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門(mén)市租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的門(mén)市租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
門(mén)市租賃合同1
轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____
受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____
房東(丙方)：_____ 身份證號碼：_____
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)市轉讓事宜達成以下協(xié)議：_____
一、丙方同意甲方將自己位于 的門(mén)市(原為：_____ )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ______年______月日止，______年租金為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)：_____ )，租金為每______年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)______月交至丙方。
門(mén)市轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每______年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后門(mén)市現有的裝修、裝飾及其他設備歸乙方所有。
四、乙方在 ______年 ______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫(xiě)：_____間房租費共計人民幣 ) ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該門(mén)市所有的.一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
七、其它補充內容
甲方簽字：_____
日期：__________
乙方簽字：_____
日期：__________
丙方簽字：_____
日期：__________
門(mén)市租賃合同2
出租人(甲方)： 身份證號碼：
承租人(乙方)： 身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉租，如需轉項經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可。
二、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿(mǎn)如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權將房屋押金￥1000元(人民幣大寫(xiě)：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。
三、房屋租金情況如下：
1日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫(xiě)：)
2日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫(xiě)：)
3日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫(xiě)：)
4、三年租賃期滿(mǎn)后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。
5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預付甲方xx年年度房租￥(人民幣大寫(xiě)：)，以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。
四、乙方如需對房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫(xiě)：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結束后再乙方保持房屋及設施完好、不拖欠任何費用的.情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫(xiě)：壹仟元整)如數退還乙方;如有設施損壞和拖欠費用將按原價(jià)從押金中扣除。
五、在本協(xié)議期內甲方如對房屋產(chǎn)權進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負責與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿(mǎn)。
六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。
七、水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費用由乙方自行負責。
八、本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先租賃權。
九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
門(mén)市租賃合同3
甲方(出租方)：劉小明(身份證號碼：6104290)地址：旬邑縣城關(guān)鎮安仁村電話(huà)：
乙方(承租方)：李養杰(身份證號碼：6104299)地址：旬邑縣太村鎮羅家村電話(huà)：
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮安仁村門(mén)面房63平方米租賃于乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬(wàn)元人民幣，待11個(gè)月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責任人
自租賃甲方門(mén)面房起，具有門(mén)面房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞，須按市價(jià)進(jìn)行補償。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會(huì )治安，環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí)，乙方不準將甲方門(mén)面房租租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續租賃，將門(mén)面房交給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)面房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時(shí)，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門(mén)面房，余下租金不退。
三、甲方的責任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方子啊經(jīng)營(yíng)期間出現嚴重違反租賃門(mén)市合同中事宜，甲方有權收回門(mén)面房，余下租金甲方不退給乙方。
四、其他
1、在甲方將門(mén)面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的'情況下，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規定余下的租金還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷通知起，乙方須在5日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛及裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方在租甲方門(mén)面房時(shí)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執一份。
甲方：簽字(蓋章)
乙方：簽字(蓋章)
年月日
門(mén)市租賃合同4
出租單位：___公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：___(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)_________元，其中房屋建筑面積_________平方米，經(jīng)營(yíng)面積_________平方米，貨架_________個(gè)，柜臺_________節，保險柜_________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費元。
三、原“路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近年來(lái)平均月贏(yíng)利額_________左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的_________%作為統籌基金，每月一般不低于_________元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的'前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)________元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20__________年________月________日
20__________年________月________日
門(mén)市租賃合同5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：
地址：電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
地址：電話(huà)：
一、甲方擁有產(chǎn)權住宅位于公園小區，出租給乙方使用。房屋面積為平方米。
二、房屋用途為非飯店經(jīng)營(yíng)用房。
三、租期從年月日起至 年 月 日止。
四、租金為(大寫(xiě))(小寫(xiě))。甲方應開(kāi)具收據或發(fā)票給乙方。
五、租賃期間，乙方負責支付經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用(如營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、取暖費、水電費、衛生費、微機水費、工商地稅等)。甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，包括給排水設備和采暖設備。乙方不得私自改變房屋結構和用途，或拆除任何固定設施。
六、如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還所剩租金并賠付乙方一個(gè)月的.違約金（以月均租金為基數）。如乙方需要退租，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并無(wú)權要求退還租金。
七、租期內不得將房屋轉租。如有特殊情況需要轉租，必須在事先通知甲方并獲得其同意后方可進(jìn)行。
八、如乙方繼續租賃，租金按市場(chǎng)價(jià)格，并在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
九、本合同自簽署/蓋章之日起生效，一式兩份，備存甲、乙雙方各一份。如有未盡事宜，甲乙雙方可就補充規定協(xié)商達成一致并具有同等法律效力。
出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：
簽名（蓋章）：
簽名（蓋章）：
門(mén)市租賃合同6
