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商鋪租賃合同15篇（優(yōu)秀）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商鋪租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪租賃合同1
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。
第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、押金：
1、每年租金為人民幣_____________元（大寫(xiě)：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個(gè)月付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的水費、電費、物管費后，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。
3、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。
3、租賃期間，甲方需賣(mài)出或臨時(shí)提出收回租賃中的.商鋪時(shí)，需提前x天向乙方書(shū)面通知商鋪賣(mài)出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續經(jīng)營(yíng)，并搬離該商鋪。如在合同期內，因甲方未給乙方提供x天搬離時(shí)間，除違約金外，應該給予適當的經(jīng)濟補償（參考當月一個(gè)月的房租計算），以補償乙方臨時(shí)尋找商鋪時(shí)所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
3、政府強制征收或拆除該商鋪的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償________元違約金。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
電話(huà)：
電話(huà)：
年月日年月日
商鋪租賃合同2
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。
4、租金
�。�1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任
�。�1）乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
�。�2）甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
�。�3）合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的`固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商鋪租賃合同3
甲方：_________
乙方：_________
為方便醫護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開(kāi)設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償提供給乙方，作醫院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、房屋租賃期間，乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金，合同期滿(mǎn)若無(wú)食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應低于市場(chǎng)價(jià)出售，食品衛生、飯菜價(jià)格等受甲方監督、管理。
五、經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛生由乙方負責，乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，如乙方愿意續租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商鋪租賃合同4
甲方（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話(huà)：_________________________
甲方賬戶(hù)信息：________________
戶(hù)名：_________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃內容
1、甲方將位于______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時(shí)間。
三、租金及其它費用
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每一個(gè)租賃年度按月計算。
3、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
四、雙方的權利和義務(wù)
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1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
3、負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
4、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
7、上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
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1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
五、付款方式及時(shí)間
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
七、續租
1、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的'內容之權利和義務(wù)。
2、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
4、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
九、違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十、合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十一、其他
本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
商鋪租賃合同5
甲方(出租方)：
身份證號碼(個(gè)人)/法定代表人(單位)： 住所： 乙方(承租方)：
法定代表人：
住所：
根據合同法等相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 租賃房屋基本情況
1、租賃房屋坐落于 ，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。
2、甲方提供以下第 項房屋權屬證明文件作為本合同附件：
(1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號： );
(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號： );
(3)其他房屋權屬證明文件(文件名稱(chēng)/編號： )。
3、房屋所有權人姓名或名稱(chēng)： 。甲方不是房屋所有權人或房屋有其他共有人的`，甲方應向乙方提供房屋所有權人或其他共有人同意甲方出租房屋的書(shū)面授權文件，并作為本合同附件。
4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權利及出租該房屋未侵犯第三方的權益，并保證本合同所載有關(guān)房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任。同時(shí)乙方已實(shí)地察看房屋，對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認可。
5、房屋交付時(shí)需通水通電、門(mén)/窗/鎖完好、屋內附屬設施設備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應結清管理費、水/電/氣費等相關(guān)費用。
第二條 房屋租賃用途
1、租賃用途： 。
2、甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權解除本合同。
3、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可將房屋全部轉租或部分分租給他人。
甲方： 乙方：
年 月 日
商鋪租賃合同6
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的'狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用（經(jīng)營(yíng)范圍），出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自 年月日起至 年月日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫(xiě)： ）；租金按季度每三個(gè)月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第六條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過(guò)10天的。
第七條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，
并賠償其他的一切損失和費用。
第八條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營(yíng)
業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，
任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同7
甲方：xxx
乙方：北京xxx責任公司
甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的.xx區xx花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日�，F乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調整，無(wú)法繼續承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內將注冊于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執照注銷(xiāo)。
