銀行借款合同15篇[精華]
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的銀行借款合同，歡迎閱讀與收藏。
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銀行借款合同1
合同編號：___________ _____年_____字第_____號
公路
借款人：___________
住所(地址)：___________
法定代表人：___________
貸款人：___________
住所(地址)：___________
法定代表人(負責人)：___________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：___________
借款人因___________公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款___________萬(wàn)元，期限為_(kāi)__________年。根據我國有關(guān)法律規定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。
第一條 借款人陳述與保證
1.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權訂立和履行本合同;
1.2 所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復文件，包括項目建議書(shū)批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、開(kāi)工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書(shū)等所有應該取得的政府批準文件;
1.3 向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術(shù)咨詢(xún)合同等;
1.4 本合同項下___________萬(wàn)元的項目資本金按期、足額到位;
1.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);
1.6 在總投資中單列百分之___________的預備費用于應付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支;
1.7 本合同項下借款人的'債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規定的除外);
1.8 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準確;
1.9 目前無(wú)重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第二條 貸款
2.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣___________萬(wàn)元的貸款。
2.2 本合同項下的貸款只能用于 公路項目建設。
2.3 本合同項下貸款期限共_____年_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.4 在貸款期限內，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。
第三條 利率和利息
3.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_____。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。
3.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數計收(包括第一天，除去最后一天)。
3.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第四條 提款前提條件
4.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
4.1.1 貸款證交由貸款人審核;
4.1.2 本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復文件，包括項目建議書(shū)批復文件、工程可行性報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、開(kāi)工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;
4.1.3 生效的建設承包合同;
4.1.4 生效的原材料供應合同;
4.1.5 項目財產(chǎn)保險單;
4.1.6 所有依法生效的擔保性文件。
4.2 首次和每次提款前，借款人必須滿(mǎn)足下列條件：
4.1.1 擔保合同合法有效;
4.1.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時(shí)間足額到位;
4.1.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
4.1.4 未發(fā)生本合同規定的違約事件;
4.1.5 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料;
4.1.6 按本合同規定向貸款人辦理提款手續;
4.1.7 已按第7.3條的規定開(kāi)立賬戶(hù)。
第五條 貸款人承諾
5.1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應當發(fā)放的貸款;
5.2 對獲悉的借款人項目建設、財務(wù)收支等情況依法保密。
第六條 爭議解決
6.1 借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議的，應當通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第七條 通訊
7.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書(shū)面形式送交的，應在事后三天內以?huà)焯栃藕绞窖a寄對方。
7.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。
7.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。
第八條 其他
8.1 本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
8.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：___________ (公章)
法定代表人(或授權代理人)：___________ (簽字)
貸款人： ___________ (公章)
法定代表人、負責人(或授權代理人)：___________ (簽字)
附件一： 承諾函
中國工商銀行___________分行：
為了使___________公路項目能夠按照預定的工期完工，本___________承諾當工程成本超過(guò)原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時(shí)，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無(wú)條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效。
出具人：____________
____年____月____日
銀行借款合同2
借款人： (下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法人代表：
貸款人： (下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
甲方因擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執行。
一、借款金額： 元(大寫(xiě)：人民幣 佰 拾 萬(wàn)元整)。
二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為_(kāi)___月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為 零 利息形式。
四、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的`基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。
借款人(甲方)：(蓋章)
貸款人(乙方)：
甲方代表簽字：
乙方簽字：
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
銀行借款合同3
抵押權人（甲方）：
抵押人（乙方）：
鑒于：（以下稱(chēng)借款人）
與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押權人）于年____月____日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書(shū)》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現承諾內容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見(jiàn)《抵押物清單》，現甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執行：
第一條 抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實(shí)現債權（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、公證費、評估費、律師費、差旅費等）的費用和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容。
第二條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的`他項權利證書(shū)或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。
第三條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在____日內或抵押權人規定的期限內向抵押權人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第五條 抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣(mài)、重復抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。
第六條 抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權人認為抵押物價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第七條 設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，抵押人應無(wú)條件配合抵押權人。
第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》