甲方：__________________(出租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方：__________________(承租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達成以下共識：
第一條：
甲方自愿將位于____________________________________門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：
1 年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx 年3月24日所簽合同剩余時(shí)間內使用該門(mén)市)。
第三條：
稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整(小寫(xiě)__________元整)。租金由乙方一次性將現金于20xx年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在20xx年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條：
合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的.物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：
租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：
甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條：
乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)rmb500元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條：
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。
第九條：
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：
合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：
合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條：
乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
簽字日期：__________________簽字日期：__________________
門(mén)市租賃合同7
甲方姓名：身份證號：
乙方姓名：身份證號：
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門(mén)市房位置：xxx號門(mén)市
面積：xx平方米
1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛生費，土地費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的.經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應把元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
________年____月____日
門(mén)市租賃合同8
甲方： 身份證： 電話(huà)號碼：
乙方： 身份證： 電話(huà)號碼：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川 _____ 號門(mén)市出租給乙方，現雙方達成協(xié)議如下：
一、 出租時(shí)間：____年___________月______日至_____年____________月__________日止。
二、 出租費用年租金_______________元(大寫(xiě)：____________元整)。分兩次付清，前半年交______________元整，后半年提前一個(gè)月交第二次____________元。如不交清就在頭半年的第________個(gè)月終止合同將不退后______月的錢(qián)。
三、 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做到合法經(jīng)營(yíng)，自理稅收、水、電費等。
四、 租房期間，若乙方轉租門(mén)市，需經(jīng)甲方同意，門(mén)市的'空調、燈、收銀臺等設施，乙方可以帶走，但不能影響門(mén)市主體結構。
五、 本門(mén)市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價(jià)。
六、 期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續租權，只能向__________續租門(mén)市，不能向其他人續租門(mén)市，否則后果自負。
七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，以收款收據為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市租賃合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，甲方將 門(mén)面租賃于乙方，租賃期 年，年租金：____ ，(_____元)。合同期內租金不作變動(dòng).
一、自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將一次性交付一年租賃房屋租金。
二、乙方的責任
自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì )治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí)，乙方不準將甲方門(mén)市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋電費及其他費用均由乙方承擔。
三、甲方的責任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
四、其他
1.人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無(wú)條件的`停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，享有優(yōu)先租賃權。須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份.甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市租賃合同10
出租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與
乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于門(mén)面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期壹年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計xx元。
六、水電費等相關(guān)費用按日常實(shí)際使用數(計量)收費。
第四條雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的'房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。
第五條續租
七、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
八、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條違約
十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半。
第八條合同生效、糾紛解決
十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方：
乙方：
身份證號：5122247
身份證號：5122247
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手�。�
簽字日期：20xx年12月1日
簽字日期：20xx年12月1日
門(mén)市租賃合同11
甲方：___________________
乙方：___________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于出租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；
第一條：甲方自愿將位于________________________出租給乙方作______使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_月_日起至__年_月_日止。
第三條：租金每年___________整，年付。租金由乙方在每年1月1日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。
第四條：合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的`罰款和滯納金等費用由乙方負責。
第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣_______元整（小寫(xiě)RMB____元整）。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗水、電等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第七條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。
未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內如遇政府拆遷，市場(chǎng)升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續履行的情況下，，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動(dòng)解除，甲方不負責任何賠償責任。
第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
__年__月__日
門(mén)市租賃合同12
出租方：
營(yíng)業(yè)執照注冊號/身份證號： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：廈門(mén)市福滿(mǎn)家連鎖便利店有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1、 甲方將其享有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見(jiàn)本合同附件一。
2、 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見(jiàn)本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不會(huì )違 反任何法律規定、不會(huì )侵害第三方的任何合法權利）。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件（包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營(yíng) 24 小時(shí)便利店使用）。
3、 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(xiāo)（包括但不限于甲方、原承租戶(hù)及其他單位或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照） 以保證乙方順利辦理營(yíng)業(yè)執照及其他有關(guān)執照， 和許可證。
