【熱門(mén)】分包合同范文匯編五篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的分包合同5篇，歡迎大家分享。
分包合同 篇1
甲方：
乙方：工程
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商采用勞務(wù)分包，具體協(xié)議如下：
一、施工項目單價(jià)
(1)鉆孔
單價(jià)：50元/m。
2、壓漿
單價(jià)：280元/t。
二、結算方法
按實(shí)際工作量計量結算。
三、甲方責任
1、為乙方提供設備、材料。
2、對乙方進(jìn)行技術(shù)交底、提供圖紙。
四、乙方責任
1、必須服從甲方的施工安排和要求、嚴格按圖施工。
2、必須保證施工質(zhì)量，因質(zhì)量問(wèn)題返工費由乙方全部承擔。
3、必須愛(ài)護甲方提供的設備機具，不得隨意浪費各種材料。
4、所用材料，均由乙方派人到材料庫領(lǐng)取，并運至施工現場(chǎng)。
5、在施工過(guò)程中，乙方必須確保作業(yè)人員安全，如發(fā)生安全事故由乙方自行承擔。
6、設備、材料上、下車(chē)由乙方負責。
7、房租、水電費由乙方負責。
五、未盡事宜，由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
日期：
分包合同 篇2
甲 方： 乙 方： 工程名稱(chēng)： 工程地址：
甲方將承建的恒大影城的砌體分項工程人工委托給乙方。根據《合同法》有關(guān)條款：本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同研究，充分協(xié)商達成如下條款。
一、主要工作范圍
1、本工程施工圖范圍內全部砌體工程(包括過(guò)梁、圈梁、壓頂、構造柱、衛生間、上翻沿、電梯井道、內外墻、裝飾墻柱體等)。
2、各種磚的潤磚，現場(chǎng)二次轉運、多次轉運，包括各樓層裝車(chē)、下車(chē)、水平、垂直運輸(各種磚、砌塊均以立方米計)。
3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的補槽補洞。
4、砌筑腳手架的搭拆及各種材料搬運，并按指定場(chǎng)地堆碼以及定額規定的工作內容。
5、所有墻體拉接筋、構造柱、過(guò)梁、門(mén)窗套筋、腰帶筋的植安。
6、每日作到工完料盡、場(chǎng)地清，達到現場(chǎng)文明施工管
7、砂漿攪拌機(350型，持證的機操人員)及所有的工具均由乙方自行承擔。
8、構造柱、門(mén)窗加強框及腰梁、過(guò)梁等所有二次結構的澆砼。
9、砂石隔篩。
二、分包方式：人工費分包。
三、分包單價(jià)
承包綜合單價(jià)為 元/m(包括人工費、機械費、照明及施工工具費、二次及多次轉運費、稅費、輔料費、保險費、安全、文明施工費)。
四、價(jià)款的支付
1、甲方次月支付給乙方上月實(shí)際完成工程量的60%。
2、砌體工程全部完工后，甲方支付乙方實(shí)際完成工程量至70%。
3、主體驗收合格后，甲方支付乙方實(shí)際完成工程量至80%。
4、抹灰工程完成后，工人工資結算完畢，工人退場(chǎng)后，甲方支付乙方剩余的工程款項。
五、工程質(zhì)量保證金
乙方與甲方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納工程保證金50000.00元(大寫(xiě)人民幣：伍萬(wàn)元整。)在主體驗收合格抹
六、工程質(zhì)量要求
1、乙方接受任務(wù)后，由甲方工長(cháng)向乙方人員進(jìn)行技術(shù)交底，每道工序完工后由乙方進(jìn)行自檢，在得到甲方所管工長(cháng)的認可后方可繼續施工。乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須進(jìn)行樣板砌筑，經(jīng)各方聯(lián)合驗收合格后，再進(jìn)行大面積施工，未進(jìn)行樣板砌筑，未驗收合格直接進(jìn)行大面積施工，罰款5000元/次。
2、施工過(guò)程中不得有干磚上墻，若發(fā)現一處50元/匹;砂漿飽滿(mǎn)度要達到90%以上，若未達到要求罰款500元/次;墻面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若達不到要求罰款100元/處;乙方立即進(jìn)行整改，所發(fā)生的費用乙方自負。
3、磚砌體應原漿勾縫，甲方根據進(jìn)場(chǎng)施工的樣板進(jìn)行驗收，若乙方不能達到甲方質(zhì)量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
七、工期要求
1、工程施工時(shí)，乙方按照甲方編制施工進(jìn)度必須按時(shí)合格完成，由于乙方施工不當，人員不足等原因拖延工期一天罰款2000元，進(jìn)行累計處罰。
2、乙方必須保證甲方的工期進(jìn)度，保證足夠的技術(shù)工人及小工滿(mǎn)足施工進(jìn)度需求，若乙方達不到工期要求及質(zhì)量
八、甲乙雙方職責
1、甲方及時(shí)提供甲方應該提供的材料。
2、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。
3、乙方自行解決砌筑及二次結構混凝土澆筑施工中所有的機具(攪拌機、振動(dòng)器具、材料運輸車(chē)等)，施工工具(鐵鍬、手鋸、扳手、鐵錘、線(xiàn)錘、施工線(xiàn)、砌塊切割打磨工具、鐵絲、鋼釘、扎絲、水平尺、卷尺、鋁合金靠尺、匹數桿、灰桶、灰刀、安全帽等)，施工照明線(xiàn)纜、碘鎢燈、三級照明箱體等，確保工程順利施工。
