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借貸抵押合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的借貸抵押合同，歡迎大家分享。
借貸抵押合同1
抵押人（甲方）：________________
抵押權人（乙方）：______________
鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值
1、名稱(chēng)：_____
2、數量：_____
3、價(jià)值：_____
第二條抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督
1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的`帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_______人民法院申請處分抵押物。
2、抵押物處分方式和程序由______人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
甲方：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
電話(huà)：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
借貸抵押合同2
出借款人：______________
身份證號碼：______________
借款人：______________
身份證號碼：______________
抵押人：______________
身份證號碼：______________
擔保人：______________
身份證號碼：______________
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借款
第一條借款種類(lèi)：本借款行為為民間借貸。
第二條借款用途：本借款只能用作借款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的周轉資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款金額為人民幣（大寫(xiě)）______________圓整，（小寫(xiě)）￥元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。
第四條借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計______________個(gè)月。借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算。借款人借款到期，一次性還清本息。
第六條借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強制執行通知規定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。
2、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時(shí)應積極配合。
3、當其出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起三日內書(shū)面通知出借款人，并提前償還借款本息。
4、變更住所、聯(lián)系等情況時(shí)，應及時(shí)在三日內通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。
5、訂立、執行本合同所需費用（包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費等一切費用），由借款人負責支付。
第二部分抵押與擔保
第七條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的地址為_(kāi)_____________，建筑面積______________平方米（產(chǎn)權證號：______________）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔保，抵押財產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押。此外，抵押人自愿將其位于地址廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔保，設備列表詳見(jiàn)附件。
第八條抵押值：本合同項下抵押房地產(chǎn)評估價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______________圓整，（小寫(xiě)）￥ ______________元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）______________圓整，（小寫(xiě)）￥______________元。本合同項下抵押廠(chǎng)房設備評估價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______________圓整，（小寫(xiě)）￥ ______________元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）______________圓整，（小寫(xiě)）￥______________元。
第九條抵押擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保，保證范圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現債權的律師費等所有索款的一切費用和其他所有應付的費用。未清還借款前，擔保人、抵押人無(wú)條件承擔連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責任。
第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養、保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受出借款人的監督。
第十一條補充擔保：無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應在五日內向出借款人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。擔保人視為本合同締約人，自愿承擔法律責任。
第十二條權力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經(jīng)出借款人書(shū)面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應先用于償還借款本息。
第十三條抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必需予以合作，重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十四條抵押物的處置：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物，并就其變現款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執行費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。
第十五條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權，十日內自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現債權提供便利。
第三部分其他約定
第十六條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，借款人拿到借款借據之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議，書(shū)面協(xié)議達成之前，合同各款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的.權利。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第十七條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔保人自愿放棄抗辯權，自愿接受法院強制執行。
第十八條借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。
本合同中各條款如因某種原因導致部分無(wú)效，不影響《借款抵押合同》部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。
第十九條借款到期按時(shí)還款，未經(jīng)出借款人書(shū)面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣(mài)償還債務(wù)，并承擔違約引起的一切費用。抵押人、擔保人承諾：自愿將自己的所有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。
第二十條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。
第二十一條締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
第二十二條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)出現爭議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應訴。
第三十條本合同一式四份，締約人各執一份，均具有同等法律效力。
出借款人（簽字）：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
身份證號碼：______________
通訊地址：______________
借款人（簽字）：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
身份證號碼：______________
通訊地址：______________
抵押人（簽字）：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
身份證號碼：______________
通訊地址：______________
擔保人（簽字）：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
