中央空調維修合同書(shū)范本

　　維修合同是在我們需要維修物品的時(shí)簽訂的合同，本文是中央空調維修合同書(shū)范本，希望對你們有所幫助。

　　中央空調維修合同書(shū)范本【1】

　　甲方:

　　乙方:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標的

　　乙方受甲方委托，為其在用的營(yíng)業(yè)廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整個(gè)系統的維護保養。

　　其中包括：營(yíng)業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺;營(yíng)業(yè)廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價(jià)為 元整。￥： 元

　　二、維保期限：

　　年 月 至 年 月 。

　　三、付款方式：

　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元

　　四、維保服務(wù)標準及內容：

　　嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進(jìn)行空調維護保養。

　　具體內容如下：

　　1、空調末端系統每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風(fēng)機所送調節風(fēng)符合空氣衛生標準。

　　2、主機系統及管線(xiàn)每年進(jìn)行一次防腐處理。

　　電氣 檢查堅固接線(xiàn)接頭 主電源

　　控制電源

　　壓縮機電動(dòng)機

　　排風(fēng)機電動(dòng)機

　　測量絕緣電阻 配電線(xiàn)纜

　　電加熱器

　　壓縮機電動(dòng)機

　　排風(fēng)機電動(dòng)機

　　測量直流電阻 各種傳感器

　　電加熱器

　　壓縮機電動(dòng)機

　　排風(fēng)機電動(dòng)機

　　正常使用時(shí)檢查溫度及壓力 壓縮氣缸

　　蒸發(fā)機進(jìn)出水

　　冷凝器進(jìn)出水

　　壓縮機進(jìn)出冷媒

　　正常使用地檢查電流電壓 主電源

　　壓縮機電動(dòng)機

　　排風(fēng)機電動(dòng)機

　　控制電源

　　正常使用檢查開(kāi)關(guān)閥門(mén) 溫控開(kāi)關(guān)

　　水流開(kāi)關(guān)

　　排氣閥、補水閥

　　室內風(fēng)道檢查修補 每年一次

　　梳整肋片 每年一次(換季時(shí))

　　清洗肋片 每季一次

　　清洗過(guò)濾器 每年一次

　　更換系統循環(huán)水 每年一次

　　五、甲方責任：

　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調技術(shù)資料。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務(wù)。

　　2、接受甲方監督，確保服務(wù)到位。

　　3、在接到甲方報修通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)。

　　4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價(jià)格詳見(jiàn)配件價(jià)目表。

　　5、每次維修必須有維修單，并報使用部門(mén)及物業(yè)部門(mén)簽字確認;合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動(dòng)力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　A、在以下情況之一甲方有權以書(shū)面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權變更證明。

　　2、維保項目沒(méi)有按期、按質(zhì)全面履行超過(guò)一季，并經(jīng)xxx市權威鑒定確實(shí)存在問(wèn)題。

　　3、甲方由于不可抗力的原因無(wú)法履行合同。

　　B、在以下情況之一乙方有權以書(shū)面形式通知甲方終止合同：

　　1、業(yè)權變更。

　　2、乙方由于不可抗力原因無(wú)法履行合同。

　　3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(pán)(合并或重組除外)或未能償還應付的債務(wù)。

　　八、違約責任：

　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

　　九、其它約定事項：

　　1、空調維修如果更換零配件xxx元以?xún)荣M用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

　　2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

　　3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人 ：

　　日 期： 日 期：

　　中央空調維修合同書(shū)范本【2】

　　甲方：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：邢臺德灃空調設備安裝有限公司

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為保證甲方空調機組的正常運行，甲方特委托乙方對甲方的空調機組進(jìn)行日常維護及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方空調機組的型號及數量

　　設備明細如下：

　　序

　　號

　　名

　　稱(chēng)

　　型

　　號

　　數 量

　　二、服務(wù)方式

　　乙方負責甲方空調的日常巡檢、保養和維修，免費提供空調熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。通過(guò)對甲方設備的日常巡檢、保養以及維修等服務(wù)手段，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調機所有零部件如需更換，配件費用和由此產(chǎn)生的運輸以及稅金由甲方承擔。乙方承擔安裝工時(shí)、管理費用�？照{所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方)。