4、乙方負責人(或指定專(zhuān)人)必須24小時(shí)堅守現場(chǎng)并保證通信暢通(特殊情況須向主辦工長(cháng)及分管工長(cháng)請假)，否則甲方以每次500元處罰乙方。
5、甲方為了項目整個(gè)工程順利施工的要需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。
6、乙方嚴禁招用未滿(mǎn)16歲的童工及55歲以上的`超齡工人。
7、乙方必須為進(jìn)場(chǎng)的工人購買(mǎi)國家法律法規規定的保險，資料交項目部備案。
8、乙方在施工中禁止使用砂漿王。
九、安全文明施工
1、文明施工，保持施工現場(chǎng)整潔，做到工完料盡場(chǎng)地清;文明工地檢查時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)安排人員進(jìn)行現場(chǎng)整改。施工現場(chǎng)未及時(shí)清理，磚按5元/匹，砂、灰漿2元/斤，模板100元/張，木方20元/米，鋼管20元/米，扣件10元/個(gè)，φ10以下(含φ10)長(cháng)度1米以下(含1米)的鋼筋50元/根，φ10以上長(cháng)度1米以上的鋼筋200元/根，現場(chǎng)估量處罰，如不及時(shí)安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。
2、乙方人員不得在宿舍或施工現場(chǎng)生火、煮飯，嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)，不得在施工現場(chǎng)及生活區隨意大小便，否則罰款500元/次。
3、甲方提供給乙方現場(chǎng)民工宿舍，每間住8人，若有其他要求自行解決，乙方人員在外租房的費用及安全責任自行承擔。
4、乙方人員若損壞甲方的財物，按原價(jià)的雙倍賠償。
5、乙方人員因自身原因，違規操作、疾病、非正常生產(chǎn)場(chǎng)地、非正常生產(chǎn)工作、其他的生活及其他的社會(huì )活動(dòng)，造成的安全責任由乙方人員自行承擔。
十、安全要求
嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若出現任何意外作含傷亡事故，5萬(wàn)元內(含5萬(wàn)元)由乙方自行承擔，5萬(wàn)元以上保險報銷(xiāo)后的超出部分由甲方承擔50%，其余由乙方自行承擔。
十一、本合同一式兩分，雙方各執一份，雙方簽定后生效，工程完工結算完畢后，自動(dòng)失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 簽訂日期:
分包合同 篇3
工程名稱(chēng)：
發(fā) 包 方：
承 包 方：
身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方(全稱(chēng)):
乙方(全稱(chēng)):
甲方將所承建的 石羊場(chǎng)綜合樓附屬樓 工程，本著(zhù)互惠互利的原則委托于乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)規定，雙方本著(zhù)自愿、誠信、平等的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下共識，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執行。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
總價(jià)
4、其他約定：
1、甲方交予乙方的施工圖紙范圍內所有工程量均包含在乙方工作內容的單價(jià)中。
2、以上工程量為暫估數，工程完工后按實(shí)際發(fā)生量結算，單價(jià)不變。
3、以上報價(jià)均包含制作、安裝、五金件及輔材等，全部包干。
4、鋼結構相關(guān)檢測由乙方負責，價(jià)格包含在綜合報價(jià)中，鋼結構工程資料及竣工圖由乙方負責完成。
第二條：付款及結算方式
1、鋼結構安裝完畢，經(jīng)項目經(jīng)理部驗收認可簽字后，甲方付至合同款中主鋼結構的 給乙方。
2、工程竣工，交工資料交齊，經(jīng)業(yè)主、監理等相關(guān)部門(mén)驗收合格后，甲方付至合同總價(jià)款的 給乙方。
3、工程審計完成后付至總工程款的 95% 給乙方。
4、留5%余款作為質(zhì)量保證金，在兩年的質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方于兩周內付清余款給乙方。
5、甲方每次向乙方支付工程款時(shí)，乙方應提供以下內容：
�、僖曳綉峁┡c每次付款額相等的材料發(fā)票（增值稅發(fā)票）。
�、谝曳綉峁┙�(jīng)現場(chǎng)施工人員親筆簽名后的工資清單。
第三條：工期
本工程合同工期 30 日歷天。
1、開(kāi)工日期：本合同工程暫定于 年 月 日開(kāi)工。
竣工日期：于 年 月 日竣工。
由于業(yè)主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影響時(shí)，工期順延。開(kāi)
工時(shí)間為暫定時(shí)間。
工程延期罰款：未按合同要求日期竣工，每延誤一天，按 20xx 元/天進(jìn)行罰款。
2、乙方進(jìn)入現場(chǎng)須保證施工高峰最低人數不得少于 人，如達不到要求，
