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房屋出租合同

時(shí)間:2023-07-13 12:28:20 合同范本 我要投稿

【精華】房屋出租合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

【精華】房屋出租合同

房屋出租合同1

  出租方(甲方):__________________身份證號:______________________________

  承租方(乙方):__________________身份證號:______________________________

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

  一、甲方向乙方出租地下停車(chē)位,車(chē)位號碼是________________________號。

  二、租期期限及車(chē)位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,租金合計人民幣____________元(大寫(xiě):__________________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內的車(chē)位管理費等一切雜費由乙方承擔。

  三、雙方只構成車(chē)位租賃關(guān)系,不構成保管關(guān)系。乙方應自行做好車(chē)輛的安全防護工作,如因車(chē)輛受損或車(chē)內物品丟失,甲方不承擔任何責任。

  四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。

  五、在租賃期內,該車(chē)位的所有權屬于甲方。乙方對該車(chē)位只有使用權,乙方不得在租期內對該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的'行為,違者罰______年租金。

  六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

  七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規定,如因為乙方原因導致停車(chē)場(chǎng)地受損,后果由乙方負全責。

  八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理。

  九、租約期滿(mǎn),甲乙雙方如不租或續租,都應提前______個(gè)月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  十、本協(xié)議一式______份,雙方各執______份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  電話(huà):_________________________

  電話(huà):_________________________

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

房屋出租合同2

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。

  第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質(zhì)量與用途

  該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準),質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。

  第二條租賃期限

  租賃期為_(kāi)_______年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

  在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內,出租方負責店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

  承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè )活動(dòng)。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金為每年________萬(wàn)元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬(wàn)元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營(yíng)業(yè)。

  第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

  承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿(mǎn)后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

  承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

  第五條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的',負責償付違約金,金額為年租金的10%。

  2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。

  第六條承租方

  須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

  第七條本合同期滿(mǎn)后

  乙方如需續租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

  第八條房屋如因不可反抗力的原因

  導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請政府主管部門(mén)調解,也可以向人民法院起訴。

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定執行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  出租方(蓋章):承租方(蓋章):

  法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

房屋出租合同3

  甲方(出租方):

  聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:

  乙方(承租方):信陽(yáng)天一美家實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)系電話(huà):0376—6651277、6651288聯(lián)系地址:羊山新區招商大廈501、501A室根據我國相關(guān)法律、法規的規定,為維護甲乙雙方的合法權益,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商,達成一致意見(jiàn),訂立本合同。

  第一章租賃物業(yè)

  第一條甲方將位于信陽(yáng)市羊山新區新七大道恒大名都4-3202房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準,該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據。如果房屋被用于抵押的,應取得抵押權人的書(shū)面同意。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的,視為甲方違約,甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下,不得變更上述租賃用途,否則甲方有權單方解除合同。

  第三條乙方不得在租賃物業(yè)內從事任何違反公序良俗或者法律法規禁止的活動(dòng),不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內,否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的,應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽(yù),并完全遵守本合同的規定。

  第二章租期及租金

  第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結清各種費用之日止。本合同租賃期限為3年,即:自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續承租該房屋,則須在租期屆滿(mǎn)前90日內向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)與甲方協(xié)商同意后,重新簽訂房屋租賃合同書(shū),方可繼續租用。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第五條乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后,未按本合同約定的時(shí)間撤離租賃物業(yè),且未經(jīng)甲方書(shū)面同意其繼續占用租賃物業(yè)的,其占用不視為對本合同的續期或續訂。

  第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日,共計25天。裝修免租期內,乙方無(wú)須交納租金,但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設施費用等),仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內完成對租賃物業(yè)的裝修,裝修免租期不得延長(cháng)。裝修免租期屆滿(mǎn)日次日為租金起算日,即20xx年01月01日。

  第七條本合同簽訂后,每年租金總額為14000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)肆仟元整)。該數額為租金金額,但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內,雙方不得以任何理由提高或降低租金數額。

