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陽(yáng)光房合同

時(shí)間:2024-10-21 18:08:57 合同范本 我要投稿

陽(yáng)光房合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的陽(yáng)光房合同,歡迎閱讀與收藏。

陽(yáng)光房合同

陽(yáng)光房合同1

  發(fā)包方: 身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方: 承包方負責人: 身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、協(xié)議內容:

  甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。

  二、乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工(設計方案包括___面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

  三、甲方的______和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降腳_____

  1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的______;

  2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償的______外,還有終止合同的______。

  四、乙方的______和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降腳_____

  1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的______,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù)

  1、乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

  2、自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

  3、嚴格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考,直至甲方滿(mǎn)意;

  4、愛(ài)惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

  5、精心施工,認真負責,打造______工程,質(zhì)量要求:

 。1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過(guò)程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

 。2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不___,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不___和積水的現象。

 。3)墻面括完ici后,不得有不___,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

 。4)工藝天花板不得有接縫不嚴不___,接角脫落及明釘眼等現象。

  具體質(zhì)量要求參照乙方在__店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。

  五、工程內容及合同金額:

 。ㄒ唬┕こ虄热菁皢蝺r(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算;

 。ǘ┖贤A算金額:

  本協(xié)議裝飾預算金額為_(kāi)________:(大寫(xiě))

  本協(xié)議裝飾預算金額為_(kāi)________:(小寫(xiě))

 。榱朔乐挂曳皆谠O計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。

  六、分期付款方式:

  首期:甲方先付工程預算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。

  二期:乙方電工、______材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。

  三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。

  四期:工程完工后二十天內進(jìn)行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。

  余款5%作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿(mǎn)后五天內支付給乙方。

  七、協(xié)議工程完成期限:

  本工程施工期限自公元__年__月__日起至__年__月__日止,共計天。

  本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

  八、違約責任:

  甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的'合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

  乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。

  而戰爭及自然災害的因素、法律、國家______等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、___等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及_____________________合同法及相關(guān)的法律法規處置。

  九、若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

  十、本工程有部分材料為甲方購買(mǎi),此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

  十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等、工程所使用的水電費用如不超過(guò)200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。

  十二、甲方必須在工程完工后二十天內進(jìn)行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營(yíng)。

  十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時(shí)間為一年。

  十四、協(xié)議到期甲方如有意續約,應在計劃時(shí)間內與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執一份。

  十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

  甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):

  身份證號:身份證號:

  電話(huà)(或手機):電話(huà)(或手機):

  確認日期:__年__月__日確認日期:__年__月__日

陽(yáng)光房合同2

  甲方:___________身份證號:____________

  乙方:___________身份證號:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在平等自愿,互利互惠,真實(shí)可信的基礎上達成如下租房協(xié)議。甲乙雙方保證共同遵守。

  一、甲方將位于__市區路小區號樓單元室的房屋出租給乙方,租金為每月交納一次,房費為每月_____元,押金為大寫(xiě),下次交房費的時(shí)間為本次期滿(mǎn)前天交下一次房費,租期為_(kāi)_月·年。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  二、乙方承租房屋后所發(fā)生的`水、電、暖、煤氣、物業(yè)費等一切費用均有乙方承擔,水、電、煤氣表數據雙方交接時(shí)要相互認證,乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng),并做好防火防盜,租房協(xié)議生效后,乙方不得私自出租或轉租該房屋,室內所發(fā)生的一切事項后果均由租戶(hù)自負。

  三、合同期內甲方不得隨意收回房屋、漲降房費,如需收回要提前一個(gè)月通知乙方,否則要賠償乙方一個(gè)月房費,合同到期后不再租給乙方該房屋時(shí)也要提前一個(gè)月通知乙方,乙方應保持房屋內物品以及房屋墻體、墻面的完好,不得損壞,如有損壞乙方負責修復,如不與修復應照價(jià)賠償,有不可抗拒性破壞,由甲方負責。