公民身份號碼：______________
通訊地址：______________
本合同簽訂日期：______________年______________月______________日
借貸抵押合同3
合同編號：______________
貸款人：_____________________法定地址：___________________
借款人：_____________________法定地址：___________________
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
1.雙方同意以下定義
1.1.信用證：由_______銀行開(kāi)出通過(guò)________通知編號為_(kāi)_______的__________信用證。
1.2.債務(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
2.貸款金額和用途
2.1.本合同貸款金額的最高額為_(kāi)__________。
2.2.本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
3.期限
3.1.本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起________個(gè)月。
4.利息與費用
4.1.本合同項下的貸款利率為_(kāi)__________。
4.2.貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎，根據實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數計算。
4.3.貸款的結息日為每季第三個(gè)月的_____日和貸款到期日。
4.4.借款人到期間付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款賬戶(hù)內扣收。
5.信用證的抵押和還款
5.1.本合同簽訂之日起，借款人將11條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款______管，作為貸款的還款保證。
5.2.在提交單據后，借款_____證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
6.陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證。
6.1.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的民法典人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的.能力。
6.2.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。
6.3.保證根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的各項義務(wù)。
6.4.保證及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。
6.5.按時(shí)支付利息和歸還貸款。
6.6.保證按本合同22條款規定的用途使用貸款。
7.違約下列事件屬于違約
7.1.借款人未按信用證規定的日期內運出商品。
7.2.借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
7.3.借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。
7.4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
7.5.借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
7.6.借款人違反本合同其他條款。
8.違約的處理
8.1.在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
8.2.在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：.對違約金額處于20%～50%的罰息。
.宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人賬戶(hù)中扣還貸款及其他費用。
.凍結借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款_____留進(jìn)一步追償的權利。
.采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權。
9.其他
9.1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。
9.2.本合同受中華人民共和國法律管轄。
9.3.本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執一份。
貸款人：公章__________ 借款人：公章__________
授權人：______________ 授權人：_______________
日期：_____年___月___日
借貸抵押合同4
反訴人(本訴被告)：__________________________
住所地：______________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
被反訴人(本訴原告)：_____________________________有限公司
住所地：_________________太原市_____________區_______________
法定代表人：______________職務(wù)：_________________
此致
________人民法院
申請人：_________________
日期：_________________
借貸抵押合同5
借款人(債務(wù)人)：
貸款人(抵押權人)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、
《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：__，小寫(xiě)：￥__ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為_(kāi)_個(gè)月，自__年__月__日起到__年__月__日止。
第四條 借款利率：借款期限內的月利率為_(kāi)_ %。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第__種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末__日，借款到期時(shí)利隨本清。
3.其他：__ 。
第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時(shí)要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：__ 。
第八條 借款人的權利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后___日內，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于高密市的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：___建筑面積__平方米)以及相應的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_ 元整，(小寫(xiě))：￥ __元。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實(shí)現的`風(fēng)險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第__種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;
2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條 抵押注銷(xiāo)：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實(shí)現債權支付的全部費用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(3)因貸款人變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(4)其他足以影響抵押注銷(xiāo)手續的行為。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十九條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第__種約定為本合同的生效條件：
(1)自各方當事人簽字后生效;
(2)經(jīng)公證處公證后生效。
2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第二十條 本合同一式__份，合同各方各執一份，報相關(guān)部門(mén)__份。
第二十一條 其他事項：
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
抵押人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
抵押共有人：
聯(lián)系地址：
貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
__年__月__日訂立
借貸抵押合同6
貸款人（甲方）：
住址：_________________郵編：_________________電話(huà)：_________________________________身份證號：_________________
借款人（乙方）：
住址：________________郵編：__________________電話(huà)：__________________________________身份證號：_________________
為明確甲、乙雙方權利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據相關(guān)的法律法規，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 借款用途、金額、期限及利息
1.1借款用途：________________________________________________。
1.2借款金額：人民幣（大寫(xiě)）___________________________________。