  第八條租金支付方式:租金每年度支付一次,即第一年度的租金在租金起算日之日起10內支付,以后每年度租金在上一年度期滿(mǎn)前30日內一次性支付。若租金支付日恰逢法定節假日,則乙方可在法定節假日結束后的第一個(gè)工作日向甲方履行支付義務(wù)。

  第九條乙方以銀行轉賬方式向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付租金,租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下:

  開(kāi)戶(hù)行:

  開(kāi)戶(hù)名:

  銀行賬號:乙方未按約定按時(shí)足額交納租金的,每延付一天,乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金。

  第十條租賃期內,因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔,包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。

  第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間,如因乙方原因導致本合同無(wú)法履行的,視為乙方違約,乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時(shí)間的租賃物業(yè)使用費,并按約定支付其他各項費用。該期間內乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。

  第十二條乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)日當日(如遇法定節假日,則順延至法定休假日結束后的第一個(gè)工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時(shí)返還租賃物業(yè)的,甲方可給予乙方合理的遷離期(最長(cháng)不超過(guò)30日),乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關(guān)費用。

  第十三條租賃期限內,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該租賃物業(yè)轉租,乙方將租賃物業(yè)轉租的,甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。

  第十四條租賃期限內,甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部的,應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃物業(yè)出售給第三方的,甲方應保證受讓人繼續履行本租賃合同,否則視為甲方違約。

  第三章租賃物業(yè)的交付及裝修

  第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內,將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的,乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用,包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納。

  第十六條租賃物業(yè)交付時(shí)狀態(tài)為精裝修。交付標準為:主體結構完整,具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時(shí)需簽訂交接驗收確認書(shū)。若乙方未及時(shí)接收租賃物業(yè)或者是無(wú)正當理由拒絕簽署有關(guān)證明文件,裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

  第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規及不改變租賃物業(yè)建筑結構的前提下自行設計和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書(shū)面申請,并提交書(shū)面的關(guān)于裝修、布置、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案、圖紙、設計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須保證租賃物業(yè)的結構完整,不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結構。

  第十八條乙方進(jìn)行設計、裝修、經(jīng)營(yíng)等時(shí)需自行辦理的規劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生、排水、排污等手續,相關(guān)費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中,乙方應遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求,甲方有權對乙方的裝修工作進(jìn)行監督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門(mén)批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門(mén)的書(shū)面同意,乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書(shū)面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)批準的情況下,乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動(dòng):

  1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結構做任何改動(dòng)。

  2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤,可能影響房屋安全的。

  3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。

  4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內外觀(guān)。

  如果違反上述約定,乙方應及時(shí)恢復原狀,并賠償甲方損失。

  第十九條甲方對上述乙方裝修設計圖紙及規格說(shuō)明的批準,并不等同承擔任何相關(guān)責任,也不免除乙方在開(kāi)始裝修工程前,自費及自行向所有有關(guān)主管部門(mén)申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設計圖紙及規格說(shuō)明的責任。對乙方不遵守有關(guān)主管部門(mén)所制定的任何規定所引起的后果,甲方不承擔責任。乙方在裝修及使用過(guò)程中,給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害,應由乙方承擔所有責任。

  第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起,對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應當加強管理,注重防火安全,嚴格遵守消防法規,加強對電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、燃氣、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作,確保租賃物業(yè)的安全使用。

  第二十一條租賃期限內,甲方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建的,應事先書(shū)面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意,盡量以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴建的,視為違約,造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應予以賠償。

  第二十二條乙方應在返還租賃物業(yè)時(shí)對自行裝修部分進(jìn)行清理。乙方有權拆除及取回乙方所有的可移動(dòng)的電器和設備,附屬在建筑物上的裝修、裝飾應無(wú)償交給甲方。乙方應保證租賃物業(yè)在返還時(shí)建筑主體及附屬設備設施保持完好。如乙方未能在約定的期限內將租賃物業(yè)返還甲方,甲方有權強行收回。

