最高額個(gè)人借款合同
借款合同是當事人約定一方將一定種類(lèi)和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類(lèi)同數額貨幣的合同。本文是最高額個(gè)人借款合同范本,希望對你們有所幫助。
最高額個(gè)人借款合同【一】
編號:
甲 方(借款人): 證件類(lèi)型及號碼: 住 所: 郵政編碼: 住所電話(huà): 工作單位: 單位電話(huà): 手 機:
乙 方(貸款人):華夏銀行股份有限公司 住 所: 郵政編碼:
法定代表人/主要負責人:
電 話(huà): 傳 真:
依據我國《商業(yè)銀行法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規之規定,在遵循公平原則的基礎上,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。
第一部分
第一章 最高借款額度和用途
第1條 甲方在本合同約定的有效期限內可向乙方申請使用的最高借款額度為人民幣(大寫(xiě)): 用。
第二章 借款額度有效期間
第3條 本合同約定的借款額度的有效使用期間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“最高額借款期限”)自 年 月 日至 年
。
第2條 本合同項下貸款僅限用于 ,不得挪作他
月 日。在該期間內發(fā)生的單筆借
款,其履行期限屆滿(mǎn)日不受額度有效期間是否屆滿(mǎn)的限制。
第三章 擔保
第4條 為保證本合同項下形成的債權能得到清償,采取如下一項或數項擔保: □ 保證人 □ 抵押人 □ 質(zhì)押人
與乙方簽訂的《個(gè)人最高額保證合同》;
與乙方簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》; 與乙方簽訂的《個(gè)人最高額質(zhì)押合同》
□ 。
第四章 爭議的解決
第5條 甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方選擇按下列方式解決:
□ 向乙方住所地人民法院起訴;
□ 向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第五章 其他
第6條 雙方約定的其他事項
。
第7條 本合同甲方 份、乙方 份及 方 份,其法律效力相同。
第二部分
第一章 最高借款額度
第8條 乙方有權對本合同項下借款額度的使用情況進(jìn)行檢查,并有權調整額度有效期間。
第二章 借款額度的使用
第9條 在本合同約定的最高額借款期限和最高借款額度內,甲方可一次或分次使用最高借款額度。乙方經(jīng)審查認為符合本合同的約定,應該與甲方再簽訂相應的具體借款合同(簡(jiǎn)稱(chēng)“具體合同”)。
第10條 甲方使用的借款余額(即在任一時(shí)點(diǎn)使用中尚未清償的所有本金數額)在最高額借款期限內任何時(shí)間均不得超過(guò)最高借款額度。在最高額借款期限內,甲方對已清償的借款額度可再次申請使用,最高額借款期限內未使用的借款額度在期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)取銷(xiāo)。
第11條 甲方必須在本合同第3條約定的最高額借款期限內申請使用借款額度,每筆借款合同的借款發(fā)放日期不得超過(guò)最高額借款期限的截止日。若乙方調整最高額借款期限,則該截止日為調整后的截止日。每筆借款的使用期限依具體合同的約定。
第12條 本合同不構成乙方向甲方必然發(fā)放貸款的義務(wù),在任何情況下,乙方均有權對本合同項下最高額借款期限和最高借款額度作出調整。乙方僅在本合同項下甲乙雙方簽訂了具體合同時(shí),按照具體合同的約定履行放款義務(wù)。甲方與乙方在本合同項下簽訂的具體合同與本合同不一致的,以具體合同為準。
第13條 甲方與乙方在本合同項下簽訂具體合同時(shí),乙方有權要求甲方另行提供除本條之外的擔保。
第三章 甲方的陳述和保證
第14條 甲方為簽訂和履行本合同,在此向乙方做出陳述和保證如下: 14.1 甲方擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同;甲方保證其個(gè)人信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄;
14.2 甲方保證按照本合同約定的貸款用途使用貸款,不擅自將貸款挪作他用;保證不將本合同項下任何一筆借款與本人或直系親屬的證券投資第三方存管賬戶(hù)相關(guān)聯(lián);保證不將貸款資金用于購臵本合同約定用途以外的其他房地產(chǎn);
14.3 甲方保證按本合同和具體合同的約定歸還貸款本息;
14.4 甲方保證提供的文件、資料真實(shí)、完整、合法、有效;甲方保證未虛構交易,甲方提供的交易及交易對象真實(shí)存在;
14.5 如本合同項下借款屬于需要甲方之外其他第三方承擔共同還款責任或者
甲方履行還款責任需要通知第三方或取得第三方同意的',甲方保證按照乙方要求使該第三方知曉或同意本合同所作約定;
14.6 在本合同項下貸款的用途為購臵房地產(chǎn)時(shí),甲方保證在申請本合同項下借款時(shí)甲方的已購房套數符合國家相關(guān)政策及乙方的相關(guān)要求。
第四章 甲乙雙方的權利和義務(wù)
第15條 甲方的權利和義務(wù)如下:
15.1 甲方應按本合同及具體合同的約定支用本合同項下每一筆貸款及歸還貸款本息。
15.2 甲方承諾承擔本合同及其擔保合同項下的登記、保險、公證、鑒定、評估等所有相關(guān)費用。