4、 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關(guān)事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說(shuō)明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。
二、 租賃用途
1、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。
2、 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、 交付和免租期
1、 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發(fā)給乙方書(shū)面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營(yíng)業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2、 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時(shí)甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無(wú)誤之日方為實(shí)際完成交付日。
3、 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4、 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話(huà)費等相關(guān)費用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1、 該房屋月租金見(jiàn)本合同附件四，所列款項均為含稅金額。
2、 第一期租金的支付前提為：
�。�1）甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務(wù)；
�。�2）甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權證；
�。�3）乙方收到甲方開(kāi)具的第一期租金發(fā)票。
3、 甲方應在下期開(kāi)始日前 20 天內，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在 10 個(gè)工作日內付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。
4、 乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶(hù)見(jiàn)本合同附件四。
五、 保證金
1、 本合同簽訂后 10 個(gè)工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見(jiàn)本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時(shí)應向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。
2、 前款保證金不計利息，租賃關(guān)系終止或解除時(shí)，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金（如有）外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃 賬方式無(wú)息歸還乙方。
六、 公用事業(yè)及其它費用
1、 甲方應將該房屋的電表在租賃期間過(guò)戶(hù)給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應將該電表過(guò)戶(hù)給甲方，費用由乙方承擔。
2、 如該房屋現有電力無(wú)法滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。
3、 乙方在該房屋施工期間及營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話(huà)費等均由乙方根據單獨設置的計量表具按國家和地方規定的有關(guān)標準向甲方或有關(guān)部門(mén)支付，同時(shí)甲方需向乙方開(kāi)具合法有效且同等 金額的收款憑證。
4、 甲方承擔有關(guān)租賃該房屋的房產(chǎn)稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
5、 本合同中該房屋在租賃期間如需向有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。
6、 該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。
7、 租賃期間該房屋內的設備、商品等有關(guān)的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。
七、 房屋使用和維修責任
1、 該房屋交付時(shí)即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現該房屋存在缺陷但乙方同意繼續履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起 7 日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解 除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙 方報修通知后三個(gè)工作日內完成修復，費用由甲方承擔；如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修 通知后 24 小時(shí)內予以修復。無(wú)論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔（乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期維修導致乙方 財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的`，甲方可代為維修，費 用由乙方承擔。
4、 租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電（因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外）。如在乙方報修后 24 小時(shí)內未接通水或電的，甲方應全額賠 償乙方因此產(chǎn)生的所有損失；如在乙方報修后 3 天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方 有權解除本合同，并有權依照本合同第 9—3 款要求甲方承擔違約責任。
5、 甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區域進(jìn)行裝修、搭建或有其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為，甲方應負責處理或者負責與相關(guān)責任人進(jìn)行溝通協(xié)調以確保不影響乙方的經(jīng)營(yíng)，如因此影響乙方經(jīng)營(yíng)的， 甲方同意對乙方的經(jīng)營(yíng)損失以降租方式進(jìn)行補償。
6、 甲方同意乙方可在該房屋內設置有關(guān)設備、在該房屋周?chē)O置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。
7、 除非甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。
8、 乙方在該房屋進(jìn)行裝修施工所需的政府審批手續由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。
9、 乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。
八、 轉租、轉讓和交換
1、 租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務(wù)均轉移至該房屋的新產(chǎn)權人。甲方應將本合同作為該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件以確保本合同繼續履行。如因此導致乙方不能繼續承租該房 屋的，甲方應按本合同第 9—3 條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、 租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經(jīng)營(yíng)煙草柜臺和/或 ATM 機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三 方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛（如有）由乙方自行解決，與甲方無(wú)涉。除前述情況之外的 轉租需事先征得甲方書(shū)面同意。
九、 解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�、� 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�、� 該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
�、� 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�、� 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�、� 以上①—④款情形時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方并支付根據相關(guān)征收、征用等法律法規規定應屬于乙方的補償費用（如有）。
2、 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權（如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除），并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍的違約金 （甲方可直接從保證金中扣除），如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差 額部分：
�、� 乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的；
�、� 乙方人為原因導致該房屋主體結構損壞的；
�、� 乙方擅自轉租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的；
�、� 乙方無(wú)正當理由、未按本合同規定時(shí)限支付租金，且經(jīng)甲方書(shū)面催告 1 個(gè)月后仍未支付的； ⑤ 乙方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后 15 日內仍未改善的。
3、 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權（如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除），并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍違約金，如 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：
�、� 甲方未按本合同第三條第 1 款規定完成交付義務(wù)，且乙方催告后 3 日內仍未完成交付的； ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三條第 1 款的約定，且經(jīng)乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的；
�、� 甲方在簽約時(shí)提供不實(shí)資料或未如實(shí)告知該房屋產(chǎn)權狀況、抵押狀況的；
