住宅房屋出租合同書(shū)

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的住宅房屋出租合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住宅房屋出租合同書(shū)1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于合肥市區路(巷)房屋間，建筑面積_平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_年零個(gè)月，自__年______月______日至__年______月______日。

　　第四條甲方應于__年______月______日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(cháng)，但延長(cháng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租____元，總建筑面積每月租____元，租金總____元。

　　第六條乙方將租金以現金(轉賬)方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數額的租賃保證金，____元；合同期滿(mǎn)退還乙方。

　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。

　　第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔責任。

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行；

　　(二)政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求，協(xié)商續租事宜。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方未按前述合同條款的.規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。

　　(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約____元。

　　(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數補交外，每逾期一天應支付違約____元。

　　(四)乙方未征得甲方同意，連續三個(gè)月或累計六個(gè)月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

　　(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約____元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

　　(六)合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　(七)單方中止合同，由毀約方支付違約____元。

　　第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據市政府有關(guān)規定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應提供《流動(dòng)人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。

　　甲方(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　賬號：____________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　乙方(簦章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　賬號：____________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　簽約日期：_________

住宅房屋出租合同書(shū)2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：________________

　　一、經(jīng)丙方介紹，本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)___元（人民幣），付款方式為_(kāi)_______________，起租日_____年_____月_____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日____天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金____元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的.50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：____________

　　代理人：____________代理人：____________代理人：____________

　　日期：___________

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