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房屋出租合同【經(jīng)典】
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的房屋出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋出租合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證：______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
2、租賃期限
租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_(kāi)______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
4、甲方義務(wù)
�。�1）甲方應當按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
�。�2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
�。�3）甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、乙方義務(wù)
�。�1）甲方將現有庫存商品元折價(jià)為_(kāi)______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
�。�2）乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
�。�3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。
�。�4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
6、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
7、其它約定
�。�1）租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的'情況下，對能夠搬走的設備，應當及時(shí)搬走，如逾期超過(guò)三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無(wú)償取得。
�。�2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
�。�3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________________乙方：______________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
房屋出租合同2
出租方（甲方）____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于20_年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的.定義相同。
鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為：
1、增加出租房屋：右邊第二間門(mén)面。
2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開(kāi)始租賃日期為20_年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫(xiě)：伍佰元整)，此租金在整個(gè)租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________
電話(huà)：___________
簽約代表：___________
乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部
電話(huà)：____________
簽約代表：____________
簽約日期：20_年7月1日
簽約地點(diǎn)：定西市通渭縣
房屋出租合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成租房合同如下：
一、甲方將位于松林小區一號樓2單元503室出租給乙方使用(住宅)，面積75. 14平方米，起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年，年租金為 元整。
二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設備的保險金，合同期滿(mǎn)后保證房屋和設備完好原有程度，不欠水電費和其他費用，(以收據為證)甲方給予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前，甲乙雙方共同檢查房屋及屋內外一切設施的完好程度，現上下水電、洗頭池、坐便、門(mén)窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用，在租期間，如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。
四、甲方出租房屋只承擔取暖費，其他費用乙方自己負責，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日，本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約。(動(dòng)遷和出賣(mài)本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋，不算違約，不賠償對方。房費按天計算，多余房費返還乙方，返錢(qián)的.同時(shí)，乙方搬出本房屋。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同4
出租方（甲方）：
承租人（稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
根據《惠州市房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于惠州市____區___房屋租給乙方使用。（付家私電器：______）
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋
功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月__幣__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，簽訂合同時(shí)
乙方須向甲方交納房屋押金__幣__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式基本為每月交一次，__幣__萬(wàn)__仟__佰__拾__整。
每次交租為當月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金__天以上的`，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋出租合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落 :_____________________。
該房屋用途為：居住。乙方在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不能擅自改變該房屋的用途，不得轉租轉讓。
房屋內有_______________________
第二條 房屋改善
乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，須經(jīng)甲方同意。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 __年 ___月 ____日至 ___年 __月 ___ 日。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方續簽租賃合同。
第四條 租金
(一)租金標準：______元/月，租金總計：______元(大寫(xiě)：____________________)，押金________元。
(二)支付時(shí)間、方式：本合同簽訂的同時(shí)一次性付清。合同簽訂即為租金付清，不再另行開(kāi)具收款憑證。
第五條 其他費用
租賃期內，乙方承擔租房期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗簽字視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施并做好屋內的衛生環(huán)境。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用，甲方返還乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第七條 其他約定事項
(一)乙方不得在房屋內從事違反國家法律的活動(dòng)。
(二)因乙方過(guò)錯或過(guò)失造成的.損失應自行承擔。
(三)請確保房屋保持良好的衛生環(huán)境。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
(甲方)身份證號： (乙方)身份證號：
日期： 日期：
房屋出租合同6
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
房屋出租合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身分證號碼：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從________年____月____日至________年____月____日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給____市X公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到____市X公司指定的銀行：____市農村商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)。乙方將應交給____市X公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶(hù)，由X公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如X公司在規定的'日期內末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿(mǎn)及交接手續辦理后，無(wú)息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請營(yíng)業(yè)執照等合法手續后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個(gè)以上4gABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書(shū)面同意，凡私自轉讓者，轉讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關(guān)部門(mén)申報戶(hù)口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買(mǎi)人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門(mén)需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養。
十
一、協(xié)議期滿(mǎn)或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設施)無(wú)條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十
二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書(shū)面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給X公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門(mén)費用總數(包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用)達人民幣 10000 元以上。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響市____市貌，不得占用公共通道或過(guò)道。
6、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內未辦理好營(yíng)業(yè)執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個(gè)月以上的。
8、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規定。
十三、協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應于五天內無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，XX公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
房屋出租合同8
甲方（出租方）：_______________身份證號碼：________________________________
乙方（承租方）：_______________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：_____________________________________________，房屋建筑面積__________平方米左右。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)__________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，自__________年________月______日至__________年________月______日止。
第四條租金和租金交納期限
1、該房屋月租金為（人民幣）__________元/月（大寫(xiě)：____________________），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、租金按期支付，_____為一期。每期租金一次性以現金方式支付給甲方，支付時(shí)間為以本期開(kāi)始時(shí)間的前_____天。
第五條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔1（月）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的.設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
3、故意損壞承租房屋的；
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十條本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
__________年________月_____日__________年________月_____日
房屋出租合同9
甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所管理的房屋租給_________使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。
3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由出租方負責賠償。
4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，承租方應按期遷出。
5.承租方對承租的.房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時(shí)，承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時(shí)，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續
