(熱門(mén))商場(chǎng)租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的商場(chǎng)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
商場(chǎng)租賃合同1
出租人：______省_____（下稱(chēng)甲方）承租人：_________________________（下稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場(chǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、交納1．甲方將______市______路______號_______商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的終止。 2．乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬(wàn)元，以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿(mǎn)前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金。 3．屋內原有可移動(dòng)的設備另按有關(guān)協(xié)議處理。 4．為，乙方應交甲方定金_____元（不計息），如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務(wù)：1．合同期間，乙方有權根據場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。 2．乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項目，不得以________命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立資格，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營(yíng)（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3．乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場(chǎng)地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。 4．乙方承擔自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債務(wù)。 5．合同終止，乙方對場(chǎng)內、外的裝飾，不得拆除。 6．乙方應加強消防、防盜、社會(huì )治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。 7．乙方應遵守執行，招聘非本地戶(hù)口人員應到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門(mén)辦理暫住證。 8．合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本的______%為職工生活費。 9．合同期滿(mǎn)；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務(wù)：1．甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。 2．甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時(shí)維修對乙方造成損失時(shí)，甲主應負責賠償。 3．甲方不承擔乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現的經(jīng)濟或民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。 2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔。 3、租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。
五、違約責任：1．乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉租房屋時(shí)，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。 2．甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方（按_______年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規定：1．商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。 2．本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。 3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________乙方：______________________：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：_____年____月___日鑒（公）證意見(jiàn)：____________________________________________經(jīng)辦人：_____________________鑒（公）證機關(guān)（章）_________
商場(chǎng)租賃合同2
合同編號：_________
出租人：_________
承租人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐
│ │ │ │ │柜臺│ 占用面積 │ │ │
│序號│名稱(chēng)│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設施│
│ │ │ │ │長(cháng)度│（不含柜臺）│ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘
第二條 租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回。
第三條 租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月（大寫(xiě)）_________。
每金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 租賃柜臺的用途
_________。
第五條 租賃柜臺的.維修
由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_________日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的，修理費由_________負擔。
第六條 出租人（是／否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第七條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件
_________。
第九條 違約責任
_________。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 其他約定事項
_________。
┌─────────┬─────────┬──────────┐
│出租人（章）： │承租人（章）： │鑒（公）證意見(jiàn)： │
│ │ │ │
│住所： │住所： │ │
│法定代表人 │法定代表人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│居民身份證號碼： │居民身份證號碼： │ │
│ │ │ │
│委托代理人 │委托代理人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│電話(huà)： │電話(huà)： │ │
│開(kāi)戶(hù)銀行： │開(kāi)戶(hù)銀行： │鑒（公）證機關(guān)（章）│
│賬號： │賬號： │經(jīng)辦人： │
│郵政編碼： │郵政編碼： │ 年 月 日│
└─────────┴─────────┴──────────┘
商場(chǎng)租賃合同3
出租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：____________________________
統一社會(huì )信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶(hù)頭：______________________________
銀行卡號: _______________________________
承租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：____________________________
統一社會(huì )信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
風(fēng)險告知：《合同法》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力�！毙袨槿酥挥芯邆湎鄳拿袷聶嗬芰兔袷滦袨槟芰�，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。
第一條、租賃柜臺
乙方承租甲方精品展位，面積_________平方米。
第二條、租賃期限
自_______年______月_____日起至_______年______月______日止，共計_______年_______個(gè)月。
風(fēng)險告知：應明確約定承租期限、續租優(yōu)先權等事項。注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條、租金
租金標準為每年________元，租金按年支付。
風(fēng)險告知：租賃中，一般會(huì )約定租金調整方式，即不同時(shí)期采取不同的'租金標準。建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條、甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3、對展位進(jìn)行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設計監督、公共關(guān)系協(xié)調、人員培訓等。
4、對展區進(jìn)行物業(yè)管理，負責展區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護。
5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第五條、乙方權利義務(wù)
出租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
商場(chǎng)租賃合同4
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________________
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________簽訂時(shí)間：__________年______月______日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
