（精華）店鋪租賃合同15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的店鋪租賃合同，希望能夠幫助到大家。
店鋪租賃合同1
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從__年__月__日起至__年__月__日止，共計年個(gè)__月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫(xiě)：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)元(大寫(xiě)：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的`單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
電話(huà)：電話(huà)：
__年__月__日__年__月__日
店鋪租賃合同2
出租方(甲方):_______________
法定代表人:_______________
承租人(乙方):_______________
法定代表人:_______________
根據中華人民共和國的法律法規， 甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________________________________________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于______________________________________________________________________________________
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)__________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)________________________________________________________________________
3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方要求續租的，應在合同期滿(mǎn)前60天出具書(shū)面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿(mǎn)后乙方不再續租(如甲方未書(shū)面答復，則視為合同期滿(mǎn)后乙方不同意續租)，合同期滿(mǎn)后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期限屆滿(mǎn)，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第四條店鋪租金
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣______________________________________________________________
4.2租金和支付方式
雙方同意租金先付后用，具體如下:乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò ))不計入店鋪租金，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營(yíng)。
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金以及本合同約定乙方應支付的所有費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。
6.4對于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔..
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止營(yíng)業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4租賃商鋪前后公共區域的衛生、城管、城建、物業(yè)管理費用由乙方承擔。
7.5乙方應自行為租賃店內的物業(yè)購買(mǎi)所有保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個(gè)月通知對方，經(jīng)對方書(shū)面同意，未經(jīng)對方書(shū)面同意提前終止本合同，視為根本違約。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應在10天內自行移動(dòng)租賃店鋪內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并對丟失的物品不承擔責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。
10.2因執行本合同而產(chǎn)生的所有爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件均送達乙方的租賃店，乙方負責人或工作人員必須簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說(shuō)明情況，并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以?huà)焯栃诺姆绞綄?shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(如乙方變更地址或聯(lián)系方式，應書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三日后，視為甲方已送達乙方。
11.5甲、乙雙方同意的與本合同有關(guān)的所有通知、信件和文件，當一方按下述對方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，即視為合法。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應當書(shū)面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，將被視為合法。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表簽名:____________________________________
店鋪租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據國家有關(guān)法律法規，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
第一棟、房子位于地址
甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，從______年_____月_____日開(kāi)始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金30天的，應當支付人民幣作為違約金。
合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。租金根據當前價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金漲幅適當調整。
第三條、租金及租金支付期限：
1、年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥19200）。
2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方應給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
第四條、租賃期間的房屋修繕
出租人向承租人交付房屋后，出租人不負責承租人的裝修和維修。
第五條、各種費用的支付
1、物業(yè)管理費：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。
2、水電費：由乙方自行支付。
3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內部設施損壞，包括門(mén)窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
5、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的'費用）。
第六條、出租人和承租人之間的變更：
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續有效。承租人應當在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書(shū)面申請，并經(jīng)第三方書(shū)面確認，甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責任
1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或將其出租給他人，則視為甲方違約，并應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第八條、豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應立即書(shū)面通知甲方。
第九條、解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權向違約方索賠人民幣。