第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。
第九條 抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險。
第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十一條 抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續按照本約定履行擔保責任：
1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的；
2、抵押權人宣布借款提前到期的；
3、借款利率依據《民間借貸合同》
第四條約定進(jìn)行調整而導致利息增加的；
4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權利轉讓給第三人的。
第十二條 抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》
第一百一十四條的規定，請求法院適當降低懲罰性違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由____市____區人民法院解決。
第十四條 本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
抵押權人（甲方）： 抵押人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
銀行借款合同4
貸款人(甲方)：
借款人(乙方)：
乙方向甲方借款人民幣大寫(xiě) 元整(小寫(xiě) 元整)。經(jīng)協(xié)商達成具體協(xié)議如下：
一、借款金額大寫(xiě) 元整(小寫(xiě) 元整 )
二、貸款期限________年至兩年，________年____月____日到________年____月____日(至少________年)。如果甲方違約貸款期限，甲方必須承擔乙方一切經(jīng)濟損失。
三、借款利息支付方式月利率為5%，期滿(mǎn)一個(gè)月支付本月利息，每月____日按時(shí)付息。還款時(shí)，不滿(mǎn)一個(gè)月的乙方按約定利率及當月的.實(shí)際天數支付利息給甲方，滿(mǎn)月的每月到期付清。
四、保證條款：
1、乙方上述借款保障資金本息安全按約定償還本金和利息，如果給甲方造成任何經(jīng)濟損失，承擔一切法律責任，乙方為甲方的此筆借款承擔無(wú)限連帶擔保責任。
2、乙方保證自借款之日起月利率不低于5%。
甲 方：
乙 方：
________年____月____日
銀行借款合同5
編號 縣 鄉
經(jīng)中國農業(yè)銀行 縣支行 營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、自 年 月 日至 年 月 日，由貸款方提供借款方 貸款 元。借款、還款計劃如下：
第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天
數，付給借款方違約金，違約金數額的計算與逾期貸款罰息同，即為 %。
第三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的`新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款。直至收回已發(fā)放的貸款。
第五、借款方如不按規定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的 %計算。
第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。借款擔保協(xié)議第七、借款方的借款由擔保人用 作擔保。
第八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九、本協(xié)議書(shū)一式 份，借款貸款雙方各執正本1份，擔保單位(擔保人)1份，公證單位1份。
第十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起，即發(fā)生法律效力。
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
銀行借款合同6
貸款種類(lèi)：
合同編號：
借款人：
住所：電話(huà)：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)帳號：
傳真：郵政編碼：
受托貸款人：
住所：電話(huà)：
法定代表人：
傳真：郵政編碼：
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
根據____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________。
第二條借款用途
甲方借款將用于________。
第三條借款期限
甲方借款期限自____ 年__月__日至____ 年__月__日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶(hù)之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
第六條還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
____ 年__月____萬(wàn)元；____ 年__月____萬(wàn)元；
第七條付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規定計收復利。
付息戶(hù)帳號為：
第八條扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的`銀行帳戶(hù)中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。
第九條合同的變更和解除
1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、貸款到期，由于客觀(guān)情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委托人申請展期，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。
3、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時(shí)，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務(wù)和享有應有的權利。
第十條在本合同有效期內，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款；
2、甲方應在乙方開(kāi)立存款戶(hù)；
3、甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；
4、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
5、甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表等資料；
6、乙方有權檢查貸款的使用情況；
7、乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監督；
8、乙方應按委托方的計劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
1、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。
2、甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本__份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：簽字
(或其授權代理人)(或其授權代理人)
____ 年__月__日____ 年__月__日
銀行借款合同7
貸款方：交通銀行
借款方：XXXXX有限責任公司
保證方：XXXXX企業(yè)
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守.
第一條:貸款種類(lèi)：擔保貸款
第二條:借款用途：用于公司資金周轉
第三條:借款金額人民幣參萬(wàn)(大寫(xiě))元整.
第四條:借款利率借款利息為千分之五,利隨本情,如遇國家調整利率,按新規定計算.
第五條:借款和還款期限
第六條:還款資金來(lái)源及還款方式
1,還款資金來(lái)源: 公司盈利
2,還款方式: 等額本息
第七條:保證條款
1,借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品.借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方.
2,借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)
3,借款方必須按照合同規定的期限還本付息.
4,借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行,經(jīng)營(yíng)管理,財務(wù)活動(dòng),物資庫存等情況.借款方應提供有關(guān)的計劃,統計,財務(wù)會(huì )計報表及資料.
5,需要有保證人擔保時(shí),保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還.
第八條:違約責任
一·借款方的違約責任
1,借款方不按合同規定的`用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息.情節嚴重的,在一定時(shí)期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款.
2,借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息.借款方提前還款的,應按規定加減收利息.
3,借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任.情節嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任.
二,貸款方的違約責任
1,貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金.違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
2,銀行,信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應追究行政和經(jīng)濟責任.情節嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任.
第九條解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴.
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付.
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式三份,貸款方,借款方,保證方各執一份;合同副本一式,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份.
