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有關(guān)商品房合同（通用17篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的商品房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房合同 1
委托方（甲方）
承接方（乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室。
二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛。
三、工程項目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，__年4月__日至__年7月日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
商品房合同 2
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測繪范圍及內容
甲方將位于_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_(kāi)________，乙方同意接受委托。
第二條該項目的類(lèi)別為_(kāi)________．
第三條受托方測繪資質(zhì)證書(shū)號碼和資質(zhì)等級_________．
第四條測繪技術(shù)標準按照國家和_________市有關(guān)技術(shù)規范執行。
第五條測繪費用
�。ㄒ唬┤≠M按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標準執行。
�。ǘ┤≠M項目及預算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。
�。ㄈ┙Y算方式
1．自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫(xiě)：_________）。
2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實(shí)際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。
第六條甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳院贤炗喼掌餩________日內，向乙方提交以下資料：
1．該項目全套設計圖紙、電子圖；
2．符合相關(guān)文件規定的共用面積分攤說(shuō)明及配套的分攤彩圖；
3．公安部門(mén)批準的項目坐落及房間號碼編排表；
4．建設工程規劃許可證及附件；
5．人防部門(mén)批準或備案的人防建設方案；
6．測繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。
�。ǘ┍ＷC提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄈ┍ＷC乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現場(chǎng)工作，并對乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現場(chǎng)升降工具等必要的'條件。
第七條乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳允盏郊追降挠嘘P(guān)材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
�。ǘ┙M織測繪隊伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
�。ㄈ┮曳揭辣竞贤s定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規則的測繪成果。
第八條測繪工期約定
1．乙方自收到甲方的預交測繪費時(shí)間視為測繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測繪工期開(kāi)始后_________日內完成全部測繪工作；
2．甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；
3．如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無(wú)法按約定時(shí)間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時(shí)間應順延。
第九條甲方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現場(chǎng)工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現場(chǎng)工作，則甲方應按完成的實(shí)際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。
�。ǘ┘追轿窗春贤s定的時(shí)間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進(jìn)度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。
第十條乙方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。
�。ǘ┰诩追教峁┝吮匾墓ぷ鳁l件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。
�。ㄈ┮曳教峁┑臏y繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應負責無(wú)償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方負責。
�。ㄋ模┮曳缴米赞D包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。
第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十二條本合同執行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。
1．提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房合同 3
合同雙方當事人：________________
出賣(mài)人：________________
注冊地址：________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
郵政編碼：________________
委托代理人：________________
聯(lián)系地址：_________
身份證號碼：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理機構：________
注冊地址：________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________
代理機構經(jīng)當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案號：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話(huà)：________
郵政編碼：________
買(mǎi)受人：________
【本人】【法定代表人】姓名：________
國籍：________
【身份證】________
【護照】________
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】________
號碼：________
聯(lián)系地址：________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：________
【委托代理人】姓名：________
國籍：________
聯(lián)系地址：________
郵政編碼：________
電話(huà)：________
根據其他有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為。
該地塊土地面積為 平方米，規劃用途為，土地使用年限：____________
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
第二條商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的'商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為�，F售商品房備案機關(guān)為，現售備案號為。
出賣(mài)人在簽訂本合同時(shí)，已向買(mǎi)受人出示上述國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣(mài)人的營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件的原件或復印件。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第【幢】【座】【單元】【層】號房。
該商品房的用途為，屬結構，層高為米，位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第層。建筑層數地上最高層，地下層。
該商品房陽(yáng)臺為封閉式個(gè)，非封閉式個(gè)。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位共有分攤建筑面積____平方米。
該商品房所在建筑采用的節能措施、指標見(jiàn)附表三。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第__種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米________元，總金額________
2、按【套】【間】【位】計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_______。
3、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米________元，總金額________。