15.3 甲方應按乙方要求如實(shí)提供個(gè)人職業(yè)、收入、開(kāi)支、負債、擔保及與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛的情況。
15.4 甲方應按照具體合同的約定及時(shí)向乙方提供履行具體合同所須的交易文件、交易憑證及書(shū)面報告;
15.5 甲方應積極配合乙方對其賬戶(hù)、提交的材料進(jìn)行查驗或進(jìn)行現場(chǎng)調查。 15.6 甲方應在個(gè)人或家庭經(jīng)濟收入狀況惡化等嚴重影響還款能力的情況發(fā)生后的三日內,書(shū)面通知乙方。
15.7 甲方不得以本合同項下貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
15.8 甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù)。 15.9 甲方變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等事項時(shí)應在有關(guān)事項變更后七日內書(shū)面通知乙方。
第16條 乙方的權利和義務(wù)如下:
16.1 乙方有權了解甲方職業(yè)、收支狀況、對外負債、提供擔保及與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛等情況。
16.2 乙方應對甲方提供的職業(yè)、收入、開(kāi)支、負債、擔保及與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛的情況予以保密,法律另有規定的除外。
16.3 乙方有權通過(guò)賬戶(hù)分析、憑證查驗或現場(chǎng)調查等方式,核查本合同項下每一筆貸款支付是否符合約定用途。
16.4 乙方有權將甲方的個(gè)人信用信息(包括姓名、性別、證件號碼、職業(yè)、工作單位、學(xué)歷、婚姻狀況、收入和財產(chǎn)狀況等能夠反映甲方信用狀況的個(gè)
人信息)及相關(guān)貸款情況(包括貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時(shí)間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還情況等)錄入銀行業(yè)監管部門(mén)、中國人民銀行及其他金融監管機構建立及認可的個(gè)人信用信息系統或征信系統。
第五章 提前到期
第17條 甲方如有下列情形之一的,乙方有權宣布本合同項下已發(fā)放的全部借款提前到期:
17.1 甲方在本合同項下任何一筆借款發(fā)生逾期;
17.2 甲方被宣告失蹤、喪失民事行為能力、被刑事監禁、死亡后無(wú)繼承人或雖有繼承人但繼承人拒絕履行還款義務(wù)的;
17.3 甲方或擔保人財務(wù)狀況發(fā)生重大變化或涉及訴訟、仲裁等其他司法程序及其他乙方認為會(huì )影響貸款償還的情形; 17.4 甲方擅自改變貸款用途的;
17.5 甲方以本合同項下貸款從事違法活動(dòng);
17.6 甲方或擔保人將設定抵押權/質(zhì)權的財產(chǎn)拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
17.7 甲方未按照具體合同的約定向乙方提交交易文件、交易憑證以及向乙方書(shū)面報告其貸款資金自主支付情況的;
17.8 甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí),已經(jīng)或可能造成貸款損失的; 17.9 甲方未按照乙方的要求配合乙方對其賬戶(hù)、提交的材料進(jìn)行查驗或進(jìn)行現場(chǎng)調查,或甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監督檢查的; 17.10 用于抵/質(zhì)押的財產(chǎn)價(jià)值減少而甲方未提供乙方認可的新的擔保的; 17.11 本合同項下?lián)H诉`反擔保合同約定的任一義務(wù)或承諾,影響乙方債權實(shí)現的;
17.12 甲方違反本合同任何一項約定或對其他債務(wù)有違約行為,乙方認為足以危及乙方貸款安全的。
第六章 合同的生效
第18條 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同約定有擔保的,在辦理完畢所有擔保手續之前,乙方并無(wú)義務(wù)允許甲方使用本合同項下借款額度。
第七章 附則
第19條 甲方與乙方依據本合同就每一項具體借款所簽訂的具體合同及附件均為本合同的組成部分,并構成一個(gè)合同整體。
第20條 本合同有效期內,甲方姓名、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化而未書(shū)面通知乙方時(shí),乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書(shū),視同送達。
第21條 本合同項下采用□方式進(jìn)行選項時(shí),在□內打√表示該條款適用,打×表示該條款不適用。
第22條 甲方已全部閱讀并理解本合同條款;乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款,并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說(shuō)明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。 (以下無(wú)正文)
簽署頁(yè)(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方: (簽字)
