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雞場(chǎng)出租合同

時(shí)間:2024-09-04 08:45:51 合同范本 我要投稿
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雞場(chǎng)出租合同

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的雞場(chǎng)出租合同,歡迎大家分享。

雞場(chǎng)出租合同

雞場(chǎng)出租合同1

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  由于甲方另有發(fā)展,無(wú)精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養豬場(chǎng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方現將大竹縣黃家鄉永富力山養豬場(chǎng)(場(chǎng)地)出租給乙方。為了滿(mǎn)足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,甲乙雙方本著(zhù)互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:_________________

  1、甲方同意將位于大竹縣黃家鄉永富力山養豬場(chǎng)出租給乙方,用于生豬飼養及銷(xiāo)售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;

  2、租賃期限為_(kāi)______年,即_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止;租賃期滿(mǎn),乙方如果希望續租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

  3、該租賃物為包括生豬飼養棚,平房(辦公及宿舍),年租金總計__________元,每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開(kāi)始,租金每年遞增10%;同時(shí),甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。

  4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應遵守國家相關(guān)法律法規;并積極配合甲方協(xié)調好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。

  5、甲方應向乙方提供養殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。

  6、甲方應配合乙方,努力爭取養殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼,政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼給乙方(飼養方)。

  7、租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。

  8、租賃期間,乙方在該場(chǎng)地內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應注意安全,自覺(jué)接受當地政府和主管部門(mén)的指導,不得從事違法、亂紀活動(dòng),否則甲方不承擔任何法律責任。

  9、租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,乙方有權將投資的`可移動(dòng)的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。

  10、本合同簽訂后,雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失的200%。

  11、未盡事宜,甲乙雙方商定執行,本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原_______年_____月_____日簽訂的出租協(xié)議作廢,以本合同為準)。

  12、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,所屬村委會(huì )壹份,主管部報存壹份。

  甲方(蓋章或簽字):_______________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

  乙方(蓋章或簽字):______________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

雞場(chǎng)出租合同2

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房承包合同條款,以供遵守。

  第一條 承包物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田承包于乙方使用。承包物面積為300畝,每年800元/畝。

  1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。

  第二條 承包期限

  2.1承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2承包期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)承包事項重新簽訂承包合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

  第三條 種養殖場(chǎng)承包費用及相關(guān)事項

  3.1租金

  租金為 /年,每年在 月份交租金。

  3.2供電,供水,排污及其他

  為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

  1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。

  2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

  3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負責處理。

  第四條 場(chǎng)所的維修、建設。

  4.1乙方在承包期間享有承包物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責承包物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在承包物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

  第五條 免責條款

  凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第六條 合同的'終止

  本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日或承包期限屆滿(mǎn)之日遷離承包物,并將其返還甲方。

  第七條 適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。

  第八條 其它條款

  8.1 本合同未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后, 可另行簽訂補充協(xié)議。

  8.2 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各執壹份。

  第九條 合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期承包款項后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

雞場(chǎng)出租合同3

  臨安斑竹壽星雞研究所(甲方)聘用_________(乙方)為_(kāi)____幢雞棚的飼養員,相關(guān)補充協(xié)議條款如下:

  一、甲方于____年____月____日交______只活雞于乙方負責的雞棚,由乙方負責飼養。飼養員工資標準:雞數量500只以下為500元/月;501-1000只為600元/月;1001-1500只為700元/月;1500只以上要求兩人飼養,1501-20xx只為600元/月/人,20xx-2500只為700元/月/人,20xx-2500只為700元/月/人(當雞少于1500只后改為1人飼養,工資標準應當按標準遞減)

  二、本幢雞棚出欄的雞糞,每包在原基礎上補加____角錢(qián)。雞糞必須放到垃圾池以外,堆放整齊,放置不到位的不補加。

  三、殺雞房統一殺雞時(shí),乙方必須及時(shí)趕到,夏季每只雞補貼1元,冬季每只雞補貼1.5元,宰殺褪毛后的雞體應干凈、無(wú)明顯雞毛和贓物的殘留,否則沒(méi)有補貼費。

  四、斑竹壽星雞放養場(chǎng)“進(jìn)雞”、“打疫苗”、“殺雞房殺雞”和“抓雞(銷(xiāo)售乙方雞棚的`雞)”這四件重要事情,乙方必須無(wú)條件參加,且隨叫隨到,若有特殊情況自己來(lái)不了的,須自己及時(shí)找人代班,否則每次罰款20元。

  甲方:臨安斑竹壽星雞研究所(蓋章)

  乙方:

