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中介公司租賃合同書(shū)

時(shí)間:2024-05-10 12:39:34 合同范本 我要投稿
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中介公司租賃合同書(shū)

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的中介公司租賃合同書(shū),歡迎大家分享。

中介公司租賃合同書(shū)

  甲方:_____________乙方:___________

  為明確權利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

  二、租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住__。第二次付房租費時(shí)間必須在第一次房期結束前15天內付清,以后以此類(lèi)推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度。

  五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個(gè)。

  六、補充:

  甲方的權利和義務(wù):

  1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施,因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關(guān)行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權利和義務(wù):

  1、乙方必須遵紀守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續。

  2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續租房屋的,乙方應在租期滿(mǎn)前30天內與甲方協(xié)商續簽合同。否則,視乙方無(wú)續租權。

  違約責任:

  1、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見(jiàn)。

  2、如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方一個(gè)月房租額度的違約金。

  3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應本著(zhù)平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第__種方法解決:提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁;依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執一份。

  甲方:___________乙方:____________

  身份證件/聯(lián)系電話(huà)身份證件/聯(lián)系電話(huà)

  簽名:___________簽名:________

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