  四、協(xié)議到期,如乙方不再租賃該房屋應提前一個(gè)月通知甲方,提前5日退清房屋,退其押金,房費不退,否則甲方有權收回房屋并扣除押金;如合同期內乙方不再租賃該房屋也要提前一個(gè)月通知甲方,提前5日退清房屋,退其押金,房費不退。乙方繼續租賃該房屋同等條件下享有優(yōu)先權。房屋內設施有

  五、房屋交接時(shí)水表底數電表底數煤氣表數

  六、乙方入住時(shí)房屋清潔干凈衛生,如協(xié)議到期或期內不在租賃搬離時(shí)也要保持房屋的清潔干凈衛生,否則,甲方扣除乙方相應押金。不得飼養寵物,影響鄰里關(guān)系。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議簽字之前雙方要相互做好說(shuō)明了解情況,方可簽字,本協(xié)議自簽字之日起生效,協(xié)議未盡事項,甲乙雙方可另行定議,簽字后如再有異議,可上訴司法機關(guān)解決。

  甲方簽字:乙方簽字:____________

  甲方電話(huà):_________乙方電話(huà):____

  協(xié)議簽署日期:_____年_____月_____日

陽(yáng)光房合同3

  甲方: XXX 乙方:XXXX

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就制作陽(yáng)光房事宜達成共識,特簽訂如下合同:

  一、工程內容

  施工地址:

  施工內容:依圖示南北陽(yáng)光房

  二、施工要求

  1、陽(yáng)光房的規格,由乙方和甲方到現場(chǎng)測量,按實(shí)際尺寸制作。

  2、陽(yáng)光房制作材料要求:

  三、合同工期

  四、工程量及工程造價(jià)

  建筑結構工程施工面積平方米(按實(shí)際鋼結構展開(kāi)面積計算) 工程總造價(jià):

  大寫(xiě):

  小寫(xiě):

  1.在保修期內,乙方將免費為甲方提供上門(mén)窗體及五金件部分的.修繕及安裝服務(wù),如在修繕及安裝過(guò)程中,涉及到零部件更換,將視具體緣由,由甲乙雙方協(xié)商相關(guān)費用的解決方式。

  2.陽(yáng)光房頂工程完工后甲方可做透水試驗(如無(wú)條件可經(jīng)雨水透試),如有問(wèn)題乙方無(wú)條件需在第一時(shí)間返工,如后期屬玻璃膠因素致頂部漏水乙方提供保修,為期十年,人為因素或自然不可抗力因素導致頂面漏水,乙方有義務(wù)維修但甲方需支付給乙方材料成本費

  3.玻璃不在保修條款之列

  4、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、付款方式

  實(shí)行定金+尾款付款方式:

  第一次::雙方簽訂合同之后,甲方支付乙方定金(合同金額的30%)即----元(大寫(xiě):元) 第二次: 工程完畢后經(jīng)甲方驗收后付清余款即------元(大寫(xiě):元),(甲方驗收須排在工程完工后六天內)。

  七、其它

  1.本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

  2.本合同執行過(guò)程中發(fā)生的洽商及變更,另簽協(xié)議補充。

  3.本合同(包括附件)一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方簽約代表人: 乙方簽約代表人:

  年 月 日 年 月 日

  附件:乙方營(yíng)業(yè)執照復印件(加蓋公章) 年 月 日

陽(yáng)光房合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就制作陽(yáng)光房事宜達成共識,特簽訂如下合同:

  一、工程內容

  施工地址:

  施工內容:

  二、施工要求

  1、陽(yáng)光房的規格,由乙方和甲方到現場(chǎng)測量,按實(shí)際尺寸制作。

  2、陽(yáng)光房制作材料按照實(shí)際情況決定.

