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隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：金游城一期商鋪消防管道保溫工程
工程地點(diǎn)：南通市通州區金游城
工程內容：消防管道保溫、保溫層防護、建筑垃圾清運等。
二、工程承包范圍及承包方法、工期
1、承包范圍：一期商鋪、屋面，陽(yáng)臺消防管道保溫、保溫層防護。
2、承包方式：包工包料。
3、合同工期：90天(日歷天)。
三、質(zhì)量標準及驗收
1、工程質(zhì)量標準：符合國家現行質(zhì)量檢驗驗收標準：合格
2、材料質(zhì)量要求：材料的使用、必須按發(fā)包人核價(jià)確認的材料品牌、規格執行。
3、施工技術(shù)要求：
�、�、保溫層的外包材料必須搭接，內保溫棉不得外露。
�、�、轉角，彎頭處的保溫要密實(shí)。
4、工程施工完成后需要經(jīng)發(fā)包人項目部、物業(yè)管理公司等相關(guān)人員驗收確認。
四、合同價(jià)款與支付
1、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式。
�、�、合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間各類(lèi)建材的.市場(chǎng)風(fēng)險和政策性調整、人工的市場(chǎng)風(fēng)險。
�、�、風(fēng)險費用的計算方法：已含在合同單價(jià)內，不予調整。
�、�、合同金額(暫定)：37000.00元(人民幣大寫(xiě)：叁萬(wàn)柒仟元整)。 ⑷、合同約定單價(jià)：
�、�、橡膠保溫管(厚度2cm)材料費：1350.00元/ m3
�、�、橡膠保溫管制作、安裝人工費：300.00元/m3
�、�、直管保溫層保護層制作、安裝人工費、材料費：100.00元/m2
�、�、彎管、閥門(mén)保溫層保護層制作、安裝人工費、材料費：120.00元/m2 ⑤、華美橡塑膠：12.00元/kg
2、工程預付款：無(wú)工程預付款。
3、工程量的確認：工程完成后按照經(jīng)發(fā)包人成本合約部、項目部實(shí)測工程量進(jìn)行決算。
4、工程款(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：
�、�、工程驗收合格、工程決算審計結束，承包人完全退場(chǎng)并拆除全部臨時(shí)設施，清運完全部建筑垃圾，并開(kāi)足100%的發(fā)票后，付至決算審定價(jià)的95%，
�、�、審定價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期壹年滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(無(wú)息)返還承包人。
五、安全施工
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受政府部門(mén)及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。安全施工防護費用已經(jīng)含在合同總價(jià)款內。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔;承包人違反安全規定或安全措施不到位，所造成的施工人員生命及財產(chǎn)損失的，費用由承包人承擔;由此給發(fā)包人造成的損失，由承包人承擔。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
賬號： 帳號：
時(shí)間： 時(shí)間：
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
第一條 總則
為保證中信國安信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司維修站點(diǎn)項目順利實(shí)施，安徽四創(chuàng )電子股份有限公司(以下稱(chēng)甲方)全權委托北京藍衛通科技有限公司(以下稱(chēng)乙方)，承擔承擔湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工作。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權利、義務(wù)及責任，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
第二條 工程名稱(chēng)
湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工程服務(wù)。
第三條 工程項目及技術(shù)服務(wù)內容
湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工程服務(wù)。
第四條 工程工期
乙方應自收到甲方派工單并收到甲方支付全款之日起，10個(gè)工作日內完成通信天線(xiàn)的調試及布線(xiàn)工作。
第五條 雙方權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)：
1 負責提供所使用衛星的參數、信標及驗收標準。
2 負責制定工程計劃及組織協(xié)調工作。
3 負責待調試站點(diǎn)管理協(xié)調工作。
4 全權委托乙方承擔調試任務(wù)。
5 按時(shí)向乙方支付技術(shù)服務(wù)工程款。
乙方權利和義務(wù)：
1 乙方負責通信站點(diǎn)4.5M天線(xiàn)的調試及天線(xiàn)到機房位置的布線(xiàn)工作。
2 乙方負責向甲方用戶(hù)交流天線(xiàn)調試及線(xiàn)纜的鋪設情況。
3 站點(diǎn)調試完畢及線(xiàn)纜鋪設完成后，乙方向甲方提交端站維修報告。
4 在調試過(guò)程中嚴格按照甲方的要求執行，自覺(jué)維護甲方的形象和信譽(yù)，
5 乙方保證小站的'正常接收和發(fā)射。
第六條 衛星遠端站工程技術(shù)服務(wù)費
湖南人防4.5M通信站點(diǎn)的調試及布線(xiàn)工程：人民幣7000元
第七條 付款方式
甲乙雙方簽訂合同后三個(gè)工作日內甲方向以方支付合同全款人民幣7,000元，以方安排工程師上門(mén)對站點(diǎn)進(jìn)行調試，同時(shí)乙方應就合同全款為甲方提供正式發(fā)票
第八條 合同生效
本合同自甲乙雙方委托代理人簽字并蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉讓本合同。按照本合同發(fā)生的任何通知應當采取書(shū)面形式。凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將由雙方在友好協(xié)商、互諒互讓的基礎上協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭議，雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交給北京市有管轄權的人民法院審理。本合同適用中華人民共和國法律。
