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建筑裝飾工程施工合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的建筑裝飾工程施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑裝飾工程施工合同 篇1
發(fā)包方
承包方
按照《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《____市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、工程概況
3承包內容：本合同附件《工程預算書(shū)》或《工程項目一覽表》列出的`項目以及以下內容：
4承包方式：□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料
5工期：開(kāi)工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總日歷天數：天
6工程質(zhì)量：
7合同價(jià)款：
8負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
9協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
10知會(huì )鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調關(guān)系獲得理解并承擔相應責任。
11乙方未按照工程施工規范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
發(fā)包人
承包人：
發(fā)包人代表：
承包人代表：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
________年____月____日________年____月____日
建筑裝飾工程施工合同 篇2
發(fā)包方(甲方)：____
承包方(乙方)：____
鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現達成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____
2、工程地點(diǎn)：____
3、承包施工范圍:
(1)、施工內容詳見(jiàn)甲方設計公司提供并蓋章裝修施工圖紙，同時(shí)結合廣汽三菱培訓中心要求進(jìn)行施工;
(2)、除暖通、室外電纜、動(dòng)力柜以外的所有內容為本次裝修承包施工內容，在裝修施工過(guò)程中如發(fā)現漏項，由乙方承擔所有費用，如發(fā)現工程量超過(guò)實(shí)際完成工程量，則甲方有權按乙方預算單價(jià)從總包價(jià)中扣除：____
4、承包方式：____包工包料
5、工期為日歷天：______天;本工程自_年_月_日開(kāi)工，于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質(zhì)量：____
按國家建設部行業(yè)標準TGT73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到合格。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為二年，終身維修。
7、合同價(jià)款：____
工程造價(jià)以施工圖紙、設計要求及甲方的使用要求為依據;工程總造價(jià)為:_。(以甲乙雙方協(xié)商認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準。注：____此工程總造價(jià)為含稅價(jià)格，稅票可用建材發(fā)票沖抵)
8、付款方式：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方認可即付給乙方工程款總造價(jià)的30%
(2)、工程進(jìn)展一半時(shí)(不好界定，建議用施工工序中的節點(diǎn))，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的35%
(4)、乙方剩余工程款5%作為質(zhì)保金，在驗收合格后分兩次支付:滿(mǎn)半年后5個(gè)工作日內支付工程款的3%;滿(mǎn)一年后5個(gè)工作日內付清余款。
9、工程承包施工保證金：____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為了督促乙方按合同要求保質(zhì)保量、按時(shí)的進(jìn)行裝修施工，乙方在合同簽訂生效后三日內向甲方交納總金額為的工程施工
保證金，由甲方開(kāi)具收據給乙方。保證金返還方式如下：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方認可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(2)、工程進(jìn)展一半時(shí)(不好界定，建議用施工工序中的`節點(diǎn))，甲方認可后即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩余的20%。
二、材料確認
1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，材料與預算單指定品牌、材質(zhì)不符時(shí)，甲方有權責令乙方重新采購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔)。
2、施工主要材料品牌、規格嚴格按甲方約定的執行(具體見(jiàn)主要材料清單)，如采購的主材與預算表中單價(jià)相差5%以上，甲方有權要求更換或扣除差價(jià)。
三、未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(發(fā)包方)：____ 乙方(承包方)：____
公司地址：____ 公司地址：____
公司開(kāi)戶(hù)行：____ 公司開(kāi)戶(hù)行：____
公司賬號：____ 公司帳號：____
公司代表人：____ 公司代表人：____
電話(huà)：____ 電話(huà)：____
_年_月_日 _年_月_日
建筑裝飾工程施工合同 篇3
甲方：__________________________
乙方：__________________________
為發(fā)揮甲方的宏觀(guān)調控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，并充分發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的競爭力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著(zhù)誠摯合作、強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)、承攬裝飾裝修工程等有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。
一、合作基礎
甲方是有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)，并具有相應的建設工程總承包業(yè)務(wù)、工程設計、工程施工、項目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)能力的綜合性建筑企業(yè)，具有良好的品牌效應和較強的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會(huì )資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，進(jìn)行強強聯(lián)合、互利雙贏(yíng)。
二、合作方式
乙方負責以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤、前期運作、招投標到實(shí)施等全過(guò)程的施工項目的業(yè)務(wù)拓展、承攬和施工工作，以及辦理裝飾工程施工所需的相關(guān)手續并承擔相關(guān)費用。工程承攬或中標后，乙方以甲方名義進(jìn)行項目經(jīng)理部的籌建和施工項目管理，并以自身作為其權利義務(wù)的載體，對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和其他一切活動(dòng)承擔法律責任;甲方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程項目進(jìn)行監控管理。
乙方若需甲方派駐項目經(jīng)理、施工員、預算員、質(zhì)量和安全員等人員協(xié)助裝飾工程項目的合同、財務(wù)、質(zhì)量、安全、施工工藝、工期、進(jìn)度、文明施工等，則甲方委派人員的薪酬由乙方承擔，薪酬標準為項目經(jīng)理元/月/人(也可折算成日工資)，施工員、預算員、質(zhì)量和安全員_______元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。
三、經(jīng)營(yíng)和管理模式
1、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方采取靈活的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時(shí)必須遵守甲方的各項規章制度，接受甲方的監督。
2、乙方作為甲方下屬機構，實(shí)行獨立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，并對所承攬、施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)成果承擔責任;甲方僅對裝飾工程項目的合同、財務(wù)、工程質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行監控和管理。乙方在經(jīng)營(yíng)中必須遵守甲方的整體經(jīng)營(yíng)方針和政策，不得損壞甲方的市場(chǎng)形象。
3、乙方應向甲方上交工程結算總造價(jià)_______%的管理費(不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規費)，稅金按開(kāi)票金額的_______%進(jìn)行計取，可由甲方或業(yè)主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規費及工程項目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負擔。上述管理費和稅金由甲方從每筆應收工程款中按比例扣取。
4、乙方每承攬、施工一項裝飾工程時(shí)，在施工前必須向甲方提供與業(yè)主方簽訂的裝飾裝修合同。
5、乙方作為甲方下屬機構，須向甲方交納質(zhì)量安全保證金、履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)共計人民幣_______萬(wàn)元(￥_______元);在本協(xié)議簽訂后，一次性繳納。其退還程序如下：
5.1、在本協(xié)議終止或解除前，乙方未發(fā)生質(zhì)量及安全事故、遭業(yè)主索賠事件、其他違約事件造成甲方損失的，甲方在合同終止或解除后的三天內，無(wú)息退還保證金給乙方。
5.2、在本協(xié)議終止或解除前，乙方若發(fā)生質(zhì)量及安全事故導致甲方被相關(guān)部門(mén)罰款或批評、公司遭業(yè)主索賠、乙方遭業(yè)主投訴影響公司形象、違約事件導致公司損失等事件的，乙方除了承擔由此造成的責任及費用外，甲方將按照事件給公司造成的損失額和負面影響程度扣減保證金;保證金不足以彌補損失的，從乙方的工程進(jìn)度款或結算款中扣除。
5.3、乙方在裝飾工程項目施工過(guò)程中，遇到資金周轉困難或應急資金的，可向甲方書(shū)面申請啟用保證金里的部分金額(不超過(guò)_______萬(wàn)元)，但甲方在此后的工程進(jìn)度款或結算款中一次性扣回，以保證有萬(wàn)元的保證金。