  三、工程量及工程造價(jià)

  1、筑結構工程施工面積 :__________平方米(按實(shí)際鋼結構展開(kāi)面積計算)

  2、工程總造價(jià):

  小寫(xiě):__________元整

  大寫(xiě):__________元整

  四、付款方式

  實(shí)行定金+尾款付款方式:

  第一次::雙方簽訂合同之后,甲方支付乙方定金(合同金額的50%)即______元整(大寫(xiě):元)

  第二次: 工程外框安裝完畢后經(jīng)甲方驗收后付清余款即__________ 元整(大寫(xiě):元),甲方付清余款后, 乙方須向甲方出具收據,作為甲方付款憑證。

  五、其它

  1本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

  2.本合同執行過(guò)程中發(fā)生的.洽商及變更,另簽協(xié)議補充。

  3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方簽約代表人: 乙方簽約代表人:

  年 月 日

陽(yáng)光房合同5

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  因我校教室門(mén)窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領(lǐng)導有關(guān)要求,經(jīng)學(xué)校校務(wù)工作會(huì )議研究決定維修。為確保下學(xué)期學(xué)校工作能得到正常開(kāi)展,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方將“教室門(mén)窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方,具體要求如下:

  1、此項工程所需經(jīng)費

 。1):_________________門(mén):_________________道,每道__________元,共計__________元。防盜門(mén):_______________道,每道__________元,共計__________元。合計__________元。

 。2):_________________樓梯間鋼筋防護網(wǎng),窗戶(hù)玻璃維修材料,教師辦公室門(mén)頭玻璃等共計_______元。

 。3):_________________三項合計_______元

  2、承包方式:_________________包工包料。

  3、施工期限:_________________12月號至12月日必須完成。

  4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質(zhì)量,不得偷工減料,不得弄虛作假等行為。

  5、付款方式:_________________乙方施工竣工后,經(jīng)甲方驗收合格,方能全部付清上述維修經(jīng)費。

  6、安全方面:_________________乙方在施工期間,各自注意人身安全,否則一旦發(fā)生安全事故,甲方不負任何責任。

  7、本合同一式二份,雙方各持一份,望共同遵守。

  8、本合同自_____________日起生效,直至____年_____月_____日止。

  甲乙雙方共同簽字并蓋(章)手。篲________________

  甲方:_________________

  日期:_______________

  乙方:_________________

  日期:_______________

陽(yáng)光房合同6

  甲方:_________________小學(xué)

  乙方:_________________

  因我校教室門(mén)窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領(lǐng)導有關(guān)要求,經(jīng)學(xué)校校務(wù)工作會(huì )議研究決定維修。為確保下學(xué)期學(xué)校工作能得到正常開(kāi)展,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方將“教室門(mén)窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方,具體要求如下:_________________

  1、此項工程所需經(jīng)費

  (1):_________________門(mén):_________________四道,每道650元,共計2600元。防盜門(mén):_________________5道,每道480元,共計2400元。合計5000元。

  (2):_________________樓梯間鋼筋防護網(wǎng),窗戶(hù)玻璃維修材料,教師辦公室門(mén)頭玻璃等共計

  2130元。

  (3):_________________三項合計7130元

  2、承包方式:_________________包工包料。

  3、施工期限:_________________12月 號至12月 日必須完成。

  4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質(zhì)量,不得偷工減料,不得弄虛作假等行為。

  5、付款方式:_________________乙方施工竣工后,經(jīng)甲方驗收合格,方能全部付清上述維修經(jīng)費。

  6、安全方面:_________________乙方在施工期間,各自注意人身安全,否則一旦發(fā)生安全事故,甲方不負任何責任。

  7、本合同一式二份,雙方各持一份,望共同遵守。

  8、本合同自20xx年 月 日起生效,直至20xx年 月 日止。

  甲乙雙方共同簽字并蓋(章)手。篲________________

  甲方:_________________乙方:_________________

  年 月 日

陽(yáng)光房合同7

  甲方:___________

  乙方:___________

  1、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方_______個(gè)月的總租金人民幣_______元整,同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______元整,租賃期滿(mǎn)后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取應向乙方開(kāi)具收款憑據。

  2、甲方在本合同簽訂后_______日內,將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的.,按總租金_______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金_______%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  4、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字:_______

  _______年_______月_______日

  乙方簽字:_______

  _______年_______月_______日

陽(yáng)光房合同8

  甲方(發(fā)包方):_______________________

  乙方(承包方):_______________________

  第一條 工程概況

  工程地點(diǎn):____________________________________________。

  住房結構:______________________________,施工面積____________方米。

  工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(_________):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。