本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
本合同的補充說(shuō)明作為本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱(chēng)：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開(kāi)工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）
第2條 甲方工作
2.l、開(kāi)工前向乙方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。
2.2、指派 （電話(huà)： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。
2.3、委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。
2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；
2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調，配合施工單位施工現場(chǎng)管理。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派 （電話(huà)：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。
3.4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通和施工噪音的管理規定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的'相關(guān)施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
4.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經(jīng)乙方書(shū)面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無(wú)條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織
驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，應及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調整及結算的約定
5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結算時(shí)工程量實(shí)量。
5.2、合同價(jià)款調整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書(shū)面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實(shí)結算，單價(jià)參照投標綜合單價(jià)，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。
第6條 關(guān)于材料供應的約定
6.l、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環(huán)保要求、設計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結算。
凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。
第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 爭議或糾紛處理
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第9條 其它約定
9.1如果圖紙上有未注明節點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導為準。
9.2投標預算中若有漏項不另計。
9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內各專(zhuān)業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專(zhuān)業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專(zhuān)業(yè)設計圖紙為準；因專(zhuān)業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專(zhuān)業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。
第10條 附則
10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。
10.2、本合同六份，雙方各執三份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人： 代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
20xx年3月日
工程合同 篇4
甲方：
乙方：(打樁方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意，達成如下合同條款，以資雙方共同遵守執行。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：樁基工程
4、工程承包范圍：打樁
第二條：工期
本工程開(kāi)工時(shí)間年月日，具體以甲方書(shū)面通知為準，施工日歷時(shí)天。因甲方原因造成的延期開(kāi)工、中途停工及設計變更等，則工期相應順延，并按實(shí)際開(kāi)工日期計算工期。
第三條：合同價(jià)款及支付方法
1、預制樁型號、規格、數量、單價(jià)
2、上述單價(jià)均為閉口包干價(jià)，以后不做調整。
3、合同總價(jià)：本合同打樁總價(jià)為，如需增減3.1款中所列型號的預制樁的數量，就增減部分按本合同第3.1款所列單價(jià)以實(shí)際發(fā)生的數量計算總價(jià)。
4、工程款的支付方法
a.本合同簽訂后樁機進(jìn)場(chǎng)、同時(shí)50%樁全部到現場(chǎng)并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方支付給乙方打樁款的30%,計元。
b.樁基工程驗收合格后一個(gè)月內甲方支付給乙方打樁款的65%，計元，累計支付至打樁款的95%。
c.打樁的剩余的5%待樁基驗收合格取得驗收合格證明后滿(mǎn)一年后付清。
d.每次甲方付款前7天，乙方應開(kāi)具相應金額合法有效的發(fā)票給甲方，否則甲方有權相應遲延付款而不承擔任何違約責任。
第四條：各方的責任