5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個(gè)月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20xx年3月1日起一個(gè)月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無(wú)其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同8
出租方（以下稱(chēng)甲方）
承租方（以下稱(chēng)乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）
七、出租方與承租方的'變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章） ____________ 承租方（蓋章） ____________
法定代表人（簽字）____________ 法定代表人（簽字）____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：商鋪基本情況
商鋪坐落地址：______________
商鋪建筑面積__平方米。
第二條：租賃用途
第三條：租賃期限
1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條：租金和支付方式
1、租賃金額：年租金為押金為_(kāi)_______________
2、各年度租金交付日期：______________
3、付款方式：______________
半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無(wú)發(fā)票。
付款賬戶(hù)名：________
賬號：_______
開(kāi)戶(hù)行地址：_______
電話(huà)：______
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。
如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)，寬帶，有線(xiàn)電視，水費，電費，取暖費等費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門(mén)臉時(shí)，不得破壞門(mén)臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。
4、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時(shí)交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
第九條：租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。
第十條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條：
本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條：
補充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續。
第十四條：
本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________
承租方（乙方）簽章：____________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
聯(lián)系地址：___________________
聯(lián)系地址：______________________
身份證號：___________________
身份證號：______________________
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx月xx日
商鋪租賃合同10
出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號：
承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號：
甲、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應于本協(xié)議生效后個(gè)工作日內一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫(xiě)：圓整）。
三、甲方應于收到乙方支付的補償款后個(gè)工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個(gè)工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務(wù)等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪(fǎng)；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的`補償款。
六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：
�。追剑┪写砣耍�
�。ㄒ曳剑┪写砣耍�
�。追剑┞�(lián)系方式：
�。ㄒ曳剑┞�(lián)系方式：
___年___月___日
___年___月___日
商鋪租賃合同11
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_____市_____街道_____鎮_____路_____號 。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 萬(wàn)元 ，大寫(xiě)： 萬(wàn)整。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的.變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼：
日 期： 年 月 日 日 期： ____________ 年 月 日
商鋪租賃合同12
出租方：_________________ 身份證號碼：_____________
承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1．每年租金為人民幣________元整（________元）。
2．為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納。
2．水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_(kāi)____度，電表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
3．維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.取暖費：由出租方繳納
5．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向
出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條 續租
1．承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2．租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第九條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1．承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3．承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第九條 合同的終止
1．本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2．雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
7．_________________________________________________。
第十條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十一條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。 第十四條 補充條件 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
承租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
商鋪租賃合同13
廣州市xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
本人xxx(身份證號碼：4401061961122xxxxxx)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市xx國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開(kāi)業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開(kāi)業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿(mǎn)，多次向貴公司催告開(kāi)業(yè)，貴公司亦答復在20xx年7月1日開(kāi)業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據《合同法》第94條、第96條的規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的.租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權利。
特此通知
通知人：xxx
年 月 日
商鋪租賃合同14
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人姓名
營(yíng)業(yè)執照號碼 地址 電話(huà)
委托代理人 地址 電話(huà)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) (本人)(法定代表人)姓名
(身份證)(營(yíng)業(yè)執照號碼) 地址 電話(huà)
(委托代理人) 地址 電話(huà)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租房屋”或“房屋”)坐落于 共 (套)(間)，朝向 ，房屋結構 ，建筑面積約 平方米，使用面積 平方米，房屋所有權證號 。
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋用途為 ，乙方保證按該用途親自使用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