  工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

  (1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

  工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

  第二條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  1 甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

  2 甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);

  3 施工圖紙雙方簽字后生效。

  第三條 甲方______義務(wù)

  1 開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項;

  2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的______及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

  3 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

  4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規定清運;

  5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

  第四條 乙方______義務(wù)

  1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

  2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

  3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

  4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照____________指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

  5、乙方_________負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執行工程施工的______人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系,以確保工程

  6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的`,造成損失的,______承擔賠償責任;

  7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

  8、乙方施工應符合有關(guān)規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

  9、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

  第五條 材料的提供

  1 由甲方提供的材料、設備,其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;

  2 由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;

  3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準,由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

  4 除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。

  第六條 工期延誤

  1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  2 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

  3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第七條 質(zhì)量標準

  (1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。

  (2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

  (3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

  第八條 工程驗收和保修

  1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  (1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

  (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

  (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

  2 保修

  (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九:工程結算單),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。

  (2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  第九條 工程款支付方式

  1 竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  2 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  3 雙方款項往來(lái),均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法______。

  第十條 違約責任

  合同簽訂后,合同任何一方提出______合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

  由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

  由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2%作為違約金。

  第十一條 附則

  本合同簽訂后工程不得轉包。

  甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

  合同履行完后自動(dòng)終止。

  本合同實(shí)行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

  合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________乙方(蓋章):________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

陽(yáng)光房合同9

  合同編號:

  甲方(買(mǎi)方):__________

  乙方(賣(mài)方):__________

  簽訂地點(diǎn):

  一、成交房屋:

  二、甲方須向乙方提交___方米的`購房計劃。

  三、房屋交付_____日期:_____年_____月_____日。

  四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

  五、乙方代收煤氣管道費每戶(hù)元,電視天線(xiàn)費每戶(hù)元。

  六、預購付款結算辦法。

  簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方交納購房定金。

  甲方不履行合同,無(wú)權請求返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房?jì)r(jià)款。

  自簽訂合同后,甲方應在_____日內預付第一次購房?jì)r(jià)款。工程主體完工后預付第二次購房?jì)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結清購房?jì)r(jià)款。

  甲方逾期付款,按___人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期______金。

  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可______合同。乙方在_____日內返還預收房款,不計利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之_____日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之_____日起,在十二個(gè)月內發(fā)現因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內負責維修。

  十、產(chǎn)權歸屬:

  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書(shū),作為本合同。

  十二、解決合同糾紛的方式:

  十三、本合同正本二份,副本份。

  十四、其他約定事項:

  甲方(買(mǎi)方):__________乙方(賣(mài)方):__________

  日期:_____

陽(yáng)光房合同10

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循___等、自愿、公___和誠實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程地點(diǎn)_________。

  2、工程內容及做法:詳見(jiàn)雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

  3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

  (1)包工包料;

  (2)包工、包部分材料;

  (3)包工不包料。

  4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,并由乙方開(kāi)具工程保修單。

  5、合同價(jià)款及付款方式:

  本合同總價(jià)為(大寫(xiě)):_________(小寫(xiě))_________元,合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:__________________

  工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結清工程余款,工程______(合同總價(jià))中所應繳納的稅金由甲方承擔。

  二、雙方應盡的責任及義務(wù)

  甲方:

  1、開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,騰空房間,______影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆,遮蓋,采取保護措施;

  2、提供施工期間的水源、電源,并承擔相應費用;

  3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關(guān)系;

  4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線(xiàn),負責到____________辦理相應的審批手續;

  5、協(xié)調____________做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;

  6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和______;

  7、甲方家庭成員對工程的意見(jiàn),均需經(jīng)過(guò)甲方______與乙方接觸。

  乙方:

  1、根據施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方備案認可;

  2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

  3、負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應盡快負責修復;

  4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場(chǎng)的'整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

  三、工程變更

  1、工程施工過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項目的施工。

  2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應賠償。

  四、材料、設備的供應

  1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng),并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。

  2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。

  3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數量相符,經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