4、除上述購房款外，其他由出賣(mài)人代收的費用項目按以下標準、時(shí)間收取。
1)提交仲裁委員會(huì )仲裁；
2)依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣(mài)人承擔的責任，或加重買(mǎi)受人責任、排除買(mǎi)受人主要權利的內容。
雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附表。
第二十三條本合同附表與本合同具有同等法律效力。本合同及其附表內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附表共________頁(yè)，一式________份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
出賣(mài)人________份，買(mǎi)受人________份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起___日內，由【買(mǎi)受人】【出賣(mài)人】向房屋權屬登記機構申請預告登記。
第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起_____日內，由出賣(mài)人向辦理合同登記備案。
出賣(mài)人：________ 買(mǎi)受人：________
【法定代表人】：________ 【法定代表人】：________
【委托代理人】：________ 【委托代理人】：________
____年____月____日 ____年____月____日
商品房合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號：_________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________身份證號：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市____________街道________小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月_____日至________年____月_____日為止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的.違約金；
如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；
乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽字）：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
________年____月_____日________年____月_____日
商品房合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________，出租面積：____________，具體結構圖：___________
第二條、房屋用途____________________________
第三條、租賃期限____________________________
第四條、付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě)：)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第五條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第六條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第七條、維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第九條、因乙方責任終止合同的'約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2、拖欠租金累計達一個(gè)月。
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租房屋的。
第十條、提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十一條、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽字)：____________________
_________年______月____日_________年______月____日
商品房合同 6
甲方：_____，身份證號：_____
甲方：_____，身份證號：____
丙方：_____，身份證號：_____
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規和司法解釋的規定，自愿達成如下合同：
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買(mǎi)預售商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)一套，該房屋位于_____、_____幢_____單元_____層北_____戶(hù)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號：_____
二、該房屋總價(jià)款為_(kāi)_____元，其中房屋首付款為_(kāi)_____元，余款______元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資______元，甲乙共同出資______元;銀行按揭貸款______元由甲方一人負責償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權歸乙方一人所有，甲丙對該房屋的'出資視為對乙方的個(gè)人贈與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張該房屋的所有權。
四、違約責任：甲乙丙各方應當誠信履行本合同，如有一方違約，應向守約方承擔包括律師費在內的賠償責任。
五、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力，合同自三方簽字后生效。
(以下內容無(wú)正文)
甲方：_____乙方：_____丙方：_____
日期;______年______月______日
商品房合同 7
甲方：___________________________協(xié)議編號：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為_(kāi)___的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》�，F雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條返還費用
甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房?jì)r(jià)款及相應利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。
第二條返還期限
雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
1.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。
2.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。
3.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。
4.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。
5.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。
6.____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。
第三條抵押貸款
乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jì)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
第四條解約
甲方按本協(xié)議第2條第6款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
第五條注銷(xiāo)登記
甲方向乙方支付全款計______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷(xiāo)登記手續，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據和合同等。
第六條注銷(xiāo)登記時(shí)間
甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后____日內辦理。
第七條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
其是具有完全民事行為能力的自然人;
本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第八條修改與補充
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條違約責任
1.甲方的責任
如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則按日萬(wàn)分之____支付違約金;但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應付遲延價(jià)款金額的____%;
如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
2.乙方的責任
如果乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則支付違約金________元;
如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。