本合同共__頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
店鋪租賃合同4
甲方：____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就鄭州市東開(kāi)發(fā)區經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租用時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日;
二、租金為每月(大寫(xiě))____________元;
三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫(xiě)：叁仟陸百元整(小寫(xiě)：￥3600元)，以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫(xiě)壹仟元(小寫(xiě)：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無(wú)損，在租賃期滿(mǎn)后，如果甲方房屋無(wú)損，甲方全額退還乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋內私自裝修、改造房屋結構、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線(xiàn)等;不得將房屋轉租，挪作它用。
六、甲方負責水、電暢通;
七、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規定自行承擔。
八、水表底數：_________________電表底數：_________________;
九、其它：________________________________________________;
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)： ______________
乙方(簽字)：______________
時(shí) 間： ______________
時(shí) 間： ______________
電 話(huà)：______________
電 話(huà)：___________
店鋪租賃合同5
出租方（甲方）：
住所：
承租方（乙方）：
住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí)，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著(zhù)物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。
�。�1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的；
�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的；
�。�4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿(mǎn)是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個(gè)月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月元，全年租金元（大寫(xiě)：）。從___年___月___日開(kāi)始，每個(gè)月，交納租金一次元。每交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的.水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現人類(lèi)不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話(huà)號話(huà)：
電話(huà)號碼：
日期：
日期：
店鋪租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下商鋪租賃合同:
一、店鋪位于。
二、租賃期限自______年_____月___日起至______年_____月___日止。
三、店鋪租金為每年人民幣(￥_____元)。
四、乙方應支付租賃期內的水、電、氣費用。
五、有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪。
1.未經(jīng)甲方許可，乙方將房屋轉租、轉讓或出借的`；
2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金。
六、租賃期滿(mǎn)前，甲、乙任何一方如欲解除合同，應提前一個(gè)月通知對方。
七、租賃期間如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負責修復。
八、因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、如遇爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)
乙方:
代表:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
______年_____月___日
店鋪租賃合同7
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條：租賃內容
一、甲方將位于廣東省茂名市文明中路 ab棟25-26 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 87 平方米其中具體使用面積為：一層鋪面45 平方米；自加隔層42平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內裝修裝飾、水電照明器具、現有隔層、樓梯、圍欄、現有門(mén)窗、門(mén)前路面地磚、門(mén)前店鋪招牌。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條：租賃期限
四、租賃期 五年，自 年 1月 15 日起至 20xx年 1月 15 日止。
第三條：租金及其它費用
五、合同有效年度月租金為 4500元/月（人民幣）。
六、每一個(gè)租賃年度按季度計算。
七、水、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月水、電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）。其它費用（衛生費、治安費、于乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切國家規定收取的其它經(jīng)營(yíng)費用）由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的相關(guān)責任。
八、在租賃期內，按國家規定應由房屋出租方繳付的相關(guān)費用甲方須自覺(jué)、按時(shí)繳交；若因甲方不能按時(shí)繳付相關(guān)規費而令乙方不能正常經(jīng)營(yíng)所造成的乙方一切損失，甲方須負責進(jìn)行全額賠償。
第四條：雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并符合國家相關(guān)建筑、建設相關(guān)規定。并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ� 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方允許乙方根據其經(jīng)營(yíng)需要對該商鋪進(jìn)行裝修裝飾。
�。� 甲方應保證所出租房屋的消防設施符合管理部門(mén)相關(guān)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。按城市規劃網(wǎng)點(diǎn)乙方租用其間不準將該房屋用于經(jīng)營(yíng)（飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔，錄像室、卡拉ok）等行業(yè)；
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施唯一擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤s定內容交納租金及其它費用。
第五條：付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣 壹萬(wàn)叁千伍百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿(mǎn)、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現十日內無(wú)條件退還乙方。每逾期一日，乙方有權向甲方收取本保證金金額20%的滯納金。
十二、租金按季繳交，乙方從第二次付款開(kāi)始，每次于每季的第一個(gè)月的十日前交付甲方。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條：房屋裝修或改造
十四、乙方經(jīng)營(yíng)期內如根據經(jīng)營(yíng)需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，改造的費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續租時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
