個(gè)人用房借款合同

時(shí)間：2020-10-15 12:56:39 借款合同我要投稿

個(gè)人用房借款合同范本

　　篇一：個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

　　個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

個(gè)人用房借款合同范本

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份證號碼：____________________________ 電話(huà)：__________________________________ 郵政編碼：______________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：________________________ 貸款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人（或負責人）：___________________ 電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人（以下稱(chēng)甲方）：_____________________

　　貸款人（以下稱(chēng)乙方）：_____________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)_____月（自貸款發(fā)放之日起算）。

　　第三條借款利率和計息方法

　　借款利率為（月/年）息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)鹊�，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶(hù)或（開(kāi)發(fā)商）在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內，不得提取現金。

　　第七條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

　　第八條還款計劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采用如下第種方法：

　　1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

　　篇二：個(gè)人房屋抵押借款合同范本

　　個(gè)人房屋抵押借款合同

　　債權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證：電話(huà)：

　　債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證：電話(huà)：

　　乙方急需一筆資金用于生意周轉，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于生意周轉需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　4、借款利息：月息為

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權證（證號：）

　　2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)：

　　1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處

　　分。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責全部責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方有權任意處置該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　�。�1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。

　�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。

　�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

　　2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門(mén)調解；

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：

　　乙方（簽字、蓋章）：

　　訂立時(shí)間：年月日

　　篇三：個(gè)人房屋抵押借款合同范本

　　個(gè)人房屋抵押借款合同范本

　　抵押人（甲方）：

　　抵押權人（乙方）：

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之 __________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承

　　擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

　　第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間：年月

　　篇四：個(gè)人房屋抵押借款合同范本

　　個(gè)人房屋抵押借款合同

　　債權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自期限屆滿(mǎn)之日清償.

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱(chēng)：（證號：）

　　2、抵押物價(jià)值：乙方經(jīng)雙方議定估價(jià)為

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)：

　　1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還款。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的`全部借款。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款為止。

　　第五條其他規定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款。

　�。�1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。

　�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款。

　�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

　　2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門(mén)調解；

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：

　　乙方（簽字、蓋章）：

　　身份證號碼：

　　訂立時(shí)間：年月日

　　篇五：個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

　　個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：________________________

　　貸款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或負責人)：___________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人(以下稱(chēng)甲方)：_____________________

　　貸款人(以下稱(chēng)乙方)：_____________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)_____月(自貸款發(fā)放之日起算)。

　　第三條借款利率和計息方法

　　借款利率為(月/年)息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)鹊�，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶(hù)或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內，不得提取現金。

　　第七條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

　　第八條還款計劃

　　甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采用如下第種方法：

　　1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

　　2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：

　　第_________年每月__________________元

　　篇六：個(gè)人住房貸款借款合同范本

　　個(gè)人住房貸款借款合同范本

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│ （中國建設銀行）個(gè)人住房貸款 │

　　│ 借款合同 │

　　│（封面） │

　　│合同編號：年字號 │

　　│借款人：貸款人： │

　　│住所：住所： │

　　│電話(huà)：法定代表人（或授權代理人） │ │郵政編碼：電話(huà)： │ │開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：郵政編碼： │ └──────────────────────────────────┘

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________

　　貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________

　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條借款金額 甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________

　　第二條借款用途 甲方借款將用于___________________

　　第三條借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　第四條貸款利率和利息

　　貸款利率按________息________計算，按________結息。

　　貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

　　第五條用款計劃

　　甲方的分次用款計劃為：

　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

　　第六條提款方式

　　甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內。

　　第七條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。

　　累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。

　　第八條還款計劃

　　甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

　　采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元

　　采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

　　第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還

　　篇七：個(gè)人商品房借款合同范本

　　個(gè)人商品房借款合同范本

　　下面是一篇題名為《個(gè)人商品房借款合同范本》，由YJBYS網(wǎng)絡(luò )搜索整理，僅供參考。

　　合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_________電話(huà)：_________

　　貸款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_________電話(huà)：_________ 擔保單位：_________地址：_________電話(huà)：_________

　　甲方經(jīng)_________批準，開(kāi)發(fā)_________，面積_________平方米，工作量

　　_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款�，F經(jīng)雙方商定，根據《城鎮土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款辦法》的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）_________元，用作開(kāi)發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。

　　二、借款期限為_(kāi)________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實(shí)際支用數計息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計算復利。

　　四、逾期貸款，加計利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。

　　六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

　　七、甲方應用自有財產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

　　八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規定辦理。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 擔保單位（蓋章）：_________ 負責人（簽字）：_________ _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

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　　篇八：中國銀行個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

　　中國銀行個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：________________________

　　貸款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人（或負責人）：________________ 電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人（以下稱(chēng)甲方）：__________________

　　貸款人（以下稱(chēng)乙方）：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)_____月（自貸款發(fā)放之日起算）。

　　第三條借款利率和計息方法

　　借款利率為（月/年）息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)鹊�，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶(hù)或（開(kāi)發(fā)商）在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內，不得提取現金。

　　第七條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

　　第八條還款計劃

　　甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

　　甲方還款采用如下第種方法：

　　1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

　　2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

　　篇九：個(gè)人住房抵押借款合同范本

　　個(gè)人住房抵押借款合同范本

　　個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請用于個(gè)人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個(gè)人購房、購車(chē)、消費、經(jīng)營(yíng)及其他合規合法等多種用途。

　　個(gè)人住房抵押借款合同范本

　　借款人：_________

　　電話(huà)：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話(huà)：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話(huà)：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣（大寫(xiě)）_________（詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數

　　每月還款本息額=——

　�。�1+月利率）（上標）還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=—— +（貸款本金-已歸還貸款本金）×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款金額為_(kāi)________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表）。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。

　　第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

　　第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費用開(kāi)支由抵押人承擔。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。

　　第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

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