小區房產(chǎn)抵押擔保借款合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的小區房產(chǎn)抵押擔保借款合同，歡迎閱讀與收藏。

　　貸款人(即抵押權人)以下稱(chēng)甲方：____________

　　借款人(即抵押人)以下稱(chēng)乙方：____________

　　根據國家有關(guān)法律、法律的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款：

　　(1)借款金額(大寫(xiě))：

　　(2)借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(3)貸款利率：

　　(4)借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區有房產(chǎn)權證第號，建筑面積為_(kāi)____平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：

　　(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價(jià)、拍賣(mài)或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還；

　　(2)抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內全部債務(wù)清償完畢止；

　　(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟�項權證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息；

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn)；

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用；

　　(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督；

　　第四條抵押權人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

　　(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷(xiāo)手續；

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

　　第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：___________乙方：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____

　　身份證號碼：________身份證號碼：__

　　合同簽訂時(shí)間：____________

　　合同簽定地點(diǎn)：____________

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