1、丙方應在開(kāi)工前辦理施工許可，并提供在打樁區域內的電纜，煤氣、上下水管道等分布情況，并提供相關(guān)資料進(jìn)行交底，以免造成經(jīng)濟損失。甲方應做好三通一平，提供運輸車(chē)輛進(jìn)出道路交乙方使用。
2、丙方必須在開(kāi)工前提供勘探資料、樁基礎圖紙等。
3、由甲方負責放線(xiàn)定位，甲方負責復核驗收，保證樁位準確無(wú)誤。水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置由甲方提供，并在開(kāi)工前由甲方以書(shū)面形式在施工現場(chǎng)交給乙方。乙方在打樁過(guò)程如遇到地下障礙物無(wú)法施工時(shí)，由乙方向甲方及時(shí)提出，甲方須在三天內提供處理方案，超過(guò)三天由甲方補償給乙方機械臺班費(臺班費用另行協(xié)商)。
4、甲方于開(kāi)工前將施工所需的水、電線(xiàn)路在施工現場(chǎng)內提供接口，乙方在開(kāi)工前到甲方處辦理安裝計量表具手續后，安裝計量表具。場(chǎng)內接管、接線(xiàn)由乙方自行解決。費用由乙方承擔。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，應對于現場(chǎng)是否符合施工條件進(jìn)行書(shū)面確認，乙方未確認而直接開(kāi)始施工的，視為乙方認可現場(chǎng)已符合施工條件。
6、為保證本工程的實(shí)施與完成，乙方應提供所有為保證質(zhì)量和工期所必須的工具、機械設備以及材料、人工等。乙方收到甲方施工圖后，在3天內提供施工組織設計方案，經(jīng)甲方、監理確認后實(shí)施;乙方需保證有2臺打樁機同時(shí)正常工作。
7、乙方保證在施工期間對周邊環(huán)境(建筑物，道路，管線(xiàn))的安全進(jìn)行保護，同時(shí)對已完工的成品、半成品進(jìn)行保護，若造成損壞則由乙方賠償。
8、在工程進(jìn)行的全過(guò)程中，乙方應時(shí)刻保證現場(chǎng)有足夠的和合格的操作工人和管理人員在現場(chǎng)進(jìn)行操作，保證工期按時(shí)完成和按計劃執行。如甲方認為乙方現場(chǎng)管理人員不能勝任或者數量不夠，甲方有權要求乙方立即進(jìn)行調整，乙方不得以任何借口拒絕執行。特殊工種和專(zhuān)業(yè)性較強的管理工作崗位的管理人員必須持證上崗。如因乙方不能遵照本規定而引起的整體工期拖延或階段工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的所有損失，甲方有權責令乙方停工整頓，若整頓后無(wú)明顯效果，甲方有權終止合同，乙方應同時(shí)承擔本合同總價(jià)5%的違約金，違約金不足賠償甲方因此所受損失的，還應賠償甲方損失。
9、乙方必須為自己的所有人員辦理人身保險。乙方承擔施工現場(chǎng)的安全責任和費用，施工期間持續性保持完整有力的安全防護措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故、無(wú)重大設備事故，達到上海市文明工地要求，如乙方原因達不到，乙方應按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金。
10、如因乙方工作不利給工程帶來(lái)工期和費用上的損失，甲方有權另行指定其他隊伍完成該部分的工程，相應發(fā)生的所有費用，包括但不僅限于其他單位選定、進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)、合同款、甲方管理費等都將從乙方的工程款中扣除。
11、如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規定時(shí)間內無(wú)條件地整改完畢，甲方有權委托其它施工單位進(jìn)行整改，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
12、對于甲方提供給乙方的資料、圖紙、文件等乙方應妥善保管，乙方擅自將上述資料等復制、泄露給第三方的，甲方有權解除與乙方間合同部分，乙方應承擔本合同總價(jià)5%的違約金。若由此給甲方造成損失的，乙方還應承擔由此造成的甲方的一切損失。
13、管樁由乙方進(jìn)行驗收，乙方發(fā)現質(zhì)量不符合約定的，應拒收該部分不合格的貨物，同時(shí)應立即通知甲方。乙方對經(jīng)驗收的貨物向甲方承擔連帶責任。
14、乙方負責施工場(chǎng)地內屬乙方操作的機械、用具的調試、保養、維修及妥善保管等。
15、如果圖紙和甲方要求與中華人民共和國及上海市施工驗收規范標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應以質(zhì)量較高者施工，由此引起的費用均由乙方承擔。
16、涉及變更、工作指示單、工程會(huì )議紀要、施工組織措施、甲方交辦的臨時(shí)工程等，乙方不得以任何理由拒絕執行，若拒不執行或拖延時(shí)間完成，每發(fā)生一次，乙方應根據甲方要求支付500元的違約金。
17、如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規定時(shí)間內無(wú)條件地整改完畢，甲方有權委托其它施工單位進(jìn)行整改，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
18、乙方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規范、驗收標準、設計要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件;并按照甲方代表及委派人員在檢查過(guò)程中的要求進(jìn)行返工修改，對于返工修改的項目，乙方無(wú)條件的進(jìn)行，由此所發(fā)生的費用屬乙方責任的由乙方承擔。
19、乙方施工過(guò)程中，乙方必須在每天內將施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至甲方指定點(diǎn)，每拖一天乙方應按照200元/次的標準承擔違約金，該違約金累計計算，無(wú)上限。
20、對違反甲方所制定的各項規章，乙方應按照甲方所指派現場(chǎng)質(zhì)量和安全監督人員的要求承擔違約金(工人每次30元以?xún)�，管理人員每次100至500元)。
21、乙方不得擅自將本合同項下的權利和義務(wù)轉讓?zhuān)唤?jīng)發(fā)現，按乙方違約處理;甲方有權解除本合同，乙方應承擔本合同總價(jià)5%的違約金。造成甲方損失的，還應承擔由此造成的甲方的一切損失。
第五條：施工質(zhì)量與驗收
1、乙方在驗收管樁后對已驗收部分的樁制作質(zhì)量承擔連帶責任，乙方必須嚴格按照施工圖說(shuō)明和有關(guān)樁基礎施工要求，確保工程質(zhì)量達到國家頒布的施工驗收規范和質(zhì)量驗收標準。乙方保證工程達到一次驗收合格標準，否則乙方自費修復至合格，同時(shí)應按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金，修復整改時(shí)間計入工期。