6、裝飾工程項目的資金必須從甲方財務(wù)走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶(hù)，甲方在收取本協(xié)議約定的'管理費、委派人員的工資和甲方代墊價(jià)款后撥付至由乙方銀行賬戶(hù)。甲方收到業(yè)主方支付的工程款，根據本條約定應收取的費用后在3天內撥付給乙方。如乙方未經(jīng)甲方賬戶(hù)擅自以外部賬戶(hù)收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。
7、乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關(guān)于對農民工工資結算與支付的規定，不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務(wù)管理的規定進(jìn)行歸集核算、收集并保管合法的原始憑證，乙方的財務(wù)工作必須符合甲方財務(wù)管理制度，甲方有權定期對其進(jìn)行財務(wù)檢查和過(guò)程審計。
8、裝飾項目承攬或中標后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開(kāi)展，可刻制一枚項目專(zhuān)用章，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書(shū)面同意。該項目專(zhuān)用章由甲方派專(zhuān)人管理，僅限于中標裝飾工程項目與業(yè)主及監理之間的文件往來(lái)使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購租、機械設備租賃合同，并獨立承擔經(jīng)濟、法律責任，同時(shí)報甲方工程部備案;也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以“飾設計工程有限公司”的名義簽訂與裝飾項目無(wú)關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)行其他商務(wù)活動(dòng)，否則乙方承擔由此引起的一切損失。業(yè)主招標文件規定的必須以甲方名義簽訂對外分包(含勞務(wù)分包)的合同除外。
9、乙方同第三方在勞務(wù)費、分包工程款、材料費、機械設備租賃費等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對裝飾工程項目因經(jīng)濟和其他糾紛(包括債權債務(wù)訴訟糾紛)產(chǎn)生的法律后果乙方負全部責任，同甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱(chēng)的任何印章，如給甲方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由乙方承擔一切責任和不利后果。
10、為保證本協(xié)議的履行，乙方應按每個(gè)裝飾工程項目中標造價(jià)或合同價(jià)款的1%向甲方交納風(fēng)險抵押金，且每個(gè)單項工程應交納的風(fēng)險抵押金不得少于_______元。此風(fēng)險抵押金在工程竣工并通過(guò)驗收達到合同約定質(zhì)量標準、竣工資料移交完畢、竣工結算或結算審計業(yè)主已簽認、投標項目經(jīng)理解除備案后，甲方在三天內一次性無(wú)息退還乙方。
11、若裝飾工程項目需投標保證金、銀行信貸證明及履約擔保(包括銀行履約保函和開(kāi)工預付款保函)，則該部分費用由乙方自行承擔，當業(yè)主要求采用銀行保函形式時(shí)，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現金保證金。履約保證金的退還按業(yè)主招標文件規定辦理，甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后七天內退還乙方的現金保證金。
12、本工程的質(zhì)量保修期以乙方與業(yè)主簽訂合同的約定為準，工程保修款為工程結算總價(jià)的5%。一般情況下，在工程保修期滿(mǎn)、業(yè)主退款和甲方收到其工程結算總價(jià)5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結算總價(jià)的4%保修款，留工程結算總價(jià)1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內部質(zhì)量維修基金，此內部維修基金保留一年，如果沒(méi)有發(fā)生維修事宜，則該維修基金一年期滿(mǎn)14天內無(wú)息全額退還給乙方。
13、為方便乙方的業(yè)務(wù)拓展、項目承攬及施工管理，甲方向其提供一間辦公室，乙方應向甲方繳納每人每月_______元的辦公經(jīng)費(初期暫定為_(kāi)______人)。乙方自備辦公用品及電腦設備。
14、甲方在開(kāi)拓業(yè)務(wù)、承攬及施工裝飾工程項目時(shí)，需甲方設計人員設計圖紙或深化設計圖紙或變更設計圖紙的，則乙方按照合同價(jià)或結算價(jià)的_______%向甲方支付設計費用;需甲方預算人員編制工程預算或工程結算或工程變更簽證的，乙方按照合同價(jià)或結算價(jià)的_______%支付給甲方合同預算部。
四、雙方的權利和義務(wù)：
甲方：
1、根據承接裝飾工程項目的需要，在投標報價(jià)、施工組織設計、工程預結算、技術(shù)方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應的協(xié)助和指導。
2、確定管理原則，制定規章制度和規范，對乙方的合同、財務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工程進(jìn)度、技術(shù)工藝、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進(jìn)行監督、指導和管理。
3、監督乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，若發(fā)現乙方違法違規使用上述證件，或損害甲方利益時(shí),甲方有權隨時(shí)收回證件并有權解除本協(xié)議，且賠償甲方由此造成的損失及消除負面影響。
4、負責與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項目的分包合同、指定供料的材料買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)合同的審核和用印工作，并監督乙方按合同約定的條款進(jìn)行履行。
5、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽(yù)的情形時(shí),甲方有權解除本協(xié)議并將該裝飾工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔由此發(fā)生的所有費用并賠償甲方損失。
6、甲方對乙方所承接工程進(jìn)行項目評估后，如發(fā)現該工程報價(jià)低于成本價(jià)，可要求乙方采取措施挽回損失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
乙方：
1、負責組織對裝飾工程項目全過(guò)程的實(shí)質(zhì)性投標，協(xié)調與業(yè)主以及政府相關(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，為甲方提供有效的投標業(yè)務(wù)數據并負責投標報價(jià)。
2、承擔投標全過(guò)程的各種費用(包括從前期聯(lián)系項目開(kāi)銷(xiāo)、資質(zhì)審查、考察現場(chǎng)、投標報價(jià)、工程中標、投標答疑、澄清與解釋、中介費、咨詢(xún)費、投標手續費、投標保證金、合同注冊備案相關(guān)稅費、各種履約擔保等現金或保函費用、以及有關(guān)手續費、注冊登記費、辦證費用、資料費等)、保證工程實(shí)施的全部費用(包括實(shí)施工程項目全部人工費、材料費、機械設備費、間接費、各種管理費、稅金、保險費、對外協(xié)調費、對業(yè)主承諾形成的各種費用、招標文件及合同要求乙方應承擔的各種費用和國家及地方政府規定應繳納的各種稅費等)和實(shí)施工程保修的各項費用。如工程不中標或未承接，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔保(現金或保函)等費用損失均由乙方自行承擔。
3、自覺(jué)履行裝飾工程項目所簽訂的一切合同或協(xié)議，包括與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本項目有關(guān)的材料買(mǎi)賣(mài)合同、勞務(wù)合同、機械租賃合同、專(zhuān)業(yè)分包合同等全部工程合同。
4、乙方對所承攬的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負完全責任，并保證全面履行對業(yè)主的一切承諾，服從甲方的指導和監督。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設工程施工合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。
5、項目現場(chǎng)管理必須符合當地政府及甲方現場(chǎng)管理規定，按甲方各項要求組織施工,確保所承建的工程項目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達到業(yè)主和合同及相關(guān)法律、法規要求。乙方對因工程發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故負全部責任;如需對第三方進(jìn)行賠償，則負全部賠償責任。
6、負責組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承擔費用，甲方給予必要協(xié)助。負責組織及編制、洽談工程結算并承擔費用，工程結算簽字后及時(shí)將原件遞送甲方合同預算部備案。任何業(yè)主不予結算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負擔。負責協(xié)助甲方對工程尾款的清欠收款工作。
7、乙方必須嚴格遵守各級政府、部門(mén)于建設工程勞務(wù)費、農民工工資支付的政策、法規，嚴格執行甲方及業(yè)主和當地政府部門(mén)關(guān)于勞務(wù)管理的相關(guān)規定，積極、妥善地處理相關(guān)勞務(wù)糾紛，嚴格杜絕此類(lèi)勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生。
8、乙方所承包項目如有此類(lèi)勞務(wù)糾紛事件發(fā)生，無(wú)論何種原因，所產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。為平息此類(lèi)事件，甲方有權直接從乙方承包項目的賬戶(hù)上劃款給事件中的勞務(wù)隊伍，且不需任何結算依據，乙方必須無(wú)條件承擔全部費用。
9、如因乙方承包項目發(fā)生的此類(lèi)勞務(wù)糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟、社會(huì )信譽(yù)等損失，甲方擁有向乙方或乙方負責人無(wú)限追索經(jīng)濟賠償或追究法律責任的權力。
10、未經(jīng)甲方書(shū)面授權，乙方不得以甲方的名義從事任何商務(wù)活動(dòng)。
五、附則
1、雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，選擇由人民法院管轄。
2、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本協(xié)議;(2)與業(yè)主簽訂的施工合同。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。
4、本合作協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方(章)__________________________
乙方(章)__________________________
_____年____月____日
建筑裝飾工程施工合同 篇4
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
�。保惫こ堂Q(chēng)：上善道茶廠(chǎng)倉庫及辦公展示區裝修工程
�。保补こ痰攸c(diǎn)：東湖漁場(chǎng)金渤物流園
�。保吵邪秶簜}庫及辦公室
�。保闯邪绞剑喊ぐ�
�。保倒て冢罕竟こ坦て诙�45天（工作天），工期計算以實(shí)際開(kāi)工
