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廠(chǎng)房拆除補償協(xié)議
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的廠(chǎng)房拆除補償協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房拆除補償協(xié)議1
甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________電話(huà)：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________
電話(huà)：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠(chǎng)房，根據城市廠(chǎng)房拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠(chǎng)房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆廠(chǎng)房現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有廠(chǎng)房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
(三)被拆遷廠(chǎng)房的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，廠(chǎng)房____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，廠(chǎng)房____間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條 安置廠(chǎng)房的標準
(一)甲方提供給乙方的安置廠(chǎng)房，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；
(二)建造質(zhì)量應當符合________________；
(三)廠(chǎng)房?jì)葢斢幸韵略O施：
1.____________________2.____________________3.____________________
第五條 拆遷安置廠(chǎng)房產(chǎn)權
(一)乙方被安置廠(chǎng)房的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂廠(chǎng)房租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置廠(chǎng)房的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 廠(chǎng)房拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷廠(chǎng)房補償
甲方對被拆除廠(chǎng)房的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
1、作價(jià)補償。被拆遷廠(chǎng)房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠(chǎng)房產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2、產(chǎn)權調換。甲方以________地點(diǎn)，________廠(chǎng)房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
(1)結構差價(jià)____________________元；
(2)面積差價(jià)____________________元；
(3)廠(chǎng)房成新差價(jià)________________元。
3、_____________________
___第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠(chǎng)房。
2、逾期____個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的`臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
3、________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠(chǎng)房：
1、不可抗力造成安置廠(chǎng)房建設延期；
2、因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置廠(chǎng)房建設延期；
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠(chǎng)房拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：________________代表人：____________ ________年________月________日
乙方：________________代表人：____________ ________年________月________日
廠(chǎng)房拆除補償協(xié)議2
甲方：_________
乙方：_________
依照有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方于____________就本廠(chǎng)房拆除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、拆除內容
甲方在____________廠(chǎng)房____________平方米需要拆除，現把鋼結構的拆除承包給乙方。乙方負責對廠(chǎng)房?jì)蠕摻Y構及設備進(jìn)行解體落地，并負責建筑垃圾材料的清運，現場(chǎng)清理干凈到地面。乙方必須完成該項項目的`所有工作內容，并符合規范要求。
二、拆除價(jià)款
經(jīng)雙方協(xié)商乙方付給甲方人民幣 _______元廢舊材料款，結算時(shí)間為合同簽訂之日。
本價(jià)款已綜合考慮所有乙方應得廢舊材料價(jià)值、拆除耗費人工費、運費、材料費、設備費及所有與清運垃圾相關(guān)的城管、環(huán)衛、垃圾填埋、棄土場(chǎng)等相關(guān)費用，同時(shí)包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。
乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不另收取拆除費用。
三、施工工期
乙方必須有足夠的人手和相關(guān)設備進(jìn)場(chǎng)施工，并在_____日前完成所有拆除內容。
四、資格要求
乙方必須具備建筑物拆除資質(zhì)，進(jìn)場(chǎng)人員須具有相應上崗證。
五、安全生產(chǎn)
乙方負責拆遷現場(chǎng)安全管理，如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。
六、違約條款
乙方在拆除過(guò)程中如出現違反本合同條款內容，經(jīng)三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實(shí)質(zhì)性違約，合同自動(dòng)終止，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。
乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。
如不能及時(shí)妥善處理完畢，則合同自動(dòng)終止，所有責任由乙方負責，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。
七、其他
本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽定之日起生效。
拆除工作完成后失效，未及事宜協(xié)商解決。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_______年____月_____日
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