  4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

  五、質(zhì)量標準及驗收

  1、本工程質(zhì)量標準按____年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執行。

  2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時(shí)辦理,以便進(jìn)入下道工序施工,甲方如不能按通知時(shí)間到現場(chǎng)視作同意。工程全部結束后,乙方應通知甲方在____天內______驗收,填寫(xiě)工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收,應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效

  3、如未經(jīng)驗收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格。

  4、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以驗證,經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的,驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔,如符合合同約定和質(zhì)量標準的,驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。

  5、室內環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質(zhì)量檢驗檢疫總局____年____月____日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應根據國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和_______年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染______規范",進(jìn)行室內環(huán)境的檢測,并提供檢測報告。檢測費用根據___建辦質(zhì)____號文件精神,室內環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節,應列入工程預算中,檢測結果不合格,雙方應分析原因,明確責任,責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。

  6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,并另簽補充合同。

  六、工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認簽字,工期相應順延:

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應順延。

  4、因乙方責任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  七、工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理單位、監理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責等通知乙方。

  八、違約責任

  1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)______規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

  2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續的情況下擅自______合同,應按合同總造價(jià)的____%作為違約金,會(huì )付給對方,因一方擅自______合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),應進(jìn)行補償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),應及時(shí)通過(guò)另一方______理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

  3、甲方責任:

  (1)未按合同規定的時(shí)間、要求提供材料、設備,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實(shí)際損失。

  (2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔。

  (3)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,由甲方承擔責任。

  (4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款____%的______金。

  (5)甲方未辦理有關(guān)手續,要求乙方拆除原有建筑結構設備管線(xiàn),乙方有權拒絕施工。

  4、乙方責任

  (1)工程質(zhì)量不符合合同規定,甲方有權要求無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負責。

  (2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線(xiàn),由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

  (3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等,如有損壞,應予賠償。

  (4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向對方支付合同價(jià)款____%的______金。

  九、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由____________進(jìn)行調解,如調解不成的,可提交____仲裁委員會(huì )仲裁。

  十、其它約定事項

  1、因施工而產(chǎn)生的垃圾______和材料搬運,甲方可委托乙方負責,其費用由甲方負責。

  2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各____把,交乙方保箮,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方當場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。

  十一、附則

  1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。

  2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

  4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

  5、本合同一式_________份,雙方各執_________份。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

  ______人(簽章):_________________人(蓋章):___________

  電話(huà):___________________電話(huà):___________________

  日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日

陽(yáng)光房合同11

  供方(甲方):

  合同簽訂地:

  需方(乙方):

  簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日

  本合同由______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與____________(以下稱(chēng)乙方),就乙方采購甲方的___________達成以下協(xié)議:

  一、產(chǎn)品采購:乙方同意向甲方采購產(chǎn)品____________。

  二、產(chǎn)品質(zhì)量:甲方向乙方提供的`產(chǎn)品質(zhì)量,必須符合甲方的質(zhì)量說(shuō)明書(shū),并經(jīng)乙方驗收合格。乙方在收到產(chǎn)品的十日內向甲方出具產(chǎn)品驗收證明,逾期不出具合格證明或不合格說(shuō)明,則視產(chǎn)品合格。

  三、地板磚:60cm×60cm,25元/張×23000張=575000元木工板:2870×120元/張=344400元;油漆:210桶×80公斤/桶×650元/桶=136500元;合計:壹佰叁拾陸萬(wàn)伍仟元整(1365000元)

  四、貨款支付:乙方在收到甲方全部貨物后,向甲方支付_________%的貨款總額,于7月15日前支付完所有材料款。收款單位:______;開(kāi)戶(hù)行:______;賬號:____________

  五、交貨時(shí)間:_____年___月__日前。

  六、違約解決:

  1、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  2、因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則應提交北京仲裁委員會(huì )解決。仲裁結果是終局的,對雙方都有約束力。

  七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  八、本合同用中文書(shū)就,并受中國法律約束。本合同一式四份,雙方各執二份。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

陽(yáng)光房合同12

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠實(shí)、安全、守信的原則,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,達成共識意見(jiàn)一致,就位于寬帶安裝及管理事宜,達成如下協(xié)議:

  1、甲方同意在其開(kāi)發(fā)區域范圍內只使用乙方提供的寬帶服務(wù)業(yè)務(wù),用戶(hù)數不低于商進(jìn)行合作。

  2、甲方同意給乙方提供通信管道、通信設備安裝位置,建筑物以外管線(xiàn)、光纜、設備等由乙方投資建設,產(chǎn)權歸乙方所有。甲方負責施工期間的配合協(xié)調工作,未經(jīng)產(chǎn)權許可,任何其他方無(wú)權使用。

  3、協(xié)議簽訂后,甲方區域內的寬帶業(yè)務(wù)及費用將由乙方指定客服經(jīng)理辦理,甲方及物業(yè)部門(mén)需提供必要的協(xié)助和支持。乙方視甲方為大客戶(hù),乙方保證向甲方所有業(yè)務(wù)(個(gè)人或單位)提供優(yōu)質(zhì)便利的服務(wù)。

  4、乙方寬帶業(yè)務(wù)的各項優(yōu)惠政策,按乙方當時(shí)的'優(yōu)惠政策對甲方住戶(hù)進(jìn)行優(yōu)惠。

  5、協(xié)議簽訂后,乙方需按雙方約定工期安排,按計劃完成施工任務(wù),保證甲方及時(shí)使用乙方的業(yè)務(wù)。

  6、一方違約,責任方向對方支付投資的10%作為違約金,并賠償由此造成的損失。

  7、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  8、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,每份具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________

  ____________年______月____日

  ____________年______月____日

陽(yáng)光房合同13

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買(mǎi)甲方出售的《_____》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條甲方通過(guò)土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_____區/市(縣)_____地塊土地使用權,并依法進(jìn)行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證,證書(shū)號為:_____,土地面積為:_____,土地用途為:_____。

  1、甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建造《_____》【暫定名】【現定名】商品房,主體建筑物的建筑結構為_(kāi)____結構;建筑物地上層數為_(kāi)____層,地下層數為_(kāi)____層。

  2、乙方購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。

  預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)____,商品房預售許可證號為_(kāi)____。

  現房產(chǎn)權登記備案號為_(kāi)____。

  第二條乙方向甲方購買(mǎi)_____路_____幢(號)____層____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),政府批準的規劃用途為_(kāi)____

  1、該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】,是【非封閉式】。

  2、據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,其中套內建筑面積為_(kāi)____平方米、公用分攤建筑面積為_(kāi)____平方米。

  該房屋建筑層高為_(kāi)____米。

  第三條乙方購買(mǎi)該房屋,每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_____元。

  (大寫(xiě)):____。

  根據甲方暫測的房屋建筑面積,乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款暫定為人民幣_____元。

  (大寫(xiě)):____。

  第四條乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價(jià)格。

  本合同約定的總房?jì)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外,不再作變動(dòng)。

  第五條在該房屋交付時(shí),房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準,如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí),除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:

  1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計算多退少補;

  2、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)_____%(包括_____%),不向乙方收取超過(guò)部分的房?jì)r(jià)款;

  3、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)_____%(包括_____%),乙方有權單方面解除本合同。

  4、乙方行使上述解除權時(shí),必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出,否則視為放棄該項權利。

  第六條簽訂本合同時(shí),該房屋建設工程(形象進(jìn)度)已建設到_____。

  乙方應當按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(hù)(預收款監管機構:_____、賬戶(hù)名稱(chēng)_____、賬:_____)。

  預收款按政府規定監管使用。

  第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款,應當向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之____計算,違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。

  逾期超過(guò)____天后,甲方有權選擇下列第____種方案追究乙方責任。

  1、甲方有權單方面解除本合同,乙方應當承擔賠償責任。

  2、賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_____%,甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金額,剩余房款退還給乙方。

  3、如乙方已支付的房?jì)r(jià)款不足賠償的,甲方有權追索。

  4、甲方如行使上述解除合同權的,應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿(mǎn)止的30日內書(shū)面通知乙方,沒(méi)有通知或逾期通知的,視為放棄權利。