甲方有權按300元/天/人進(jìn)行處罰并有權安排其他施工隊進(jìn)場(chǎng)。
3、因停電、停水、刮風(fēng)、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窩工，甲方
不予支付任何費用。
4、因甲方原因（如構件影響、材料影響）造成的停工、窩工，五個(gè)工作日內
甲方不予支付費用，但超過(guò)五個(gè)工作日以上，經(jīng)現場(chǎng)項目經(jīng)理簽證、認可后，可以支付一定比例的'停工工資（注：可按當時(shí)工人日工資的市場(chǎng)價(jià)的60%商議）。
5、由于業(yè)主拖延工程款的支付造成現場(chǎng)無(wú)法施工，經(jīng)公司同意施工隊應配合項目部共同向業(yè)主索要工程款，要款期間的工人工資由甲方據實(shí)支付。但停工時(shí)間不能超過(guò)五天，五天后施工隊可以分流工人，甲方不再支付工人停工工資。
第四條：圖紙資料
本合同生效后，甲方向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料 1份。負責向乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底并提供技術(shù)服務(wù)。工程施工過(guò)程中乙方應無(wú)償配合甲方做一些現場(chǎng)實(shí)測數據等工作，并在工程竣工時(shí)配合甲方進(jìn)行資料整理和收集工作。
第五條：材料供應
1、鋼材、高強螺栓、節點(diǎn)補漆用油漆、角馳支架、地腳螺母等均由乙方提供。
2、普通螺栓、墊圈、墊片、用于調整標高的墊板、氧氣、乙炔、焊條、自攻
螺絲、拉鉚釘、硅酮膠、雨水帽均由乙方自備并承擔全部費用。
3、安裝所需配套工具及機具、腳手架、安全防護用品、勞動(dòng)保護用品以及施工措施用料由乙方自備并承擔全部費用。
4、乙方負責到達現場(chǎng)的構件、材料、配件及設備等的卸車(chē)，以上物品到場(chǎng)后，甲方組織乙方共同驗收合格后，交由乙方保管、使用，乙方應確定專(zhuān)人負責此項工作，如有丟失或損壞，乙方自行承擔。
5、現場(chǎng)加工設備、裝車(chē)、吊車(chē)及二次倒運費用由乙方負責并承擔費用。
第六條：工程變更
1、業(yè)主或監理工程師發(fā)出工程變更指令，甲方收到后24小時(shí)內要轉發(fā)給乙方，
乙方收到后應立即按變更指令執行，不得以任何理由拒絕。
2、乙方收到變更指令后三天內向甲方提交因工程變更而發(fā)生工程量增減和工
期影響的報告，經(jīng)甲方審核并遞交業(yè)主或監理工程師批準，甲方依據業(yè)主或監理工程師批準后的增減工程數量調整工程價(jià)款和工期，乙方應予以接受，不得因調減工程量而造成減少的收入向甲方索賠。
第七條:工程質(zhì)量及竣工驗收
1、乙方應嚴格按施工圖紙及國家相關(guān)的技術(shù)規范精心組織施工，在保證安全、質(zhì)量、工期的前提下，爭創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程。
2、乙方施工結束，應書(shū)面通知甲方，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，未通過(guò)驗收的工程，乙方應立即組織修復、返工，并限期完成，其費用由乙方負擔。
3、由于建設單位或甲方原因，造成質(zhì)量缺陷達不到規定的標準時(shí)，由甲乙雙方會(huì )同建設單位根據實(shí)際情況協(xié)商解決，其費用由責任方承擔。
4、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方書(shū)面通知甲方驗收，辦理隱蔽工程驗收手續后才能繼續施工。如甲方逾期未能參加隱蔽工程驗收，乙方有權自行檢驗，并做好記錄，甲方應予以承認。
5、工程完工后，乙方協(xié)助提供竣工驗收資料，協(xié)助甲方在3日內辦理竣工手續。
6、本工程乙方不得以任何形式轉包或分包給其它施工單位。確應特殊原因必須外包，須經(jīng)公司相關(guān)負責人認可，并辦理書(shū)面手續后才可分包，未經(jīng)發(fā)包方同意，發(fā)生以上情況 ，發(fā)包方有權解除合同。
第八條：文明施工及成品保護
1、現場(chǎng)材料、構件、機具、設備按照施工總平面圖要求碼放整齊并進(jìn)行標識，材料使用完畢及時(shí)清理、入庫。
2、成品、半成品材料及構件應按照大型臨時(shí)設施平面布置圖放于專(zhuān)項存放場(chǎng)
地，需防潮的應有防雨、防潮措施，不準有水浸現象。
3、電焊機必須搭設臨建棚，棚頂應采用防雨材料，其他電動(dòng)機械亦采取有效
的防曬、防雨措施，隨時(shí)保持機電設備的清潔�！疾ＡЫz棉應集中堆放（注意不要淋濕）；單板及復合板應放置平整地面上且需用木方墊平〗。
4、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)需統一著(zhù)裝，佩戴安全帽。
第九條：工程保修
從工程驗收之日起，工程保修期為兩年，防水工程五年，屬于乙方制作安裝引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責修理，費用由乙方支付；屬于甲方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方修理，甲方負責費用。
第十條：雙方責任
1、乙方在施工過(guò)程中要愛(ài)護原材料，由于野蠻作業(yè)和責任心不強，造成現場(chǎng)