第七條：續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，在相同租金的`情況下，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條：其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議；接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、本合同期內，如乙方因經(jīng)營(yíng)原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見(jiàn)時(shí)乙方不能自行停租，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒(méi)收乙方預付之押金。但乙方如能自行找到其他商家繼續承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規定之租金及履行相關(guān)責任義務(wù)時(shí)，則不視為乙方違約且甲方不得進(jìn)行拒絕。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間及內容在不違反國家相關(guān)法律、法規的前題下自行調整。
第九條：違約
二十一、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，如甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同，任何一方違反本合同的相關(guān)規定，單方面取消、中斷合同，須向對方交納乙方所預付的保證金相同金額作為違約金。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條：合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，即時(shí)生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條：其他
三十一、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
店鋪租賃合同8
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、內附屬設施：（或附表）。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫(xiě)。第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě)。第年開(kāi)始租金提前個(gè)月每年次性支付，具體租金按每年%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的'水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
�。ㄈ┮虻卣�、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方（甲方）承租方（乙方）
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
證件號：證件號：
__年__月__日__年__月__日
店鋪租賃合同9
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：_________________
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區蓮花路金典名筑小區，建筑面積89平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方無(wú)故拖欠租金累計達15天的。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣1500元，大寫(xiě)：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠超過(guò)15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬(wàn)元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬(wàn)元。
3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬(wàn)元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、補充條款
不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現甲方有權單方面解除租賃合同。
十一、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
店鋪租賃合同10
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于廣東省_市(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準，以雙方現場(chǎng)確認的中間間墻為左邊界線(xiàn)，以靠近__屋一樓墻的墻為右邊界線(xiàn)，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍)，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限
為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫(xiě))_______________(_________元)為水電費保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金、水電費(標準為電費每度，水費每立方，若低于供水、供電部門(mén)實(shí)收標準，應以供水、供電部門(mén)為準)及各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房
屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事
故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的'。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過(guò)10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條
甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條
本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條
本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條
本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
______年______月______日
______年______月______日
店鋪租賃合同11
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話(huà)： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營(yíng)一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 租賃商鋪位于___建材市場(chǎng)，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門(mén)個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費 元，保證金 元，合計 元。
租賃期滿(mǎn)續租的，以上費用標準可再執行一年。不續租的，應在租期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。
第二條 租期內乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調整電費標準時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。
第三條 保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認屬于乙方責任時(shí)，甲方有權從保證金中補償顧客，不足部分由乙方追補。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內，乙方未盡商鋪房及配套設施的保護義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負責彌補。
4、乙方違反本市場(chǎng)管理規定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應在接到通知后5日內將保證金補足。合同終止后，甲方確認乙方無(wú)上述所列情況或將情況妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應于合同終止之日或解除后3日內將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔。
