抵押借款合同書(shū)范本(集合5篇)

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的抵押借款合同書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押借款合同書(shū)范本1

　　甲方(出借人、抵押權人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。

　　乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。

　　丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。

　　(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(小寫(xiě)： 元)

　　借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。

　　借款利率：月利率按照 分計算。

　　借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的.之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無(wú)需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

　　乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

　　抵押條款

　　現抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

　　抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　其他條款

　　本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

　　如本合同發(fā)生爭執或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

抵押借款合同書(shū)范本2

　　致_________分行：

　　根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_(kāi)___的貸款，貸款年利率為_(kāi)___，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書(shū)。本抵押書(shū)是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為_(kāi)___.

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會(huì )決議同意。

　　2.在簽署本抵押書(shū)前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書(shū)有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書(shū)的有效性時(shí)，抵押人將相應修改、補充本抵押書(shū)，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

　　5.本抵押書(shū)如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少抵押人在本抵押書(shū)中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書(shū)項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數項時(shí)，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的.權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書(shū)中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書(shū)或本抵押項下貸款合同規定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶(hù)及存款帳戶(hù)主動(dòng)扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣(mài)或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無(wú)條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書(shū)自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書(shū)將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動(dòng)失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授權人簽字_________

　　法定地址________

　　公證機關(guān)公證章

　　日期： 年 月 日

抵押借款合同書(shū)范本3

　　訂立合同雙方：

　　抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：

　　抵押權人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值

　　1.名稱(chēng)：_____。

　　2.數量：_____。

　　3.價(jià)值：_____。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險

　　1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內的'銷(xiāo)售和監督

　　1.抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。

　　甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存

　　銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

　　第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。

　　甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請

　　乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。

　　3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書(shū)。任何一方當事人如不履行合同

　　對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

　　抵押人：______(章) 抵押權人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______

　　____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵押借款合同書(shū)范本4

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　抵押權人借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。

　　3、甲方以位于————自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到————房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后——天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的'損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄�證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經(jīng)�？谑泄�證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

抵押借款合同書(shū)范本5

　　出借人/抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓 名：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　名 稱(chēng)：____________________

　　法人代表：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權面積為_(kāi)______________，用途為_(kāi)_________用地，使用年限為_(kāi)_________年，使用終止日期為_(kāi)___________________。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě))：__________，小寫(xiě)__________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個(gè)工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條 借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：_______________

　　開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。

　　5.利息支付方式：_______________。

　　6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：_______________

　　開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬(wàn)分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書(shū)、請求人民法院執行乙方擔保財產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準確、完整的`。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

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