�、� 租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
�、� 甲方違反第八條第 1 款的約定以致使乙方無(wú)法繼續使用該房屋的；
�、� 在甲、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的；
�、� 甲方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后 15 日內仍未改善的。
十、 提前終止本合同的條件
1、 租賃期間，甲、乙雙方均可提前 3 個(gè)月書(shū)面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售業(yè)） 本款的提前終止。需向對方支付違約金（解 約當月月租金的 2 倍），如違約金不足抵付一方損失的（不包括一方租金損失、預期可得利益損 失等），還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、 如甲、乙任一方未提前書(shū)面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額 5 倍的違約金；如不足彌補對方損失的，還應予以補 足。
十一、 本合同的續約
甲、乙雙方應在本合同期滿(mǎn)日 3 個(gè)月前，書(shū)面通知對方終止或續約事宜；否則本合同將自動(dòng)續 約 3 年，合同條款（除租金和保證金金額外）均與本合同相同，以后也類(lèi)同。但無(wú)論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。
十二、房屋返還
1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 7 日內搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個(gè)月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。
2、 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動(dòng)、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時(shí)，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無(wú)正當理由拒不到場(chǎng)或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時(shí)即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3、 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1、 任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知（包括但不限于財務(wù)發(fā)票）如以?huà)焯栃欧绞郊某�，則寄出三個(gè)工作日后即視為已送達收件人；如以上門(mén)遞送或以快遞方式寄出，則上門(mén)當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書(shū)面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。
2、 本合同中違約金之計算標準（月租金金額）以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3、 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時(shí)書(shū)面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無(wú)法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。
4、 如因甲方提供的房屋及相關(guān)設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。
5、 在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時(shí)，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過(guò)程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等）有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無(wú) 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產(chǎn)生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。
6、 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營(yíng)者，甲方應督促該經(jīng)營(yíng)者將該地址之營(yíng)業(yè)執照、食品衛生許可證等證照注銷(xiāo)，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長(cháng)。
7、 甲方承諾在本建筑項目甲方產(chǎn)權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等其它任何經(jīng)營(yíng)方式用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他類(lèi)似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金；如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。
8、 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說(shuō)明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。
9、 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。
10、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。
11、 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12、 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。
13、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。
14、 本合同附件包括：
附件一：租賃房屋和租期
附件二：出租權利證明文件
附件三：交房條件
附件四：租金、保證金和收款帳戶(hù)
附件五：補充條款
附件六：該房屋平面圖
附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認和配合事項
附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖
�。ㄒ韵聻楹炞猪�(yè)和附件，無(wú)正文）
出租方（甲方）：
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系地址：
郵編： 承租方（乙方）：廈門(mén)市福滿(mǎn)家連鎖便利店有限公司 授權代表： 電話(huà)： 傳真： 聯(lián)系地址： 郵編：
簽約日： 年 月日
門(mén)市租賃合同13
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成門(mén)市租賃合同如下：
一、該門(mén)市位于。
二、租賃期限從壹年_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、該門(mén)市租金每年為人民幣大寫(xiě)（￥元）。
四、租賃期間的水、電、氣等費用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的.，甲方可以終止合同，收回該門(mén)市。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益；
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。
七、租賃期間如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，應由甲方負責修繕。
八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、如遇爭議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
門(mén)市租賃合同14
甲方：
乙方：
甲方把位于遵義市紅花崗區長(cháng)征鎮民政村經(jīng)濟組趙祥志處房子租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特定以下合同。
1、該房月租元/月，(大寫(xiě)：)
每年交一次，租用時(shí)間從20xx年08月01日至20xx年07月30日止，暫定3年，后每年租金按市場(chǎng)行情上調，合同到期乙方在同等條件下享優(yōu)先租憑權。
2、乙方租憑后，自行交納物業(yè)管理費及水、電費。
3、乙方租房后，向甲方交納押金2000元(貳仟元整)，作為房屋設施及水電費的保證金，合同到期乙方完清上述費用、裝修無(wú)損壞后即退還乙方保證金，
4、合同期內，如乙方未經(jīng)甲方同意，不得二次轉讓。
5、乙方租房后，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，自行負責所發(fā)生的治安責任。 甲方： 乙方：
年 月 日
門(mén)市租賃合同15
甲方：________
乙方：________
為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會(huì )。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執行。
一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續租。
三、年租金第一年度為元，在________年________月________日前一次性付清。第二年度為元，在________年________月________日前一次性付清。第三年度為元，在________年________月________日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問(wèn)題�，F有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿(mǎn)后其裝潢設施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。
五、設備、設施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費用，并負責門(mén)市前的日常保潔和治安工作。B10500元整）。租金由乙方一次性將現金于________年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在________年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)RMB500元整），以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的.附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條、乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：________乙方簽字：________
簽字日期：________簽字日期：________
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