  第八條簽訂本合同后,甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計,確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意并報規劃管理部門(mén)審核批準,在獲得批準之日起_____天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

  1、甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計,乙方有權單方面解除本合同。

  2、乙方解除合同的,甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_____%違約金。

  第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區平面布局,確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意。

  甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局,乙方有權要求甲方恢復,如不能恢復的,甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的____%違約金

  第十條甲方應當在_____年____月____日前,依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實(shí)予以延期:

  遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當救護措施,并在_____日內書(shū)面告知乙方的;

  第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方,應當向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房?jì)r(jià)款日萬(wàn)分之_____計算,違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。

  逾期超過(guò)____天,乙方有權選擇下列方案追究甲方責任:乙方有權單方面解除本合同。

  第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,甲方應在交付之日前____天通知乙方辦理交付該房屋的手續。

  乙方應在收到該通知之日起____天內,會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。

  房屋交付的標志為_(kāi)____。

  1、在驗收交接時(shí),甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。

  2、甲方應當根據乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。

  3、甲方如不出示和不提供前款規定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。

  4、由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按第_____種方式處理:

  (1)乙方未按期接收房屋,從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費,并承擔該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險;

  (2)如果由此導致甲方承擔其他連帶責任,甲方除按照承擔連帶責任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外,另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_____%的違約金。

  第十三條甲方應當在商品房交付使用后____日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。

  如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,雙方同意按下列第_____項處理:

  1、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方,并按已付房?jì)r(jià)款的_____%賠償乙方損失;

  2、乙方不退房,甲方按已付房?jì)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

  甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務(wù)成就的,應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書(shū)面通知,自乙方接受通知之日起_____日內,若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務(wù),導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無(wú)法辦理,則甲方不承擔任何責任。

  第十四條該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。

  如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的,甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。

  乙方接收催告書(shū)后,未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書(shū)約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移至乙方承擔。

  第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設定的抵押權,也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。

  如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔全部責任,并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

  第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。

  如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同約定的.標準,乙方有權要求甲方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)_____倍給予補償。

  如主體結構不符合本合同約定的標準,乙方有權單方面解除本合同,同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

  雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時(shí),應當共同委托本市(或者國內)有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。

  一方向另一方發(fā)出共同檢測的書(shū)面意見(jiàn)后____日內,另一方不作答復的,視為同意對方可以單獨委托建設工程質(zhì)量檢測機構檢測,并同意該機構做出的書(shū)面鑒定意見(jiàn)。

  第十七條該房屋交付后,房屋權屬證明辦妥前,乙方認為主體結構質(zhì)量不合格的,可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。

  經(jīng)核驗,確屬主體結構質(zhì)量不合格的,乙方有權單方面解除本合同,同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

  第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時(shí),應書(shū)面通知甲方,甲方應當在收到乙方的書(shū)面通知起_____天內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款(包括利息,利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_____%,在退還房?jì)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。

  前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jì)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。

  第十九條自該房屋驗收交接之日起,甲方對該房屋負責保修。

  保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規定,在本合同中約定。

  第二十條甲方已選聘_____物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理,并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。

  因該房屋規劃用途為_(kāi)____用房,甲乙雙方已簽訂了《_____使用公約》

  第二十一條乙方購買(mǎi)的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。

  自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之日起,甲方與_____訂的編號為_(kāi)____的_____地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權利、義務(wù)和責任轉移給乙方。

  第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權),乙方可以依法轉讓、抵押。

  乙方依法行使上述權利時(shí),甲方應予協(xié)助。

  第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系,必須采用用書(shū)面形式,且首先采用直接送達方式送達,直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式,送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

  如以直接送達的方式送達,則于另一方簽收時(shí)視為已送達;如以?huà)焯栢]寄的方式,在投郵后(以寄出的郵戳為準)第____日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的,可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

  第二十四條該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規、規章的相關(guān)規定由甲、乙雙方各自承擔。

  第二十五條本合同的補充條款、補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。

  本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協(xié)議為準。

  本合同的正文、補充條款、補充協(xié)議中的填空部分,手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,以手寫(xiě)體為準。