3.違約方按本協(xié)議約定所支付的`違約金如果低于對方因該違約行為所實(shí)際受到的損失，則對方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補償的權利，但必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立協(xié)議時(shí)預見(jiàn)到或應當預見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失。
第十條法律適用與糾紛解決方式
本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十二條生效
本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬戶(hù)開(kāi)始生效。
本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執____份，其他用于履行相關(guān)法律手續，
甲方：____________________乙方：____________________
授權代理人：______________授權代理人：______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
商品房合同 8
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
證書(shū)編號：__________
電話(huà)號碼：__________
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
證書(shū)編號：__________
電話(huà)號碼：__________
本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，現就具體事宜達成如下協(xié)議：
1、租賃商品房范圍：甲方愿意將位于晨帶周邊商品房三樓的房屋（三室一廳）出租給乙方使用；
二、租金、押金及支付時(shí)間：__________年租金為人民幣18000元整，押金為人民幣（大寫(xiě)：__________）。租金和押金在簽訂合同時(shí)一次性付清，下一年租金或續租租金提前一個(gè)月支付。
三、租賃期限：從__________至__________。乙方如需解除合同或不再續租，應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。
四、雙方的責任和義務(wù)：
1、甲方需要協(xié)調周邊關(guān)系，和諧相處；
2、甲方只負責房屋主體的安全和維護（不包括自然災害）；
3、乙方負責支付使用期間的'水電費，由乙方自行支付給水電公司；
4、乙方負責所有居民的環(huán)境衛生管理和安全，居民不得大聲喧嘩、制造噪音、亂扔垃圾、打架斗毆，不得影響周?chē)用竦纳睿?/p>
5、乙方在使用期間不得從事非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)；
6、乙方將其出租用于培訓兒童和青少年。租賃期內，乙方負責裝修、安全保護和安全宣傳。安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任和后果與甲方無(wú)關(guān)；
7、在租賃期內，乙方應愛(ài)護所有設備。如因疏忽造成租賃房屋及配套設備損壞，乙方應負責將租賃房屋及配套設備恢復原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失；
8、如果雙方未能按照合同要求履行職責和義務(wù)，雙方有權終止合同。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：________________
日期：__________
商品房合同 9
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議：
租賃期內房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關(guān)部門(mén)自行繳交并遵守物業(yè)管理處規定;甲方同意給乙方__天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內乙方仍要繳交相關(guān)的管理費、水電費等費用。
在租賃期內，甲方按房屋現狀交樓，如乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關(guān)費用，甲方給予協(xié)助。
在租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租或分租;不得在房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)。
合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。
在租賃期內，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。
在租賃期內，乙方依時(shí)每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。(甲方收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：賬號：)
房屋的租賃登記手續由租賃雙方當事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。
在租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內裝修、設備、設施的.完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復費用由乙方承擔，但可移動(dòng)的設施、設備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內主墻，乙方如將甲方室內主墻拆除的，必須在租賃期滿(mǎn)前恢復原裝，否則按金不予退還。
在租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方應在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內屬乙方所有的設施設備及其它物品的各項權利，甲方有權自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。
在租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方愿意與甲方繼續承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權。若甲方轉讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。本補充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
____日期：____日期
商品房合同 10
甲方(賣(mài)方)：________________________
身份證號碼：
地 址：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：________________________
身份證號碼：
地 址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方預定購買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以_______方式取得位于____________，編號為_(kāi)_______的地塊的土地使用權。 (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_(kāi)_______。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)_______ 。
土地使用權證號為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______ ，地塊規劃用途為_(kāi)___，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結構，建筑層數為_(kāi)___層。工程建設規劃許可證號為。
第二條 乙方所購商品房的'面積及支付方式。
乙方向甲方購買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共________ 平方米，該商品房單價(jià)為_(kāi)__元__M平方米，總價(jià)款為（人民幣）__元，乙方應在_年_月_日前支付總房款_%的定金_元。
自乙方交付定金之日起，甲方應在每月初 5日前支付乙方定金利息（月息）_%。 該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房， 第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房， 第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房。
第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為_(kāi)。
第四條 甲方逾期交付的違約責任。
甲方如不能按時(shí)支付定金利息，在交付乙方現房時(shí)應在原商品房單價(jià)_元_M平方米的基礎上向下浮動(dòng)_%，作為對乙方的補償。
甲方應在_年_月_日前交付乙方現房，如不能按時(shí)交房，甲方應返還乙方定金的倍作為違約金，合同終止。
第五條 交接通知。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點(diǎn)付清。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________ 仲裁。
第八條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對方損失。
第九條 本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
商品房合同 11
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方于_______________年_______________月_______________日在簽訂了關(guān)于房屋的商品房預售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：