貸款方：(簽字)交通銀行
地址：
電話(huà)號碼：
借款方：(簽字)XXXX有限責任公司
地址：
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保證方：(簽字) XXXXX企業(yè)
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電話(huà)號碼：
銀行借款合同8
( )農銀借合字第______號
經(jīng)中國農業(yè)銀行________縣支行(下稱(chēng)貸款方)與______________(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和中國農業(yè)銀行的有關(guān)規定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自______年_____月_____日起，由貸款方向借方提供_______(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))_________________元，用于_______還款期限至____年____月____日止，利息按月息____‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下:
分期用款計劃
分期還款計劃銀行借款合同日期
金額
日期
金額
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部份，按規定加收____%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收________%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況。了解借款方的`計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。
第六條 在借款方發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)的情況下，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第七條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規定辦理。
第八條 其他
_________________________________________________________________________
第九條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規及銀行有關(guān)貸款規定辦理。
第十條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式________份，借、貸雙方各持________份。
借款方
借款單位:公章
(或合同專(zhuān)用章)
法定代表人:(簽章)
經(jīng)辦人:(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號:
貸款方
貸款單位:公章
(或合同專(zhuān)用章)
負責人:(簽章)
經(jīng)辦人:(簽章)
簽約日期________年________月________日
簽約地點(diǎn)____________________________
銀行借款合同9
借款人：
貸款人：
抵押人：
保證人：
本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執行。
借貸條款
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據借款人的申請并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房（二手住房、商業(yè)用房）貸款（以下稱(chēng)貸款），借款幣種人民幣，金額為（大寫(xiě)）壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購買(mǎi)坐落于_________，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)（預售）合同》_________號或房產(chǎn)證號_________的住房（住房、商業(yè)用房），建筑面積為_(kāi)________平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自_________年____月____日至_________年____月____日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據為準。借款借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項下貸款利率按中國人民銀行（外幣按中國銀行）規定的同期同檔次基準利率4.95‰（上浮或下�。�15%執行，執行利率為4.20xx‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。在本合同履行期間，如遇法定利率調整，貸款人按有關(guān)規定執行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規定的貸款。
1、依照本合同的規定履行了全部的義務(wù)；
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受；
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續并付清所有費用；
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人（及財產(chǎn)共有人）保證人簽字和蓋章；
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在本合同生效后，以借款人購房款的名義將貸款分1次以轉賬形式劃入（售房者）在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：賬號：），以購買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構成借款人在本合同項下對貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括罰息）違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用（包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等）因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應付費用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式（計算公式見(jiàn)附件）歸還貸款本息。
�。�1）等額本息還款法；
�。�2）等額本金還款法；
�。�3）其他：
第八條借款人在中國銀行開(kāi)立個(gè)人結算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時(shí)授權貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息；如果該賬戶(hù)內資金不足償還當期款項，借款人授權貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項，直至借款人項下的借款本息、費用全部清償為止。
第九條借款人應按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，貸款人將按當前執行利率基礎上加收50%計收罰息。借款人以長(cháng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應立即無(wú)條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。
第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內決定是否解除或繼續履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應正常履行，借款人應按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權對提前還款金額部分按照原貸款利率計收一個(gè)月利息作為損失補償金。
第十四條陳述與保證
1、借款人的陳述及保證如下：
�。�1）按本合同規定，按時(shí)、按期、按金額歸還本合同項下的貸款本息并繳付根據本合同約定應付的其他款項；
�。�2）借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù)；
�。�3）借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
�。�4）當有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人；
�。�5）按照貸款人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保貸款人合法權益；
�。�6）借款人簽署和執行本合同及其進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為，借款人現在或將來(lái)均不得以其機構、行為或財產(chǎn)享有豁免權為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟、行政措施，或對任何司法管轄、審判和執行提出異議或抗辯；
�。�7）借款人的上述聲明與保證是連續的，在本合同項下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，并在本合同每次修改、補充、變更之日均視為由借款人重復做出。
2、貸款人的陳述與保證
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因導致貸款人未能貸出款項之情況發(fā)生，貸款人不負責，且有關(guān)各項費用將不退還。
第十五條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，即構成借款人在本合同項下的違約，貸款人有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部貸款本息（包括拖欠利息），而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
�。ㄒ唬┙杩钊诉`反本合同第一條至第十四條中的任何條款；
�。ǘ┙杩钊吮救艘騿适袷滦袨槟芰�、還款能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人、監護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；
�。ㄈ┙杩钊说睦^承人、監護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)；
�。ㄋ模┙杩钊诉B續三個(gè)付款期或在本合同期內累計六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息；