期、甲方提供符合進(jìn)場(chǎng)的條件及大廈管理處批準后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工當天起計，并經(jīng)雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開(kāi)工，大約于___年___月___日竣工。
�。保豆こ藤|(zhì)量：__
�。保泛贤瑑r(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：_________，小寫(xiě)￥ 元。工程完工后，雙方按實(shí)際工程量結算。
第二條甲方義務(wù)
�。玻遍_(kāi)工前___天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說(shuō)明使用注意事項,并支付施工期間相關(guān)費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續并承擔相應費用。
�。玻仓概蒧________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
�。玻�3協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．4按約定依時(shí)支付工程款和結算工程款。
第三條乙方義務(wù)
�。常眳⒓蛹追浇M織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
�。常仓概蒧________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
�。常硣栏駡绦惺┕ひ幏�、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
�。常�4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3．5因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門(mén)指定的地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用。
第四條關(guān)于工期的約定
�。矗�1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。
�。矗�2因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
�。矗�3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達８小時(shí)，施工工期相應順延1天。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
�。担�1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
�。担�2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的.看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
�。叮彪p方商定本合同價(jià)款采用第________種：
�。ǎ保┕潭ǹ們r(jià)格。
�。ǎ玻┕潭ǹ們r(jià)格加____％包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括______內容。
�。ǎ常┛烧{總價(jià)格：按照合同中預算價(jià)格，數量按現場(chǎng)實(shí)際工程量進(jìn)行結算，如有工程變更，一并列入結算。
�。叮脖竞贤Ш�，甲方分_______次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
撥款分四次進(jìn)行撥款%金額
合同簽訂當日40六萬(wàn)元
完成所有砌體工程40六萬(wàn)元
竣工驗收后20據實(shí)結算
第七條關(guān)于材料供應的約定
7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
�。福�1由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責任
�。梗�1因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
�。保埃北竞贤诼男衅陂g，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
�。保埃伯斒氯瞬辉竿ㄟ^(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。
第十一條其他約定
11．1本工程保修期為兩年，由乙方上門(mén)保修，具體保修細節見(jiàn)保修單。
11．2乙方應為本工程購買(mǎi)工程保險，費用由甲方支付。
11.3其他：
第十二條附則
�。保玻北竟こ绦枰徺I(mǎi)保險時(shí)，應另訂協(xié)議，或在預算中體現。
12．2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執
份，乙方執份。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
�。保玻�3本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動(dòng)終止。
�。保玻�4附件
�。�1）施工圖紙或作法說(shuō)明（附件一）
�。�2）工程預算書(shū)（附件二）
(7)（3）隱蔽工程驗收簽證單（附件三）
(8)（4）工程竣工驗收簽證單（附件四）
(9)（5）工程結算表（附件五）（竣工后給付）
(10)（6）工程保修單（附件六）（結算后給付）
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑裝飾工程施工合同 篇5
發(fā)包方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
承包方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱(chēng)：_____________________________
2、工程地點(diǎn)：_____________________________
3、工程范圍：_____________________________
4、工程內容及做法（詳見(jiàn)：《工程預算報價(jià)表》、《施工圖紙》）。
5、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規范》等相關(guān)法律法規執行。
6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）乙方包工、包料。
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》）；
�。�3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾材料明細表》）。
第二條合同價(jià)款及調整
1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_(kāi)___________元，大寫(xiě)人民幣__________，裝飾工程包含的項目詳見(jiàn)《工程預（結）算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調整：
�。�1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；
�。�2）雙方書(shū)面確認的其他因素。
第三條工期
1、工程期限_______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及時(shí)開(kāi)工、中途無(wú)故停工、工程因質(zhì)量問(wèn)題返工等）導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的'違約責任。
第四條工程保修
1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部?jì)热荨?/p>
2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內，乙方應在接到甲方書(shū)面或電話(huà)通知后的24小時(shí)內到場(chǎng)勘查，并在三天內維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾工程設計圖紙）；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第六條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個(gè)工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫(xiě)人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無(wú)誤后的5個(gè)工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫(xiě)人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶(hù)名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。
第七條雙方權利及義務(wù)
1、甲方應按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監督，并對發(fā)現的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。
3、甲方有權根據實(shí)際情況，對工程內容進(jìn)行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗。如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關(guān)要求及標準進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過(guò)程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質(zhì)量標準。若因乙方原因導致出現人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場(chǎng)所的辦公設施、設備，保證施工現場(chǎng)整潔，工程完成后負責清掃施工現場(chǎng)。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時(shí)間內進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復驗。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價(jià)百分之五的違約金；遲延超過(guò)10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式______份，雙方各執______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方（蓋章）：__________________
承包方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：___________
法定代表人（簽字）：___________
________年______月______日
________年______月______日
建筑裝飾工程施工合同 篇6
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開(kāi)工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目?jì)r(jià)款
1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；
金額大寫(xiě)：___________________________。
2、報價(jià)單根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