2、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，乙方自己檢驗合格后，在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知甲方參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間、地點(diǎn)及部位，乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，乙方在限定的時(shí)間內修改和返修，再次驗收直到合格為止。
3、工程竣工后，乙方應及時(shí)填寫(xiě)報驗申請單給甲方，甲方收到報驗申請單后10天內組織有關(guān)部門(mén)驗收，樁基礎未經(jīng)驗收甲方進(jìn)行后續工程的施工，責任由甲方負責，并承擔相應費用。
4、乙方在樁基工程完成后應及時(shí)提供完整的竣工資料。
第六條：保修條款
1、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從本工程竣工驗收合格之日起算，約定質(zhì)量保修期為工程樁設計文件規定的使用年限。
2、保修內容：
乙方對于施工范圍內的所有工作承擔保修責任。
3、質(zhì)量保修責任
(1)屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知后的.7天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從乙方的質(zhì)量保修金內扣除。
(2)發(fā)生須緊急搶救事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。
(3)因乙方或丙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
(4)對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
(5)質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。
4、其他
施工期間，圍護樁若發(fā)生位移、變形、滲漏等工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應免費修復。
第七條：違約、索賠和爭議
1、因甲方原因造成合同無(wú)法履行，甲方應承擔違約責任。
2、甲方應按本合同約定的時(shí)間向乙方支付相應的款項，若逾期支付，每逾期一天，應支付應付款項的0.3%的違約金。
3、因乙方原因造成合同無(wú)法履行，乙方應承擔違約責任。
4、乙方應按本合同約定的期限完成工作內容并通過(guò)甲方有關(guān)部門(mén)的驗收，若造成逾期竣工并通過(guò)甲方有關(guān)部門(mén)驗收的，每逾期一天，乙方應承擔打樁費總額的0.3%的違約金。若超過(guò)10天仍未完成的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔打樁費總額5%的違約金，同時(shí)造成甲方損失的，還應承擔由此造成的甲方的損失。
5、乙方有正當索賠理由成立后14天內依據相關(guān)證據向甲方提出索賠通知，超過(guò)14天視為放棄。
6、若因乙方原因合同解除后，乙方應于接到甲方通知后3日內無(wú)條件退出工程現場(chǎng);合同解除后并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過(guò)程中的違約責任。合同解除后，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結算;辦理結算后，甲方按合同約定支付已完成工程量的工程款。
7、乙方必須于每月25日報送給甲方一份詳細帳目(副本抄送施工監理單位)，詳盡列出當月乙方根據合同條件有權獲得的所有索賠項目(應當包括索賠事項發(fā)生的時(shí)間、原因、具體工程部位、工程數量、索賠估算總金額，如人工費、機械費、材料費、管理費、利潤等所有費用)。不列在此帳目中的額外索賠視為乙方放棄此等索賠，甲方將不予考慮。
8、三方因發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。本合同自雙方履行完畢全部各自的義務(wù)后終止。
第九條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
工程名稱(chēng)：
委托單位：
設計單位：
設計編號：
合同編號：
____年____月______日訂
建筑安裝工程設計合同
訂立合同雙方：
建設單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
設計單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務(wù)，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批準的計劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一，工程名稱(chēng)，規模，投資額，建設地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔_____工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)_____平方米，批準總投資為_(kāi)___萬(wàn)元，建設地點(diǎn)在_________
二，甲方的義務(wù)
1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務(wù)書(shū)，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經(jīng)過(guò)批準的初步設計文件和能滿(mǎn)足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2，及時(shí)辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3，在工程開(kāi)工前，甲方應組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4，在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三，乙方的義務(wù)
1。乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設計文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術(shù)設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設計，在具備設計條件時(shí)，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱(chēng)和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件
�。�2）。）