�。ㄎ澹┙杩钊诉B續三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息；
�。┰谫J款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的；
�。ㄆ撸┰诒竞贤喠r(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料；
�。ò耍└鶕䲟l款的約定，因擔保人、抵押物發(fā)生變故或擔保人違反擔保條款的約定，致使擔保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；
�。ň牛┙杩钊税l(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執行本合同產(chǎn)生的一切費用，均由借款人負責支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
�。ㄒ唬┑盅喝司邆渫耆袷滦袨槟芰�。抵押人簽署和執行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現在或將來(lái)均不以其機構、行為或財產(chǎn)享有豁免權為理由對抵押權人采取任何經(jīng)濟、行政措施，或對任何司法管轄、審判和執行提出異議或抗辯。
�。ǘ┑盅喝藢Φ盅贺敭a(chǎn)享有合法的所有權或處分權。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因為在本合同項下抵押權的設置而喪失向其他債權人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權人的合法權利。
�。ㄈ┑盅喝送耆私獗竞贤膬热�，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責任。
�。ㄋ模┑盅喝讼虻盅簷嗳颂峁┑乃形募�、資料、報表和憑證等是準確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
�。ㄎ澹┰诘盅喝擞羞`約行為發(fā)生時(shí)或合同項下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人，有權依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或將抵押權人在本合同項下的抵押權益轉讓給任何第三人。
因違約而導致處分抵押物時(shí)，抵押人愿意接受人民法院的強制執行措施，無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
�。┑盅喝藨虻盅簷嗳祟A先通知在抵押有效期內發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變；抵押人不因上述產(chǎn)權變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔保責任。
�。ㄆ撸┍竞贤行趦�，抵押人準時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對抵押物所應收之任何稅項、維修保養費用、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
�。ò耍┑盅喝嗽趪夜ど绦姓芾聿块T(mén)進(jìn)行任何設立、變更或注銷(xiāo)登記，應立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權人。
當住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò )方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對所設定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內以書(shū)面形式通知抵押權人。
�。ň牛┑盅喝送獍凑盏盅簷嗳撕侠碇埱�，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權人的抵押權及其他合法權益。
對于抵押權人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財產(chǎn)共有人均予以承認。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)（即本合同所附《抵押物清單》列示財產(chǎn)）的全部權益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人（即抵押權人），作為償還借款人本合同借貸條款項下之貸款的擔保，并保證承擔法律責任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應付債務(wù)（包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），貸款人（即抵押權人）按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權。
第十九條抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括罰息）違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等）及因債務(wù)人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間，抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負責賠償抵押權人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應由抵押人承擔責任，抵押人應在三十天內或貸款人規定的期限內向貸款人提供貸款人認可的'與減少價(jià)值相當的擔保。
第二十三條抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得自行以轉讓、出租、交換、贈與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉讓抵押物所得價(jià)款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認為抵押物價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，抵押人、借款人應補充新的抵押物作為擔保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償的，貸款人有權提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險公司投保指定之險種，保險期限不短于貸款期限，投保金額不低于貸款金額，并以抵押權人作為保險第一受益人，保險單正本由抵押權人執管。在保險期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷或撤銷(xiāo)，抵押權人有權代為續�；蛲侗�，由此所發(fā)生的一切費用由抵押人承擔。抵押人應對因保險中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權人遭受的一切損失承擔全部責任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第二十七條本抵押條款所設立的擔保具有獨立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
保證條款
保證人根據借款人的請求，同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責任保證。如借款人在本合同項下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責任范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括罰息）違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用（包括訴訟費用、律師費用、公正費用、執行費用等）因債務(wù)人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應當承擔保證責任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額%的保證金，并依法轉移質(zhì)押物占有權，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責任，貸款人有權從其特戶(hù)、結算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項，或向保證人行使追索權利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權，保證人放棄對物的擔保的優(yōu)先抗辯權，現在或將來(lái)均不得以其機構、行為或財產(chǎn)享有豁免權為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟、行政措施，或對任何司法管轄、審判和執行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內，保證人發(fā)生變更，應提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構承擔。變更后的機構應在上述書(shū)面通知內確認承擔保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應當在保證方變更前15天內，向貸款人出具確認承擔保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔還款責任及其他違約責任。
第三十五條貸款人由于國家利率政策調整而執行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。
第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第三十七條法律適用及爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第（）方式解決。在協(xié)商或訴訟期間，本合同中不涉及爭議部分的條款，仍須繼續履行。
一、向人民法院起訴；
二、向仲裁委員會(huì )申請仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止
1、合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何權利和義務(wù)轉讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權轉讓給保證人或第三人。借款人仍應無(wú)條件的遵守本合同項下的全部條款。保證人同意接受轉讓的債權，轉讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物的所有權權屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。
第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強制執行。