由于甲方確認的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項目報價(jià)執行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清；
�。�1）工地開(kāi)工前付_____元。
�。�2）工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。
�。�3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_(kāi)_____工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的.停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗收
1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問(wèn)題應及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話(huà)：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗收、各個(gè)節點(diǎn)完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書(shū)面委托第三人進(jìn)行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進(jìn)行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書(shū)面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無(wú)正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格�？⒐を炇蘸细窈�，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質(zhì)量檢測合格證書(shū)。
甲方對室內空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請有國家相關(guān)部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書(shū)面約定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別且不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，本合同范本在執行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書(shū)（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁(yè)
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁(yè)
�。ǜ郊�
____________________________工程裝修預算書(shū)
序號
項目名稱(chēng)
單位
數量
合計
材料及共計說(shuō)明（包括備注）
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
�。ǜ郊�
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱(chēng)
單位
品種
規格
數量
單價(jià)
金額
供應時(shí)間
供應至的地點(diǎn)
發(fā)包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
建筑裝飾工程施工合同 篇7
第一部分、合同條件
一、詞語(yǔ)含義及合同文件
第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內約定。
4.承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
6.方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)方代表)：方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托方部分或全部設計，且方具備相應設計資質(zhì)，甲、雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程造價(jià)管理部門(mén)。
12.工程質(zhì)量監督部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程質(zhì)量監督機構。
13.合同價(jià)款：甲、雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格。
14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15.費用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或方應承擔的開(kāi)支。
16.工期：協(xié)議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。
17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開(kāi)工日期。
18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或方提供經(jīng)甲方代表批準，方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。
22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給方施工和管理使用的設備和設施。
23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
24.書(shū)面形式：根據合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認的會(huì )議紀要、電報、電傳等。
25.不可抗力：指因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。
第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利、義務(wù)的紀要、協(xié)議;
4.建設工程施工合同;
5.監理合同;
6.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書(shū)和中標通知書(shū);
7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預算書(shū)和圖紙;
8.標準、規范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求;
當合同文件出現含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規范。沒(méi)有國家標準、規范時(shí)，有行業(yè)標準、規范的，使用行業(yè)標準、規范;沒(méi)有國家和行業(yè)標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間向方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)，方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買(mǎi)、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協(xié)議條款約定的規章。
第四條、圖紙。甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向方提供完整的施工圖紙。方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由方承擔。
使用國外或境外圖紙，不能滿(mǎn)足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買(mǎi)標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般責任
第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)：
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給方代表，方代表在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認，方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求，甲方代表在方提出確認要求24小時(shí)后不予答復，視為方要求已被確認。方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面申告，甲方代表在收到方申告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知方。緊急情況下，甲方代表要求方立即執行地的指令或方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，方應予執行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3.甲方代表應按合同約定，及時(shí)向方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則方在約定時(shí)間后24小時(shí)內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。
第六條、委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。
本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。
非經(jīng)甲方同意，總監理工程師及其代表無(wú)權解除本合同中方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲，雙方權利和義務(wù)的'事件時(shí)，總監理工程師應作出公正的處理。
為保證施工正常進(jìn)行，甲雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。
總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時(shí)通知方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。
第七條、方駐工地代表。方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)：
1.方的要求、請求和通知，以書(shū)面形式由方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
2.方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在方，由方承擔費用。
方代表易人，方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。
第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：
1.提供施工所需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內一切影響方施工的障礙;或承擔方在不騰空的場(chǎng)地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價(jià)款內;
2.向方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線(xiàn)路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證方施工期間的需要;
3.負責本工程涉及的市政配套部門(mén)及當地各有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調工作;