第五條 甲方對市場(chǎng)實(shí)行統一管理，行使以下管理職權：
1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反國家有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、、整頓。
3、召開(kāi)商戶(hù)大會(huì )，選舉商戶(hù)理事會(huì )，安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷(xiāo)等活動(dòng)。
4、管理市場(chǎng)衛生、綠化、車(chē)輛停放，督促和監督商戶(hù)認真落實(shí)。
5、調解商戶(hù)、商客糾紛。
第六條 乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，應當嚴格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門(mén)店周?chē)l生，愛(ài)護門(mén)店周?chē)ú�、�?shù)木。
2、自覺(jué)遵守市場(chǎng)管理的各項規章制度，服從甲方和理事會(huì )及組長(cháng)的監督管理。
3、嚴格落實(shí)防火責任，做到勤檢查，人走斷電。門(mén)市裝修要按消防部門(mén)的要求辦理。發(fā)生火災事故，責任自負，給甲方或第三方造成損失應進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責任自負。
5、愛(ài)護所租房屋及配套設施，在租賃期間如有損壞，承擔修復或賠償責任。
6、承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將所租房轉讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)，并承擔相應費用。
10、每日按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。
第七條 乙方出現下列情況，甲方有權解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔。
1、在租期內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品或存危險物品的`。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶(hù)交換的。
6、不按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的(每月不超過(guò)3次，以甲方考勤登記為準)。
7、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重的。
8、拒不服從甲方、商戶(hù)理事會(huì )、商戶(hù)組長(cháng)管理的。
9、不按期補足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶(hù)或商品經(jīng)調查屬實(shí)的。
11、商戶(hù)小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條 特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年 月日前對經(jīng)營(yíng)門(mén)市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營(yíng)的商品不與自己在建設大街門(mén)市的商品同類(lèi)。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準，向乙方補交本合同租期的租金。
第九條 合同內容的變更或補充均應采用書(shū)面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同12
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫(xiě)，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為_(kāi)_____度，電表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn));
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
五、出租方與承租方的`變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
六、合同期內
若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
七、乙方的職責
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。
八、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
身份證號碼：____
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
店鋪租賃合同13
出租方：________(甲方)
承租方：________(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特定本協(xié)議如下：
第一條：租賃房屋坐落在，上、下兩層，總建筑面積平方米，房屋質(zhì)量合格。
第二條：租賃期限從________年________月________日至________年________月________日。
第三條：年租金________元(大寫(xiě))。
第四條：乙方向甲方付押金元整。若乙方違約，押金不退;甲方違約，甲方雙倍返還乙方押金，合同到期結束合同時(shí)，乙方如不欠甲方任何費用及如無(wú)損壞房?jì)仍O施，甲方應如數退還押金。如乙方續約，需提前一個(gè)月通知甲方，同等價(jià)格乙方有優(yōu)先租約權。
第五條：租金的支付期限與方式：_____。
第六條：在租賃期間，乙方擔負水、電、物業(yè)費用。
第七條：租賃期間，房屋內設施包括，由乙方使用，如有損壞，乙方負責修繕并負責全部費用。
第八條：乙方不得在房?jì)冗M(jìn)行(違反國家規定的)違法活動(dòng)，否則后果自負。
第九條：水表底數：
第十天：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪租賃合同14
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
本合同雙方根據國家相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租位于_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積________平方米，套內面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)。
第二條租賃期限
租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金計算、交納期限：
1、租金計算：合同履行期第一年每月按建筑面積_____元/㎡計算租金，免租期為一個(gè)月，第二年起月租金在前一年月租金基礎上遞增_____%。
以此類(lèi)推。
�、俚谝荒昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_(kāi)________元。
�、诘诙昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_(kāi)________元。
�、鄣谌昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_(kāi)________元。
2、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當月租金，如逾期交納租金，則每日應向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金。
逾期_____天以上，甲方有權終止本合同。
3、甲方收到租金后應當向乙方出具收款收據。
雙方協(xié)商一致，如乙方需甲方提供租賃發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方承擔。
第四條定金(履約保證金)
1、乙方在簽訂本租賃合同時(shí)須交納_____個(gè)月租金(按第一年月租金計)，即人民幣_____元作為定金。
2、本合同生效后，該定金中_____個(gè)月的租金轉化為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)，另外_____個(gè)月租金轉化為乙方第一年首月租金。
3、租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設施，如無(wú)損壞且乙方無(wú)拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無(wú)息返還乙方。
如發(fā)現租賃房屋及設施有損壞的，則由乙方負責賠償。
賠償款項由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
。
第五條其他費用
1、物業(yè)管理費：租賃期間乙方自行向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費，即每平方米_____元/月(按房屋建筑面積計算)，免租期間物業(yè)管理費照常交納。