產(chǎn)品和材料損壞或丟失的，由乙方負責，需補發(fā)的材料按出廠(chǎng)價(jià)從乙方施工費用中扣除。
2、甲方負責構件、材料的工廠(chǎng)發(fā)運，乙方負責構件、材料的清點(diǎn)驗收，以及驗收后的保管工作。
3、由于乙方的原因造成延誤工期，乙方應承擔甲方與建設單位或發(fā)包方合同中規定的違約金。
4、乙方人員在施工現場(chǎng)的食宿由乙方自行解決，施工及生活用水、用電費用由乙方自行承擔。
5、乙方人員在現場(chǎng)施工過(guò)程中必須服從甲方現場(chǎng)項目經(jīng)理的安排、指揮，如
有違章行為項目經(jīng)理有權罰款。
6、乙方在施工人員進(jìn)場(chǎng)前需向甲方提供每名施工人員真是有效的身份證明，并登記成冊。
7、乙方現場(chǎng)用電必須聘用有上崗證的專(zhuān)業(yè)電工和焊工；并自備完好無(wú)損的配電箱及電纜、電線(xiàn)。
第十一條：工程獎罰
工程一次交驗不合格，乙方要積極進(jìn)行修復或返工，并限期完成，如二次交驗還不合格，甲方將按合同總金額 5 %進(jìn)行扣罰，直至扣除全部余款。
第十二條：保險、保證
1、乙方必須為所有施工人員辦理意外傷害保險，并為從事高空危險作業(yè)的職工辦理雙份意外傷害保險。
2、保險事故發(fā)生時(shí)，甲方和乙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須將為職工辦理的保險單復印件交于甲方現場(chǎng)項目經(jīng)理。
4、乙方必須保證所提供的職工身份證明、保險單據真實(shí)有效，否則一旦出現
問(wèn)題，乙方承擔由此引起的一切法律責任。
第十三條：合同的解除：
1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、承包方因自身原因或無(wú)故停工超過(guò)三天，發(fā)包人有權解除合同，承包方承
擔由此造成的全部損失。
3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行。
第十四條：其它約定
1、本合同生效后。由于單方面終止或修改合同的，責任方要承擔另一方的直接和間接經(jīng)濟損失。。
2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙雙方各執正本一份。
3、本合同雙方代理人簽字蓋章后生效，工程竣工驗收保修期滿(mǎn)結清工程款后終止。
4、合同有效順序：施工合同、施工圖紙、技術(shù)變更、安全協(xié)議書(shū)、技術(shù)協(xié)議書(shū)、國家有關(guān)施工標準。
5、施工隊全體施工人員花名冊，需注明身份證號、家庭詳細住址等。
6、本合同后附以下資料：
�、侔踩┕f(xié)議書(shū)
�、诩夹g(shù)協(xié)議書(shū)
�、凼┕ぞW(wǎng)絡(luò )進(jìn)度表
�、芤曳剿腥藛T身份證復印件等相關(guān)資料
7、以上附件與合同具有同等法律效力。
8、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
公司代表簽字： 乙方代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
分包合同 篇4
工程名稱(chēng)： 祥隆萬(wàn)象城六區地下室、住宅工程
甲 方： 煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構類(lèi)型：
4、建筑面積及層數：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務(wù)作業(yè)分包項目
1、分包項目?jì)热荩汗こ淌┕D紙、圖紙會(huì )審、設計變更等設計文件涉及的基礎、主體結構(包括二次結構)施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類(lèi)堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構造柱、過(guò)梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎、結構主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內的所有場(chǎng)地硬化、場(chǎng)地以及內外道路衛生、臨建及圍擋搭設、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場(chǎng)地平整、周轉器材進(jìn)出場(chǎng)裝卸車(chē)、各種機械設備防護棚和基礎及臨建設施基礎的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著(zhù)鐵件、工程施工圖紙、圖紙會(huì )審、設計變更等設計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門(mén)衛、協(xié)助現場(chǎng)試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結構通過(guò)市優(yōu)質(zhì)結構驗收、省級安全文明示范工地驗收等。
2、施工現場(chǎng)質(zhì)量、安全等不達標需整改的費用由勞務(wù)分包方負責；如發(fā)生罰款，外部主管部門(mén)處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負責；內部相關(guān)部門(mén)處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負責。