4.協(xié)調施工場(chǎng)地內各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證方按合同的約定順利施工;
5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請報批手續;
6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì )審，向方進(jìn)行設計交底;
7.向方有償提供協(xié)議條款約定的施工設備和設施。
甲方不按協(xié)議條款約定的內容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償方有關(guān)損失，工期相應順延。
第九條、方工作。方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
1.在其設計資格證書(shū)允許的范圍內，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用;
2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應統計報表和工程事故報告;
3.在騰空后單獨由方施工的施工場(chǎng)地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由方承擔責任及所發(fā)生的費用;
在新建工程或不騰空的建筑物內施工時(shí)，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，方不承擔任何責任和費用。
4.遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因方責任造成的罰款除外;
5.遵守政府和有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款;
6.按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線(xiàn)、設備;
7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或方修復，由甲方承擔追加合同價(jià)款。要求方采取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承擔，并在協(xié)議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十條、施工組織設計及進(jìn)度計劃。方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準。方必須按批準的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時(shí)，方應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。
第十一條、延期開(kāi)工。方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。方不能按時(shí)開(kāi)工，應在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內答復方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得方同意并以書(shū)面形式通知方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔方因此造成的追加合同價(jià)款，相應順延工期。
第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出處理意見(jiàn)。方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時(shí)內給予答復。甲方代表未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到方復工要求后48小時(shí)內未予答復，方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價(jià)款，相應順延工期;停工責任在方，由方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時(shí)作出答復，施工無(wú)法進(jìn)行，方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件;
2.工程量變化和設計變更;
3.一周內，非方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
4.工程款未按時(shí)支付;
5.不可抗力;
6.其它非方原因的停工。
方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，方可視為延期及要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。
第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議。方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：
1.提前的時(shí)間;
2.方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔;
5.提前竣工受益(如果有)的分享。
四、質(zhì)量與檢驗
第十五條、工程樣板。按照協(xié)議條款規定，方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實(shí)物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
第十六條、檢查和返工。方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。
檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔，相應順延工期。
第十七條、工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應給予相應的順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現，可要求方返工，方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因方原因達不到約定條件，由方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價(jià)款，工期相應順延。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監督部門(mén)調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。
第十八條、隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時(shí)后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
甲方代表不能按時(shí)參加驗收，須在開(kāi)始驗收24小時(shí)之前向方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗收，方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
第十九條、重新檢驗。無(wú)論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償方損失并相應順延工期。檢驗不合格，方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
五、合同價(jià)款及支付方式
第二十條、合同價(jià)款與調整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調整：
1.甲方代表確認的工程量增減;
2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整;
4.一周內非方原因造成停水、停電、停氣累計超過(guò)8小時(shí);
5.協(xié)議條款約定的其它增減或調整。
雙方在協(xié)議條款內約定調整合同價(jià)款的方法及范圍。方在需要調整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦的銀行和 方。甲方代表收到方通知后7天內不作答復，視為已經(jīng)批準。
對固定價(jià)格合同，雙方應在協(xié)議條款內約定甲方給予方的風(fēng)險金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險系數，同時(shí)雙方約定方在固定價(jià)格內承擔的風(fēng)險范圍。
第二十一條、工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數額，向方預付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，方在約定預付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第二十二條、工程量的核實(shí)確認。方按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實(shí)已完工程數量(以下簡(jiǎn)稱(chēng)計量)，并提前24小時(shí)通知方。方為計量提供便利條件并派人參加。
方無(wú)正當理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據。甲方代表收到方報告后7天內未進(jìn)行計量，從第8天起，方報告中開(kāi)列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時(shí)間通知方，使方不能參加計量，計量結果無(wú)效。
甲方代表對方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
第二十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價(jià)款相應項目的單價(jià)和取費標準計算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過(guò)7天不予支付，方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到方通知后仍不能按要求支付，方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。
經(jīng)方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價(jià)款利息。
六、材料供應
第二十四條、材料樣品或樣本。不論甲任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時(shí)前將通知送達方，方派人與甲方一起驗收。無(wú)論方是否派人參加驗收，驗收后由方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由方負責賠償。甲方不按規定通知方驗收，方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
1.材料單價(jià)與清單不符，由甲方承擔所有差價(jià);
2.材料的種類(lèi)、規格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場(chǎng)并重新采購;
3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負責倒運至約定地點(diǎn);
4.供應數量少于清單約定數量時(shí)，甲方將數量補齊。多于清單數量時(shí)，甲方負責將多余部分運出施工現場(chǎng);
5.供應時(shí)間早于清單約定時(shí)間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應而導致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償方由此造成的損失。
方檢驗通過(guò)之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價(jià)款，并相應順延工期。