2、水電費：水電費由乙方自行繳納，乙方在物業(yè)公司辦理裝修手續時(shí)抄取水電表底數，此數據以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)乙方交還租賃房屋時(shí)止。
3、維修費：租賃期間，租賃房屋及附屬設施的全部維修費由乙方負責。
4、公共水電費分攤：商業(yè)面積部分每月產(chǎn)生的公共水電費由所有商鋪承租人按各商鋪建筑面積占商業(yè)部分總建筑面積的比例分攤，并按月向物業(yè)公司交納。
第六條裝修和修繕
1、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負責將給水管、強電設施、電話(huà)線(xiàn)安裝到戶(hù)，排水管預留管口。
房屋的裝修及申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設施均由乙方自理。
2、甲方將租賃房屋交付乙方后，乙方可進(jìn)行裝修;乙方如需提前裝修，須報請相關(guān)物業(yè)管理公司批準，不得擅自施工。
3、乙方對所租賃房屋進(jìn)行裝修前，必須將裝修方案報請相關(guān)物業(yè)管理公司審核，如方案需經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方的`審核不代表免除乙方的報批義務(wù)。
裝修費用由乙方自行承擔。
4、乙方對租賃房屋的裝修均不得違反規劃報建，不得破壞房屋主體結構及影響相鄰房屋的正常使用。
5、租賃期間，租賃房屋及附屬設施的修繕由乙方負責。
6、不論乙方的裝修方案是否報物業(yè)管理公司審核，乙方在對租賃房屋進(jìn)行裝修、修繕、使用過(guò)程中需確保安全，發(fā)生的任何人身、財產(chǎn)損害事故均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔責任。
7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時(shí)不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。
逾期未搬離的，全部裝修及設施全部無(wú)償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限于利息、訴訟費、律師費等)。
第七條承租人義務(wù)
1、乙方租賃期間未經(jīng)甲方同意不得將租賃房屋轉租、出借、抵押、轉讓。
2、租賃期限內，租賃房屋內的一切財產(chǎn)及人身等安全由乙方自行負責，甲方不負有看護及保管義務(wù)。
3、乙方如需裝設燈箱、標志、廣告、海報、排煙、排水、排污線(xiàn)路及管道和空調機組、室外制冷機組等設施設備須提前向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)物業(yè)公司同意及政府有關(guān)部門(mén)批準后方可安裝。
若乙方裝設的設施設備造成甲方或其他方損失或產(chǎn)生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔賠償責任，且甲方有權要求乙方拆除。
4、乙方在租賃房屋內進(jìn)行任何超過(guò)國家相關(guān)標準的噪音、空氣污染、振動(dòng)、排污等行為而影響甲方或其他方的，甲方有權制止;由此造成甲方或其他方損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、乙方必須按規定配備足量、合格的消防器材，并對租賃房屋內消防器材、門(mén)窗、給排水設施、電氣設施及其他安全設備設施進(jìn)行定期檢查、維護保養。
乙方對租房屋內發(fā)生的火災、水浸、爆炸、中毒、盜竊等安全事故承擔全部責任。
涉及裝修消防驗收手續及所需費用有乙方負責。
6，乙方應及時(shí)發(fā)放員工工資及福利，如因此引發(fā)勞資糾紛所產(chǎn)生的全部責任與甲方無(wú)關(guān)。
第八條違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或將租賃房屋轉租給他人，視為甲方違約，甲方應及時(shí)返還乙方履約保證金，同時(shí)賠償乙方同等金額的保證金作為違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權沒(méi)收乙方交納的履約保證金。
3、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權立即解除合同、沒(méi)收履約保證金并收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經(jīng)濟損失的，乙方需承擔賠償責任。
(1)乙方擅自將房屋轉租、出借、抵押、轉讓的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(3)乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意及相關(guān)部門(mén)審批擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或擅自改變裝修、改造方案的;
(4)乙方拖欠租金或水電費、物業(yè)管理費等累計達_____天;
(5)其他違反本合同約定的行為。
若乙方有上述第(4)項之違約行為，經(jīng)甲方催告后仍拒不支付的，甲方可對租賃房屋采取停水、停電措施，或者無(wú)須乙方同意在有關(guān)人員人見(jiàn)證下進(jìn)入租賃房屋，并自行處置租賃房屋內的所有財產(chǎn)，因此導致乙方損失的，甲方不承擔任何賠償責任且甲方有權另行出租。
4、乙方有上述第2、3項之情形之一導致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同)，乙方對租賃房屋的裝修裝飾無(wú)償歸甲方所有，乙方不得要求任何補償。
第九條合同當事人變更：
1、如甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
出租人出賣(mài)該物業(yè)，須提前_____日通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，同時(shí)由第三方書(shū)面確
認，征得甲方的書(shū)面同意方可轉租。
經(jīng)甲方同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前___日書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。
如甲方同意續租的，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商重新訂立租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復的，視為甲方不同意續租。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;如合同期滿(mǎn)不續簽，且乙方無(wú)違約行為，則乙方在合同期滿(mǎn)之日將租賃房屋交回甲方，所涉及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現，雙方不能就變更合同達成協(xié)議的;
第十二條免責條款
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議處理方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：
�、偬峤籣_____仲裁委員會(huì )仲裁;
�、谝婪ㄏ蜃赓U房屋所在地人民法院起訴。
第十四條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。
以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方有效通訊地址見(jiàn)本合同簽名落款處。
3、一方變更通訊地址，應以書(shū)面形式通知對方;否則另一方按原地址發(fā)出的文件仍視為已送達。
第十五條合同補充
1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。
2、乙方為自然人的，簽訂本合同時(shí)需提交身份證供甲方核對并復印存檔;乙方為法人、個(gè)體工商戶(hù)或其他組織的，需提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證供出租方核對并復印存檔，同時(shí)乙方還需提供法定代表人或授權代表的身份證復印件及授權委托書(shū)(原件)給甲方。
第十六條合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
收款賬號：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：
簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪租賃合同15
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：__年__月__日至__年__月__日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的.使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
電話(huà)：電話(huà)：
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