2。乙方必須根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設計標準，技術(shù)規范，規程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。
3。初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4。設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四，設計的修改和停止
1。甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時(shí)間另定外，甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2。原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3。甲方因故要求中途停止設計時(shí)，應及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結清設計費，同時(shí)結束合同關(guān)系。
五，設計費的'數量和交付辦法
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長(cháng)的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。
六，獎勵與違約責任
1。在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__％獎勵乙方。
2。由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設計資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日____元計算增付設計費。
3。甲方不按照合同規定的時(shí)間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4。由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5。因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七，其它
______________________________________________________________________。
本合同自一九____年____月____日雙方簽后生效，全部設計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級主管部門(mén)調解；調解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向國家規定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：
設計單位（乙方）：
代表人：
代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
通訊處：
通訊處：
電話(huà)或電報：
電話(huà)或電報：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
____年____月____日訂
工程合同 篇6
工程名稱(chēng)：_______________________________
工程地點(diǎn)：_______________________________
合同編號：_______________________________
勘察證書(shū)等級：___________________________
發(fā)包人：_________________________________
勘察人：_________________________________
簽訂日期：_______________________________
深圳市規劃與國土資源局監制
發(fā)包人：__________________________________
勘察人：__________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔___________________任務(wù)
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》、《深圳經(jīng)濟特區建設工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程概況
1．1 工程名稱(chēng)：____________________________________
1．2 工程建設地點(diǎn)：____________________________________
1．3 工程規模、特征：____________________________________
1．4 工程勘察任務(wù)委托文號、日期：________________________
1．5 工程勘察任務(wù)（內容）與技術(shù)要求：____________________
1．6 承接方式：____________________________________
1．7 預計勘察工作量：__________________
第二條 發(fā)包人應及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。
2．1 提供本工程批準文件（復印件），以及用地（附紅線(xiàn)范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）。
2．2 提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2．3 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。
2．4 提供勘察工作范圍地下己有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖。
2．5 發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。
第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責。
勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數另行收費。
第四條 開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費標準及付費方式。
4．1 開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間。
4．1．1 本工程的勘察工作定于______年______月______日開(kāi)工，______年______月______日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規定辦理。