  第二十三條乙方未能在約定期限內對租賃物業(yè)進(jìn)行清理,或在租賃物業(yè)內遺留有物品、設備的,對于甲方同意保留的設備、設施或裝飾歸甲方所有,且甲方無(wú)須為此對乙方進(jìn)行任何補償;對于甲方不同意保留的部分,甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理,費用由乙方承擔;遺留物品、設備視為乙方放棄其所有權,甲方有權自行處置。乙方拒不支付相關(guān)清理費用的,甲方可從保證金中直接抵扣。

  第四章租賃物業(yè)的維修及養護

  第二十四條由于租賃物業(yè)交付時(shí)為毛坯房,裝飾裝修均為乙方負責完成,所以租賃期限內,租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責。但由于租賃物業(yè)主體結構質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責,乙方發(fā)現該部分問(wèn)題后應及時(shí)通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。甲方應于接到乙方通知后5日內進(jìn)行維修。甲方拒不維修的,乙方可自行或委托第三方維修,維修費用由甲方承擔。由于乙方未及時(shí)通知甲方或未及時(shí)采取措施防止損失擴大的,該擴大部分的損失應由乙方承擔。因房屋維修而影響乙方正常使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  第二十五條租賃期限內,乙方應合理使用租賃物業(yè),使其符合國家有關(guān)部門(mén)要求的標準,并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當或不合理使用,使租賃物業(yè)主體結構或內部設施出現損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責及時(shí)維修并承擔維修費用。

  第五章合同的解除及違約責任

  第二十六條租賃期限內,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

  第二十七條由于地震、水災等不可抗力造成甲、乙雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用,從而導致乙方無(wú)法使用的,租賃期限可按照停用天數相應順延。因政府原因,動(dòng)遷拆除租賃物業(yè),造成本合同無(wú)法繼續履行的,經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認后可解除本合同,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第二十八條乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同:

  1、乙方未按本合同約定,及時(shí)、足額支付租金,拖欠全部或部分租金超過(guò)

  2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過(guò)個(gè)月的;

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

  4、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng),損害甲方或社會(huì )公共利益的;

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結構的;

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將租賃物業(yè)轉租或轉借給第三方的'。

  第二十九條甲方依據本合同約定解除合同的,應向乙方發(fā)出書(shū)面的解除通知,解除通知到達乙方時(shí)本合同即解除。合同解除后,甲方可給予乙方合理的遷離期(最長(cháng)不超過(guò)30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關(guān)費用。

  第三十條有下列情形之一,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方賠償其損失:

  1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過(guò)3個(gè)月的;

  2、甲方轉讓租賃物業(yè)致使本合同無(wú)法繼續履行的;

  3、甲方未經(jīng)乙方同意,對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建,影響乙方正常營(yíng)業(yè)的;

  4、甲方不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

  5、甲方因房屋產(chǎn)權糾紛,致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  第三十一條乙方依據本合同約定解除合同的,應向甲方發(fā)出書(shū)面的解除通知,解除通知到達甲方時(shí)本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據實(shí)結算,其余甲方已收取的租金應及時(shí)退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

  第三十二條乙方依據本合同約定解除合同的,應在30日內搬離租賃物業(yè),并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方,該期限內乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的,乙方應按照本合同約定的租金標準,按照實(shí)際使用天數向甲方支付租賃物業(yè)使用費。

  第三十三條租賃期限內,乙方不得以政府主管部門(mén)或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線(xiàn)進(jìn)行維修、檢修、搶修或大規模整改,對租賃物業(yè)造成影響為理由,拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用。

  第三十四條除本合同約定的合同解除條款外,任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應向守約方支付違約金5000元。

