蕪湖市商品房出租合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的蕪湖市商品房出租合同，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方姓名

　　承租方姓名

　　雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商，根據有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條本協(xié)議所指房屋為：蕪湖市區_樓號_室。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進(jìn)行。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況可見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。

　　第三條租金支付形式：在協(xié)議訂立時(shí)，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計元；同時(shí)乙方應向甲方支付協(xié)議所定的房租_____元。

　　第四條乙方與甲方合租從20_年__月__日始至20_年__月__日止。合租期滿(mǎn)，乙方具有優(yōu)先續租權。同時(shí)應在本協(xié)議終止前10天支付續租房租。租賃期限至少為_(kāi)_月，乙方需退房的話(huà)，應提前10天告知甲方。居住不滿(mǎn)一個(gè)月，租金按一個(gè)月收取。

　　第五條合租期間，因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)費、寬帶費等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結賬單支付。租賃期結束時(shí)，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。

　　第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方；對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條在合租期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內所遇實(shí)際問(wèn)題，并有義務(wù)共同維護公共設施的安全和共同愛(ài)護房?jì)仍O施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。

　　第八條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前20天，知會(huì )乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無(wú)提出異議時(shí)，本合租合同繼續生效，同時(shí)乙方也有權提出終止合同。

　　第九條租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十條補充與變更。本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附屬文件包括但不限于：——————————————————————————

　　第十一條本協(xié)議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

　　第十二條本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　工作單位：工作單位：____________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月____日

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