序號
名稱(chēng)
位置
質(zhì)量
柜臺長(cháng)度
占用面積(不含柜臺)
用途
配套設施
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回。
第三條 租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月(大寫(xiě))_____元。
租金每____個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________
第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的.，出租人在接到承租人通知后____日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由____人負擔。
第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：________________________________
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件：________________
第九條 違約責任：__________________________________
第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交___仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：______
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的`債權倆務(wù)等各種費用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同6
訂立合同各方：
出租柜臺方：＿＿＿＿商店（商場(chǎng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方；
承租柜臺方：＿＿＿＿（個(gè)體工商戶(hù)或單位），以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔保方：＿＿＿＿。
為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營(yíng)，特
訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條租金標準及支付方式、支付時(shí)間
�。保饨饦藴剩海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。玻Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。常Ц稌r(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條承租方的權利、義務(wù)
�。保凶夥皆诮�(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預。
�。玻凶夥接袡嘁蟪鲎夥教峁┮磺虚_(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
�。常凶夥綄τ谧庥玫墓衽_只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓?zhuān)▊�(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員）。
�。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
�。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
�。叮凶夥奖仨殣�(ài)護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。
�。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務(wù)
�。保鲎夥接袡嘁蟪凶夥桨雌诮桓蹲饨�。
�。玻鲎夥接袡嘁蟪凶夥缴蠄蟾鞣N報表，有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
�。常凶夥接邢铝星樾沃粫r(shí)，出租方有權解除合同：
�、偕米愿淖児衽_的.使用性質(zhì)；
�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；
�、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
�。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕�(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
�。保畵７接袡鄬Τ凶夥降慕�(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
�。玻凶夥饺绮话雌�、按規定數量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)＿＿公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式＿＿份，訂立合同各方各執一份；副本＿＿份，送＿＿等部門(mén)各一份備案。
出租方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿。
承租方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿。
擔保方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿。
訂立合同地點(diǎn)：＿＿＿＿
訂立合同時(shí)間：＿＿＿＿
商場(chǎng)租賃合同7
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權出租給乙方，雙方按照國家有關(guān)規定達成協(xié)議：
第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租，并將其經(jīng)營(yíng)權轉租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。
2、第一年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第二年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第三年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第四年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第五年使用費為人民幣（大寫(xiě)）。
3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫(xiě)：）元整，自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下：
第三條水電費、保潔費、電話(huà)費、維修費的支付方式：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
2、維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。
第四條出租人和承租人的變更
2、租賃期內，乙方如欲將房屋轉租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關(guān)手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的.當然乙方。
第五條乙方的責任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿(mǎn)15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償店鋪、安全設施及消防設施的損失。
4、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，并不承擔保管義務(wù)，乙方無(wú)權向甲方要求賠償損失、、
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。
7、乙方應遵守國家相關(guān)安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責。
8、租賃期內產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔、、
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電供應。
2、維護乙方的合法權益和經(jīng)營(yíng)權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據______市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無(wú)法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀(guān)原因導致租賃房屋無(wú)法正常使用，甲方應將押金和預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：___
日期：___年__月__日
商場(chǎng)租賃合同8
出租柜臺:門(mén)店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方；
承租人柜臺:(個(gè)體工商戶(hù)或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人。
擔保人:
為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方將柜臺出租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條出租柜臺的數量、面積和位置。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條租金標準、支付方式和支付時(shí)間
1、房租標準:
2、付款方式:
3、付款時(shí)間:
第四條承租人的權利和義務(wù)
1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍內從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受出租人的干涉。
2.承租人有權要求出租人提供正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的`一切必要條件。
3.承租方對租賃柜臺只有使用權，沒(méi)有所有權，不允許以任何形式轉租或轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的租賃經(jīng)營(yíng)者必須是營(yíng)業(yè)執照中認可的)。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須出示營(yíng)業(yè)執照。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須是現貨交易，不得提前進(jìn)行預售或代購代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租人必須愛(ài)護柜臺設備。租賃柜臺設備在租賃期間損壞的，必須承擔修理或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規則，維護店鋪衛生。
