委托購房合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的委托購房合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托購房合同書(shū)1

　　委托方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　代理方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　服務(wù)監督電話(huà)：_____

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方擬為其購買(mǎi)房屋的概況：

　　北京市區/縣號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權證為準)，戶(hù)型為，成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě))。

　　第二條雙方責任：

　　甲方應于本購房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的`購房定金人民幣(大寫(xiě))：_____元整(小寫(xiě))，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金)。

　　乙方根據甲方的委托內容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進(jìn)行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后_____日內與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費用，即人民幣(大寫(xiě))_____元整(小寫(xiě))。

　　乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應于三個(gè)工作日內退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。

　　本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的%支付乙方報酬。

　　本意向書(shū)履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權人(其委托代理人)或原產(chǎn)權單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書(shū)不能繼續履行時(shí)，雙方免責。

　　第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。

　　第五條補充協(xié)議：

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________經(jīng)辦人：__________

　　電話(huà)：__________電話(huà)：__________

　　地址：__________地址：__________

　　本合同于__________年__________月__________日在簽署

委托購房合同書(shū)2

　　甲乙方擬合資向xx購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現甲乙丙方就合資購買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產(chǎn)情況。

　　由xx開(kāi)發(fā)，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價(jià)為xx元/平方米，總價(jià)為人民幣xx元。

　　二、出資比例。

　　甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買(mǎi)該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣(mài)人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。

　　1、出資比例。

　　雙方聯(lián)合出資購買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。

　　2、房款、稅費支付，

　　甲乙雙方均應及時(shí)履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　�。�1）為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動(dòng)費用支出，辦理交房手續，辦理產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)手續等。

　�。�2）按有關(guān)行政主管部門(mén)及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　�。�3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　三、房地產(chǎn)權屬證書(shū)的保管。

　　受讓后的'房地產(chǎn)權屬證書(shū)暫時(shí)由甲方保管。若當地房地產(chǎn)主管部門(mén)按房產(chǎn)共有人人數辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方保管各自的證書(shū)。

　　四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。

　　受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當等時(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。

　　五、違約責任。

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。

　　六、文書(shū)送達。

　　本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)送達的地址，如有變動(dòng)應及時(shí)通知對方當事人和登記機構，否則造成相關(guān)通知文書(shū)無(wú)法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：______________

委托購房合同書(shū)3

　　出讓方：____________

　　代理方：____________

　　擬購買(mǎi)由上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司所介紹的位于的物業(yè)，并認可以下條款：

　　一、承購方愿意接受的`購房條件為：

　　1.購房總價(jià)：______________________________________。

　　2.包含設施：______________________________________。

　　3.簽約時(shí)間：______________________________________。

　　4.付款時(shí)間：______________________________________。

　　5.其他條件：______________________________________。

　　二、承購方為表示購房誠意同意向代理方支付的意向金，委托代理方于_____年_____月_____日時(shí)之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買(mǎi)條件并在意向書(shū)上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無(wú)息返還給承購方。出讓方在本意向金書(shū)上簽字后，承購方反悔不購買(mǎi)或變更購買(mǎi)條件等其他行為致使交易不成功的，定金將由出讓方?jīng)]收。

　　三、本意向書(shū)一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。

　　本人作為本意向書(shū)的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買(mǎi)條件將上述物業(yè)出售給承購方，如果本人反悔不賣(mài)或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。

　　出讓方：______代理方：______

　　日期：______日期：______

委托購房合同書(shū)4

　　委托人：________

　　受托人：________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項：

　　委托人授權___辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房___套的各項事宜。

　　二、授權范圍：

　　1.購買(mǎi)的商品房共___套，總面積在___平方米之內;

　　2.商品房的購入價(jià)應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內選購;

　　4.其他______________________。

　　三、委托報酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費___元。

　　四、完成委托事項所需費用：

　　根據實(shí)際需要，按支出憑據向委托人報銷(xiāo)。

　　五、各項費用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后___日之內，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。

　　所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。

　　六、委托授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。

七、雙方當事人的權利與義務(wù)：

　　1.委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

　　2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3._________________________。

　　八、爭議的解決方式：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_____________________________

　　委托人：(簽章)受托人：(簽章)

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂時(shí)間：

委托購房合同書(shū)5

　　認購方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　代理方：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　分行電話(huà)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過(guò)對 市 的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/㎡，總價(jià) 元 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即： ￥元人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：

　　買(mǎi)方全包

　　賣(mài)方全包

　　按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇

　　一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的.按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò) 天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)�乙方不負違約責任，但必須 天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

　　第九條其他補充事項

　　甲方：

　　代理人：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

委托購房合同書(shū)6

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司

　　依據有關(guān)法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買(mǎi)事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉交他人。

　　三、服務(wù)報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的`房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會(huì )裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________

　　乙方（蓋章）__________________________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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