1.3借款期限：自______年___月___日至______年___月___日。
1.4利息：利率為_(kāi)___%，按月計收，每月對日（與借款發(fā)放日同一日）支付。
1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。
第二條 違約責任
2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應按借款總額的20％向甲方支付違約金。
2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對違約責任沒(méi)有約定，則乙方應按借款總額的20％向甲方支付違約金。
2.3無(wú)論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。
2.4乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。
2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費、公證費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等實(shí)現債權的各種費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。
第三條 爭議解決
3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區人民法院提起訴訟。
3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的`條款仍需履行。
第四條 其他
4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。
4.2本合同附件或補充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 其他約定
5.甲、乙雙方提供的住址為現住址，如發(fā)生變化必須書(shū)面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約時(shí)間：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
收款收據
今收到貸款人______現金__________元（大寫(xiě)：____________）
收款人：__________________
_________年___月___日
借貸抵押合同7
貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商
簽訂合同如下：
�。�、雙方同意以下定義
�。薄ぃ�、信用證：由＿＿＿＿銀行開(kāi)出通過(guò)＿＿＿＿＿通知編號為＿＿＿＿的
�。撸撸撸咝庞米C。
�。薄ぃ�、債務(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
�。�、貸款金額和用途
�。病ぃ�、本合同貸款金額的最高額為＿＿＿＿＿。
�。病ぃ�、本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
�。�、期限
�。场ぃ�、本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起＿＿＿個(gè)月。
�。�、利息與費用
�。础ぃ�、本合同項下的貸款利率為＿＿＿＿＿。
�。础ぃ�、貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎，根據實(shí)際經(jīng)
過(guò)的天數計算。
�。础ぃ�、貸款的結息日為每季第三個(gè)月的２０日和貸款到期日。
�。础ぃ�、借款人到期間付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳
戶(hù)內扣收。
�。�、信用證的抵押和還款
�。怠ぃ�、本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款
人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
�。怠ぃ�、在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直
接用于歸還貸款。
�。�、陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證。
�。丁ぃ�、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共
和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。
�。丁ぃ�、本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、
制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。
�。丁ぃ�、保證根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的`各
項義務(wù)。
�。丁ぃ�、保證及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。
�。丁ぃ�、按時(shí)支付利息和歸還貸款。
�。丁ぃ�、保證按本合同２·２條款規定的用途使用貸款。
�。�、違約
下列事件屬于違約
�。贰ぃ�、借款人未按信用證規定的日期內運出商品。
�。贰ぃ�、借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
�。贰ぃ�、借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。
�。贰ぃ�、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
�。贰ぃ�、借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
�。贰ぃ�、借款人違反本合同其他條款。
�。�、違約的處理
�。浮ぃ�、在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的
違約通知后的七天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可
能造成的損失。
�。浮ぃ�、在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
�。�、對違約金額處于２０％～５０％的罰息。
�。�、宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶(hù)中扣還貸款及其他費用。
�。�、凍結借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸
款人保留進(jìn)一步追償的權利。
�。�、采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無(wú)條
件放棄抗辯權。
�。�、其他
�。埂ぃ�、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同
項下全部債務(wù)清償后止。
�。埂ぃ�、本合同受中華人民共和國法律管轄。
�。埂ぃ�、本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執一份。
貸款人：公章借款人：公章
授權人：授權人：
日期：年月日
借貸抵押合同8
甲方(抵押人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
乙方(抵押權人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
20xx年xx月xx日，甲方以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款人民幣xx萬(wàn)元(大寫(xiě))，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：____牌xx型汽車(chē)xx輛,車(chē)輛牌號為：____發(fā)動(dòng)機號為：_____車(chē)架號為：xxx。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條雙方的義務(wù)及違約責任
1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應于20xx年xx月xx日前歸還款xx萬(wàn)元人民幣。如期滿(mǎn)，甲方尚不能清償本息，乙方有權向仙居縣市人民法院申請處分抵押物。
2、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第三條抵押物還款項的使用順序
第一：支付處分抵押物的.費用;
第二：償還欠乙方貸款;
第三：支付其它相關(guān)費用。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第四條其它
1、當甲方還款期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向仙居縣人民法院申請強制執行。
3、本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，如有擔保人則執一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權證復印件》
抵押人：______(章)
抵押權人：______(章)
地址：_______
地址：________
銀行及帳號：______
銀行及帳號：_______
簽訂日期：20xx年xx月xx日
借貸抵押合同9
合同編號：
貸款人：________
法定地址：_______
借款人：________
法定地址：_______
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
�。保p方同意以下定義
�。薄ぃ保庞米C：由____銀行開(kāi)出通過(guò)_____通知編號為_(kāi)___的____信用證。
�。薄ぃ玻畟鶆�(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
�。玻J款金額和用途
�。病ぃ保竞贤J款金額的最高額為_(kāi)____。
�。病ぃ玻竞贤椣沦J款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
�。常谙�
�。场ぃ保竞贤椣碌馁J款期限從合同簽訂日起___個(gè)月。
�。矗⑴c費用
�。础ぃ保竞贤椣碌馁J款利率為_(kāi)____。
