簽訂合同6篇【經(jīng)典】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的簽訂合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簽訂合同 篇1
一、 租賃合同概念和特征
租賃合同是指當事人一方將物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用結束后歸還原物的協(xié)議。提供物的使用的一方為出租人，使用物的一方為承租人，被交付使用的物為租賃物，租金是指使用租賃物的代價(jià)。
租賃合同具有以下特征：
�。ㄒ唬┳赓U合同是轉移財產(chǎn)使用權的合同。租賃合同是以承租人取得租賃物的使用收益為目的的，因此，承租人獲得的是租賃物的使用收益權，租賃物的所有權仍由出租人享有。
�。ǘ┳赓U物為特定的不可消耗的有體物。在租賃期滿(mǎn)后，承租人應將租賃物返還出租人，因此，租賃物必須是不可消耗物方能經(jīng)過(guò)使用后仍保持原狀。
�。ㄈ┳赓U合同是雙務(wù)、諾成、有償合同。租賃合同自當事人雙方達成協(xié)議時(shí)成立，不以租賃物的實(shí)際交付為生效條件；在租賃合同中，出租人享有收取租金的權利，同時(shí)承擔交付租賃物的義務(wù)，而承租人有使用租賃物的權利，同時(shí)承擔交付租金的義務(wù)。雙方的權利義務(wù)具有對應性、對價(jià)性。
�。ㄋ模┳赓U合同具有暫時(shí)性。租賃合同只是將租賃物的使用收益權暫時(shí)轉移給承租人，而非永久性轉移。租期過(guò)長(cháng)，有可能使租賃物的使用價(jià)值喪失，不利于租賃物的返還。我國合同法第214條規定租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)20年。
�。ㄎ澹┳赓U合同的`形式具有特殊性�！逗贤ā返�215條規定，租賃期限為6個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。另外，對于特殊情形的租賃合同，法律規定應當依法辦理登記的，應依法辦理。
二、 租賃合同當事人的主要義務(wù)
�。ㄒ唬┏鲎馊说闹饕x務(wù)：
1. 交付租賃物并保持其約定用途。因為租賃合同訂立的目的就在于承租人對租賃物的占有、使用和收益。出租人應當按照合同約定的數量、質(zhì)量、交付方式和時(shí)間交付租賃物，實(shí)現承租人對租賃物的占有。
2. 出租人承擔租賃物的瑕疵擔保責任。出租人的瑕疵擔保責任包括租賃物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。租賃物的瑕疵擔保責任是指出租人應當擔保所交付的租賃物能夠滿(mǎn)足承租人的正常使用收益，如果租賃物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵，出租人應當承擔責任；權利瑕疵擔保責任是指出租人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無(wú)法對租賃物為使用收益。因第三人主張權利致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以減少租金或不支付租金。
3. 對租賃物有修繕義務(wù)。在租賃期間內，當租賃物不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，除當事人另有約定外，出租人有義務(wù)對該租賃物進(jìn)行維修。
�。ǘ┏凶馊说闹饕x務(wù)：
1. 按照約定對租賃物進(jìn)行使用、收益。對租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確的，當事人可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
2. 保管租賃物的義務(wù)。在租賃期間，承租人應當以善良管理人的注意，保管租賃賃物，一方面，承租人應保證租賃物的安全，另一方面，承租人應保證租賃物的使用價(jià)值不降低。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
3. 不得擅自對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
4. 不得擅自轉租�！逗贤ā返�224條規定，承租人經(jīng)出租人同意的可以轉租。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
5. 按約交付租金。承租人應當按照約定的形式、數額和期限交付租金，承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期間內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
6. 返還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應當返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
三、 房屋租賃合同
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指以房屋所有權人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金并于租期屆滿(mǎn)時(shí)，將承租房屋返還給出租人所訂立的協(xié)議。
房屋租賃合同是租賃合同中的一個(gè)很重要的特殊形式，它既適用于租賃合同的一般規定，同時(shí)又具有自己的特殊性：
�。ㄒ唬┓课葑赓U，出租人和承租人應當簽訂書(shū)面租賃合同，并向房屋管理部門(mén)登記備案。
�。ǘ┏鲎馊顺鲑u(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
�。ㄈ┳赓U物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，承租人有權主張原房屋租賃合同對新所有權人繼續有效。
�。ㄋ模┏凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
簽訂合同 篇2
畢業(yè)生剛踏出大學(xué)校門(mén)走入社會(huì )，租房可以說(shuō)是不可避免的事，那么如何在租房中確保自己的權益不受損害，簽訂合同是最好也是最有效的方法，簽訂“租房合同”需要注意四個(gè)事項：
一、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
二、簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)
三、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話(huà)，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。
四、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫(xiě)入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。
五、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書(shū)(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
注意有七類(lèi)房屋是不能租的：
一、未經(jīng)綜合驗收、新建的房屋不能出租。
有的開(kāi)發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗收部門(mén)驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。
二、沒(méi)有產(chǎn)權證的房屋不能出租。
產(chǎn)權證是房屋的'權屬證件，沒(méi)有產(chǎn)權證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒(méi)租賃的法律基礎產(chǎn)權證是建立租賃關(guān)系的第一條件。