第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時(shí)間節點(diǎn)與解約方式處理商品房預售合同的退房、退款等事宜。
第二條付款內容、方式：
1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：_______________元(大寫(xiě)人民幣_______________元整)，結算截止日期_______________年_______________月_______________日乙方收房簽收日期為準;
2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開(kāi)具的還款單據為準，同時(shí)并將貸款銀行收據轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據;
3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(_______________年_______________月_______________日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的'貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。
4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷(xiāo)手續(辦理手續包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷(xiāo)、返還甲方開(kāi)具的付款票據合同等注銷(xiāo)相關(guān)手續)后3日內，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;
5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。結算金額具體數額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據以及相關(guān)購房發(fā)票等;
第三條甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續，否則視為違約。
第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個(gè)工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷(xiāo)，否則視為違約。
第五條抵押注銷(xiāo)解除后7個(gè)工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等，逾期按違約處理。
第六條本協(xié)議違約金為20萬(wàn)。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。
第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。
第八條本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________
甲方代表人(簽字)：_______________
身份證號碼：_______________
日期：_______________日期：_______________
商品房合同 12
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱(chēng)_________坐落_________。
項目總平面見(jiàn)附件1。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買(mǎi)賣(mài)，訂閱本契約
注意
1.如房屋為共有，共同購買(mǎi)人的名字要寫(xiě)全。
2.看清土地使用權的年限以避免權益受損。
3.此條為買(mǎi)賣(mài)契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時(shí)對照。
第一條 標的
第一款 乙方向甲方購買(mǎi)上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋;
該房屋使用功能為
住宅(住宅/辦公/商業(yè))
該房屋主體建筑總層數_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層;
屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施及其標準見(jiàn)附件2，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件3，裝修裝飾及設備標準見(jiàn)附件4。
第二款 本契約所稱(chēng)“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三款 甲方已申領(lǐng)寧內銷(xiāo)_________第_________號《南京市商品房銷(xiāo)售/外銷(xiāo)許可證》，依法可以銷(xiāo)售該房屋。
注意
1.審查開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可證所列房屋是否已包含所要購買(mǎi)的房屋在內。
2.不要疏漏層高，注明套內建筑面積及公用分攤面積。
第二條 價(jià)格
乙方購買(mǎi)該房屋以建筑面積計算單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，房款合計(大寫(xiě)______________元整)(小寫(xiě)：_________)，幣種為人民幣。
注意：購房單價(jià)應以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準，謹防出現多重價(jià)格，如有讓利，應當明示。
第三條 定金及其處理辦法
第一款 乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫(xiě)______________萬(wàn))(小寫(xiě)：_________元)，幣種為人民幣。
第二款 甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí)，充抵房款。
2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購房手續簡(jiǎn)化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條 付款方式及時(shí)間
第一款 乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。
第二款 如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任;
但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬(wàn)分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3._________________________________________________________________
第三款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后____天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還;
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
2.__________________________________________________________________
第四款 (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方，定金不返還;
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項同上
2.________________________________________________________________
第五款 (以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：
____________________________________________________________________
注意：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時(shí)的解決辦法和處理方式。
第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專(zhuān)用
第一款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關(guān)該房屋的.工程建設，由開(kāi)戶(hù)銀行監管。
第二款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;
乙方有權中止履行本契約，甲方在_______天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;
并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無(wú)法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。
2.__________________________________________________________________
第六條 房屋交付時(shí)間
第一款 甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;
但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬(wàn)分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房合同 13
甲方：_____________乙方：______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為_(kāi)___元人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