房屋(月)(季)(年)租金為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第五條 付款方式
租金按每6個(gè)月結算一次，乙方應于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內向甲方支付首次房屋租金，合同期內的其余房屋租金由乙方在每6個(gè)月的前一個(gè)月的陽(yáng)歷25日前以(現金)(轉賬)方式交付給甲方。
本合同簽訂之日，乙方支付給甲方保證金計人民幣 ，該保證金用途按照本合同相關(guān)規定執行。
第六條 房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證上述房屋權屬清楚。出租后如有按揭、抵押債務(wù)未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
在房屋租賃期內，甲方如需出賣(mài)或抵押承租房屋，應提前 月通知乙方;乙方在此確認，在本合同期內，無(wú)論甲方基于何等原因、何等條件和價(jià)格轉讓承租房屋，乙方均無(wú)條件放棄對承租房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 房屋的使用
乙方應自覺(jué)維護承租房屋安全和設備完好，因乙方使用不當或其他人為原因而導致?lián)p壞時(shí)，乙方應負責賠償或按原狀恢復。
租賃期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理公司制定的各項物業(yè)管理規章制度，執行房屋所在地的有關(guān)部門(mén)規定并服從甲方監督檢查，做好用電、門(mén)前三包、綜合治理和防火防盜安全等各項措施。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方如需擴建、改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，均需事先征得甲方書(shū)面同意，且因此而產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行承擔。租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權要求乙方予以拆除。
乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴建或增添其他設施的，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
凡承租房屋在承租期間所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費和其他雜費均由乙方承擔和及時(shí)交納。
如乙方逾期交納前款費用而導致甲方被追索或承擔的，甲方有權按照欠交費用總額每日1‰計算乙方的滯納金，甲方有權在乙方交納的保證金中扣除該等滯納金。如乙方超過(guò)30日仍未繳清欠費的，甲方有權終止本合同，收回承租房屋，并沒(méi)收乙方已交納的保證金，乙方已交納的租金不予退還。
租賃期間，甲方不予承擔除房屋主體結構以外的維修及由于房屋原因產(chǎn)生的乙方任何損失。
第十條 租賃期滿(mǎn)及房屋續租
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須及時(shí)騰房并將房屋妥善退還甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，逾期提出的，視為乙方放棄續租。
本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后乙方不再續租的，應當于屆滿(mǎn)后的15日內向甲方提交保證金收據原件，甲方經(jīng)審查認定乙方?jīng)]有違反本合同規定后及時(shí)向乙方無(wú)息返還保證金。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回房屋：
1、擅自將承租的房屋轉租或轉讓租賃權的;
2、擅自將承租房屋轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益，或妨礙他人正常工作、生活的;
5、擅自與他人以任何形式的合作或合伙經(jīng)營(yíng)使用承租房屋的;
6、未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴建、裝飾裝修或添附其他房屋設施的;
7、法律、法規規定的其他可以收回的。
如乙方違反前款規定的，甲方有權沒(méi)收乙方已交納的保證金。
第十二條 提前終止合同的協(xié)商
租賃期間，如甲方有需要提前終止本合同的，應提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方按時(shí)做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金按照實(shí)際使用期限扣減，剩余部分連同乙方交納的保證金(乙方須提交保證金收據原件)無(wú)息退還乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如乙方有需要提前終止本合同的，應提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方按時(shí)做好房屋交接事宜，乙方已交納的`租金及保證金不予退還，并依照本合同約定支付相應違約金。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 房屋占用費
在本合同租賃期內，甲方按照本合同約定收回承租房屋而乙方拒不交還的，乙方須按本合同規定的房屋租金標準向甲方支付承租房屋占用費，甲方有權在乙方保證金當中扣除該等占用費。
乙方在本合同租賃期屆滿(mǎn)后拒不交還承租房屋的，將參照本條第一款的規定處理。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，甲方未按本合同約定交付房屋影響乙方正常使用的，甲方應減少租金。
乙方違反本合同約定未按期交納房屋租金，經(jīng)甲方催告后仍未如數交納的，乙方每日應按月租金的________%向甲方支付房租滯納金;乙方經(jīng)甲方催告后逾期仍未如數交納租金達 日的，甲方有權終止本合同并收回房屋。甲方有權從保證金中抵扣乙方前述滯納金，保證金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
租賃期內，乙方存在本合同第十一條第一款規定情形的，甲方有權自事實(shí)發(fā)生之日起比照本條第二款規定的比例收取違約金;乙方因本合同第十一條第一款規定之情形而獲利或給甲方造成損失的，應當向甲方返還不當利益或賠償相應損失。
第十五條 免責條款
房屋因地震、暴風(fēng)雨、洪水、雷電等自然災害原因致?lián)p或滅失的，甲乙雙方互不承擔法律責任。因房屋被政府列入拆遷范圍而需要拆除的，甲乙雙方互不承擔法律責任，乙方應在甲方指定的期限內無(wú)條件予以搬離并退還房屋。
第十六條 合同終止后房屋附屬物的處理
無(wú)論本合同因何等原因終止，乙方應在甲方指定的期限內將承租房屋內的附屬物(包括但不限于桌椅、書(shū)籍、衛生器具、用電器具、房屋裝飾裝修物等)搬離或完好拆除，逾期沒(méi)有搬離或沒(méi)有完好拆除的，房屋內遺留的附屬物均無(wú)償歸由甲方所有，甲方有權自行處理，由此所造成的全部損失均由乙方承擔。
第十七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交 仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十九條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，合同正本甲、乙雙方各執壹份，合同副本 份，按規定報送有關(guān)部門(mén)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記備案機關(guān)(蓋章)
年 月 日
商鋪租賃合同15
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ：
身份證：
承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃內容
1.甲方將位于 縣/ 市 區 ______________ 門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3.甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
二、租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及其它費用
1、甲方每年收取乙方租賃費為 萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。
四、雙方的.權利和義務(wù)
甲方
�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ� 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）。
�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門(mén)面市場(chǎng)行情，合理上調年度租金，上調幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個(gè)月租金組成）或根據同時(shí)期_______作相應調整。
乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
�。ㄋ模﹪栏褡袷亍断腊踩ā凡⑼耆袚錂嗬c義務(wù)。
第五條: 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用采用現金等方式支付。
第六條 : 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
第七條 續租
十五、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十七、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，如需轉讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時(shí)房租上調20%，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時(shí)追究乙方的違約責任。
十八、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第九條 違約
二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份,共三頁(yè)，26條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
手 �。� 手 �。�
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
注意事項：
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