交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
撤銷(xiāo)租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋
把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：__________________
負責人：__________________
___________年_________月________日
承租方：__________________
___________年_________月________日
房屋出租合同10
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1．甲方將位于房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1．租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3．該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1．該房屋租金以,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前十五日內向甲方支付下期租金。
2．合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣___元整（小寫(xiě)：￥元）作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3．租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1．在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2．乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進(jìn)行賠償。
3．乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4．乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的'，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
五、權利與義務(wù)
1．甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2．乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。
3．租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4．合同終止后（含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等）10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1．在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2．在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3．房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
4．房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、其它約定內容
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋出租合同11
甲方(出租方)：__________身份證號：________________________________
乙方(承租方)：__________身份證號：________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期：自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個(gè)月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費□電費□□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;室內外正常維修由甲方負責;甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉租他人;本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。
九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償;如甲方違反本合同第七條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如甲方擅自提前終止合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
房屋出租合同12
甲方：__________
乙方：__________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方所出租房屋坐落于貴陽(yáng)市____________區_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數/總數：_________________。
房屋權屬狀況：甲方持有，證書(shū)編號：______________，房屋所有權囗姓名、囗購房人：_______________。
第二條該房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。
甲、乙雙方應按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。
第三條租賃期限
該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止。甲方應于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
每月租金為：大寫(xiě)________________每______月，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________，押______付______簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。
押金：_____人民幣大寫(xiě)________________押金不能充抵房租，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方：
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
1)水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費上網(wǎng)費停車(chē)費室內設施維修費。
第六條房屋維護及維修
�、寮追綉ＷC該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、貴陽(yáng)市的法律法規規定以及房屋所在的小區物業(yè)管理規定。
�、孀赓U期間內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)
�、睂τ谠摲课菁捌涓綄傥锲�、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
�、惨蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂�，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租
乙方不得轉租房屋給他人，如違約，甲方有權收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。
第八條合同解除
�、褰�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、婕追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
�、边t延交付房屋達______日的
�、步桓对摲课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的：
�、巢怀袚s定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
�、缫曳接邢铝星樾沃�，甲方有權要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
�、辈唤诱占s定支付租金達______日的
�、采米圆鸶淖兓驌p壞該房屋主體結構的
�、潮９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲�、設備設施損壞并拒不賠償的
�、瓷米詫⒃摲课蒉D租給第三人的
�、道迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條違約責任
�、弊赓U期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前________通知對方，剩余的租期內的'租金和押金作為違約金支付對方不予退還。第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同共______頁(yè)，____式____份，甲乙雙方各持____份。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書(shū)面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：________乙方：_________
證件號碼：____________證件號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：_________
通訊地址：____________通訊地址：____________
簽約日期：_________年____________月______日
房屋出租合同13
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將____省_____市____小區____樓___號房屋出租給乙方_____使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實(shí)際使用面積____平方米。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的'驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起____日內交還，如乙方未按期交還，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_(kāi)____元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同___日內一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿(mǎn)且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用____日內一次性無(wú)息退還。若甲方未按時(shí)將押金退還，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)賠償。
3、在承租期間乙方不得改變房屋結構及其用途，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對房屋施工，甲方有權解除合同，對房屋造成的損害由乙方承擔全部賠償責任。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金，解除合同之日起至租期屆滿(mǎn)之日期間的租金由甲方退還乙方。
2、如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 其他約定事項：1、____________2、____________
第八條 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
第九條 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
___年___月___日 ___年___月___日
房屋出租合同14
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：________________承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，
租房合同及物品清單。
一、房屋地址：________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________元。(大寫(xiě)：_____________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾___________元整)
另付押金共計_______________元。(大寫(xiě)：_____________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止，甲方驗收(電器、家具等)無(wú)誤后將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租金一次性付清，租住時(shí)間不滿(mǎn)半年，押金不退;乙方住房半年如需退房，提前一個(gè)月告知甲方，檢查房屋無(wú)損后才退押金。
5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，
合同范本《租房合同及物品清單》乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設
施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣等費用。
3、乙方應保持屋內地面、墻壁的.清潔;退房前地面、墻壁如有人為污漬，甲方扣除押金用于修復。
4、乙方退房時(shí)交清水，電，氣等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付
合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：_________________水費、電費、燃氣費由乙方自理。
(入住時(shí)的水電氣數字：_________________電_____________，水_____________，燃氣_____________)
八、第三頁(yè)另附物品清單，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查;如有損壞照價(jià)賠償。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________
房屋出租合同15
原告 XXX，男，漢族，
____年____月_____日出生，
住址：___________
被告 XXX，男，漢族，
____年____月_____日出生，
住址：___________
被告 XXX，男，漢族，
____年____月_____日出生，
住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣 56,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實(shí)際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣 2,000元(暫計至xx年4月xx年0 月至03月的費用，實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實(shí)與理由
xx年4月xx年4月xx年5月3 日止，其中，xx年4月xx年5月3 日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起 2個(gè)月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的'8、 、2、5月份的xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：xxx
20xx年xx月xx日
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