三、沒(méi)有房屋證件的房屋也不能出租。
雖然產(chǎn)權證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續才完備。
四、未經(jīng)原租人的書(shū)面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉租出去。
如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會(huì )引起法律糾紛，原承租人會(huì )因侵權而被原出租方起訴，并被罰款。
五、屬于違章建筑不能出租。
有的單位或個(gè)人未得到規化部門(mén)批準，私自建起房屋并出租，對于這類(lèi)房屋，不但規劃部門(mén)要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門(mén)因其無(wú)產(chǎn)權證和租賃證而進(jìn)行處罰。
六、產(chǎn)權屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。
即使是大多數共有的人同意也不能出租，因為，這就會(huì )對不同意出租的共有的人造成侵權。
七、已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前，不得出租。
已經(jīng)設抵押之屋的所有權的行使實(shí)際在法規上已經(jīng)受到限制。抵押人在出租已經(jīng)設置抵押的房屋之前必須征得抵押權人的同意也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無(wú)效。
簽訂合同 篇3
1、明確約定工期：
一般套二的房子，簡(jiǎn)單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問(wèn)題的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和裝修公司洽談此款項。
2、付款方式：
很多的裝修合同的約定首付60%，檢驗驗收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當于一半工期的時(shí)候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，盡量爭取到對自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。
3、增減項目：
裝修過(guò)程中，很容易有增減項目。要注意一點(diǎn)，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的.，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確注明。
4、保修條款：
裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料，全權負責保修，還是只包工，不負責材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
5、按圖施工要寫(xiě)進(jìn)合同：
嚴格按照您簽字認可的裝修圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產(chǎn)生的費用由裝修公司承擔。
6、材料驗收：
進(jìn)場(chǎng)的裝修材料必須在業(yè)主驗收并簽字后才可使用。否則，很多時(shí)候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開(kāi)始施工了。等業(yè)主發(fā)現的時(shí)候已經(jīng)“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，很多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。
7、水患賠償：
對于裝修過(guò)程中出現忘記關(guān)水或防水不嚴，造成樓下住戶(hù)泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬(wàn)一。
8、監管力度要有明確約定：
監理的監管工作是裝飾公司對施工質(zhì)量控制的主要手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理每隔3天應該到場(chǎng)一次。設計師在一些關(guān)鍵的節點(diǎn)也一定要到場(chǎng)，如水電路交底、木工交底、木工驗收等環(huán)節，設計師應必須到場(chǎng)。
9、工傷賠償：
對于裝修施主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現傷亡事故，業(yè)主作為委托人勢必要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動(dòng)骨的事故時(shí)有發(fā)生，業(yè)主要提前規避此類(lèi)風(fēng)險！
7、火災賠償：
對于裝修過(guò)程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬(wàn)一。
8、轉包賠償：
工程轉包的現象雖然并不多見(jiàn)，但其性質(zhì)惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉包由他人施工，嚴重時(shí)甚至多次層層轉包。這就使委托方的裝修費用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質(zhì)量無(wú)人監管。這種轉包行為雖不多見(jiàn)，但其性質(zhì)惡劣且后患無(wú)窮，所以消費者應謹慎提防。在簽署裝修合同時(shí)，要明確施工工長(cháng)或項目經(jīng)理的名稱(chēng)，防止轉包。
9、水電費用：
一般情況下裝修過(guò)程中產(chǎn)生的水電費用并不多，一般由業(yè)主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工時(shí)，長(cháng)時(shí)間使用電暖氣保溫會(huì )產(chǎn)生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單，合同中要提前注明。
10、驗收標準要明確：
目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質(zhì)量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問(wèn)題很難處理。所以合同中一定要注明工程質(zhì)量驗收標準依據。
11、賠償責任要明確：
裝修過(guò)程中如出現違法物業(yè)要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見(jiàn)問(wèn)題，一經(jīng)物業(yè)發(fā)現，物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的，出了問(wèn)題“冤大頭”往往是業(yè)主。這些賠償責任要由誰(shuí)來(lái)承擔，簽署合同時(shí)一定要注明，出現問(wèn)題時(shí)可有據可依。
12、簽署合同前確保文書(shū)齊全：
簽署合同前確保裝修工程書(shū)面文件齊全。經(jīng)雙方認可的《工程預算書(shū)》，以及全部設計、施工圖紙均為合同構成要件。簽訂裝修合同時(shí)，務(wù)必確保此類(lèi)書(shū)面文件齊全。而且裝修業(yè)主應把《裝修合同》和以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
簽訂合同 篇4
P2P網(wǎng)貸從來(lái)就不是一個(gè)簡(jiǎn)單的行業(yè)，其涉及的各類(lèi)人群和關(guān)系極為復雜，各方能平等合作的基礎就是各種協(xié)議，如《借款協(xié)議》、《擔保協(xié)議》、《債權轉讓協(xié)議》、《服務(wù)協(xié)議》等，這些協(xié)議很多人都不陌生，那么這些協(xié)議涉及的法律法規大家又知道多少呢?