第二十六條、方供應材料。方根據協(xié)議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，由方按甲方代表要求的時(shí)間運出現場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗收，以后發(fā)現材料不符合規范、設計和樣品要求，方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。
第二十七條、材料試驗。對于必須經(jīng)過(guò)試驗才能使用的材料，不論甲雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場(chǎng)的，應立即由采購方運出現場(chǎng)，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。
七、設計變更
第二十八條、甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知方。方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設計應及時(shí)通知方，方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成方返工需要的全部追回合同價(jià)款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第二十九條、方變更設計。方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準。合理化建議節約的金額，甲雙方協(xié)商分享。
第三十條、設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
1.增減合同中約定的工程數量;
2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規格;
3.更改有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。
第三十一條、確定變更合同價(jià)款及工期。
發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內，方按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準后調整合同價(jià)款：
1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
2.合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;
3.合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似的價(jià)格，由方提出適當的變更價(jià)格，送甲方代表批準后執行。
設計變更影響到工期，由方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。
甲方代表不同意方提出的變更價(jià)格及工期，在方提出后7天內通知方提請工程造價(jià)管理部門(mén)或有關(guān)工期管理部門(mén)裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十二條、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間內組織有關(guān)部門(mén)驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到方送交的竣工驗收報告7天內無(wú)正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
竣工日期為方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時(shí)，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
第三十三條、竣工結算�？⒐蟾媾鷾屎�，方應按國家有關(guān)規定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見(jiàn)，在協(xié)議條款約定時(shí)間內將撥款通知送經(jīng)辦的銀行支付工程款，并將副本送方。方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。
甲方無(wú)正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。
第三十四條、保修。方按國家有關(guān)規定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
保修期內，方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由方交付。因方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。
采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應付方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿(mǎn)后14天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條、爭議。本合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門(mén)調解。當事人不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方在協(xié)議條款內約定由仲裁委員會(huì )仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
發(fā)生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
1.合同確已無(wú)法履行;
2.雙方協(xié)議停止施工;
3.調解要求停止施工，且為雙方所接受;
4.仲裁委員會(huì )要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第三十六條、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給方造成的窩工等損失。
方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，方應承擔違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書(shū)面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過(guò)7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，方可按以下規定向甲方索賠：
1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據;
2.索賠事件發(fā)生后14天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
3.在發(fā)出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;
4.甲方在接到索賠資料后7天內給予批準，或要求方進(jìn)一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經(jīng)批準;
5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。
十、其它
第三十八條、安全施工。方要按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。非方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
發(fā)生重大傷亡事故，方應按規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
方在動(dòng)力設備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實(shí)施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時(shí)，方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關(guān)規定提供相應的防護措施，并承擔有關(guān)費用。
第三十九條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實(shí)驗等費用。方按甲方要求使用，并負責實(shí)驗等有關(guān)工作。方提出使用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。
第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發(fā)生，方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;
3.造成方設備、機械的損壞及停工等損失，由方承擔;
4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
第四十一條、保險。在施工場(chǎng)地內，甲雙方認為有保險的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。
方辦理施工場(chǎng)地內自己人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一切費用。
當方為分包或在不騰空的建筑物內施工時(shí)，方辦理自己的各類(lèi)保險。
投保后發(fā)生事故，方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報告，如損害繼續發(fā)生，方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。
第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。
第四十四條、合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲雙方答字蓋章后分別保存。副本份數按協(xié)議條款約定，由甲雙方分送有關(guān)部門(mén)。
第二部分、協(xié)議條款
甲方：
方：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
承包范圍：
承包方式：
1.2開(kāi)工日期：
竣工日期：
總日歷工期天數：
1.3質(zhì)量等級：
1.4合同價(jià)款：
第2條、合同文件及解釋順序
第3條、合同文件使用的語(yǔ)言和適用標準及法律
3.1合同語(yǔ)言：
3.2適用標準、規范：
3.3適用法律、法規：
第4條、圖紙
4.1圖紙提供日期：
4.2圖紙提供套數：
4.3圖紙特殊保密要求和費用：
第5條、甲方代表
5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)(職務(wù))：
5.2甲方賦予甲方代表的職權：
5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：
第6條、監理單位及總監理工程師
6.1監理單位名稱(chēng)：
6.2總監理工程師姓名、職稱(chēng)：
6.3總監理工程師職責：
第7條、方駐工地代表
第8條、甲方工作
8.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：
8.2水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：
8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時(shí)間：
8.4需要協(xié)調各施工單位之間關(guān)系的工作內容和完成時(shí)間：
8.5辦證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：
8.6會(huì )審圖紙和設計交底的時(shí)間：
8.7向方提供的設施內容：
第9條、方工作