 。ê灻

雞場(chǎng)出租合同4

  臨安斑竹壽星雞研究所(甲方)聘用(乙方)為研究所飼養員,為了更好的發(fā)展養雞事業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方交活雞于乙方負責的雞棚,由乙方負責飼養,每月工資按當月雞棚里雞的實(shí)際數量計算(具體見(jiàn)附件),當雞棚內雞數量較少時(shí)(具體數量由辦公室決定),由辦公室商議決定調整雞棚。

  二、除不可預知的災情外,雞棚有病雞,乙方必須抓雞到病雞房救治。乙方在上班時(shí)間不在雞場(chǎng),發(fā)生意外事故要賠償。(包括特殊天氣情況下發(fā)生踩死、啄死、凍死、熱死等情況,及老鷹追叼等情況沒(méi)有及時(shí)巡查等造成的損失,根據情節輕重,有辦公室決定賠償額度,額度不超過(guò)銷(xiāo)售價(jià)格)

  三、乙方必須有高度的責任心和事業(yè)心。搞好雞舍工作,通風(fēng)、消毒、及時(shí)清理雞糞、按時(shí)定量喂食、平時(shí)注意觀(guān)察,各幢雞棚每天所需飼料和中藥水需自己配送、保管好。雞群發(fā)生異常情況要及時(shí)報告并采取有力措施(乙方在未獲取辦公室批準的情況下不得離開(kāi)工作崗位),盡最大努力避免損失。乙方上班時(shí)間為:夏季上午7:00-10:00,下午1:30-6:30,冬季上午8:00-10:30,下午1:00-5:00,在上班時(shí)間內發(fā)生遲到、早退現象扣工資2元/次;有特殊情況必須請假,請假期間須由乙方自行找好替代飼養人員(非本場(chǎng)飼養員),并需經(jīng)辦公室同意,無(wú)故遲到或早退的'將處以一定罰款;農忙季節,乙方可向辦公室請示,由辦公室統一調整上班時(shí)間;上班時(shí)間不準看電視、打牌等娛樂(lè )活動(dòng)。在雞場(chǎng)進(jìn)雞、打疫苗、抓售雞為乙方義務(wù)工作,乙方接到通知后必須到現場(chǎng)協(xié)助,未到場(chǎng)協(xié)助的 扣相應工資(按臨時(shí)義務(wù)工計算);雞場(chǎng)雞房、死亡的均需統一在饒斌處登記,死雞宰殺褪毛送童根平驗收,未進(jìn)行登記、驗收的,照價(jià)補償。

  四、殺雞房的衛生須保持清潔,每人一星期輪一次,輪替進(jìn)行,被檢查不合格的罰款10元/次,由胡志蓮監督檢查。

  五、甲方須提供合理場(chǎng)所及必要的設備,不斷提高防盜、防病措施,提供科學(xué)的雞食配方和免疫手段。

  六、飼養期內不得更換飼養人員,飼養員若打算辭職,須提前一個(gè)月告知甲方,若中途不干視為違約,不結算任何工資,且造成的損失由乙方全部承擔。

  七、乙方每月應及時(shí)出欄雞糞,雞糞必須發(fā)到垃圾池以外,堆放整齊,放置不到位的沒(méi)補貼費;發(fā)現圍網(wǎng)破損的要及時(shí)修補好,田里有少量積水時(shí)要及時(shí)排掉。不同的季節和天氣,乙方應服從場(chǎng)里的安排,如不服從安排而造成的損失的,損失由乙方承擔,具體賠償金額由辦公室決定。

  八、飼養員獎勵:乙方在遵守以上協(xié)議,并沒(méi)有發(fā)生導致雞場(chǎng)損失的情況,甲方給予乙方50元/月的獎金(按月計算)。春節期間(初一至初七)上班的補加班費八十元。

  九、乙方在工作中需誠實(shí)守信,大工無(wú)私,不得私藏雞場(chǎng)的 一切財物,一旦發(fā)現影響雞場(chǎng)聲譽(yù)、私藏財物等事件,甲方有權利進(jìn)行人員調整,并扣保證金和當月獎金。

  十、乙方不服從甲方雞飼料分配,凡是自己多拿飼料者,按1斤飼料扣10元計算。

  十一、續養人員未簽協(xié)議的,按前協(xié)議執行,只數按現進(jìn)只數計算,待第二次協(xié)議前定,前協(xié)議作廢。

  十二、不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。

  甲方:臨安斑竹壽星雞研究所(蓋章)

  乙方:

 。ê灻

  __年____月____日

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