�。�、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
�。�、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的`三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
�。�、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
十四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
�。�、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
�。�、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
年 月 日
商品房合同 14
委托人：________電話(huà)___________
住址：_________身份證號碼：_____
工作單位：______居間人：________
法定代表人：__________住所：___________
甲方欲購買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買(mǎi)房屋的基本情況
1、房屋坐落：_____區；
2、建筑面積和格局：_____
3、房屋用途：____（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；
4、房屋朝向：______
5、房屋建成年限：____
6、房屋總價(jià)款：______
7、付款方式：_____（一次性或需銀行貸款）
8、房屋性質(zhì)為_(kāi)______（央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限）
以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準。
第二條：甲方委托事項
1、乙方代為尋找賣(mài)房人；
2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀(guān)房屋；
3、乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)
1、甲方根據乙方通知參觀(guān)房屋；
2、甲方經(jīng)乙方介紹認識賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)
1、乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
2、乙方通知甲方參觀(guān)房屋，應當提前______小時(shí)。
3、乙方應當向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的'信息；
4、如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限
1、本合同委托期限為_(kāi)________月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。
2、或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
3、合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條：違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條：爭議解決
1、雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁（選擇其一）。
2、本合同共______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）：_________乙方：___________
_____年___月______日
商品房合同 15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
甲乙雙方就房屋租賃事項經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款，以資遵守：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將（房屋的坐落及門(mén)牌號碼）出租給乙方使用。
二、乙方承租期限為_(kāi)_______及承租期________年______月______日至__年______月______日。
房屋租金每____元，每____元整。
房租支付方式及期限為：________
三、在租期內乙方必須遵守國家各項法紀、法規，必須遵守下列約定：
1、不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
2、不得將此房屋轉租他人使用；
3、必須愛(ài)護室內設施和物品，正確安全使用水、電、氣；
4、乙方在居住期間水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等生活費自負；
5、乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經(jīng)甲方同意。
四、乙方在租期內，甲方不得干擾乙方的.正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產(chǎn)生的困難，甲方要及時(shí)幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。
五、甲方提供的房屋中有以下設施：
1、
2、
3、
租賃期滿(mǎn)后，乙方將屋內設施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。
六、甲乙雙方在無(wú)正常理由情況下，均不得違反本協(xié)議，否則應承提對因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災害、政府拆遷等），導致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。
七、甲方向乙方交付房屋的時(shí)間為：____________，交付后乙方應對房屋中設施進(jìn)行查驗，并出具書(shū)面收條寫(xiě)明受到鑰匙的時(shí)間及各項設施是否完好。
八、乙方于__年______月______日付甲方押____元整。租賃期滿(mǎn)后，如甲方設施無(wú)損壞，乙方向甲方返還房屋時(shí)，甲方將所有押金退還乙方；如果設施有損壞，可從押金中扣除，不足部分，甲方有權要求乙方賠償。
九、乙方從承租期開(kāi)始計電表：____________ ；水表：_________ ；天然氣：
十、甲乙雙方補充條例：
1、任何一方通訊方式及地址改變，應于3日內通知另一方，否則造成對方損失要承擔責任；
2、
十一、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字（蓋章）即生效，并具有法律效力，此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方簽字：________乙方簽字：____________
甲方身份證號碼：______乙方身份證號碼：______
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
家庭住址：________家庭住址：____________
日期：__日期：______
商品房合同 16
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址 號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址 號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1、乙方因需要租用甲方商品房間
2、租期自 年 月 日至年月 日止。
3、租金每月元，先付后用付清，第二年如要繼續租用提前一個(gè)月付清，否則甲方有權不予繼續租用。
4、另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
5、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
7、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
8、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
9、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
10、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的'將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
商品房合同 17
甲方：___________
乙方：___________
本人與貴公司做為雙方當事人于__年______月______日簽訂了兩份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣(mài)人)應當在__年______月 日前向本人交付合同項下的房屋 但截至__年______月 日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任�，F本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起 日內退還本人已付的全部房款及相應的.違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據有關(guān)規定，均屬無(wú)效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動(dòng)法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時(shí)處理！
甲方：___________
乙方：___________
電話(huà)：___________
______年______月______日
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