9.1施工圖和配套設計名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：
9.2提供計劃、報表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數：
9.3施工場(chǎng)地防護工作的要求：
9.4施工現場(chǎng)交通和噪音控制的要求：
9.5符合施工場(chǎng)地規定的要求：
9.6保護建筑物結構及相應管線(xiàn)和設備的措施：
9.7建筑成品保護的措施：
第10條、進(jìn)度計劃
10.1方提供施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的時(shí)間：
10.2甲方代表批準進(jìn)度計劃的時(shí)間：
第11條、延期開(kāi)工
第12條、暫停施工
第13條、工期延誤
第14條、工期提前
第15條、工程樣板
15.1對工程樣板間的要求：
第16條、檢查和返工
第17條、工程質(zhì)量等級
17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價(jià)款：
17.2質(zhì)量評定部門(mén)名稱(chēng)：
第18條、隱蔽工程和中間驗收
18.1中間驗收部位和時(shí)間：
第19條、驗收和重新檢驗
第20條、合同價(jià)款及調整
20.1合同價(jià)款形式(固定價(jià)格加風(fēng)險系數合同、可調價(jià)格合同等)：
20.2調整的方式：
第21條、工程預付款
21.1預付工程款總金額：
21.2預付時(shí)間和比例：
21.3扣回時(shí)間和比例：
21.4甲方不按時(shí)付款承擔的違約責任：
第22條、工程量的核實(shí)確認
22.1方提交工程量報告的時(shí)間和要求：
第23條、工程款支付
23.1工程款支付方式：
23.2工程款支付金額和時(shí)間：
23.3甲方違約的責任：
第24條、材料樣品或樣本
第25條、甲方供應材料設備
25.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第26條、方采購材料設備
第27條、材料試驗
第28條、甲方變更設計
第29條、方變更設計
第30條、設計變更對工程的影響
第31條、確定變更價(jià)款
第32條、竣工驗收
32.1方提供竣工驗收資料的內容：
32.2方提交竣工報告的時(shí)間和份數：
第33條、竣工結算
33.1結算方式：
33.2方提供結算報告的時(shí)間：
33.3甲方批準結算報告的時(shí)間：
33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行的時(shí)間：
33.5甲方違約的責任：
第34條、保修
34.1保修內容、范圍：
34.2保修期限：
34.3保修金額和支付方法：
34.4保修金利息：
第35條、爭議
35.1爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第36條、違約
36.1違約的處理：
36.2違約金的數額：
36.3損失的計算方法：
36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：
第37條、索賠
第38條、安全施工
第39條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝
第40條、不可抗力
40.1不可抗力的認定標準：
第41條、保險
第42條、工程停建或緩建
第43條、合同生效與終止
43.1合同生效日期：
第44條、合同份數
44.1合同副本份數：
44.2合同副本的分送責任：
44.3合同制訂費用：
甲方(蓋章)： 方(蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機關(guān)(蓋章)：
年 月 日
建筑裝飾工程施工合同 篇8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：聯(lián)系地址：電話(huà)：傳真：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：聯(lián)系地址：電話(huà)：傳真：資質(zhì)等級：
根據《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規定》、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20____)、《全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規定》和《中華人民共和國行業(yè)執行標準(QB1838-93)室內裝飾工程質(zhì)量規范》，結合本工程具體情況。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執行。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內容：施工圖紙、預算報價(jià)(詳見(jiàn)預算明細表)
第二條施工工期
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程開(kāi)、竣工日期如下：
2.1開(kāi)工日期為：_____年_____月_____日
2.2竣工日期為：_____年_____月_____日
2.3總施工日期為天。開(kāi)工日期如有變化以甲方簽字認可的開(kāi)工日期為準，但總日歷工期不變。若因不可抗拒原因造成無(wú)法施工(包括停電、停水、設計變更等)，工期順延。
第三條承包方式資質(zhì)證書(shū)號：
3.1承包方式：包工包料
3.2工程主要材料乙方自購。
第四條合同價(jià)款
4.1包干價(jià)萬(wàn)元，按圖紙施工內容施工，超出圖紙范圍據實(shí)結算。
第五條支付工程款的比例、金額、時(shí)間：
5.1簽定合同時(shí)付款元，封頂付款元，竣工結算付款元。
第六條工期順延
對以下原因造成開(kāi)工、竣工日期的延誤，經(jīng)事實(shí)確認后，工期相應順延：
6.1因變更設計施工圖紙、材料材質(zhì)而不能施工;
6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;
6.3非乙方原因造成的停電、停水導致停工8小時(shí)以上并實(shí)際影響乙方施工時(shí)間(一周內累計計算);
6.4由于人力不可抗拒的災害;
6.5因甲方資金撥付的原因;
6.6經(jīng)甲方同意的其它情況。
第七條工程管理及質(zhì)量驗收
7.1工程質(zhì)量評定仲裁部門(mén)：武漢市室內裝飾行業(yè)管理辦公室。
7.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規范施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術(shù)。主要工種必須具備專(zhuān)業(yè)操作資格證。
7.3材料管理：
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料必須與甲方認可的材料品種、規格、品牌一致、不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現不一致，乙方應無(wú)條件將材料退出場(chǎng)地。
(2)主材價(jià)格簽證：乙方需提前填寫(xiě)主材價(jià)格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時(shí)間為48小時(shí)，48小時(shí)內甲方未簽字確認或未拿出審批意見(jiàn)，乙方將視同甲方已認可主材價(jià)格申報以表中內容(即：材料采購數量、損耗、單價(jià))。乙方在甲方簽字確認主材價(jià)格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無(wú)法接受甲方確定的主材單價(jià)，應及時(shí)與甲方溝通，由甲方自行購買(mǎi)或由甲方提供采購渠道。
(3)甲方承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經(jīng)濟損失等責任。
7.4現場(chǎng)其它簽證：乙方在施工前按實(shí)際情況填寫(xiě)工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時(shí)內到現場(chǎng)核實(shí)情況，48小時(shí)內甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數量、價(jià)格。乙方可進(jìn)行繼續施工或有權停工待甲方代表在工程量簽證單上補簽確認，其停工責任由甲方承擔。
7.5質(zhì)量驗收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外，主要部分工程質(zhì)量須按照裝飾工程驗收標準及規范進(jìn)行驗收，最后進(jìn)行單位工程驗收。
7.6施工期間，甲方有權隨時(shí)抽查施工現場(chǎng)，乙方必須配合。
第八條甲方責任義務(wù)
8.1甲方任命管理工作，負責施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責范圍內的任何簽證甲方均予認可。
8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現場(chǎng)水電費用由乙方承擔。負責辦理正常的.施工手續，包括裝飾行業(yè)、行政主管部門(mén)、城建環(huán)衛、消防市政等有關(guān)手續，按國家規定標準雙方各自承擔相應費用。如工程確需拆改原建筑物結構、設備管線(xiàn)、消防設施等，則由甲方負責到相關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
8.3負責按合同付款方式支付工程款，認可進(jìn)場(chǎng)的材料，為確保工程順利進(jìn)行提供條件。
第九條乙方職責
9.1乙方指派為駐施工現場(chǎng)代表，負責合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內容精心組織施工。乙方若確須更換現場(chǎng)代表，應提前7天書(shū)面通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任及義務(wù)，不得借故變更。
9.2負責按施工及驗收規范操作施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)。因乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)管理而造成的安全事故，責任全部由乙方承擔。
9.3報從甲方現場(chǎng)管理人員的管理，按要求填寫(xiě)隱蔽工程驗收報告及有關(guān)驗收必須的工程資料。工程竣工后，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。
9.4材料進(jìn)場(chǎng)前向甲方提交工程所需材料設備的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。
9.5負責施工期間施工人員的住宿、及有關(guān)對外協(xié)調的費用(包括暫住證、外來(lái)勞動(dòng)管理費等)，負責辦理工程正常施工的有關(guān)手續，費用規定雙方各自承擔。
第十條工程設計變更處理
甲乙雙方應按審定認可的設計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設計方案。如需變更設計按以下原則辦理：
10.1乙方若對裝飾設計進(jìn)變更，須經(jīng)甲方同意，由甲方按規定程序審批。
10.2甲方對乙方所作的裝飾設計在經(jīng)甲、乙雙方確認后進(jìn)行變更，由甲方按規定程序批準后，乙方按通知進(jìn)行變更。沒(méi)有變更通知的，乙方有權拒絕變更施工。
10.3乙方已經(jīng)或正在施工的工程，甲方若變更設計應及時(shí)通知乙方。由于甲方原因發(fā)生的設計變更和現場(chǎng)簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔，工期順延。
第十二條爭議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛中，甲、乙雙方可協(xié)商或調解解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方所在地管轄權的人民法院起訴。本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同后方可書(shū)面簽訂終止合同或解除合同，并由違約方承擔責任。
