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個(gè)人二手房轉讓協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編整理的個(gè)人二手房轉讓協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
個(gè)人二手房轉讓協(xié)議1
出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)房權證（）字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1。乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2。乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的.破壞；
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1。本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2。鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：電話(huà)：
乙方：電話(huà)：
丙方：
電話(huà)：
個(gè)人二手房轉讓協(xié)議2
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙方，現就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的`住房(______結構、______列______間)。
2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1、房屋出售價(jià)格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務(wù)
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務(wù)及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
20__年__月___日
個(gè)人二手房轉讓協(xié)議3
本協(xié)議由以下雙方于__年__月__日簽署：
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
姓名：
身份證號碼：
地址：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
姓名：
身份證號碼：
地址：
鑒于甲方是位于（地址）的房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、定義
1.“轉讓方”是指在協(xié)議書(shū)中同意出售并轉讓房產(chǎn)的當事人。
2.“受讓方”是指在協(xié)議書(shū)中同意購買(mǎi)他人轉讓的房產(chǎn)的當事人。
3.“房產(chǎn)”是指位于（地址）的房屋及其相關(guān)權益。
4.“價(jià)格”是指房產(chǎn)的轉讓價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間。
5.“過(guò)戶(hù)手續”是指房產(chǎn)所有權人變更所需的一系列手續。
二、轉讓房產(chǎn)的詳細描述
甲方同意將其名下的'房產(chǎn)以如下條件轉讓給乙方：
1.地理位置：（地址）的房產(chǎn)。
2.建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積）。
3.權屬：該房產(chǎn)的所有權證號為（填寫(xiě)所有權證號）。
4.房屋質(zhì)量：（填寫(xiě)房屋質(zhì)量）。
5.附屬設施：（填寫(xiě)附屬設施）。
三、轉讓的財務(wù)條款
1.乙方應按照約定的價(jià)格及支付方式，將轉讓款支付給甲方。
2.雙方應按照國家有關(guān)規定，承擔各自的稅費及其他相關(guān)費用。
3.雙方應按照約定，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，并承擔相關(guān)手續費用。
四、權利和義務(wù)的約定
1.雙方應按照約定，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，確保過(guò)戶(hù)手續的順利進(jìn)行。
2.甲方應保證其對該房產(chǎn)的所有權，并保證該房產(chǎn)無(wú)其他權利瑕疵。
3.乙方應按照約定支付轉讓款，并承擔與該房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)和責任。
4.雙方應確保該房產(chǎn)的安全使用和維修維護。
五、違約責任和解決方式
1.若甲方未能如期履行過(guò)戶(hù)手續，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。
2.若乙方未能如期支付轉讓款，應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。
3.若因雙方未按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續或其他原因，導致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4.若因該房產(chǎn)發(fā)生權屬糾紛或其他原因，導致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5.若因該房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題或其他原因，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。
6.若因乙方的其他原因導致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.若因甲方的其他原因導致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
8.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
個(gè)人二手房轉讓協(xié)議4
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為
平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自
年 月 日起至 年 月 日止)。
第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的'買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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