第四十一條借款人不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，貸款人可以任何途徑或方式追索，由此而引起的一切費用由借款人負責；貸款人為保障本身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時(shí)向借款人追討，并有權從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計收利息。
第四十二條特別提示
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權利義務(wù)的全部條款，并對其作全面、準確的理解。貸款人已經(jīng)應借款人、抵押人、保證人的要求對上述條款做出相應的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構各執一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國銀行內蒙古分行轄內各機構；
2、合同各方違反本合同，自愿接受強制執行；
3、保證人（抵押人）必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件；
4、當貸款人因借款人連續三期或累計六期未按時(shí)償還貸款本息而行使抵押權時(shí)，保證人保證以不低于借款人所欠貸款人貸款本息（含罰息）及貸款人行使債權所發(fā)生的相關(guān)費用等的價(jià)格回購借款人房屋，償還借款人在借款合同項下所有債務(wù)；
借款人（簽字）
貸款人（蓋章）授權代表人（簽字或蓋章）
抵押人及共有人（簽字）
保證人（蓋章）法定或授權代表人（簽字或蓋章）
合同簽署日期：年月日
合同簽署地點(diǎn)：
銀行借款合同10
甲方：
乙方：
為維護甲、乙雙方權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同遵守以下條款：
一、甲方應根據本合同議定的借款時(shí)間將款項于借款起始日，通過(guò)公司賬號、公司出納(自然人)賬號或直接用現金，以網(wǎng)上銀行、轉賬、電匯或現金的方式匯(存)至乙方帳戶(hù)，并起息;乙方應于承諾還款日期按時(shí)還款，并止息。
二、利息、服務(wù)費清算應按上述規定計算，利隨本清，利息由乙方歸還借款時(shí)，一并主動(dòng)劃付給甲方。
三、逾期：乙方到期未能歸還，逾期按借款余額每日5%計收違約金。
四、擔保：如乙方不履行合同條款時(shí)，其擔保人要承擔連帶擔保責任(包括本金、利息、服務(wù)費、違約金、損失賠償金、實(shí)現債權的費用等)，擔保期限為兩年。
五、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同簽訂后即成借據，雙方不再另行立其它借款、還款字據;
六、合同終止：當乙方用完款項，將款通過(guò)網(wǎng)上銀行、轉賬、電匯或現金的`方式匯至或存入甲方帳戶(hù)，匯款或轉賬、存款憑證即為還款憑證;甲方接到乙方所歸還的款項，經(jīng)查收本金、利息及服務(wù)費無(wú)誤后，本合同自行終止。
七、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
八、本合同簽訂地址為佛山，如有糾紛可以協(xié)商解決，可以向佛山人民法院起訴;
九、附加協(xié)議：如此合同在履行過(guò)程中出現不可控因素或因人為原因導致借款不能如期返還，那么甲方有權處理乙方和擔保方名下物業(yè)(其中包括出售或進(jìn)行二次抵押給甲方)。 擔保方名下物業(yè)有：
1.坐落于____市____區____鎮龍山社區居民委員會(huì )家具材料城3-80D地塊。
2.坐落于____市禪____區文化中路88號2區76座。 本簽訂日期為：________年____月____日。 甲方(出借方)：簽字 乙方(借款方)：簽字 擔保人
(一)：簽字 擔保人
(二)：簽字
銀行借款合同11
甲方：
乙方：
鑒于 (借款人名稱(chēng))向 銀行 (分行名稱(chēng))分行申請使用(貸款名稱(chēng))貸款，根據 銀行與 (國外銀行名稱(chēng))簽訂的國外貸款協(xié)議， (借款人名稱(chēng))與 銀行 (分行名稱(chēng))分行于 年 月 日在 (簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規定外，本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為 ;
“貸款人”指 銀行總行或 銀行 分行，其法定地址為：
“擔保人”指 ，其法定地址為 ;
“項目”指 ;
“商務(wù)合同”指作為買(mǎi)方的 (公司名稱(chēng))公司與作為賣(mài)方的 (公司名稱(chēng))公司于 年 月 日簽訂的有關(guān)“項目”的商務(wù)合同(合同號為 );
“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同(銀行名稱(chēng))銀行簽訂的本“項目”的信貸協(xié)議;
“工作日”指 銀行總行或其分行以外開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的日子;
“承保人”指 保險總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉貸給“借款人”總金額不超過(guò)(金額)的貸款(大寫(xiě)： )。
本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條 貸款的期限
根據“國外貸款協(xié)議”的規定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年(從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日截止)，寬限期為 年(自用款截止日開(kāi)始至 年 月 日結束)，還款期為 年(自寬限期結束之日起至 年 月 日最后一次還款后結束)。
第四條 貸款帳戶(hù)
本協(xié)議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立貸款帳戶(hù)和本外幣存款帳戶(hù)(包括人民幣和外匯還款準備金戶(hù))，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效;
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規定列X用途的用款計劃表;
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為 個(gè)月，自 之日起至 之日止。用款期滿(mǎn)后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前 個(gè)工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長(cháng)用款期，應在用款期結束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續。
第六條 利息及費用
一、本貸款的.利率為年率 %，一年以360天為基礎，按實(shí)際發(fā)生天數計算，利息每向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。
二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日 天后開(kāi)始，到每次實(shí)際支用貸款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
三、管理費費率為 %，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后 天內由“借款人”通過(guò)“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續費為年率 %，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執行費用等)及國內轉貸過(guò)程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無(wú)條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門(mén)或其分支機構開(kāi)立的任何外匯或人民幣帳戶(hù)中主動(dòng)借記尚未償付金額。
第七條 貸款的償還
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列X的金額和日期，按期如數償還貸款本息和支付費用�！敖杩钊恕睉崆� 個(gè)工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條 提前還款
一、政府貸款可以提前還款�！敖杩钊恕睉獙⑻崆斑�款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個(gè)工作日內做出答復，如在規定的期限內未做答復，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買(mǎi)方信貸提前還款時(shí)，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書(shū)面同意后，從還款時(shí)間表列X的最后一期還款開(kāi)始倒順序提前還款。提前還款應在付息日進(jìn)行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷(xiāo)的。已提前還款的部分不得要求再貸。
貸款人(簽章)： 借款人(簽章)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
擔保人(簽章)：
簽訂地點(diǎn)：
年 月 日
銀行借款合同12
訂立合同單位：
____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方；
中國人民建設銀行______行，以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方。
根據國家規定，借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）______元，用于______.預計用款為_(kāi)_年______元；____年______元；____年______元；___年_______元；____年______元；____年______元；
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為_(kāi)___%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%.
第三條 借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為_(kāi)___年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方保證按照本合同的'規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理，計劃執行，財務(wù)活動(dòng)，物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統計、會(huì )計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%.