第五條出租人的權利和義務(wù)
1.出租人有權要求承租人按期支付租金。
2.出租人有權要求承租人提交各種報告，并有權監督承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守店鋪紀律和相關(guān)規章制度。
3.有下列情形之一的，出租人有權解除合同:
�。�1）不改變計數器的使用性質(zhì)；
�。�2）擅自轉租、轉讓柜臺或者利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
�。�3）逾期不繳納租金，出租人逾期繳納后拒不繳納的；
�。�4）承租人嚴重違反店鋪紀律相關(guān)規章制度，拒不聽(tīng)取意見(jiàn)的。
4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監管為名干涉承租人的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方與我方柜臺同等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。
第六條納稅
出租人和承租人必須按照有關(guān)稅收規定按時(shí)繳納依法承擔的稅款。
第七條保證人的權利和義務(wù)
1.擔保人有權了解承租人的經(jīng)營(yíng)情況，要求承租人依法經(jīng)營(yíng)，遵守店鋪紀律、規章制度，并要求承租人按期向出租人支付租金。
2.承租人未按期按規定金額支付租金，經(jīng)出租人催告仍拒不支付的，出租人有權要求保證人代為支付租金。擔保人承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代付后，有權要求承租人支付租金。
第八條本合同自簽署之日起生效
合同期滿(mǎn)、租賃終止或承租人遷出時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定。補充條款與本合同具有同等效力。
第九條本合同已經(jīng)公證(或認證)機關(guān)公證。合同正本一式兩份，雙方各執一份；一份送其他部門(mén)備案。
出租人:(蓋章)
代表(蓋章)
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:電話(huà):
承租人:(蓋章)
代表:(蓋章)
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:電話(huà):
擔保人:(蓋章)
代表:(簽名蓋章)
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:
電話(huà):
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:
商場(chǎng)租賃合同9
出租人:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)設餐廳事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、租賃房屋的狀況
1.地址:
2.租賃建筑面積:
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________________________________租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，則雙方可另行簽訂租賃合同確認。
三.租金交付
1.場(chǎng)地租金:年租金為人民幣元。
2.交付租金:租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。
四.甲方的義務(wù)和責任
1.甲方有義務(wù)保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態(tài)，并對公房和公共場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養，承擔相關(guān)費用。
2.甲方將場(chǎng)地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修及營(yíng)業(yè)后甲方需要配合的`工作。
3.租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協(xié)議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議，并提交副本給乙方留存。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）乙方的義務(wù)和責任
1.乙方有義務(wù)保護甲方租賃的房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。
2.乙方負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)所設施設備的維護、修理和保養，并承擔相關(guān)費用。
3.乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，如需對場(chǎng)地內部裝修進(jìn)行維護、改造、更新和改變結構，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，費用由乙方承擔..
4.租賃合同終止時(shí)，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買(mǎi)的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回并搬出租賃房屋。
不及物動(dòng)詞特別協(xié)議:
1.如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理費達30天，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
2.乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。
3.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
七.違約責任
1.租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同。如甲方解除合同，乙方還應承擔違約金人民幣元。
八.本協(xié)議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
在_________________________________________
乙方:
在_________________________________________
商場(chǎng)租賃合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時(shí)美刻化妝品點(diǎn)協(xié)商指定位置 用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)美甲，不得挪做他用。
3、甲方將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
1、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、購買(mǎi)、安裝、維修的費用由乙方負擔。
2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷(xiāo)售管理
1、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。3、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
4、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見(jiàn)。
5、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護甲方營(yíng)業(yè)設備和設施。
2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。對于違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地。
2、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的'全部經(jīng)濟損失。
七、其他權利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的柜臺;維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺或攤位的使用性質(zhì);擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及有關(guān)規章制度，不聽(tīng)規勸。
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利;九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。。
5、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第三年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第五年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：），其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的'全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同12
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前 日乙方未提出書(shū)面申請，（及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
�。�1）第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米（套內面積），合計年租
金元/年。
�。�2）租金支付方式： 元，（大寫(xiě) ）。
�。�3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為 元（大寫(xiě)： ）。第三年度租金標準為 元（大寫(xiě)： ）必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天，每年度一次性交清給甲方。 合同編號Contract No：
五、履約保證金
�。�1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個(gè)月租金），數額小寫(xiě)： （大寫(xiě) ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
�。�2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納_____元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的.經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無(wú)關(guān)）。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實(shí)際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任：