(或委托代理人)
年 月 日
乙方
法定代表人/主要負責人:
(或委托代理人)
年 月 日
(蓋章)(簽字或蓋章)
最高額個(gè)人借款合同【二】
編號:
立約雙方:
保證人(甲方):
住所:
法定代表人(負責人):
通訊地址: 郵政編碼:
傳真: 電話(huà):
債權人(乙方):中國建設銀行股份有限公司
住所:
負責人:
通訊地址: 郵政編碼:
傳真: 電話(huà): 行
為保障乙方債權的實(shí)現,甲方愿意為乙方與債務(wù)人所形成的一系列債權提供最高額保證。根據有關(guān)法律法規和規章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同并承諾嚴格執行。
第一條 合同用語(yǔ)釋義
一、本合同所稱(chēng)“債務(wù)人”是指以下第 項的全部債務(wù)人:
(一)、因購置坐落于 項目所屬之 房產(chǎn)(住房/商業(yè)用房/)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。
(二)、因購置甲方依法銷(xiāo)售的房產(chǎn)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。
(三)、因購置以甲方為中介銷(xiāo)售的房產(chǎn)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。
二、本合同所稱(chēng)“主合同”是指在本合同第二條約定的期間內,乙方與債務(wù)人形成債權債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其它法律文件。
第二條 被保證的債權
一、被保證的債權是指自 年 月 日至 年 月 日期間因乙方向債務(wù)人發(fā)放個(gè)人住房貸款而形成的一系列債權,其最高額為(幣種) 金額 (大寫(xiě))。如甲方根據本合同本合同履行保證義務(wù)的,按履行的金額在最高額范圍內做相應扣減。
二、在上訴期間內的任一時(shí)點(diǎn),只要乙方對債務(wù)人尚未收回的債權余額不超過(guò)該最高額,乙方可以連續向債務(wù)人提供貸款。甲方在該最高額內對乙方因發(fā)放貸款而形成的債權均提供連帶責任保證,而不論次數和每次的金額也不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限屆滿(mǎn)日是否超過(guò)上述期間,亦不論債務(wù)人的個(gè)數。
尚未收回的債權余額包括借款本金、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金和乙方為實(shí)現債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等)。
第三條 保證方式
甲方提供連帶責任保證。如主合同項下單筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),債務(wù)人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),乙方均有權直接要求甲方承擔保證責任。
當債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí),無(wú)論乙方對主合同項下的債權是否擁有其它擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔保方式),乙方均有權直接要求甲方在其保證范圍內承擔保證責任。
第四條 保證期間
一、 保證期間按乙方對每個(gè)債務(wù)人每筆貸款分別計算,自每筆借款合同乙方與債務(wù)人簽訂之日起至以下第__項所述之日止。
(一) 該筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。
(二) 抵押人辦妥抵押物的房地產(chǎn)權證等相關(guān)權屬證書(shū)并將抵押物的他項權利證書(shū)、抵押登記證明文件正本及其他權利證書(shū)交貸款人核對無(wú)誤、收執之日。
(三) 質(zhì)押權利憑證需移交乙方占有的,為權利憑證已移交乙方占有之日;質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)登記的,為出質(zhì)登記已辦妥之日;質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)記載的,為出質(zhì)記載已辦妥之日。
(四) __________________________________。
二、 若發(fā)生法律法規規定或主合同約定的事項,乙方宣布債務(wù)提前到期的,保證期間至債務(wù)提前到期之日后兩年止。
第五條 被保證的主合同的簽訂與變更
有關(guān)借款的金額、期限、利率、用途等事項,由乙方與債務(wù)人在主合同中約定。
甲方確認,乙方與債務(wù)人簽訂主合同,乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同,均視為已征得甲方事先同意,無(wú)需通知甲方,甲方保證責任不因此而減免。
保證期間依主合同約定變更主合同利率的,也視為已1甲方事先同意,乙方無(wú)需另行通知甲方,甲方保證責任不因此而減免。
第六條 合同效力的獨立性
本合同的效力獨立與主合同,主合同全部或部分無(wú)效不影響本合同的效力。
如主合同被確認為無(wú)效,則甲方對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔連帶保證責任。
第七條 保證能力