第七條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定辦理。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門(mén)，總行，分行各一份。
借款方________（蓋章） 貸款方_______（蓋章）
負責人：__________ 負責人：____________
地址：__________ 地址：__________
銀行借款合同13
甲方：_____________
法人代表：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
住所：_____________
根據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同。
一、借款金額：_______人民幣，(大寫(xiě)_______)。
二、借款期限：從放款日_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，借款期限為_(kāi)______年。
三、借款利率及本息收付方法
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息，借款利息為_(kāi)______。
2、本合同項下貸款確定的利率(但不得違反中國人民銀行對委托貸款利率的規定)計算利息。如果甲方依法要求調整利率且雙方達成協(xié)議的，應提前5個(gè)對公營(yíng)業(yè)日通知乙方，本合同項下貸款利率可進(jìn)行調整。
四、甲方權利及責任
1、本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
2、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前五天應向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
3、甲方如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務(wù)構成重大威脅的事件，應在該事件發(fā)生后5日內書(shū)面通知乙方。
4、甲方保證如變更住所、名稱(chēng)、法定代表人應于變更后5日內通知乙方。
5、甲方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。
6、甲方應在乙方開(kāi)立賬戶(hù)，用于辦理提款、還款、付息等手續。
7、甲方應按本合同約定向乙方支付利息并償還本合同項下貸款本金。
五、乙方的權利及責任
1、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前30天向甲方提出還款申請，借款利息按實(shí)際借款天數計算利息。
2、乙方有權要求甲方提供與此筆貸款有關(guān)的財務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的情況及資料。
3、乙方有權檢查甲方使用貸款的具體情況，對此甲方應給予配合，并提供一切便利。
4、當甲方發(fā)生合并、分立、重整、和解、解散等事項時(shí)，乙方有權提前終止本合同，收回全部貸款本息。
5、在本合同有效期內，抵(質(zhì))押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失或者發(fā)生其他危及貸款安全的事件，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息。
6、乙方保證如變更住所應及時(shí)發(fā)布公告或通知甲方。
六、違約和違約處理
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、在本合同有效期內，甲方因在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生虧損，或者抵(質(zhì))押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等原因，不能保證按期歸還貸款本金及利息，或者有其他危及貸款安全的事件發(fā)生時(shí)，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息。
4、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據違約情況，乙方有權采取下列措施：
1、對違約部分貸款加收最高不超過(guò)60%罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共三份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
八、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
借款人(甲方)：_____________(蓋章)
甲方代表簽字：_____________
_____年__ 月____日
貸款人(乙方)：_____________
乙方簽字：_____________
_____年___月____日
20xx年簽訂銀行借款合同的注意事項?
三、借款合同注意事項
1、合同簽約主體
在我國，可以作為出借主體的只有兩類(lèi)主體：第一類(lèi)為具有完全民事行為能力自然人;另一類(lèi)為國家允許開(kāi)展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要取得相關(guān)的金融牌照，目前這類(lèi)出借主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、信托公司等。除此之外，其他未取得金融牌照的任何公司開(kāi)展借貸業(yè)務(wù)均為違法。
因此，在起草借款合同時(shí)一定要注意出借人主體資格問(wèn)題，實(shí)踐中有些自然人用自己控制的非金融類(lèi)公司的名義發(fā)放借款是不合法的。
2、借款本金及借款期限
借款本金為出借金額，借款本金牽涉到以下幾個(gè)問(wèn)題：
(1)砍頭息的問(wèn)題。在民間借貸的實(shí)踐中，出借人往往會(huì )在實(shí)際出借資金之前將全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給借款人，但約定的借款金額卻是本金與扣除過(guò)利息之和。根據《合同法》第二百條的規定：借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實(shí)際借款數額返還借款并計算利息。因此，砍頭息這種方式是不被法律所認可的，法律上認可的借款本金為實(shí)際出借的金額。
(2)對借款本金的借出，建議采用銀行轉賬的方式進(jìn)行操作，不要采用現金方式完成借貸�，F金在舉證上難度較大，而通過(guò)銀行轉賬的方式，可以很好的保留證據。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因為只有證明了有資金轉賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點(diǎn)在《合同發(fā)》第二百一十條的規定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效�！币簿褪钦f(shuō)只有實(shí)實(shí)在在提供了借款，借款合同才能發(fā)生法律效力。
(3)實(shí)際出借金額、借款期限與借款合同約定的不一致，該怎么辦?這種問(wèn)題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，出借人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。而《合同法》第二百零一條規定：“貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失�！睆姆缮蟻�(lái)說(shuō)，若出借人未能按照合同約定時(shí)間、金額發(fā)放借款，出借人就是違約，借款人是可以追究出借人違約責任的。
因此，針對出借金額以及借款期限，出借人可以在《借款合同》進(jìn)行約束，以降低出借人違約的風(fēng)險。如可以在借款合同中約定“借款人同意：借款人的借款金額以實(shí)際發(fā)放的金額為準，未能按本合同約定金額足額發(fā)放借款，出借人不向借款人承擔任何違約責任;借款發(fā)放時(shí)間以借款借據的時(shí)間為準，未能按本合同約定時(shí)間發(fā)放借款，出借人不向借款人承擔任何違約責任�！�
3、借款用途、利率
借款用途只要合法即可以受到法律維護，實(shí)際中違法的借款用途較少，一般為賭博/販毒等，出借人在借款合同中可以明確約定借款的用途，用途合法這一點(diǎn)大多數出借人都可以自己識別。
因此，本部分著(zhù)重強調一下利率條款的設計。對于利率，最高人民法院于20xx年8月6日公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規定》第26條的規定，利率以24%與36%為界被劃分為“兩線(xiàn)三區”，通俗的講，年利率為24%(含)以下受到法律保護;年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區，借款人愿意給，出借人可以收取，出借人收了這部分利息，借款人無(wú)權要求出借人返還，若借款人不愿意給，則出借人無(wú)法強行收取;超過(guò)36%的部分不受法律返還，若借款人已經(jīng)支付，借款人可以主張要求出借人返還。當然，實(shí)踐中，出借人通常采用財務(wù)顧問(wèn)費的形式，或者簽訂居間服務(wù)合同的形式，來(lái)規避較高利息。
站在出借人的角度出發(fā)，雖然法律保護的是年化24%以下的利率，但是出借人可以直接約定按照年化36%的利率計算利息，萬(wàn)一出現紛爭，就直接采取法律保護的利率來(lái)計算利息，也就是24%來(lái)計算利息，以最大限度的維護出借人利益。
此外，需要特別指出的是，自然人之間的借款一定要把利率或利息放到合同中，因為沒(méi)有對利率或利息進(jìn)行約定的情況下，借款人是不用支付利息的�！逗贤ā返诙僖皇粭l對此種情況作了明確的規定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息�！�
4、還款方式
目前，較為常見(jiàn)的還款方式有兩種，等額本息;按月付息，到期還本。除此之外，借貸雙方還可以約定其他還款方式。
5、違約責任
對于借款人的.違約，出借人可以從以下幾個(gè)方面采取救濟措施：