  第六章通知及送達

  第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁(yè)填寫(xiě)的聯(lián)系地址為通訊地址,任何一方給付對方的通知、函件等,在到達該地址時(shí)視為送達(EMS自發(fā)出后第三日視為送達)。一方變更聯(lián)系電話(huà)或通訊地址時(shí)需書(shū)面通知對方,否則以原有聯(lián)系方式為準。若一方聯(lián)系電話(huà)或通訊地址有誤或變更而導致另一方無(wú)法及時(shí)通知的,由此造成的損失由過(guò)錯方承擔。

  第七章其他約定

  第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、使用、管理以及經(jīng)營(yíng)期間造成他人損害的,由乙方承擔全部責任。造成甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償。

  第三十七條本合同簽訂后10日內,甲方負責辦理租賃登記備案手續并承擔全部費用。備案的相關(guān)文件內容與本合同內容不一致的,以本合同內容為準。乙方應和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

  第三十八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議,補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向信陽(yáng)仲裁委提起訴訟。

  第三十九條本合同一式貮份,甲方、乙方各執壹份。本合同自簽訂之日起生效。

  附件一、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復印件

  附件二、房屋的建筑平面圖

  附件三、交接單:水、電、氣表確認表

  附件四、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

  附件五、甲方的身份證復印件

  附件六、物業(yè)服務(wù)合同

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  日期: 日期:

房屋出租合同4

  出租方:李某某 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:張某 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執n份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:李某某(簽字畫(huà)押處)

  乙方:張某 (簽字畫(huà)押處)

  ___年___月___日

房屋出租合同5

  出租人:______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  居間人:______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃樓宇地點(diǎn):_________省_________市_________號_________單元。

  二、租用面積:建筑面積共計_________平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

  四、租賃期限:從_________年______月___日起至_________年______月___日止,共計___年。

  五、租金標準:每月每平米______元,每月計人民幣______元。

  六、物業(yè)管理費:每月每平米______元,每月計人民幣______元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

  六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費,每月按時(shí)查表,乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每結算___次,每次計人民幣______元(大寫(xiě)______元整)。首次租房費用在合同簽訂后______日內一次性付清,以后每月的租房費用亦在到期前______個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

  八、履約保證:

  1、乙方簽約之日應向甲方支付______個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒(méi)有違約行為,業(yè)主即在______日內,將保證金(不計利息)返還乙方。

  2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照,法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同,國土證)。

  3、在租賃期間,乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前______天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續,方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定,簽定消防責任書(shū),如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等),在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的'案件,由公安機關(guān)裁定責任。

  九、違約責任:

  1、在租賃期內,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期______天按月租金的______%繳納違約金,逾期超過(guò)______天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,否則甲方有權終止合同。

  4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方______個(gè)月房租作為違約金。

  十、合同的變更、解除與終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應提前______個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方應在______日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價(jià)賠償。

  3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔賠償責任。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

  5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí),應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等,方可在______天內搬遷完畢,否則按違約而論。

  十一、租賃期滿(mǎn),租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。

  十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當地有管轄權的法院審理。

  十三、本合同壹式______份,三方各執______份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

  甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________

  代表:____________ 代表:____________

  丙方:____________ (蓋章)

  代表:____________

  簽約日期:_________年______月___日

房屋出租合同6

  甲方(出租人)___________

  身份證___________

  聯(lián)系電話(huà):___________

  乙方(承租人)___________

  身份證___________

  聯(lián)系電話(huà):___________

  經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛租賃期限自20__年月月

  二、租金為元,按季度結算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押____元。

  三、乙方在承租期內必須承擔,水電、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

  四、房?jì)纫磺性O備、設施在使用過(guò)程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。

  五、乙方不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。

  六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向國一方支付違約金。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同7

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址:_________

  號碼:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址:_________

  號碼:_________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施:

  1、租賃地址:_________花園_________棟_________樓_________號;房型規格:_________,精裝房_________;居住面積_________平方米;

  2、室內附屬設施:

  A 、電器:電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動(dòng)洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

  B 、家俱:臥室壁柜

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________個(gè)月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣;大寫(xiě):_________。

  3、付款方式:按_________支付,另付押金_________元,大寫(xiě):_________,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_________元人民幣;

  4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理,衛生治安費由乙方支付。

  5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________天;

 。4)連續10天不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,甲方須監督檢查以上費用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3、在租用期內,甲方必須確保乙方的'正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

  7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  入住時(shí)的水電煤字數:

  甲方(公章):________________乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、本合同所指標的為_(kāi)_市__區__路__小區__號樓__單元__室。其中__房間出租給乙方。

  二、甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果需要增加合租人數,必須取得甲方書(shū)面同意。

  三、該房屋租賃期共__個(gè)月,即__年__月__日至__年__月__日。租金為每月__元,押金__元(押金會(huì )在合同關(guān)系正常終止時(shí)退還)。該房屋公共設施有洗衣機__臺,燃氣熱水器__臺,燃氣爐子__個(gè),出租房間內有床__張,空調__臺,桌子__個(gè),衣櫥__個(gè),椅子__把。

  四、共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關(guān)公共設施。

  五、合租期間,水、電、燃氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤。

  六、合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的`合理建議應積極采納。

  七、在租住期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、燃氣等。應共同維護設施的安全。

  八、乙方需退房的話(huà),應提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。

  九、乙方具有續租的優(yōu)先權。

  十、因合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì )乙方。

  十一、本合同自訂立之日起,即告生效。

  十二、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋出租合同9

  出租方(甲方):_________________

  身份證號碼:_________________________________

  承租方(乙方):_________________

  身份證號碼:_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計___個(gè)月

  2、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  4、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  5、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。

  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  8、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):__________________

  ___________年________月_______日

  ___________年________月_______日

房屋出租合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致合同條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的'月租金為_(kāi)_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

  四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本合同書(shū)一式____份,雙方各執____份。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

房屋出租合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計個(gè)月。

  二、本房屋1年租金計人民幣元(大寫(xiě)元),交款方式為年一交,計人民幣元(大寫(xiě)元)。在此合同有效期內,甲方不得擅自漲房租。

  三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問(wèn)題,由甲方負責(院內天井防水問(wèn)題除外)。由乙方原因造成房屋問(wèn)題,如:墻面人為損壞等,由乙方負責。合同有效期內,若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。

  四、因院內天井防水問(wèn)題造成乙方任何經(jīng)濟損失,由乙方負責。

  五、在租賃期內,甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。

  六、在租賃期內,因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費用。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同12

  出租人(甲方):

  證件類(lèi)型及編號:

  承租人(乙方):

  證件類(lèi)型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆陂L(cháng)春市____區____街____號____,建筑面積____平方米。

  第二條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個(gè)月。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲___元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣____元整(¥:____)。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押____付____。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___元整(¥:____)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,剩余部分應如數返還給乙方。

  第四條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

  第五條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長(cháng)春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第六條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  2、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、擅自改變房屋用途的。

  2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第七條違約責任

 。ㄒ唬┘追接械诹鶙l第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應按月租金的____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

 。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的.,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按____標準支付違約金。

  第八條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第九條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執____份,乙方執____份。

  出租人(甲方):

  聯(lián)系方式:

  ____年____月____日

  承租人(乙方):

  聯(lián)系方式:

  ____年____月____日

房屋出租合同13

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租房):_______________

  中介(居間方):_______________

  根據國家有關(guān)法律、法規及《上海市房產(chǎn)經(jīng)紀人暫行規定》,甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎上簽訂本協(xié)議。

  經(jīng)過(guò)協(xié)商甲方同意向乙方出租位于______________________________之房屋,月租金為_(kāi)______________元。

  乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方預付租金房屋定金_______________元整。雙方經(jīng)約定于_____年____月____日前簽訂此房屋租賃合同,乙方同時(shí)支付甲方貳個(gè)月房屋租金和貳個(gè)月的租房押金。

  雙方約定:

  一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還,由甲方與中介方平等分享。

  二、如甲方收受乙方定金后,擅自將房屋出租給他人,或因故不能如期簽訂租房合同,則應雙倍退還乙方租房定金,中介方有權分享其中的.二分之一違約金。

  三、如由于國家政策性原因,或自然災害等不可抗拒力使甲方無(wú)法出租其房屋,或乙方無(wú)法承擔,本協(xié)議書(shū)則自然終止。甲方應如數退還乙方所付定金。

  四、本協(xié)議壹式三份,甲、乙雙方及中介方各執壹份。每份具有同等效力。

  五、備注:________________________

  甲方認同簽字:_______________

  簽約日期:_____________

  乙方認同簽字:_______________

  簽約日期:_____________

  中介方代表簽字:___________

  簽約日期:_____________

房屋出租合同14

  甲方(出租人):

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(承租人):

  聯(lián)系電話(huà):

  總則:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于x5幢2xx室的住宅一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用,并履行相關(guān)義務(wù)。

  第一條:該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日,第二期支付時(shí)間為20xx年12月1日以前;

  第二條:該住宅的有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、衛生費由甲方向乙方提前收。ㄅc房租一并收。;該住宅的電費、水費由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收;

  第三條:甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時(shí),若未發(fā)現需賠償或/和補收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計利息);

  第四條:乙方承諾愛(ài)護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設備、衛浴設施及門(mén)窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的`污損(包括釘釘和刻畫(huà));

  第五條:該住宅內的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內,該住宅發(fā)生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時(shí),乙方應賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);

  第六條:甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應注意的相關(guān)安全事項,乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

  第七條:甲方有權對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門(mén)鎖;

  第八條:應乙方要求,該住宅的電話(huà)由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時(shí)設置的電話(huà)線(xiàn)路,不得另行在該住宅內裝置電話(huà)明線(xiàn);

  第九條:乙方在簽定本《合同》時(shí),必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進(jìn)行驗收(根據本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

  第十條:甲方若急需使用該住宅時(shí),應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補償200元,租金按實(shí)際時(shí)間計算;

  第十一條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無(wú)需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):

  1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

  3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

  4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產(chǎn)的情況;

  5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費用十天以上時(shí);

  6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);

  7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時(shí);

  第十二條:不論任何原因終止本《合同》時(shí),乙方均應無(wú)條件于本《合同》終止日或者提前清場(chǎng)(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關(guān)費用清算后多退少補。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失,超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權采取強制清場(chǎng),因強制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場(chǎng)而導致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

  第十三條:本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續簽;

  第十四條:本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;

  第十五條:甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

  甲方簽字:

  簽字時(shí)間:20xx年6月日

  乙方簽字:

  簽字時(shí)間:20xx年6月日

房屋出租合同15

  甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________

  甲方有一個(gè)門(mén)面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方,雙方擬定合同如下:

  一、出租門(mén)面一個(gè),租期兩年,時(shí)間從20____年__月____日至20____年__月____日,每年租金壹萬(wàn)貳仟元,一年一付。

  二、乙方不得隨意改變房屋結構,應負責保護房屋、門(mén)窗墻壁完好無(wú)損,如有損壞,視損壞程度由乙方負責修復可照價(jià)賠償。

  三、乙方在租用期間,發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責,同時(shí)乙方的一切責任一律與甲方無(wú)關(guān)。

  四、甲方擬定的'合同乙方不能隨意更改,由乙方經(jīng)營(yíng)不善,甲方同意轉租,但必須經(jīng)甲方同意,出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種稅費等,均由乙方承擔,甲方一律不管,乙方必須遵守法律文明經(jīng)營(yíng)。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份原件,本合同由雙方簽字之日起生效。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

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