下面律師就相關(guān)的法律法規做一個(gè)簡(jiǎn)要的梳理，大家來(lái)對號入座，看你平常簽署的P2P平臺協(xié)議是否合法?
一、合同法
《合同法》的重要性對于一份合同來(lái)說(shuō)不言而喻，其中，這些法律條款是絕對不可忽視的：
《合同法》第十二條規定：“合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同�！�
這一條規定的是構成一份合同的基本條款。對于P2P行業(yè)來(lái)說(shuō)，其中關(guān)于“合同當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所”的條款是比較容易出現問(wèn)題的�，F在有一些平臺在其《借款協(xié)議》中并沒(méi)有使用當事人的真實(shí)姓名或名稱(chēng)，而是用當事人在該平臺的注冊用戶(hù)名代替，這實(shí)際上會(huì )影響《借款協(xié)議》的法律效力。
同時(shí)，P2P平臺作為居間方，《合同法》也明確規定了居間方義務(wù)：“居間人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實(shí)報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任�！备鶕@條規定，平臺作為居間方，應如實(shí)披露當事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。
《合同法》第二百一十二條規定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的'利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規定”。
而關(guān)于該條中“國家有關(guān)限制借款利率的規定”，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》對此有明確的規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可以根據本地區的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護�！�
這一條規定，無(wú)論是借款人、投資人、平臺都需要引起重視，對利息的約定應當在合理的范圍內，投資人不要一味的去貪圖高利息，這其中暗藏的風(fēng)險不可小視，如平臺以高利息引誘投資者投資，進(jìn)行詐騙等。
《合同法》第八十條規定：“債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力�！�
這一條明確了我國在債權讓與對債務(wù)人生效的問(wèn)題上采用的是通知原則，債權人轉讓權利的，需要通知債務(wù)人，才對債務(wù)人發(fā)生效力。
但現實(shí)是，目前某些平臺對于債權轉讓通知的約定明顯有違法律的規定。如某平臺在其《借款協(xié)議》中約定：“出借人有權在無(wú)需通知借款人的情況下將全部或部分債權轉讓給任何第三方”，該條款已明顯違反法律強制性規定。此外，還有某些平臺簡(jiǎn)單約定為債權轉讓信息借款人可在網(wǎng)站上查詢(xún)，債權人無(wú)需另行向借款人通知債權轉讓情況。這些約定也未嚴格遵守法律之規定將通知直接送達借款人。
因此，在受讓債權時(shí)，為了保護和實(shí)現自己的權利，債權受讓人(新債權人)需要留意平臺關(guān)于債權轉讓的通知條款。
《合同法》第三十九條、四十條對 格式條款的制定提出了要求：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免 除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說(shuō)明。提供格式條款一方如格式條款內容具備無(wú)效的法定情形，或者免除其責任、加重對方責任、排除對 方主要權利的，該條款無(wú)效�！�
根據這一條的要求，平臺方在擬定合同時(shí)，需要盡到格式條款的提醒義務(wù)，以尊重投資人、借款人等的合法權益。
二、電子簽名法
在P2P平臺上，絕大部分合同是用在線(xiàn)簽署的方式簽訂的，這種就需要使用到電子簽名，就涉及到《電子簽名法》。
《電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：
(一)電子簽名制作數據用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專(zhuān)有;
(二)簽署時(shí)電子簽名制作數據僅由電子簽名人控制;
(三)簽署后對電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現;
(四)簽署后對數據電文內容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現。
當事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
第十四條 可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
也就是說(shuō)，采用電子合同的方式訂立合同，需要采用可靠的電子簽名，才能保障與手寫(xiě)簽名具有同等的法律效力。而在現實(shí)情況中，很多平臺簽署的電子合同存在兩個(gè)方面的問(wèn)題，一是很多平臺協(xié)議僅僅是在網(wǎng)站上點(diǎn)擊“我同意”，實(shí)際上并不是真正意義上的電子合同，因為它根本沒(méi)有使用電子簽名;二是有些平臺簽署電子合同時(shí)所使用的電子簽名并不符合《電子簽名法》中關(guān)于“可靠性”的規定。在這里律師鄭重提示：簽署電子合同一定要注意其“可靠性”，小心合同內容和電子簽名的篡改。
以上，是P2P平臺合同常見(jiàn)的一些法律法規，僅作為參考，實(shí)際上，合同的簽署絕不是一件簡(jiǎn)單的事情，其涉及的法律和合同類(lèi)別以及合同涉及的行業(yè)領(lǐng)域息息相關(guān)，網(wǎng)貸平臺和各方參與者都需對協(xié)議條款和協(xié)議簽署方式提高警惕，保障自身合法權益。
簽訂合同 篇5
甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、租賃范圍及用途
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_______（門(mén)牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。
2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。