1)要求借款人支付逾期罰息，并對罰息的計算標準給出計算公司
;2) 要求借款人支付違約金，違約金可以根據實(shí)際情況進(jìn)行商定;
3)出借人有權停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同;
4)其他等
上述逾期罰息和違約金，出借人可以都約定，也可以二選一，但建議都約定，涉及到訴訟可根據情況進(jìn)行調整。如上述所說(shuō)，法律上保護的也就是上文提到的年利率24%，不論逾期罰息和違約金如何約定，最終違約金都不可超過(guò)這個(gè)界限，超出部分在目前的司法實(shí)踐中基本不被認可。
另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書(shū)面的方式進(jìn)行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。避免因為對利率沒(méi)有約定，而引起爭議。
6、律師費的約定
請律師打官司，是出借人自己的選擇。若律師費沒(méi)有在借款合同中明確說(shuō)明由違約方支付，則律師費需出借人自己承擔;但如果在借款合同中對律師費進(jìn)行了約定，則在請求借款人支付律師費時(shí)，法院會(huì )予以支持。
7、通知、送達條款
通知送達條款因為沒(méi)有涉及到合同的實(shí)體問(wèn)題，在合同文本中，很容易被忽視。忽視的原因是很多合同起草者不知道該條款的重要性，直到訴訟中才發(fā)現無(wú)法送達。借款合同不比其他類(lèi)型的合同，因為借款是事實(shí)，在絕大多數情況下，借貸糾紛勝訴并不難，難的是送達難、執行難。因為對借款合同而言，一旦借款人違約，出借人不能按時(shí)收回借款，通過(guò)訴訟的途徑來(lái)主張債權時(shí)，首要的問(wèn)題就是送達，實(shí)務(wù)中，無(wú)法送達的情形經(jīng)常存在，借款人經(jīng)常玩失蹤，進(jìn)而導致最終只能通過(guò)公告的方式來(lái)解決送達問(wèn)題，時(shí)間成本被無(wú)限期延長(cháng)。
8、管轄條款
管轄條款，為借款人和出借人解決爭議的方式。解決爭議的方式一般有兩種：訴訟或仲裁。這兩種方式各有利弊，具體須看雙方的合同情況以及履行情況而定。對管轄進(jìn)行約定，也就是解決了打官司在什么地方進(jìn)行的問(wèn)題。在沒(méi)有對管轄條款進(jìn)行約定的情況下，只能采用“原告就被告”的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說(shuō)，債權人要到債務(wù)人的經(jīng)常居住地去打官司，增加了債權人的訴訟成本。
銀行借款合同14
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于____ 年__月__日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱(chēng)抵押權人)：中國銀行_____分(支)行法定地址：
負責人：
電話(huà)：
郵政編碼：
乙方(即借款人，又稱(chēng)抵押人或購房人)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
郵政編碼：
丙方(即保證人)：
法定地址：
法定代表人：
電話(huà)：
郵政編碼：
鑒于：
1、乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權益(下稱(chēng)"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；
2、丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔責任；
3、甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買(mǎi)本合同第十九條規定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限： 年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿(mǎn)足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；
(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項；
(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；
(4)已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人；
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》；
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續；
(7)乙方已在甲方處開(kāi)立還款專(zhuān)用的購房?jì)π罨钇诖婵顟?hù)；
(8)乙方未出現或無(wú)潛在本合同項下的違約情形；
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執行，當前月利率為‰；
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規定做相應調整，調整時(shí)甲方毋須專(zhuān)門(mén)通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一 年以?xún)?包括一 年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一 年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次 年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、于___ 年___月___日一次性?xún)斶�貸款本息。
3、其他方式；
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶(hù)賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實(shí)際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶(hù)，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開(kāi)立的其他賬戶(hù)中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶(hù)余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一 年后，乙方中途有足夠的款項來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個(gè)月前書(shū)面向甲方得出申請。該申請書(shū)一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷(xiāo)。
第十六條提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。
第十七條提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：土地使用 年限：_________________________________
樓宇名稱(chēng)、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價(jià)：(小寫(xiě))________元
(大寫(xiě))____仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿(mǎn)之日后兩 年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時(shí)止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無(wú)損。甲方有權對抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務(wù)并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關(guān)規定提前收回貸款；
(3)乙方違反本合同的有關(guān)規定。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續；在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷(xiāo)手續，并將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買(mǎi)以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時(shí)，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務(wù)