三、履約擔保
乙方需向甲方提供合同價(jià)款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價(jià)款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個(gè)月內，甲方將履約保證金轉為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，履約保證金不予返還，且甲方有權重新選擇他人完成合同剩余部分的內容，并按照乙方投標時(shí)的價(jià)格和當地當期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的工程款（包括相應的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設備）從結算中扣除。
四、合同價(jià)款與支付
1、價(jià)錢(qián)一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現行《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-20xx）計算建筑面積。
金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認并同意本建設工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應品及設備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開(kāi)工時(shí)間延后為由而要求調整分包價(jià)格。
2、合同價(jià)款調整：
當發(fā)生合同約定范圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價(jià)款調整的，其價(jià)款調整方法如下：
變更內容增減總費用占本項目費用±5%以?xún)炔挥枵{整，若超過(guò)，則超過(guò)±5%部分按實(shí)調整�，F場(chǎng)簽證零工按70元/工日、工程內容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專(zhuān)用章確認后執行，否則視為無(wú)效。
3、工程量確認
3.1需現場(chǎng)確認的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專(zhuān)用章確認后執行，否則視為無(wú)效。
3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的時(shí)間：4、合同價(jià)款支付
合同價(jià)款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的.履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。
5、竣工結算：分包結算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個(gè)月內付款不少于分包工程總造價(jià)的70％，工程竣工驗收合格后一年內支付至分包工程總造價(jià)的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)一年內付清。
五、施工工期
1、自 年月日止。
2、工期延誤
2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應順延。
2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價(jià)款的 1 %扣減乙方的結算價(jià)款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價(jià)款的 %獎勵。
六、質(zhì)量與檢驗
1、按圖紙設計的要求施工，質(zhì)量、規格必須達到合格工程標準，并符合設計規范要求。主體達到市優(yōu)質(zhì)結構標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。
執行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執行質(zhì)量驗收規范（名稱(chēng)、編號）：建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50202-20xx）、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50204-20xx）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50203-20xx）、屋面工程質(zhì)量驗收規范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50209-20xx）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規（GB50210-20xx）等國家、地方現行施工規范、標準、規定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門(mén)核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、雙方應積極配合辦理房屋租賃登記備案手續。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執肆份，乙方執壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動(dòng)終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件： 以下無(wú)正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
