一致，如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報經(jīng)上級批準才生效的，那么保證的生效期限也應在辦理有關(guān)手續后才開(kāi)始計算，主合同生效日期改變的.，應征得保證人同意。

　�、诒ＷC的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那么須保證條件成熟時(shí)，主合同才生效。

　　2.抵押?jiǎn)?wèn)題

　　抵押是指合同中的債務(wù)人或第三人將自己所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的一定財產(chǎn)提供給債權人作為抵押物的一種擔保。抵押與保證不同，保證是一種人的擔保，而抵押則是物的擔保。

　　當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權人有權依照法律規定將抵押物折價(jià)，或者將抵押物變賣(mài)，從中優(yōu)先受償。因此，抵押在擔保合同履行上比保證更有可靠性。

　　抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項條款，但無(wú)論以何種形式，它都是原合同的從合同，而不是獨立存在的合同。訂立抵押條款時(shí)，一般應注意如下幾個(gè)問(wèn)題：

　　(1)抵押人可以是合同中的債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產(chǎn)所有權或者經(jīng)營(yíng)管理權的人。集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)以及公民個(gè)人將自己所有的財產(chǎn)提供抵押，一般可以自行決定。

　　聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)要將其財產(chǎn)提供抵押，一般要經(jīng)投資各方或董事會(huì )同意。國有企業(yè)的財產(chǎn)抵押有一定限制，根據《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉換經(jīng)營(yíng)機制條例》第

　　五條的規定，企業(yè)對一般固定資產(chǎn)可以自主決定抵押，而對于關(guān)鍵設備、成套設備或者重要建筑物的抵押，要經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)批準，否則，抵押無(wú)效。這要求當事人在簽訂合同時(shí)，要注意區分財產(chǎn)的所有制性質(zhì)及財產(chǎn)的類(lèi)別，不能隨便用國有的重要固定資產(chǎn)提供抵押。

　　(2)抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉的財產(chǎn)。

　　(3)抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重復的抵押無(wú)效。抵押物由抵押人保管時(shí)，抵押人要想將抵押物轉讓他人，必須經(jīng)抵押權人同意，不然，抵押權人對該抵押物享有償索權;抵押物在抵押權人保管時(shí)，抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。

　　3.定金問(wèn)題

　　定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時(shí)，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時(shí)，違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此，定金是經(jīng)常使用的擔保形式。在實(shí)踐中，怎樣訂立定金條款呢?

　　(1)明確定金的適用范圍。根據合同法規定，當事人可以向對方給付定金，但這并不是說(shuō)所有的合同都要給付定金。財產(chǎn)保險合同、借款合同、建筑安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運輸合同等按其性質(zhì)是不需要或者不宜給付定金的。

　　而農副產(chǎn)品購銷(xiāo)合同、建設工程勘察設計合同、加工承攬合同以及工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同等則可以由雙方當事人在合同中約定給付定金。

　　(2)定金數額的約定。定金也有法定和約定兩種，凡合同條例規定了給付定金標準的屬于法定定金，如《建設工程勘察設計合同條例》對定金的最高限額規定為勘查費的30%，當事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規允許當事人自行約定定金的，則由當事人協(xié)商約定。

　　4.預付款問(wèn)題

　　預付款是一方當事人按合同約定，在合同簽訂后預先給付對方一定數額的貨幣。合同履行后，預付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預收貨款的一方應如數退回預收的貨款及利息。有幾個(gè)問(wèn)題應引起合同簽訂人的注意。

　　(1)正確認識預付款的利弊。在某種情況下，當事人為了購買(mǎi)市場(chǎng)緊缺的原材料、產(chǎn)品，預付一部分貨款，的確奏效。然而，預付款的大量使用，給詐騙犯罪分子提供了可乘之機，一些詐騙分子正是利用預付款這一手段，通過(guò)簽訂合同，騙取預付款，根本不打算履行合同，一旦預付款到手就揮霍用盡，或逃之天天，以致不少企業(yè)單位上當受騙，落得個(gè)錢(qián)貨兩空，損失慘重。簽訂合同時(shí)，應吸取教訓，不要隨便約定預付款，即使有的合同的確需要預付款，也要謹慎從事，以防上當受騙。

　　(2)預付款的適用范圍。一般情況下，預收預付貨款是不允許的，只有經(jīng)國家批準的項目才能采取預收預付款的辦法。

　　(3)要注意區分預付款與定金。預付款的預先給付與定金的預先給付在表面上有相同之處，但兩者又有原則的區別：①性質(zhì)不同。定金是保證合同履行的擔保措施，而預付款僅是一種預先給付，不具有擔保性質(zhì);

　�、诜�律后果不同。凡訂立定金的，給付定金的一方不履行合同，無(wú)權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同則應雙倍返還定金。

　　而預付款在合同不能履行時(shí)，預收的一方應如數退還預收的貨款及利息，而不論是預付方違約，還是預收方違約，也不論是合同有效還是無(wú)效，預付款都應返還，而且不是雙倍返還。

　�、圻m用范圍不同。對于定金，除幾種合同按其性質(zhì)不需要給付的外，其他合同一般都可以約定給付定金，而對于預付款則有較多限制，一般不允許預收預付;