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷(xiāo)的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉讓抵押物的，所得價(jià)款應該存入甲方指定的賬戶(hù)，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務(wù)分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿(mǎn)足：征得甲方書(shū)面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無(wú)條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動(dòng)終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒(méi)收或強制性收購時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過(guò)程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時(shí)，乙方須同意解除原與房屋出賣(mài)人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進(jìn)行必要的維修保養；按時(shí)繳交有關(guān)部門(mén)對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業(yè)管理費等費用等；協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對抵押物進(jìn)行檢查；在更改聯(lián)絡(luò )地址或電話(huà)號碼時(shí)立即書(shū)面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時(shí)，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務(wù)轉讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該的'情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書(shū)面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書(shū)面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權證》正本交由甲方執管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權制度、經(jīng)營(yíng)制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄；在乙方和甲方對本合同進(jìn)行修改、補充、變更時(shí)繼續有效，并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷(xiāo)，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷(xiāo)或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。
(1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
(3)其他；
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權和抵押權轉讓?zhuān)D讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；在債權轉讓時(shí)，乙方、丙方自動(dòng)放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書(shū)面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關(guān)的問(wèn)題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷(xiāo)。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷(xiāo)費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開(kāi)立的賬號為的存款賬戶(hù)內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用；甲方有權從該賬戶(hù)上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房?jì)r(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣(mài)人在甲方處開(kāi)立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶(hù)。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷(xiāo)手續，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，上述授權委托及的關(guān)不可撤銷(xiāo)。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務(wù)完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關(guān)約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失；
(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現其合同目的的，守約方可書(shū)面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷(xiāo)手續，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書(shū)，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產(chǎn)。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門(mén)各執一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表；
(2)借款借據；
(3)抵押物保險單正本；
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權證》；
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務(wù)及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)：乙方：
授權代表：身份證號碼：
丙方(公章)：
法定代表人(或授權代表)：
簽約日：____ 年__月__日
銀行借款合同15
甲方：
法人代表：
乙方：
身份證號：
住所：
根據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同。
一、借款金額：_______人民幣，（大寫(xiě)_______）。
二、借款期限：從放款日_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，借款期限為_(kāi)______年。
三、借款利率及本息收付方法
�。�、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息，借款利息為_(kāi)______。
�。�、本合同項下貸款確定的利率（但不得違反中國人民銀行對委托貸款利率的規定）計算利息。如果甲方依法要求調整利率且雙方達成協(xié)議的，應提前５個(gè)對公營(yíng)業(yè)日通知乙方，本合同項下貸款利率可進(jìn)行調整。
四、甲方權利及責任
�。�、本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
�。�、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前五天應向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
�。�、甲方如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務(wù)構成重大威脅的事件，應在該事件發(fā)生后５日內書(shū)面通知乙方。
�。�、甲方保證如變更住所、名稱(chēng)、法定代表人應于變更后５日內通知乙方。
�。�、甲方保證所提供的'資料真實(shí)、合法、有效。
�。�、甲方應在乙方開(kāi)立賬戶(hù)，用于辦理提款、還款、付息等手續。
�。�、甲方應按本合同約定向乙方支付利息并償還本合同項下貸款本金。
五、乙方的權利及責任
�。�、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前３０天向甲方提出還款申請，借款利息按實(shí)際借款天數計算利息。
�。�、乙方有權要求甲方提供與此筆貸款有關(guān)的財務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的情況及資料。
�。�、乙方有權檢查甲方使用貸款的具體情況，對此甲方應給予配合，并提供一切便利。
�。�、當甲方發(fā)生合并、分立、重整、和解、解散等事項時(shí)，乙方有權提前終止本合同，收回全部貸款本息。
�。�、在本合同有效期內，抵（質(zhì)）押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失或者發(fā)生其他危及貸款安全的事件，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息。
�。�、乙方保證如變更住所應及時(shí)發(fā)布公告或通知甲方。
六、違約和違約處理
�。ㄒ唬┫铝星闆r均屬甲方違約：
�。�、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
�。�、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
�。�、在本合同有效期內，甲方因在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生虧損，或者抵（質(zhì)）押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等原因，不能保證按期歸還貸款本金及利息，或者有其他危及貸款安全的事件發(fā)生時(shí)，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息。
�。�、甲方違反本合同其他條款事項。
�。ǘ└鶕`約情況，乙方有權采取下列措施：
�。�、對違約部分貸款加收最高不超過(guò)６０％罰息。
�。�、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共三份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
八、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
借款人（甲方）：（蓋章）
甲方代表簽字：
年 月 日
貸款人（乙方）：
乙方簽字：
年 月 日
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