3、乙方須提供居住人員名單，出具個(gè)人身份證明。
二、租賃期限
1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。
四、甲方權力和義務(wù)
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備，房?jì)仍O備另立清單，設備清單與本租房合同同時(shí)生效等設施。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
4、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方權力和義務(wù)
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方在承租期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保等。
7、房屋出租期間，乙方必須保證個(gè)人人身安全和財產(chǎn)安全外，也要維護甲方的財產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔全部責任。
8、乙方按約定人員居住，不得轉租，否則甲方有權中止協(xié)議。
9、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
10、電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納。
11、因地震、水災、風(fēng)災等自然災害或非乙方方故意造成，乙方概不負責，但乙方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
六、押金
乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛生費用。
七、其他約定：
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無(wú)法繼續履行協(xié)議的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實(shí)際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、租期內任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權終止合同收回房子，押金沒(méi)收。
6、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
八、違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金
1） 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4） 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。
5）合同到期內提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6） 逾期未按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
九、房屋交付及收回的驗收房屋
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向雙方說(shuō)明。
2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。
3、 乙方應于房屋租期滿(mǎn)后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。
十、免責約定
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計算，多退少補。
3、不可抗拒是指“不能預見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車(chē)輛不收任何費用，丟失車(chē)輛由車(chē)主自己承擔相應損失。
十一、爭議解決
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的提交仲裁委員會(huì )仲裁或向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后方可生效。
甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話(huà):_______________
合同簽訂日期：_____年____月____日
簽訂合同 篇6
XX舉行“導師帶徒”活動(dòng)拜師儀式
XX項目部組織開(kāi)展了師徒合同簽訂儀式，本次師徒合同的簽訂是全面提高青年員工專(zhuān)業(yè)能力及綜合素質(zhì)，引導青年員工在崗位上勵志成才、建功立業(yè)。
儀式上XX項目部XX宣讀處導師帶徒文件。明確了師徒雙方的責任和義務(wù)，及相應的考核辦法，項目部將嚴格按照“合同”職責認真進(jìn)行考核和評比，確�！皞�、幫、帶”活動(dòng)落到實(shí)處，取得實(shí)效。
XX還對師傅、徒弟都提出了要求：師傅要牢固樹(shù)立榜樣模范作用從思想、工作方面對徒弟?chē)栏窆芾�，把自己的工作�?jīng)驗無(wú)私的傳授給徒弟，使徒弟在一定時(shí)期內應達到相應的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。在生活上關(guān)心徒弟，時(shí)刻關(guān)注青工的成長(cháng)和工作進(jìn)展情況，發(fā)揮“傳幫帶”作用。徒弟則必須尊敬師傅，在思想、技術(shù)等方面主動(dòng)向師傅虛心求教，除了學(xué)習技術(shù)和業(yè)務(wù)知識外，還要自覺(jué)認真地學(xué)習師傅好的思想品德，好的工作作風(fēng)，勤學(xué)苦練，努力工作，在師傅的指導下積極完成自身?yè)摰腵工作任務(wù)。
“合同”簽訂后師傅們一一表態(tài)要竭盡全力引導徒弟在工作中學(xué)習、在學(xué)習中工作；對徒弟加強責任意識教育，弘揚“在崗一份鐘、負責60秒”的精神；培養徒弟的主人翁意識，努力營(yíng)造一個(gè)工作環(huán)境溫馨優(yōu)越、職工行為文明典雅的人文環(huán)境。徒弟們也表示一定借此鍛煉的機會(huì )，拓寬視
野，增長(cháng)才干，以?xún)?yōu)異的成績(jì)回報企業(yè)回報師傅。
儀式上每一位徒弟簽字完后都為師傅深深的鞠躬致敬。
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