�。�1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
�。�2）乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同
有效期內，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有
權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無(wú)條件服從。
4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結構。否則視
為違約。
5) 乙方在租賃期內，不得在無(wú)正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每
月超過(guò)3日，甲方有權終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建
�。�1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定，先完善手續后裝修。
�。�2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng)，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書(shū)面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書(shū)》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年月日日期： 年月日
商場(chǎng)租賃合同13
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權證明)
第二條 租賃期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿(mǎn)后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金作適當調整。
第叁條 租金、和租金交納期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿(mǎn)后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進(jìn)行適當的'裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規劃部門(mén)。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等，但乙方可拆除(電線(xiàn)、空調等可移動(dòng)之設備)。
第五條 乙方的義務(wù)
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)_____度，電表底數______度，此度數以后的費用由乙方承擔。)
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負責。
第六條 甲方的義務(wù)
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時(shí)修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第叁方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書(shū)面同意。
第八條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,同時(shí)甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼：______ 身份證號碼：______
商場(chǎng)租賃合同14
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng) 簡(jiǎn)稱(chēng)（甲方）
乙方： 簡(jiǎn)稱(chēng)（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、 場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無(wú)購物通道西側 平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項目
3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的'權利。
3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務(wù)
1、乙方負責辦理工商執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場(chǎng)地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，商場(chǎng)內租賃合同自行解除，商場(chǎng)內租賃合同期滿(mǎn)后，乙方需再續商場(chǎng)內租賃合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續。
2、商場(chǎng)內租賃合同生效后，甲乙雙方要認真履行商場(chǎng)內租賃合同，如出現任何一方中途私自終止商場(chǎng)內租賃合同行為，由違約方向對方賠付xx元違約金。
3、本商場(chǎng)內租賃合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此商場(chǎng)內租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng)
乙方：
年 月 日
商場(chǎng)租賃合同15
甲方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 位置
(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設置賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現場(chǎng)辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
(3)場(chǎng)地陳列商品的設施由__________方提供， 。
(4)場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。
第二條 經(jīng)營(yíng)期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開(kāi)業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時(shí)開(kāi)業(yè)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經(jīng)營(yíng)權或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權益之行為(現合作經(jīng)營(yíng)面積_____ 平方米，_____戶(hù)，合作者姓名_____ ，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)__________ 其余自主經(jīng)營(yíng))，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營(yíng)，每戶(hù)或每一單品罰金_____萬(wàn)元，超過(guò)_____戶(hù)者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續約，但應于期滿(mǎn)前_____個(gè)月由乙方先行提出書(shū)面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權根據商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì )重大活動(dòng)等事項發(fā)生，導致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限_____日)。
第三條 營(yíng)業(yè)項目與方針
(1)乙方經(jīng)營(yíng)項目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷(xiāo)售的商品品質(zhì)應合乎要求，售價(jià)應合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調整價(jià)格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內容、數量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)無(wú)法達到甲方要求，或乙方因陳列銷(xiāo)售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)乙方同類(lèi)商品在其他賣(mài)場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。
(6)乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)陳列銷(xiāo)售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應按甲方對消費者服務(wù)承諾規定辦理。
第四條 租金及支付時(shí)間
(1)租金標準：_____元/月.平方米
(2)租金：_______________
年租金總計：_____ 元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
A.租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫(xiě)：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
B.甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類(lèi)推。
C.如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數)。
第五條 物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
(2)水、電費按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于次月_____日至_____日結清。
(3)甲方免除乙方全年空調費用。
(4)甲方對客戶(hù)和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費用加適當的勞務(wù)費用計收。
(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
(6)費用支付方式及時(shí)間：
A.水費、電費：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于次月_____日至_____日結清。