4．1．2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開(kāi)工通知書(shū)或合同規定的時(shí)間為準，如遇特殊情況（設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延。
4．2 收費標準及付費方式。
4．2．1 本工程勘察按國家規定的現行收費標準____________計取費用；或以“預算包干”、“中標價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒(méi)有規定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4．2．2 本工程勘察費預算為_(kāi)___________元（大寫(xiě)____________），合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20％作為定金，計____________元（本合同履行后，定金抵作勘察費）；勘察規模大、工期長(cháng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實(shí)際完成工程進(jìn)度____________%時(shí)，向勘察人支付預算勘察費的_______%的工程進(jìn)度款，計_____元；勘察工作外業(yè)結束后______天內，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的____________%，計____________元；提交勘察成果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。
第五條 發(fā)包人、勘察人責任
5．1 發(fā)包人責任
5．1．1 發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規定提供文件資料。
5．1．2 在勘察工作范圍內，沒(méi)有資料、圖紙的地區（段），發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時(shí)，由發(fā)包人承擔民事責任。
5．1．3 發(fā)包人應及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現場(chǎng)的工作條件和出現的問(wèn)題（如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔其費用。
5．1．4 若勘察現場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關(guān)規定，對從事危險作業(yè)的現場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護，并承擔費用。
5．1．5 工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗收。
5．1．6 勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續后，發(fā)包人應按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費。
5．1．7 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔費用；如不能提供時(shí)，應一次性付給勘察人臨時(shí)設施費_____元。
5．1．8 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應支付停、窩工費（計算方法見(jiàn)6．1）；發(fā)包人若要求在合同規定時(shí)間內提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付____________元計算加班費。
5．1．9 發(fā)包人應保護勘察人的投標書(shū)、勘察方案、報告書(shū)、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝（方法）、專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。
5．1．10 本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。
5．2 勘察人貢任
5．2．1 勘察人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。
5．2．2 出于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無(wú)償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無(wú)力補充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí)，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的____________%。
5．2．3 在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。
5．2．4 勘察過(guò)程中，根據工程的巖土工程條件（或工作現場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)，并辦理正式變更手續。
5．2．5 在現場(chǎng)工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛及其它有關(guān)的`規章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5．2．6 本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。
第六條 違約責任
6．1 由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應付給勘察人停、窩工費（金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算），工期按實(shí)際工日順延外，還應付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費和調遣費。
6．2 由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，其運工勘察費用由勘察人承擔。
6．3 合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人己付定金；己進(jìn)行勘察工作的；完成的工作量在50％以?xún)葧r(shí)，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費計____________元；完成的工作量超過(guò)50％時(shí)，則應向勘察人支付預算額100％的勘察費。
6．4 發(fā)包人未按合同規定時(shí)間（日期）撥付勘察費，每超過(guò)一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。