第十三條甲、乙雙方協(xié)商其他事項
13.1本合同未盡事宜。雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議或按協(xié)商后的意見(jiàn)辦理。
13.2本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。保修期內有關(guān)保修條款生效，其余條款終止，保修期滿(mǎn)后全部條款終止。
13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。
13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預算報價(jià)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑裝飾工程施工合同 篇9
發(fā)包方：
承包方：
工程名稱(chēng)：
合同編號：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱(chēng)：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：
第2條 甲方工作
2.1、開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說(shuō)明壹份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所渉及的各種申請，批件等手續。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收，變更登記手續和其他事宜。
2.3、負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修，設備管線(xiàn)等不受損壞，并承擔相應費用.
2.4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家和地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，要善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)不受損壞。做好施工現場(chǎng)保潔和垃圾清運等工作，并承擔相應費用。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4，因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延，增加工程量的雙方需在現場(chǎng)核查并簽證。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、 設計變更和 《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3、甲，乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方在收到乙方書(shū)面報告之日起，三天內不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認.若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔。
5.4、由于乙方提供的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量和安全事故，其費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工工期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
本合同生效后，甲方分3次，按下表約定支付工程款：
撥款分3分進(jìn)行撥 款金 額
材料、工人進(jìn)場(chǎng)施工
工程竣工驗收完畢
驗收合格一年后支付
第7條 關(guān)于材料供應的約定
7.1、本工程乙方負責采購供應的材料，設備(見(jiàn)附件)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用.由甲乙供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的'施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它有關(guān)的法規、規范。
8.3、由于乙方提供的圖紙和作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程，消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 如乙甲方對圖紙進(jìn)行修改， 違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔相應的經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條 違約責任和保修責任
9.1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)， 由乙方負責并承擔損失。
9.2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
9.3、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.4、質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，用于保修期間的維修開(kāi)支，若無(wú)維修一年后退還給施工方。
第10條 爭議或糾紛處理
10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
10.2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)可向當地人民法院起訴。
第11條 附 則
11.1、 本合同一式 份, 雙方各執 份。
11.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
11.3、附件：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
代 理 人： 代 理 人：
單位地址： 單位地址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
開(kāi)戶(hù)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行：
戶(hù)名： 戶(hù)名：
賬號： 賬號：
年 月 日 年 月 日
建筑裝飾工程施工合同 篇10
發(fā)包方(甲方)：______
承包方(乙方)：______
按照法律、法規規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________
2、工程地點(diǎn)：____________
3、承包范圍：____________
4、承包方式：____________
5、工期：本工程自____年___月___日開(kāi)工，于____年___月___日竣工。
6、工程質(zhì)量：____________
7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：____________
二、甲方工作
1、開(kāi)工前___天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。
4、負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
6、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
三、乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意折改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
四、關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的`措施費用。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和________等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知___日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第__種：
(1)固定價(jià)格。
(2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。
(3)可調價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
撥款分____次進(jìn)行，撥款____%，金額_____
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在___天內，結清尾款。
七、關(guān)于材料供應的約定
1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見(jiàn)附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價(jià)值___%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
3、由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、獎勵和違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。
3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，除按本合同五條2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
5、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
8、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
十、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議可按下列第(__)種方法處理：
(1)由______仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)向人民法院起訴。
十一、其它約定
____________________________________。
十二、附則
1、就保修或保險事宜，雙方應另訂協(xié)議。
2、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本___份，甲方執___份，乙方執___份。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
4、附件
(1)施工圖紙或作法說(shuō)明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書(shū)
(4)甲方提供貨物清單
(5)會(huì )議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：______
法定代表人：______
代理人：______
單位地址：____________
電話(huà)：______
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
戶(hù)名：____________
帳號：____________
______年___月___日
乙方(蓋章)：______
法定代表人：______
代理人：______
單位地址：____________
電話(huà)：______
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
戶(hù)名：____________
帳號：____________
______年___月___日
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