保證期間內,甲方喪失或可能喪失保證能力,或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并、兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、破產(chǎn)、被撤銷(xiāo)等情形,甲方應提前__個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。甲方在本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷(xiāo)決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備相應的保證能力,1甲方或作出撤銷(xiāo)決定的機構提供為乙方所能接受的新?lián),并重新簽訂相應的擔保合同。保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第八條 對保證人的財務(wù)監督
保證期間,乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監督,甲方應如實(shí)提供其財務(wù)報表等有關(guān)資料。
第九條 保證金賬戶(hù)
一、 甲方應在本合同生效之日起__個(gè)銀行工作日內在乙方處開(kāi)
立專(zhuān)項保證金賬戶(hù)。
甲方應按乙方對每個(gè)債務(wù)人貸款發(fā)放金額的__%逐筆分次存入保證金賬戶(hù),如甲方未能即使存入,甲方不可撤銷(xiāo)地授權乙方從____賬戶(hù)中提取保證金并存入上述保證金專(zhuān)戶(hù)。
甲方保證保證金賬戶(hù)中的保證金不存在權屬爭議。
二、 甲方保證保證金賬戶(hù)的資金余額不低于乙方對債務(wù)人貸款
本金余額的__%。
三、 保證期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得對保證金賬戶(hù)內資
金進(jìn)行支用、劃轉或做其他任何處分。
四、 甲方承諾,如本合同的保證金賬戶(hù)被司法機關(guān)或其他有權機
關(guān)凍結或扣劃,甲方應另行提供乙方認可的相關(guān)擔保措施。
第十條 應付款項的劃收
對于甲方在保證范圍內的全部應付款項,乙方有權直接從保證金專(zhuān)戶(hù)中劃收。不足部分,乙方有權從甲方在中國建設銀行股份有限公司系統開(kāi)立的任何賬戶(hù)中予以劃收。
第十一條 提前承擔保證責任
保證期間,乙方根據主合同的約定,宣布債務(wù)提前到期的,乙方有權要求甲方在該提前到期日起__個(gè)銀行工作日內承擔保證責任,甲方同意按乙方要求承擔保證責任。
第十二條 雙方約定的其他條款
一、 甲方有義務(wù)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監督。
二、 甲方雙方在本合同填寫(xiě)的地址為各方同意的通訊地址,任何
書(shū)面通知只要發(fā)往以上地址,均視為送達。通訊地址、聯(lián)系電話(huà)如有變動(dòng),應立即通知對方。
三、 乙方如根據中國人民銀行、各級政府的要求,加入信用聯(lián)合
征信體系,甲方同意將其信用信息提供給經(jīng)中國人民銀行和當地政府授權的信用聯(lián)合征信機構。
四、 甲方同時(shí)為售房人的,應及時(shí)協(xié)助債務(wù)人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交
易、登記、抵押登記及領(lǐng)證手續。
五、 其他約定:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,按照以下第__種方式解決:
(一) 向乙方所在地人民法院起訴。
(二) 提交______仲裁委員會(huì )(仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____)按照申請仲
裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。 第十四條 合同的生效
本合同滿(mǎn)足以下條件后生效:
(一) 甲方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋公章:
(二) 乙方負責人或授權代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個(gè)人住房貸款合同專(zhuān)用章)
第十五條 本合同有效期內,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十六條 本合同正本一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。 第十七條 聲明條款
一、 甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權權限。
二、 甲方已閱讀本合同所有條款,并特別注意了本合同字體加黑
的條款。應甲方要求,乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說(shuō)明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
三、 甲方有權簽署本合同。
甲方(公章): 乙方(公章或個(gè)人住房貸款合同專(zhuān)用章):
法定代表人(負責人)
或授權代理人(簽字):
年 月 日 負責人 或授權代理人(簽字或加蓋名章): 年 月 日
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