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房屋出租合同3篇【集合】
現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出租合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
房屋出租合同2
出租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]__________
身份證號：__________
承租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]__________
身份證號：__________
甲方現有m2面積的房屋，套型為地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下合同：
一、租房從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，有效期為年。
二、該房出租的.使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫(xiě))元(￥元)。以后應在付款期末前天支付。
三、乙方接收到此房后，檢查室內外設施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應及時(shí)更換門(mén)鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的.結構，必須愛(ài)護此房?jì)韧庠O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方無(wú)權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時(shí)交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房，甲方有權收回此房。
五、在合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止合同。
六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，處理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話(huà)、衛生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：度，折合元。乙方的民事糾紛均自行解決。
八、若乙方在本合同期滿(mǎn)后續繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租；如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權收回房屋撬開(kāi)房門(mén)處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。
九、甲、乙雙方在合同期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋出租合同3
甲方(出租方)__________
身份證號碼：__________
乙方(承租方)__________
身份證號碼：__________
出租之房屋座落于。建筑面積__________平方米。室內設備包括。
甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：定年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，每月租金為人民幣__________元整。(￥__________元)
三、付款方式：乙方每叁個(gè)月向甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提前十天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月共計元。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此列。
七、乙方要遵守廈門(mén)的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的`一切法律責任，甲方概不負責并有權無(wú)條件提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方不得將房屋轉租給他人，如有轉租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。
九、租賃期間，乙方應負責交付：
1)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸元;電費每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。
2)網(wǎng)絡(luò )費、有線(xiàn)電視費每月
3)物業(yè)費每月每平方米為50*元=100元;
4)公攤水費電費每月
十、租賃期間，乙方應愛(ài)護室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應照價(jià)賠償。
十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為，水表底數為，煤氣表底數為。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。如無(wú)法協(xié)商，由廈門(mén)市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
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