6．5 由于勘察人原因未按合同規定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料，每超過(guò)一日，應減收勘察費千分之一。
6．6 本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權要求退還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。
第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條 其它約定事項：________________________________
第九條 本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，可以由____________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規定向市規劃與國土資源局及派出機構備案。發(fā)包人、勘察人履行完合同規定的義務(wù)后，本合同終止。
本合同一式_________份，發(fā)包人________份、勘察人________份。
發(fā)包人名稱(chēng)：________________ 勘察人名稱(chēng)：________________
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人：（簽字）________ 法定代表人：（簽字）________
委托代理人：（簽字）________ 委托代理人：（簽字）________
住所：______________________ 住所：______________________
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________
傳真：______________________ 傳真：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
銀行帳號：__________________ 銀行帳號：__________________
建設行政主管部門(mén)備案：______ 鑒證意見(jiàn)：__________________
�。ㄉw章） （蓋章）
備案號：____________________ 經(jīng)辦人：____________________
備案日期：____年____月____日 鑒證日期：____年____月____日
工程合同 篇7
關(guān)鍵詞施工合同；風(fēng)險因素；防范措施
建設部和國家工商行政管理局早在1999年12月就頒布實(shí)施了經(jīng)重新修訂的建設工程施工合同范本GF-1999-0201（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同范本”），并已在國內建筑工程項目中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權利、義務(wù)和職責。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進(jìn)行風(fēng)險的合理分配。承包人應分析并識別合同中明示和暗示的風(fēng)險因素，通過(guò)對合同風(fēng)險識別，承包人可以在合同談判到執行合同的全過(guò)程中對風(fēng)險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權益。
1 合同價(jià)款的不同約定方式帶來(lái)的風(fēng)險及其防范措施
合同范本中規定了三種合同價(jià)款的約定方式，即固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同和成本加酬金合同。其中固定價(jià)格合同給承包人帶來(lái)的風(fēng)險最大，合同范本通用條款規定：對固定價(jià)格合同，雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款調整方法，應在專(zhuān)用條款內約定�？梢�(jiàn)，按固定價(jià)格合同簽訂后，承包人將完全承擔約定風(fēng)險范圍內的風(fēng)險費用。對此，承包人可從以下三方面加以規避風(fēng)險：
�。�1）在簽合同時(shí)，將合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍用專(zhuān)用條款加以明確，就會(huì )使該范圍外可作價(jià)格調整的風(fēng)險更清晰；明確了風(fēng)險界面，可使承包人清楚自己應承擔哪些無(wú)費用補償的風(fēng)險，進(jìn)而加以防范，同時(shí)還可以使承包人預防因風(fēng)險范圍界定模糊而承擔更多其他風(fēng)險。
�。�2）在簽合同時(shí)，風(fēng)險費用的計算方法和風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款的調整方法也應明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發(fā)生爭執。
�。�3）承包人根據調研并結合以往的工程實(shí)踐經(jīng)驗，將風(fēng)險按發(fā)生概率和造成損失的大小進(jìn)行分類(lèi)，并盡可能通過(guò)合同談判將發(fā)生概率高、造成損失大的風(fēng)險納入可調合同價(jià)款的風(fēng)險范圍內。
相對而言，可調價(jià)格合同和成本加酬金合同使承包人承擔的風(fēng)險較小。對可調價(jià)合同，承包人在合同談判中應爭取采用比較有利的合同價(jià)款調整方法。
2 對合同文件不同解釋引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施
由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會(huì )出現矛盾，因此而給承包人帶來(lái)風(fēng)險。對此，承包人應投入足夠的技術(shù)力量對合同組成文件進(jìn)行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據合同范本承包人應知道的如下內容：發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也應視為合同的組成部分；這些變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實(shí)施過(guò)程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發(fā)包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量避免文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發(fā)生在雙方共同簽署的文件中出現與早期文件相悖的、不利于自己的內容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類(lèi)教訓是很多的。