B.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門(mén)浮動(dòng)的單價(jià)作相應的調整。
第六條 保證金
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(cháng)期穩定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿(mǎn)乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣(mài)場(chǎng)交接手續_____天后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七條 考核標準
(1)乙方應提交營(yíng)業(yè)執照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整。
(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績(jì)未達甲方規定者，甲方可調整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。
第八條 促銷(xiāo)
(1)甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項活動(dòng)，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷(xiāo)，所發(fā)生的一切促銷(xiāo)費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷(xiāo)的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷(xiāo)行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條 商品管理
(1)乙方陳列于承租賣(mài)場(chǎng)的商品由乙方自行負責管理。
(2)乙方銷(xiāo)售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專(zhuān)利權的侵權行為，并不得陳列銷(xiāo)售政府規定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應負一切法律及賠償責任。
第十條 人員管理
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應穿著(zhù)甲方統一規定的'制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)乙方對賣(mài)場(chǎng)內的貴重物品應自行妥善保管，同時(shí)不得儲存危險物品。
(4)乙方對賣(mài)場(chǎng)內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動(dòng)時(shí)，應事先以書(shū)面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時(shí)，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時(shí)，由乙方負責賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣(mài)場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶(hù)的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
(7)除根據本商場(chǎng)的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開(kāi)業(yè)時(shí)間準時(shí)開(kāi)業(yè)且開(kāi)業(yè)后應保證每日正常營(yíng)業(yè)，租賃期內的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應嚴格遵守本商場(chǎng)的統一規定。
(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個(gè)月內累計七日不營(yíng)業(yè)的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場(chǎng)，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權將乙方承租賣(mài)場(chǎng)另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
(9)乙方與其他客戶(hù)共同確定物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區域內設施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
第十一條 廣告
商業(yè)步行街及商場(chǎng)內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫(huà)、利用廣播等任何形式在步行街內進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書(shū)面告知甲方
(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更
(2)資本結構發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話(huà)變更
(4)派駐專(zhuān)柜(架)的代表人或負責人變更，須經(jīng)甲方同意。
第十三條 免責條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
(2)火災、地震、風(fēng)災、水災所導致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
第十四條 違約處理
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規定，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬(wàn)分之二的違約金，逾期支付租金超過(guò)十五日甲方有權解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時(shí)乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。
A.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)
B.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補交保證金的
C.乙方違反本合同十(7)條的規定不遵守統一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的
D.乙方違反本合同三(3)條規定，因銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內累計達3次以上
E.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規定、合同約定的行為。
F.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門(mén)或社會(huì )組織批評或處罰等
G.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書(shū)面警告
H.如乙方因違反本合同第十二條的約定
I.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為
J.如乙方違反本合同十(2)條約定的
K.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于個(gè)人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償
(6)乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失
(7)合同期滿(mǎn)未再續約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專(zhuān)柜(架)的貨物，任由甲方處理
(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。
第十五條 續約
本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方有優(yōu)先續約權,乙方如欲續約,應于期滿(mǎn)前3個(gè)月,以書(shū)面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。
第十六條 合同終止
(1)本合同履行期滿(mǎn)
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
第十七條 租賃賣(mài)場(chǎng)的交還
(1)在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣(mài)場(chǎng)及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
(2)租賃賣(mài)場(chǎng)交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關(guān)費用
(3)租賃賣(mài)場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金
第十八條 其他事項
(1)聯(lián)絡(luò )與通知：
A.本合同有效期內，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò )方式為雙方在合同履行過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò )方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書(shū)面通知對方，否則由變更方承擔責任
B.雙方之間任何關(guān)于本合同向對方的通知行為，均以書(shū)面形式進(jìn)行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進(jìn)行通知
(2)爭議解決：
A.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權提起公訴
B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
C.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同
D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無(wú)效，甲方不予退還保證金
E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________
乙方：__________
代表人：________
負責人：________
地址：__________
電話(huà)：__________
電話(huà)：__________
身份證號：______
____年___月___日
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