�。础ぃ玻J款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎，根據實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數計算。
�。础ぃ常J款的結息日為每季第三個(gè)月的２０日和貸款到期日。
�。础ぃ矗杩钊说狡陂g付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶(hù)內扣收。
�。担庞米C的抵押和還款
�。怠ぃ保竞贤炗喼掌�，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
�。怠ぃ玻谔峤粏螕�，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
�。叮愂雠c保證
借款人在此作如下陳述與保證。
�。丁ぃ保杩钊耸菑氖律虅�(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。
�。丁ぃ玻竞贤闹贫�、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。
�。丁ぃ常ＷC根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的`各項義務(wù)。
�。丁ぃ矗ＷC及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。
�。丁ぃ担磿r(shí)支付利息和歸還貸款。
�。丁ぃ叮ＷC按本合同２·２條款規定的用途使用貸款。
�。罚`約
下列事件屬于違約
�。贰ぃ保杩钊宋窗葱庞米C規定的日期內運出商品。
�。贰ぃ玻杩钊嗽诒竞贤冢稐l中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
�。贰ぃ常杩钊藢⒌盅盒庞米C項下的單據向別的金融機構議付。
�。贰ぃ矗杩钊松米愿淖冑J款用途，挪用貸款。
�。贰ぃ担杩钊税l(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
�。贰ぃ叮杩钊诉`反本合同其他條款。
�。福`約的處理
�。浮ぃ保谏鲜鲆豁椈驍淀椷`約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
�。浮ぃ玻谶@種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
�。幔畬`約金額處于２０％～５０％的罰息。
�。猓疾糠只蛉抠J款到期，主動(dòng)從借款人帳戶(hù)中扣還貸款及其他費用。
�。悖畠鼋Y借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償的權利。
�。洌扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權。
�。梗渌�
�。埂ぃ保竞贤谫J款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。
�。埂ぃ玻竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。
�。埂ぃ常竞贤形恼疽皇蕉�，簽約雙方各執一份。
貸款人：公章借款人：公章
授權人：授權人：
日期：年月日
借貸抵押合同10
抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
抵押權人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因________需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：____ 牌 型汽車(chē) 輛,車(chē)輛牌號為：_________ 發(fā)動(dòng)機號為： 車(chē)架號為： 。上述抵押的車(chē)輛為_(kāi)______所有。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至__
__年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的'一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向濰坊市人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分
2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：償還欠乙方貸款。
第三：支付其它相關(guān)費用。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第六條 其它
1、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向 _______人民法院申請強制執行。
3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，如有擔保人則執一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權證復印件》
抵押人：______(章)___(章)
地址：______
銀行及帳號：______
抵押權人：___ 地址：_____ 銀行及帳號：______年__月__日訂立
借貸抵押合同11
甲方(抵押人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
乙方(抵押權人)： 身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
年 月 日，甲方以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：____ 牌 型汽車(chē) 輛,車(chē)輛牌號為：_________ 發(fā)動(dòng)機號為： 車(chē)架號為： 。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條 雙方的義務(wù)及違約責任
1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應于 年 月 日前歸還款 萬(wàn)元人民幣。如期滿(mǎn)，甲方尚不能清償本息，乙方有權向仙居縣市人民法院申請處分抵押物。
2、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第三條 抵押物還款項的使用順序
第一：支付處分抵押物的.費用;
第二：償還欠乙方貸款;
第三：支付其它相關(guān)費用。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第四條 其它
1、當甲方還款期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向仙居縣人民法院申請強制執行。
3、 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，如有擔保人則執一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權證復印件》
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日
借貸抵押合同12
借款人(債務(wù)人)
抵押人： 貸款人(抵押權人)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：
本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：
借款金額為人民幣(大寫(xiě))：叁仟萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥30000000元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第三條 借款期限：
借款期限為8個(gè)月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止。
第四條 借款利率：
借款期限內月利率為(大寫(xiě))：百分之二即(小寫(xiě))：
借款方除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 一次性向出借方支付服務(wù)費。
第五條 還款方式：
借款人按月結清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時(shí)息隨本清。
第六條 提前還款：
借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費不予退計。
第七條 提前收回貸款：
貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，貸款人有權隨時(shí)要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動(dòng);
2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3、借款人一個(gè)月內不按時(shí)結清利息的。
第八條 借款人的權利和義務(wù)：
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動(dòng);
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務(wù)：
1、保證資金來(lái)源合法;
2、有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內，足額向借款人發(fā)放貸款;
4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權;
5、借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還清借款本息的，貸款人有權處置抵押物。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：
為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 (房屋所有權證號：權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價(jià)值：
經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))叁仟萬(wàn)元整，(小寫(xiě))：￥30000000元。
第十二條 抵押登記：
本合同自簽訂后3日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：
為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十四條 權利限制：
抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十五條 抵押注銷(xiāo)：
貸款人應在借款人償還全部款項后3日內(遇法定節假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十六條 違約責任：
下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2、借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還清借款本息的，視為嚴重違約，借款人應另行向貸款人(含全部貸款本金和未付利息)按每日千分之三支付違約金，并承擔貸款人為實(shí)現債權支付的全部費用;
3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的`直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金;
4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：
(1)貸款人無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(3)其他足以影響抵押注銷(xiāo)手續的行為。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十七條 爭議解決方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十八條 生效、變更、解除、終止：
1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效，合同自各方當事人簽字后生效;
2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第十九條 本合同一式3份，合同各方各執一份。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
抵押人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
借貸抵押合同13
房屋抵押借貸合同如下：_________________
債權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________
第一條借款內容
1、借款總金額：_________________十萬(wàn)元整。
2、借款用途：_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：_________________時(shí)間為一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：_________________月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：_________________房屋產(chǎn)權證(證號：_________________)
2、抵押物價(jià)值：_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)____元。
3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的`義務(wù)：_________________
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：_________________
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任_________________本合同在甲方還清借款、利息、綜合費用后，乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第五條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
___________年___________月___________日
借貸抵押合同14
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因__的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條貸款種類(lèi)：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣__(大寫(xiě)__) ;(小寫(xiě))￥__ 。
(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于__年__月__日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自__年__月__日至__年__月__日止。共___，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實(shí)際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權利證書(shū)兩日內，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每__個(gè)月為一期，共分__期，每期 。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于__年__月__日前付清，依次類(lèi)推。借款到期，還清本息。最后還息日為_(kāi)_年__月__日。
第七條貸款償還：借款人于 __年__月__日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以?xún)鹊�，除按�?shí)際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即___：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即 。
2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規定計收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個(gè)月以?xún)鹊�，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng);
2、保證按本合同約定的時(shí)間、數額償還貸款本息;
3、當借款人出現危及貸款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法;
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時(shí)間、數額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達借款人時(shí)解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的';
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于 、建筑面積為_(kāi)_平方米、建成年代 、產(chǎn)權證字號為_(kāi)_的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第__方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) __元，抵押率為_(kāi)_ 。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為_(kāi)_元，抵押率為 。抵押物的最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續。 第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現債權的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(cháng)投保期的手續。如被保險房產(chǎn)在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無(wú)論何種原因導致抵押物價(jià)值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當的抵押等擔保。
第二十條權利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)抵押人應予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價(jià)款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十四條抵押注銷(xiāo)：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。
第二十六條債權債務(wù)的轉讓?zhuān)涸诒竞贤男衅陂g，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專(zhuān)遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱(chēng)、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失;
2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
(1)拒絕辦理他項權證注銷(xiāo)手續;
(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的;
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話(huà)無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的;
(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿(mǎn)借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現債權司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自愿接受強制執行。
2、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押物過(guò)戶(hù)到乙方名下的手續。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書(shū)面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 電話(huà)號碼：