　　三、乙方為甲方空調設備提供技術(shù)維護和保修。

　　服務(wù)項目如下：

　　(一)巡視及日常維護

　　乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護和保養。半年和年度保養由乙方出具書(shū)面保養計劃報請甲方批準，內容包括：

　　1、控制系統：檢查顯示單元是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進(jìn)行分析消除隱患。

　　2、 蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

　　3、 電路：

　　1)檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：

　　2)檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全;

　　3) 對控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測，確�？刂频撵`敏。

　　4) 對各種的系統保護功能進(jìn)行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過(guò)熱保護，相續保護等)保證設備的安全運轉。

　　4、 制冷系統：

　　1) 檢查制冷系統運行壓力(高壓，低壓)是否正常;

　　2) 檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

　　3) 進(jìn)行過(guò)熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

　　4)

　　壓縮機工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統的潤滑程度。

　　每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報告(祥表見(jiàn)附件)由雙方工程師簽字、備案(雙方各執一份)。

　　(二) 特殊維護

　　對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調故障，乙方出具書(shū)面說(shuō)明報甲方批準并負責處理。

　　1、加注冷凍油

　　當需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。

　　2、加注制冷劑

　　當有氟量損失時(shí)應補充制冷劑并查明原因。

　　3、調整熱力膨脹閥

　　4、對壓力開(kāi)關(guān)、等的校準

　　最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告。對存在的問(wèn)題提出解決方案，對使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設備的正常運行。

　　(三) 遇故障時(shí)的.維修

　　每次維修后向甲方匯報問(wèn)題情況及處理結果，提交維修報告并由甲方簽字留存備案。在設備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應解釋清楚指導正確使用，并提出合理化建議。

　　(四)、響應時(shí)間及承諾

　　1、 甲方在日常工作中發(fā)現設備出現報警應及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應，甲方應配合乙方先作簡(jiǎn)單的應急處理。

　　2、 甲方無(wú)能力處理該故障時(shí)，對于不影響運行的一般故障，乙方應爭取在市區范圍半小時(shí)到達現場(chǎng)進(jìn)行故障處理。

　　3、 對于嚴重故障(停機，不能制冷等)，乙方保證在2小時(shí)內到達現場(chǎng)處理故障;如需更換配件，乙方應在最短時(shí)間內提供配件并更換，配件和其在運輸期間發(fā)生的運輸費和稅金由甲方承擔。

　　五、服務(wù)支持體系

　　針對甲方的具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況，為甲方提供如下服務(wù)支持體系：

　　第一級支持(初級支持)，負責提供日常巡檢、簡(jiǎn)單維護、維修以及緊急故障現場(chǎng)處理的服務(wù)支持。

　　第二級支持(最終解決)負責提供緊急故障的應急方案，復雜故障的現場(chǎng)處理，階段性的設備巡檢。

　　七、空調委托維護保養期限為：壹 年。時(shí)間從合同簽訂日的當天起壹年內有效。合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續簽。

　　八、付款方式：

　　合同雙方簽字蓋章生效后，乙方開(kāi)始執行合同，合同到期后七個(gè)工作日內將項付清。

　　九、雙方的責任：

　　1、 乙方的權利及義務(wù)

　�、� 乙方按照甲方認可的以上條款對空調機組進(jìn)行定期維護、檢修。

　�、� 乙方按甲方認可的以上條款進(jìn)行作業(yè)，每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。

　�、� 在維護作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，費用由甲方承擔。

　�、� 乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場(chǎng)安全，保密和技術(shù)安全規范。

　�、� 對空調機組設備進(jìn)行合同規定的維修、維護后，及時(shí)向甲方提交報告。

　　2、 甲方的權利和義務(wù)

　�、� 甲方應及時(shí)按合同向乙方支付代維費。

　�、� 向乙方提供空調設備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

　�、� 向乙方維護人員提供相應工作條件。

　　十、雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后，乙方將在一周內開(kāi)始合同中的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現的故障進(jìn)行處理。所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認后，乙方保證巡檢報告的真實(shí)性，

　　十一、合同總金額人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟伍佰元整。

　　十二、本協(xié)議一式肆份。雙方各執貳份，具有同等法律效應。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日 期：

　　地 址：

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