　�、茴A付的數額也有所不同。預付款可以是合同總金額，也可以是其中的一部分，而預付定金則限制在一定數額之內。此外，定金可以在合同生效前給付，以證明合同的成立，而預付款必須是在合同生效后才給付對方。

　　因此，在簽訂合同時(shí)，要注意區分預付款和定金，屬定金的就明確寫(xiě)上定金，屬預付款的則寫(xiě)明是預付款，不要混用，以免雙方發(fā)生糾紛。

　　5.合同糾紛的解決方式問(wèn)題

　　合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協(xié)商或調解是最先采用的方式，當協(xié)商或調解解決不了時(shí)，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。

　　《民事訴訟法》第一百一十一條第二項規定：“依照法律規定，雙方當事人對合同糾紛自愿達成書(shū)面仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁的，不得向人民法院起訴，告知原告向仲裁機構申請仲裁�！�

　　對合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決，當事人可在合同上約定：凡約定仲裁條款的，發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁，不得向法院起訴;相反，沒(méi)有約定仲裁條款的，可以向法院起訴。因此，合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當事人的約定起到?jīng)Q定性作用，簽訂合同時(shí)要格外注意。

　　6.合同的簽字蓋章及有關(guān)手續

　　合同雙方當事人就主要條款協(xié)商達成一致，合同即告成立。但簽訂合同雙方當事人就合同主要條款達成一致意見(jiàn)并不能使合同立即發(fā)生法律效力，還需要簽字。

　　蓋章、批準、公證、簽證等手續。這些簽約手續無(wú)論是對合同生效，還是對合同履行以及合同糾紛的處理，都是不可忽視的重要環(huán)節。

　　(1)合同的簽字蓋章

　　合同條款議定后，必須由雙方當事人在合同書(shū)上簽字并加蓋單位公章，合同才生效。簽字蓋章是當事人完全同意合同條款的意思所表示的法律憑據，凡沒(méi)有簽字蓋章的合同，對雙方當事人沒(méi)有約束力，任何一方都可以提出修改意見(jiàn)，一旦簽字蓋章后，合同便發(fā)生法律效力。因此，簽字蓋章是簽訂書(shū)面合同的必要手續。在實(shí)踐中，簽字蓋章一般應注意如下幾個(gè)問(wèn)題：

　　第一，在簽字蓋章前，應對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。通過(guò)審查發(fā)現有不合理之處，及時(shí)與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。

　　審查合同文本時(shí)，應多征求有關(guān)業(yè)務(wù)主管的意見(jiàn)，必要時(shí)交單位法律顧問(wèn)或請律師代為審查。業(yè)務(wù)人員在外協(xié)商達成的合同，不要忙于簽字蓋章，最好先拿回本單位交法定代表人審查，然后再決定是否簽字蓋章，這對于預防簽約上當受騙是至關(guān)重要的。

　　第二，合同的簽字人應是單位的法定代表人和委托代理人(即經(jīng)辦人)，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。在代訂合同的情況下，代理人應有法定代表人的授權委托書(shū)，或者其他授權委托的證明，否則應由法定代表人親筆簽名。

　　第三，合同的蓋章可以是單位的公章，也可以是合同專(zhuān)用章，但不能加蓋單位的內部職能科室的印章，只有公章和合同專(zhuān)用章才能對外。在蓋章問(wèn)題上，特別要注意三點(diǎn)：

　�、偎�加蓋的公章或合同專(zhuān)用章的單位名稱(chēng)應與合同當事人的名稱(chēng)完全一致;

　�、趩挝还�章或合同專(zhuān)用章是單位對外進(jìn)行活動(dòng)的重要憑據，不得借用，如借用其他單位的合同專(zhuān)用章或者公章簽訂合同，該合同屬無(wú)效合同，出借單位和借用人要對該無(wú)效合同的法律后果負連帶責任;

　�、蹫榉乐勾�理人濫用代理權，越權簽訂合同，一般應采取先訂合同后蓋章的辦法，不要隨便將蓋有公章的空白合同書(shū)交代理人，否則，合同簽訂人用加蓋公章的空白合同書(shū)簽訂的合同都要單位承擔責任。

　　(2)合同的公證和簽證

　　如果合同雙方當事人在合同中約定要辦理公證或簽證手續后合同才生效，那么，辦理公證或簽證手續便是合同生效的必要條件。

　　雙方當事人應按合同的約定到公證機關(guān)辦理合同的公證手續或到有關(guān)簽證部門(mén)辦理合同簽證。如果合同有保證人的，辦理公證或簽證時(shí)，應通知保證人一同前往辦理，經(jīng)過(guò)公證或簽證的合同應一式幾份，其中公證或簽證部門(mén)保存一份，各方當事人分別保管一份。

　　(3)報經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的合同

　　凡是法律、法規規定須由主管部門(mén)批準才能簽訂的合同，必須報經(jīng)批準才能簽訂，否則簽訂的合同是無(wú)效的。

　　看完上文的介紹后，相信此時(shí)大家已經(jīng)清楚簽訂合同與簽定合同之間有什么差別了吧。實(shí)踐中，我們對于訂立合同一般都稱(chēng)之為簽訂合同，這還請各位注意。

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