借款人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：
抵押人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：
__年__月__日簽約于__
身份證號碼： 電話(huà)號碼：
身份證號碼： 電話(huà)號碼：
借貸抵押合同15
借款人： 身份證號碼：
抵押人： 身份證號碼：
貸款人： 身份證號碼：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。
第三條 借款額度：借款額為人民幣(大寫(xiě)) __萬(wàn)元整，小寫(xiě)￥ __元(大小寫(xiě)不一致時(shí)以大寫(xiě)為準，同下)。
第四條 借款期限：借款自__年__月__日起至__年__月__日止，共__個(gè)月。實(shí)際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下的抵押物辦理了抵押登記并取得《他項權證》的當日，貸款人向借款人發(fā)放貸款。
第五條 借款利率和計息方式：本合同項下借款期限的年利率為 %。利息從貸款發(fā)放之日起計算，借款人按期付息，每_個(gè)月為一期，共分_期，每期_元。具體付息：第一期利息于_年_月_日前付清，第二期利息于__年__月__日之前付清，依此類(lèi)推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規定利率計算利息外，每天按貸款余額的萬(wàn)分之三加收逾期利息。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書(shū)面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。
第七條 借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定按時(shí)還清借款本息;
2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶(hù)等等原因)拖延、賴(lài)賬、拒還或者潛逃，否則后果自負;
3、如有意在借款后繼續借用對方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人并進(jìn)行商議，若未與貸款人達成共識，則到期無(wú)條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;
4、當其出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起5天內書(shū)面通知貸款人，并提前償還本息;
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對證件資料的真實(shí)性、合法性、有效性負法律責任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第八條 貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法;
2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款：貸款人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營(yíng)之需確要提前收回貸款的，應提前30天書(shū)面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計，期限以實(shí)際借款天數為準;若借款人不同意，則合同繼續履行。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或者多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;
3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);
4、借款人未按時(shí)償還貸款利息，且延期10天以上者;
5、借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產(chǎn)的;
6、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第二部分 抵 押
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于青島市__，建筑面積_平方米合法房地產(chǎn)(權證字號：__ 號)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十一條 抵押價(jià)值：不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結之日的市價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_ 萬(wàn)元整，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě)) __萬(wàn)元整。
第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休順延)，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續，抵押期間為_(kāi)個(gè)月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致登記不能，抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過(guò)失責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現債權的所有費用。
第十四條 抵押物保險：抵押人應對抵押物進(jìn)行保險，并以貸款人為第一受益人。
第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受貸款人的監督。
第十六條 補充擔保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十七條 權利限制：抵押物抵押期間未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔保其債務(wù)的，借款人和抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條 抵押物的處臵：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物，并就其變現價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前條規定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條 抵押注銷(xiāo)：貸款人應在借款人償還全部款項后，當日內協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第二十一條 抵押人承諾：
如出現下列任何情形之一，抵押人自愿承擔由此造成的一切法律責任： 1、該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實(shí)意思表示; 2、借款人不能按期清償債務(wù);
3、該房產(chǎn)因產(chǎn)權等糾紛給抵押權人(即貸款人)造成經(jīng)濟損失。
抵押人特別聲明：上述債務(wù)為抵押人、借款人共同債務(wù)，抵押人與借款人對該責任共同承擔連帶責任。
抵押人現居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見(jiàn)第二住所承諾書(shū))，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強制執行。如因清償債務(wù)被法院強制執行，抵押人保證無(wú)條件服從法院或者無(wú)條件協(xié)助法院強制對該房產(chǎn)拍賣(mài)，變賣(mài)或者抵債。
第三部分 其 他 約 定
第二十二條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十三條 債權債務(wù)的'轉讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉讓給第三人。
第二十四條 違約責任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。
2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應當向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
3、因貸款人的過(guò)錯，致使不能根據本合同第二十條的約定辦理登記注銷(xiāo)手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。
4、由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
第二十五條 費用負擔：因訂立和執行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人或抵押人承擔。若借款人不能如期償還本息，并最終進(jìn)入法律訴訟或者法院強制執行，在此過(guò)程中所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔。借款人放棄法律上的一切抗辯權，無(wú)條件執行。
第二十六條 締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商;凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。
借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項下的還款義務(wù)，視為根本違反合同。
第二十七條 締約人對以上條款均予以完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
第二十八條 本合同自辦理完畢抵押登記手續后生效。
第二十九條 本合同一式肆份，締約人各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)。
借款人： 聯(lián)系電話(huà)：
抵押人： 聯(lián)系電話(huà)：
貸款人： 聯(lián)系電話(huà)：
__年__月__日
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