  本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,雙方應通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

  第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權利和義務(wù)清楚明白,并愿按本合同約定嚴格履行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同約定要求索賠。

  第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

  雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續。

  若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的,應當承擔賠償責任。

  第二十八條本合同登記備案后,如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí),在事實(shí)發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書(shū)面文件到_____房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。

  第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。

  協(xié)商不能解決的,選定下列第_____種方式解決:(不選定的劃除)

  1、向_____裁委員會(huì )申請仲裁;

  2、依法向____人民法院起訴。

  第三十條本合同壹式_____份,均具有同等效力。

  其中甲、乙雙方各執_____份,_____各執壹份。

  甲方(簽字):____________________

  乙方(簽字):____________________

  日期:____________________

陽(yáng)光房合同14

  甲方:__________,族,_____年_____月_____日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話(huà):__________。

  乙方:__________,族,_____年_____月_____日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話(huà):__________。

  甲方將自己位于_______________樓的露臺改造成陽(yáng)光房,乙方為甲方樓下住戶(hù),現雙方協(xié)商就該房產(chǎn)做出以下約定:

  1、就甲方擴建的'部分,乙方不再干涉要求拆除;

  2、甲方應當一次性支付乙方經(jīng)濟補償金人民幣_____元,(大寫(xiě)人民幣_____元整)。

  3、如果日后乙方將乙方居住的房產(chǎn)出租、出售,乙方應將甲方所建陽(yáng)光房之事宜告知租賃方或者購房方,并與之協(xié)商溝通,書(shū)面告知其不得以任何形式干涉甲方建設、使用陽(yáng)光房的行為。如果乙方未盡上述告知義務(wù),甲方因此就陽(yáng)光房的使用遭受損失,甲方有權向乙方追償一切損失費用(包括不限于拆除費用、訴訟費等),并由乙方承擔違約金人民幣_____元(大寫(xiě)人民幣_____元整);

  4、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,對本協(xié)議的內容,甲、乙雙方均予以確認并表示無(wú)異議。

  5、雙方約定以下地址為送達地址:

  甲方:__________;

  乙方:__________。

  6、本合同一式貳份,經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(捺。篲_________

  乙方(捺。篲_________

  聯(lián)系方式:__________

  聯(lián)系方式:__________

  _____年_____月_____日

陽(yáng)光房合同15

  甲方:

  乙方:

 。追剑┙(jīng)營(yíng)出售的_______品牌空調商品,現委托給乙方安裝,為了長(cháng)期友好合作,雙方應遵守以下條款:

  一、乙方具有相應的技術(shù)資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)的安裝隊伍,熟悉制冷技術(shù)原理,具有熟練安裝和維修制冷空調器的能力,有相應的工具裝備。

  二、乙方上門(mén)安裝空調時(shí),遵守品牌廠(chǎng)家的執行標準,做到儀表大方、著(zhù)裝整齊,不得在安裝過(guò)程中向用戶(hù)吃拿卡要,如果造成投訴,甲方依據廠(chǎng)家相應的處罰標準將對乙方進(jìn)行處罰。

  三、乙方在安裝完成后,及時(shí)向甲方提供安裝卡,以便甲方向廠(chǎng)家報單。

  四、空調安裝過(guò)程中因自身質(zhì)量問(wèn)題不能安裝或不能正常使用的甲方應及時(shí)調換,如因乙方安裝操作不當致使空調不能正常使用,乙方應在24小時(shí)之內上門(mén)維護,直至故障排除。乙方應遵守廠(chǎng)家制定的.安裝質(zhì)保____個(gè)月的標準,在此期間空調因安裝造成的故障,乙方應及時(shí)上門(mén)維護。

  五、乙方應嚴格執行安全操作標準,安裝過(guò)程中因操作不當造成自身安全問(wèn)題,乙方自己承擔責任。

  六、甲方對乙方的安裝費用進(jìn)行按月及時(shí)結算,不得拖欠。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________

  ____________年______月____日

  ____________年______月____日

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