3 延期開(kāi)工和工期延誤引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施
合同范本通用條款規定：因發(fā)包人原因不能按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包人應以書(shū)面形式通知承包人推遲開(kāi)工日期，發(fā)包人應賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開(kāi)工的通知沒(méi)有否決權；承包人只能獲得因延期開(kāi)工造成的直接經(jīng)濟損失的全部或部分賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數情況下承包人都希望按時(shí)開(kāi)工，因為延期開(kāi)工會(huì )造成承包人原定人、機、料等調配計劃的變更帶來(lái)的風(fēng)險、分包人的'報價(jià)有效期到期的風(fēng)險和物價(jià)上漲帶來(lái)的風(fēng)險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來(lái)的風(fēng)險：
�。�1）在工程進(jìn)度計劃中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。
�。�2）加強與發(fā)包人、設計者、供貨商等的日常聯(lián)系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應努力避免網(wǎng)絡(luò )計劃中關(guān)鍵線(xiàn)路工作的停工現象。
�。�3）當工期延誤不可避免時(shí)，承包人應收集對已有利的證據，科學(xué)合理地計算因發(fā)包人責任導致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關(guān)通用條款及時(shí)向發(fā)包人提出索賠要求。
4 發(fā)包人對承包人認可檢查權引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施
合同范本通用條款中規定：工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，承包人應按發(fā)包人的要求拆除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關(guān)鍵是“約定標準”應具體化、明確化，承包人要對國內當時(shí)沒(méi)有相應標準規范時(shí)的約定仔細研究，檢查該“約定標準”是否含糊不清、有否可操作性，以免由于發(fā)包人與承包人對約定標準有不同理解而導致可能發(fā)生的返工等損失。通用條款還規定承包人采購并使用不符合設計或約定標準要求的材料設備時(shí)，由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔費用，不順延工期�？梢�(jiàn)在采購材料設備方面，約定標準不明確就會(huì )增大承包人的風(fēng)險，因此也應在相關(guān)專(zhuān)用條款中明確標準要求。
5 工程變更帶來(lái)的風(fēng)險及其防范措施
通用條款分別從兩方面對工程設計變更做了規定：一方面規定承包人不得對原設計進(jìn)行變更，另一方面規定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計的更改及對材料設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意；未經(jīng)同意而擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優(yōu)化的。防范措施：承包人應嚴格掌握所提出的設計更改或材料設備換用必須經(jīng)發(fā)包人同意這個(gè)關(guān)鍵程序，否則會(huì )被發(fā)包人索賠。在工程量的確認上也有類(lèi)似問(wèn)題：通用條款規定對承包人超過(guò)設計圖紙范圍的工程量在結算時(shí)不予計量�？梢�(jiàn)嚴格遵守設計圖紙施工是承包人規避風(fēng)險的基本原則。
6 分包帶來(lái)的風(fēng)險及其防范措施
分包一直是建筑工程施工管理中的一個(gè)既復雜又棘手的問(wèn)題。無(wú)論對發(fā)包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發(fā)包人來(lái)講，一方面分包可能使投標報價(jià)趨低、分工更專(zhuān)業(yè)化，但另一方面，發(fā)包人對分包人的資質(zhì)不了解，擔心管理環(huán)節增多和責任的分散對工程質(zhì)量和工期不利；對承包人來(lái)講，也有類(lèi)似的問(wèn)題：合理使用分包可以?xún)?yōu)化總包的資源配置，比如使用機電專(zhuān)業(yè)分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專(zhuān)業(yè)不足，既降低成本又保證工期；將一些風(fēng)險較大的分項工程分包出去，向分包人轉嫁風(fēng)險，這也是總包企業(yè)規避風(fēng)險的常用策略。但從另一個(gè)角度看，分包也會(huì )給總承包人帶來(lái)風(fēng)險，比如分包的管理問(wèn)題：一個(gè)工程的分包過(guò)多，易造成工序搭接、配合困難，引發(fā)許多干擾或連鎖反應。防范措施：作為總承包人，要規避分包風(fēng)險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比如在機電工程分包合同中規定，機電設備采購及其安裝的技術(shù)要求和進(jìn)度應符合總承包合同相關(guān)要求，以避免分包合同與總承包合同發(fā)生矛盾給各方帶來(lái)風(fēng)險，要將分包合同的責、權、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質(zhì)量控制和管理。
7 索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來(lái)的風(fēng)險及其防范措施
通用條款規定，索賠事件發(fā)生后28天內應向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書(shū)，當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告；該條款還規定不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況及預計費用。防范措施：承包人應清楚類(lèi)似上述條款的期限規定，防止發(fā)包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風(fēng)險。
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