分包合同 篇5
甲方（全稱(chēng)）:
乙方（全稱(chēng)）:
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其
他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，
結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
承包范圍：
承包方式：
二、 工程概況
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數： 天
三、 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按照消防施工規范達到驗收要求。
四、 合同價(jià)款
金額（人民幣大寫(xiě)）： 元
五、 組成合同的文件
1、 本合同
2、 圖紙;
3、 工程量清單;
4、 工程報價(jià)單及預算書(shū);
雙方若有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、 合同的生效及終止
1、合同簽訂之日起生效
2、除質(zhì)量保證書(shū)外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
七、 圖紙
提供方及份數：
八、 甲方工作：
1、 提供經(jīng)當地消防部門(mén)審批的設計資料，如在施工中發(fā)生變化應及時(shí)協(xié)調乙方及設計單位予以解決。
2、 對乙方施工現場(chǎng)的設備、配線(xiàn)、管路等予以保護。
3、 如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。
4、 提供具備施工條件的施工場(chǎng)地
5、 提供施工所需水、電、電訊線(xiàn)路并接至施工場(chǎng)地
6、 雙方約定甲方應做的其他工作：
九、 乙方工作
1、 必須按消防部門(mén)審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關(guān)規定進(jìn)行施工。
2、 在施工過(guò)程中，如發(fā)現技術(shù)要求與現場(chǎng)實(shí)際情況不符合《國家消防驗收規范》時(shí)應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門(mén)協(xié)商解決。
3、 乙方應按合同規定的'時(shí)間完成和提供服務(wù)。
十、 施工組織設計和工期
1、 開(kāi)工及延期開(kāi)工
乙方應按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應當以書(shū)面形式向甲方提出延后開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。甲方應并以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工時(shí)間，工期順延。
2、 由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:
a) 甲方不能按合同規定提供圖紙及開(kāi)工條件；
b) 工程量改變和設計變更；
c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工；
d) 不可抗拒力；
e) 因甲方無(wú)法達成約定義務(wù)造成的工期延遲；
f) 雙方約定工期順延的其他情況：
3、 工程竣工
a) 乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。
b) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前
竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價(jià)款等內容。
十一、 工程質(zhì)量
a) 工程質(zhì)量應達到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。
b) 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
c) 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
d) 甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常進(jìn)行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔。
e) 隱蔽工程和中間驗收
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